¡Intentemos obtener el 100% de descuento en las comisiones! 💪💪💪
@EduardoRosasOsorno
4 жыл бұрын
Inceptiooooon.
@user-ey3uh7sw3g
4 жыл бұрын
Estimado Eduardo, tengo una duda, es posible hacer varias transacciones dentro de las fechas que apliquen a a promoción? o es solo una?, gracias de antemano.
@TioJuanMx
4 жыл бұрын
Eduardo te pusieron la meta bien bajita, seguro la alcanzas. Te hubieras aventado por el millón y con unos 3 tiburones que muevas llegas a la mitad. Te contaré que yo invertí en preventa en Toscana y 2 meses después vendí un ladrillo con el 30% de utilidad. Y hubieron quienes lo vendieron hasta con un 50% de utilidad. Yo veo el mercado secundario como el mercado Accionario en donde la gente se maneja por emociones y crean plusvalía o bajan el precio. Además para los que invierten cantidades más grandes, siempre te van amarrando con descuentos y promociones con la nueva propiedad que lancen. ¡¡ Excelente vídeo !!
@TioJuanMx
4 жыл бұрын
Puedes hacer muchas transferencias. Yo he hecho desde menos de $100 pesos algunas. Te asignan tu cuenta CLABE y es como si fuera una cuenta de banco que puede recibir depósitos solamente desde una cuenta bancaria que esté al mismo nombre que el titular de la cuenta de 100Ladrillos
@BrunoJovi
4 жыл бұрын
Hola Eduardo.. oye, he intentado activar la "campanita" en tu canal.. pero NO ME DEJA! ME APARECE un anuncio que es contenido para niños (tu canal) y me manda un mensaje. Ya estás al tanto de esto? chécalo.. porfa. (YA lo he checado en otros canales que sigo y sí funciona normal)
@DavidGonzalez-jn9ev
4 жыл бұрын
Eduardo, muchas gracias, apenas voy a cumplir 18 años y gracias a tú contenido, mí conocimiento financiero se expandió drásticamente, gracias, saludos.
@EduardoRosas
4 жыл бұрын
¡Un placer David!
@bayardgarmendi6892
3 жыл бұрын
si ayudan mucho, estos canales!
@lucerosanchez2367
4 жыл бұрын
Justo hoy empecé a informarme sobre 100 ladrillos y tu sacas este excelente video. Gracias por compartir con nosotros
@MakeupAddiction
3 жыл бұрын
Muchas gracias por explicar todo paso a poso excelente video, me quedan 3 dudas: 1) está regulada? 2) Donde recibo mis rentas? Y estás rentas son en líquido? 3) Las ganancias ya son libres de impuestos?
@armandomarroquin997
2 жыл бұрын
Si ya tienen licencia de la CNBV Se reciben en la misma plataforma listos para retirar en tu cuenta bancaria Y no, todo recae en tu declaración anual, claro que si no metes más de 15 mil pesos mxn no hay problema con hacienda
@mariorodas2177
4 жыл бұрын
Eduardo, antes que todo te felicito porque haces ver las finanzas más sencillas. Me preguntaba si podrías explicar acerca de cómo se declaran los impuestos al nosotros recibir las rentas o vender los ladrillos o lo que recibes ya es menos impuestos?; de la misma forma en gbm-homebroker, cuando decides retirar dinero por x o y razón, el descuento de los impuestos es automático o uno los tiene que declarar? Saludos.
@luiscadena4537
4 жыл бұрын
Mario Rodas si, que haga un video de esooo, es lo que hace falta e igual tengo duda de eso.
@abampesa
4 жыл бұрын
Mario,en este caso las plataformas fintech te hacen una retención del ISR, y las bolsas como GBM te lo hace y ese sería el definitivo
@luiscadena4537
4 жыл бұрын
Abam Pesa entonces al retirarlo ya está libre de impuestos ?
@abampesa
4 жыл бұрын
@@luiscadena4537 como tal los de algunos brokers NO.. pero le recomiendo este video que hicieron un par de días donde precisamente se habla de los impuestos para las fintech: facebook.com/inversionistasmxoficial/videos/1229035254113506/
@mayelaporras7776
4 жыл бұрын
Estoy empezando a pensar en la inversión y me alegra mucho que hablaras de esto, leí un poco hoy más temprano y quedé con bastantes dudas, me has aclarado muchas, gracias ☺️
@soymauaguirre
4 жыл бұрын
Hola! Excelente vídeo, podrías hablar de invertir en franquicias? Siento que también es un tema interesante. Un saludo
@bocafloja123
3 жыл бұрын
Hola eduardo yo tengo una duda yo vi reseñas de varios usuario que supuestamente no habían recibido las ganancias al llegar la fecha en que supuestamente comenzarían a generar ganancias, agradecería mucho tu reseña sobre tu situación actual en 100 ladrillos
@tiburonfinanciero2877
4 жыл бұрын
Excelente información, se que algun día mi canal llegará ser tan bueno como el tuyo , saludos ✌🏻
@eviscerator007
4 жыл бұрын
Quien respalda mi dinero en 100 ladrillos? si de repente entro en la app y no tengo dinero a quien reclamo?
@tonnynunez8048
3 жыл бұрын
Tengo la misma duda, pudiste resolverla?
@diegosanz9707
3 жыл бұрын
Me surgió la duda
@tonnynunez8048
3 жыл бұрын
@@diegosanz9707 habrá que seguir investigando, me interesa invertir en esta plataforma
@eviscerator007
3 жыл бұрын
@@diegosanz9707 Respondí a la pregunta 2 veces creo que alguien me está borrando las respuestas. En resumen, no entren en 100L y si están dentro salgan hoy mejor que mañana. Saludos.
@diegosanz9707
3 жыл бұрын
@@eviscerator007 Es por que no está protegido mi dinero?
@eljorch7908
3 жыл бұрын
Es interesante todo esto, solo una pregunta... ¿Si alguien invierte en cierta propiedad, hay un desastre y esa propiedad desaparece... que pasa ahí?
@michopeee
4 жыл бұрын
Hola. Oye ¿A caso dan certificados de copropietario o algo así?
@parkuit
3 жыл бұрын
Que mal que yo acabo de empezar a seguirte y no alcance esa promoción pero aprovecho a felicitarte por tu canal y me facilitaste el poder ver a donde invertir y yo tomar mi decisión de donde hacerlo, aclaraste mis dudas financieras
@renerueda2127
3 жыл бұрын
😪Viéndolo en diciembre 2020
@bayardgarmendi6892
3 жыл бұрын
aja y cuanto llego haha
@hurakanvucub
3 жыл бұрын
Enero.
@DarkstarMEX
3 жыл бұрын
@@hurakanvucub 06 de enero
@ea3qmprz369
3 жыл бұрын
22 de Enero 😔 ojalá hayan llegado a la meta 👍
@rubensantillan354
3 жыл бұрын
Eduardo buenos días, podrias hacer un video en donde se hable del ciclo completo del cobro de rentas? Es decir como debo estar dado de alta en el SAT? Debo emitir facturas como arrendor? Gracias. Saludos cordiales. Rubén Santillán
@alfrapali
4 жыл бұрын
Gracias Eduardo por otro vídeo de opciones de inversión. En otro tema quisiera preguntarte si conoces algo acerca de la empresa XIFRA y sus planes de inversión al respecto. Saludos y gracias de nuevo
@oscarzebadua8314
4 жыл бұрын
Después que hago la compra en Preventa de 100 ladrillos que sea Agosto del 2020 y dice que se entregará las Bodegas de Monterrey hasta Dciembre del 2020. Mi dinero esos meses no gana, ni un peso ? O todavía peor, si se tardara 6 meses más en rentarse, ese dinero me lo estaría comiendo la Inflación ? Por que en Briq desde el día que el dinero entra al fondeo, y el tiempo que se tarde en el mismo, ya te está pagando algo de Interés, terminando el fondeo te empiezan a pagar la tasa que te ofertaron.
@TioJuanMx
4 жыл бұрын
En Briq le prestas el dinero al desarrollador y por ese motivo te pagan tu interés mes con mes desde el primero pero nunca eres dueño de la propiedad. La inflación no se come tu inversión porque la propiedad gana plusvalía esté rentada o no y es mínimo el mismo % de la inflación. Y aquí eres copropietario del inmueble y ganas rentas. Así que efectivamente no se genera renta durante el periodo de preventa pero a cambio te dan un descuento en el precio. Y el riesgo es que si ya entregada no se renta, te toca esperar o vender tu ladrillo en el mercado secundario. O si quieres minimizar el riesgo pero también la Ganancia. Compra en mercado secundario propiedades 100% rentadas y genera rentas desde el primer mes
@oscarzebadua8314
4 жыл бұрын
@@TioJuanMx La plusvalía lo da el Mercado a la hora de vender tu ladrillo, si a la hora de venta nadie quiere pagarte ese 3.5% que le aumentastes, pues ya no ganastes nada. El precio del mercado en la compra del inmueble, que hace 100 ladrillos no sabemos si lo compro barato, aprecio o caro. Por que de eso depende que como Inversor puedas tener una Plusvalía el mismo día o tener que esperar que pase unos años para que el precio que comprasteis tu ladrillo sea alcanzado por el precio del mercado. El comentario sería a aspectos a mejorar para 100 ladrillos, que si me diera intereses desde que fondeo el proyecto y me diera una descripción del precio de inmuebles en la zona del mismo giro, para tener referencia si la compra está en precio, sobrevaluada , Si logrará eso sería más atractiva.
@TioJuanMx
4 жыл бұрын
OSCAR Zebadua A todos nos gustaría que nos pagara un interés por tener ese dinero parado. Pero creo que para eso son los descuentos de preventa. Y te contaré una anécdota personal. Yo compre unos ladrillos en una propiedad, y dos meses después de mi compra los entregaron. Justo puse uno a la venta para probar el mercado secundario y gane un 30% de utilidad sobre la inversión libre de comisiones. Como dices, todo depende de cuánto esté dispuesto a pagar el mercado. De esa propiedad llegaron algunos a ganar hasta el 50% en menos de 3 meses
@oscarzebadua8314
4 жыл бұрын
@@TioJuanMx Me podrías decir, cuanto te cobraron de Comisión por la venta de tu ladrillo ?
@Mxcolossus
4 жыл бұрын
Y como es la declaración de impuestos, según se debes generar facturas ya que eres copropietario
@michellzavalachavez7550
4 жыл бұрын
excelente pregunta
@aldocamarena995
4 жыл бұрын
Si o ceder una tarifa del 30% si no quieres emitir factura
@AlbertoPatM
4 жыл бұрын
Existen dos formas de retirar el dinero: - *Sin factura:* No necesitas darte de alta formalmente en el regimen de arrendamiento. Ellos harían la retención por ti pero te retendrán el 30% de tu renta. Es útil cuando aún manejas pequeñas cantidades y el pago de un contador es más caro de lo que obtendrías en ganancia. - *Con factura:* Debes de darte de alta en el régimen de arrendamiento y emitir la factura correspondiente de la renta. Es conveniente cuando las cantidades son significativas. Por ejemplo: supongamos que tienes un ingreso mensual por renta de 10,000 pesos: Si optas por la primera opción, te retendrán 3,000 pesos; en cambio si optas por facturar, te entregarán la cantidad completa y tienes la opción de aplicar la deducción ciega del 35%, declarando el ISR sobre $ 6,500 pesos. Tú decides qué opción te conviene más de acuerdo a tu situación fiscal en particular.
@manuelshiels9284
4 жыл бұрын
@@AlbertoPatM me interesaría saber más sobre "la deducción ciega", pero para esto debes estar dado de alta en el SAT como Arrendador, no así?
@AlbertoPatM
4 жыл бұрын
@@manuelshiels9284 Si, debes estar dado de alta en el *régimen de arrendamiento.* Tienes dos formas de hacer tus deducciones: *1. Por deducción autorizada:* Son los conceptos que el SAT te permite comprobar como gasto, por ejemplo: Gastos de mantenimiento, impuesto predial, pago de contribuciones locales, agua, etc. (Artículo 115 y 148 fracción VI LISR 2020). *2. Deducción opcional o deducción ciega:* El 35% de los ingresos, se considera directamente como deducción (Artículo 115 LISR 2020). Si tienes media hora, te recomiendo que veas este video donde lo explican mejor detallado y con ejemplos: kzitem.info/news/bejne/24mM046ufpShmag Cuando nos entregan nuestra renta, el administrador del fideicomiso del local, previamente realizó todos los pagos de la deducción autorizada: impuestos locales, agua, luz, permisos, etc. Por eso, nosotros tenemos derecho a realizar esa deducción ciega de un impuesto que ya pagamos. A ese 35% no se le gravan impuestos, sólo al 65% restante le calculas el ISR.
@akilammar2603
4 жыл бұрын
Hola mi estimado, también yo estoy empezando con esto de poner mis ahorros a trabajar, como recomiendas hacer está inversión con la promoción de 100 ladrillos, espero me puedas ayudar, gracias.
@ToGusDS
4 жыл бұрын
Después de ver el primer video me registre pero no he podido empezar justo por el tema de la inversión minima y dos cosas que me preocupan: 1. Los temas regulatorios, ¿quien los regula? ¿cómo se protege la inversión? 2. El tema tributario, ¿que impuestos se pagan? ¿cómo se declaran? Ojalá puedas ayudarnos con un video.
@michellzavalachavez7550
4 жыл бұрын
Me sumo a las mismas cuestiones.
@eduardor3770
4 жыл бұрын
El tema tributario es un dolor de cabeza con las fintech, es lo que me ha limitado a invertir más allá de Yotepresto (que francamente es un dolor de cabeza pero no declararé el IVA)... es el talón de aquiles de estas plataformas, donde se te irá la ganancia pagandole a un contador si eres un pequeño inversionista como yo
@ToGusDS
4 жыл бұрын
Eduardo R estamos en las mismas, de verdad espero que las regulen a todas ASAP y se queden las que se tengan que quedar y todo sea más sencillo como inversionistas
@MarioGonzalez-bo8yr
4 жыл бұрын
@@eduardor3770 yo igual decidí no declarar lo de yotepresto ni lo de RedGirasol por lo complicado y el monto que tengo invertido, esperaré a la regulación y espero que todo mejore, aunque escuche en una entrevista con RedGirasol que los impuestos no fueron prioridad en la regulación
@arfermarcos
4 жыл бұрын
Puedes explicar como se expide la factura que te piden en 100 ladrillos?
@arturoreyes9420
4 жыл бұрын
Tienes que darte de alta en hacienda con actividad de arrendamiento
@faustosaotome5339
4 жыл бұрын
Saludos Eduardo , me gustaría que pudieras ser más explícito de como funciona las rentas , que es lo que me genera duda , de antemano muchas gracias
@TioJuanMx
4 жыл бұрын
Te pagan entre el 6.5% y el 7% anual del valor de la propiedad por concepto de rentas y se pagan mensualmente mientras la propiedad esté rentada. Además la propiedad va ganando plusvalía que representa al menos la inflación
@tonnynunez8048
3 жыл бұрын
@@TioJuanMx Gracias por la explicación Juan, Tu has invertido en 100 ladrillos?? Estoy analizando y considerando esta oportunidad, pero aun tengo muchas dudas
@TioJuanMx
3 жыл бұрын
@@tonnynunez8048 tengo un gran porcentaje de mis inversiones ahí. Y es más que nada una inversión a largo plazo. A veces de un mes a otro ves ganancias altas y en otros ves retrocesos. Pero si valúas tú inversión año por año si ganas al menos un 20% si compraste en preventa
@luisedu6770
3 жыл бұрын
eso me gusta lo de las comiciones
@sebastianvidaljofre
4 жыл бұрын
Eduardo: Buenos dias, al ser una persona fuera de mexico, tambien puedo invertir en 100 ladrillos, eso saludos
@jcarlosguzman
3 жыл бұрын
¿Por qué es mejor realizar inversiones previas en otros instrumentos como FIBRAS antes de ver a 100 Ladrillos? No lo comprendí muy bien. Muchas gracias por tus videos, Eduardo, un saludo.
@gzt9882
3 жыл бұрын
Y vomo funciona lo del SAT en 100 ladrillos
@danielrivas2296
4 жыл бұрын
EXCELENTE , A INVERTIR EN BIENES RAICES SE HA DICHO!!!
@cesarvega2021
3 жыл бұрын
Excelente video, desafortunadamente lo estoy viendo en 2021, felicidades Eduardo. Tengo una duda ¿Que gano yo al comprar los ladrillos? Entiendo que recibiré una renta, pero ¿Cómo saco ese beneficio para reinvertirlo?
@momentosmagicos178
3 жыл бұрын
Eduardo, *al ser copropietario en 100 ladrillos hay que darse de alta en hacienda como arrendador en el SAT????
@josecepeda7599
4 жыл бұрын
Excelente tus vídeos, bien explicados en forma sencilla las finanzas, felicidades Eduardo. Por otra parte, ¿que opinas de Inversor Global? Doble o nada
@alejandrocorona6874
4 жыл бұрын
en tu video anterior de 100 ladrillos comentaste que todavia no estava regulado por la CNBV. hoy dia ya se encuentra regulado?
@EduardoRosas
4 жыл бұрын
Aún no, ninguna FinTech está regulada aún, 100 Ladrillos es de las que se encuentra en proceso. Por la pandemia la CNBV retrasó el proceso, apenas el 17 de este mes se supone que lo retoraron. Seguramente en las proximas semanas sabremos más.
@MoisesCuervo
3 жыл бұрын
Hola Eduardo, súper Tus videos, tengo una pregunta, conoces algunas apps parecidas que operen en mercados como USA o EU? Gracias
@ilianareyes5786
4 жыл бұрын
Gracias por la explicación tan detallada. Es una buena opción. Un abrazo
@EduardoRosas
4 жыл бұрын
¡Un placer, Iliana!
@sergioivanhernandezesquive3482
3 жыл бұрын
FRANCAMENTE NO LO RECOMIENDO SE TIENEN QUE DAR DE ALTA EN HACIENDA Y LUEGO LA PLATAFORMA NO ACEPTA LAS FACTURAS ...ES UNA LATA
@centenoangel2432
4 жыл бұрын
Hola, disculpa, ¿ya has revisado Monific? Siento que es mejor opcion que 100 ladrillos, pero el problema que tengo con ella es que solo es croudfounding de co-propiedad en hoteles turisticos
@luisdanielnunezlemus4039
4 жыл бұрын
Como y cada cuanto se cobran las rentas una vez que inicia la ocupación de la propiedad?
@jorgecansino5672
3 жыл бұрын
Me gustaría invertir pero no sé nada de ascienda ni computadoras y computadoras
@novalockmx127
4 жыл бұрын
Hola Eduardo en el contrato de 100 ladrillos dice q es posible perder todo y se deslindan de responsabilidad , eso es por escrito , y yo les pregunté y me dicen q es solo un formato q les da el banco , y de boca dijeron q no se pierde , ya leíste los términos y condiciones?
@ThePablirro
3 жыл бұрын
Eduardo buen dia. Tengo una duda. Parece que necesitas hacer una factura por la renta que estas recibiendo? Es correcto? O como funciona? Saludos.
@rubenguzman1221
3 жыл бұрын
Muchas gracias por tus videos disculpa me puedes ayudar, que tan seguro es 100 ladrillos
@anuarrame8727
4 жыл бұрын
Hola estimado Eduardo te sigo desde ya 6 meses excelente canal Recomiendo hacer un video sobre nueva plataforma gbm+ interesante tu opinión Saludos
@iramisglez5975
3 жыл бұрын
El pago del ladrillo se tiene que hacer solo una vez o se tiene que hacer periódicamente?
@gabrielvalencia3145
4 жыл бұрын
Tengo una pregunta. Espero me pueda ayudar. Empezare a invertir en GBM broker. No mas de 4mil mensuales. Mi pregunta es Tengo que hacer una declaracion de impuestos?
@EduardoRosas
4 жыл бұрын
Es probable que tengas que declarar los ingresos por dividendos, y las ganancias (si las hay) que generes al vender. Pero solo un contador que tenga todo tu contexto fiscal te puede dar la mejor recomendación.
@stuyel
4 жыл бұрын
Según tengo entendido declaras cuando tienes ingresos al año mayor a $400,000 o cuando los intereses generados son mayores a $20,000. Corrijan me si me equivoco
4 жыл бұрын
Yo tenía entendido que debes declarar cuando tus ingresos anuales son menores a 400 mil y tus ganancias en inversiones son superiores a 100 mil en el año.
@Loumacu
4 жыл бұрын
@ Pero es recomendable declarar aunque no ganes los 400 mil, en mis años de asalariado en todos he recibido dinero de vuelta.
4 жыл бұрын
@@Loumacu sólo aplica cuando tienes deducciones, no? Porque en mi caso no tengo ninguna.
@sebastianguasque
4 жыл бұрын
Tengo una duda ¿La promoción menciona que el beneficio es de por vida, pero sobre lo comprado en referencia a tu canal o de por vida sobre todo lo que se adquiera con esa cuenta aun después del 16 de septiembre? Muchas gracias por los videos y recomendaciones ! Saludos.
@j.antonioLuke
4 жыл бұрын
Sabes si se puede invertir desde fuera de Mexico? desde España por ejemplo, teniendo en cuenta la divisa y los datos personales y financieros.
@frigozaz9857
2 жыл бұрын
En 2021... ¿sigue siendo buena inversión?
@alexwill0088
4 жыл бұрын
Muy interesante todo el tema. ¿Sabes si hay alguna opción en Perú?
@soytavoman
3 жыл бұрын
Hola Eduardo, ¿Se puede comprar en esta plataforma sin ser Mexicano? Saludos desde Colombia, gran contenido.
@Nalad27
3 жыл бұрын
Si se puede. Pero debes ser residente en México
@metamorphosis1870
4 жыл бұрын
Pues no que haré será comprar ladrillos con descuento en preventa alguna propiedad que pida compra mínima de 5 ladrillos, y luego luego los pongo en venta un poco más caros pero dando chance de que puedan comprar de 1 y 1.
@EstrenaDepaInmobiliaria
4 жыл бұрын
Excelente opción para invertir 😃🤝
@legion216
4 жыл бұрын
para la promoción que mencionas aplica tambien si compro en mercado secundario?
@Crash-by5ev
4 жыл бұрын
Siempre tus videos son de gran ayuda Eduardo. Sin embargo ,en esta ocasión no veo muy objetiva la información, me parece un tanto publicitario .
@jose-rx1hg
4 жыл бұрын
Al número que mostraste solo decimos que vamos de tu canal? Y nos vamos de.alta, cuanto es lo.minimo para invertir?
@josemejia-lg2pu
3 жыл бұрын
Hola que tal. No sé si podrás hacer un video de como hacer el retiro de las rentas.
@davidberumenlozano8942
3 жыл бұрын
Que pasa si una propiedad se pierde
@bryanrebollo8585
4 жыл бұрын
Buenas....soy nuevo en este canal....me gustaría saber que opinión tienes sobre las aplicaciones como robinhood y M1A finance GRACIAS
@Ropbe354
3 жыл бұрын
Eduardo, llevo muy poco conociendote, y la verdad aun no me animo a invertir porque realmente no se del tema, pero podria ser esta mi primera plataforma para empezar a invertir en bienes raices?
@lizcastroacevedo174
4 жыл бұрын
Hola. Todo bien. Pero la parte importante de las rentas. Desde q compras...
@carlosgarcia8245
4 жыл бұрын
Buen día Eduardo, se llego a la meta o en qué status quedó?
@danielcastillejos2463
4 жыл бұрын
Como declaramos los impuestos en 100 ladrillos??
@mederipan
4 жыл бұрын
.
@manuelshiels9284
4 жыл бұрын
Ward.
@elveto4139
4 жыл бұрын
Se puede invertir personal llendo directamente a donde se encuentra las oficina de cubo financiero?
@elredentor4374
3 жыл бұрын
Ya llegue tarde 😞 a la promoción
@ziirconpilotzi5171
4 жыл бұрын
Como podré saber cuánto ganaría si invierto por ejemplo 1 ladrillo, estoy pensando seriamente comenzar aquí
@TioJuanMx
4 жыл бұрын
En rentas alrededor de 7% anual del valor actual del inmueble. En plusvalía aprox un 8 a 10% anual. Es decir, cada año ganas más en rentas porque el inmueble va subiendo de precio. O viéndolo de otra manera, tu inversión está blindada contra la inflación.
@cristianinda1508
4 жыл бұрын
Excelente video! oye tú das asesorías sobre créditos hipotecarios?
@gabrieltokunaga3394
3 жыл бұрын
hola eduardo tendras algun cupon de descuento en 100ladrillos gracias
@dimitrichedelgadillogonzal7479
4 жыл бұрын
Siempre es un gusto ver tus videos!
@EduardoRosas
4 жыл бұрын
¡Gracias Dimitri!
@dimitrichedelgadillogonzal7479
4 жыл бұрын
¿Crees que podrías hablar de Briq?, he hecho mi tarea y todo, pero me gustaría saber tu opinión
@josedejesuslopezdiaz
3 жыл бұрын
que pinche miedo ya cayo mi spei en 100Ladrillos jajaja ... mañana comprare mis primeros ladrillos.
@alexisprieto4924
4 жыл бұрын
Carlos muños en un video dijo que el era un inversionista y fundador de esta empresa. Así que yo supongo que es buena idea.
@armandoortega3367
3 жыл бұрын
Como recibes las rentas? Como abono a la cuenta de 100 la ladrillos o en cuenta bancaria?
@joseisraelherediacuellar7987
3 жыл бұрын
Amigo en si ¿100 ladrillos es inversion en activos financieros? Es lo ke no entiendo
@arturocarrada2630
4 жыл бұрын
Hola Eduardo. Según el SAT, se deben declarar impuestos cuando: Alguien cobra renta de algún inmueble. ¿Con esta forma de invertir también se deben declarar impuestos? Muy buenos videos. Saludos.
@aldogomezzurita4564
3 жыл бұрын
Así es Arturo!! Si se deben declarar impuestos cada mes (pagos provisionales). Lo primero que debes hacer es agregarte (en el portal del sat) la obligación de " ingresos por arrendamiento / uso o goce temporal de bienes inmuebles" , una vez que lo hayas hecho ya podrás emitir facturas y tendrás que hacer una por cada cobro de renta que recibas, ejemplo : supongamos que en el mes de octubre tienes ingresos del inmueble "A" por $ 150 y del inmueble "B" recibes $100, en ese caso tendrás que emitir una factura por los $150 y otra factura por los $100, cabe resaltar que cada una debe tener su respectiva retención de IVA (2/3 de IVA ) y de ISR (10% de la base). Posteriormente procederás a hacer el calculo de ISR de la siguiente forma: A los INGRESOS MENSUALES ($ 250) les restaras las DEDUCIONES MENSUALES (35% DE LOS INGRESOS) = $ 87.5 y eso dará como resultado una base gravable de $ 162.5 a los cuales les tendrás que aplicar la tarifa para pagos mensuales por arrendamiento que se encuentra en el anexo 8 de la Resolución Miscelánea Fiscal y al ISR determinado le tendrás que restar la retención de ISR (10%) y te dará un impuesto menor, el cual será el que le tendrás que pagar al SAT. Ahora para calcular el IVA tendrás que restar del IVA de tus ingresos menos el IVA de tus gastos, sí tu IVA de ingresos es mayor tendrás un IVA por pagar, por el contrario si tu IVA de gastos es mayor tendrás un IVA a favor. Espero que la info te sirva, saludos!!
@EdgarEspCastro
4 жыл бұрын
Cuando el de Briq.Mx?
@aleksp8040
3 жыл бұрын
Como se, ¿cuanto de comisión cobran?
@jesusgp49ify
3 жыл бұрын
Quisiera meter algunos 100,000 ya no aplica para lo de la promoción???
@MOCHOCOTAS1
4 жыл бұрын
Puntual como siempre, saludos Lalo.
@EduardoRosas
4 жыл бұрын
Saludos!
@joseemmanuelestudillocoron6149
4 жыл бұрын
En cuanto tiempo se ven reflejados los fondos que transfieres a tu cuenta en 100 ladrillos??
4 жыл бұрын
Muy buen video Eduardo
@EduardoRosas
4 жыл бұрын
¡Gracias, Carlos!
@eriklobatogonzalez4248
4 жыл бұрын
Hola Eduardo, una pregunta como van con la Ley fintech ya los aprobaron ya es seguro invertir en este rubro o aun hay que esperar.
@abampesa
4 жыл бұрын
Erick un saludo. Por la ley fintech si pero por la CNBV aún no,de hecho ninguna de estas plataformas,apenas están en proceso
@jose-rx1hg
4 жыл бұрын
Sabes cuanto cobran dé.comisiones?
@pavelgabrielmartinez3464
3 жыл бұрын
Buenas noches Eduardo, puedes comentar algo de MDOSCAPITAL
@EduardoRosas
3 жыл бұрын
¡Hola Pavel! Qué crees, no los ubico, ¿dónde los descubriste?
@yakaricelis4097
4 жыл бұрын
Que opinas sobre el fondo de inversión "sfx trading"?
@FinanzasconRafa
4 жыл бұрын
Yo le tenía mucha expectativa al mercado secundario. Desafortunadamente aún no habilitan la opción de poder ofrecer la cantidad que estás dispuesto a pagar por el ladrillo. Mientras esa función no esté habilitada, considero que siguen siendo rendimientos poco atractivos. ¿Ustedes cómo han visto el mercado secundario?
@jose-rx1hg
4 жыл бұрын
Que porcentaje da por.la renta?
@howardjohnson36
4 жыл бұрын
Hola, vivo en California, me parece muy interesante, sabes si puedo invertir desde el extranjero en 100 ladrillos?
@diegoluna5638
3 жыл бұрын
Si
@xavador5
3 жыл бұрын
Me di de alta en 100 ladrillos, pero al leer los riesgos la verdad huele a estafa
@Jasch17
4 жыл бұрын
Eduardo, como contacto para esta operacion grupal?
@xaviermercado2239
4 жыл бұрын
Deberías hablar de wortev capital es mejor q 100 ladrillos y otras
@rusrockercr7
4 жыл бұрын
Hola Eduardo, quiero saber que tan conveniente son las cuentas de ahorro o de inversión en bancos como Santander, BBVA, etc
@EduardoRosas
4 жыл бұрын
No mucho, suelen ofrecer rendimientos inferiores a CETES y cobrar comisiones algo elevadas. Busca el GAT y compáralo con la tasa de CETES actual (4.5%) además de preguntar por las comisiones y los instrumentos en los que se invertiría.
@gabrielvalencia3145
4 жыл бұрын
@Victor M eso lo da cualquier banco al abrir una cuenta. No vale la pena invertir en ningun banco.
@josueisrael4044
4 жыл бұрын
lalo cuando un video de padre rico padre pobre saludos
@mauricioagustinmedinapena5954
4 жыл бұрын
Ya no alcance a invertir para la promoción:(
@gersongalvis9130
4 жыл бұрын
Eduardo Rosas - Finanzas Personales disculpa, esto es solo para Mexico o esta abierto para los extranjeros también?
@Loumacu
4 жыл бұрын
Para abrir tu cuenta te piden RFC (Registro federal de Contribuyentes), Si bien los mexicanos pagamos impuestos a hacienda, al generar ingresos deberías registrarte ante la entidad y pagar impuestos.
@gersongalvis9130
4 жыл бұрын
@@Loumacu Gracias por tu aporte amigo. Saludos!
@SOAD9489
4 жыл бұрын
Que tal Eduardo. Nunca he usado esta plataforma (100 ladrillos) y me interesa unirme, pero comentaste que se puede adquirir ladrillos en precio por "preventa", pero leyendo los términos y condiciones para entrara a tu comunidad y sumas la cantidad me encontré con este punto que habla sobre perder los beneficios de "preventa" "Recuerda que tu inversión debe cumplir con todos los términos y condiciones de esta promoción y no aplica para otras promociones, precios, descuentos de preventa, volumen u otras comisiones de la plataforma. " Estoy confundido sobre este punto. Saludos.
@jossgonzalez6205
4 жыл бұрын
Cuanto porcentaje llevamos Eduardo...!!! 😄
@Rofer2822
4 жыл бұрын
Pero para empezar a invertir en fibras, tendría que abrir una cuenta con un bróker. Y se necesitaría de un montón para apertura de cuenta es así?
@EduardoRosas
4 жыл бұрын
No, en Kuspit se puede desde $100, en Homebroker desde $1000
@ToGusDS
4 жыл бұрын
@Victor M no es verdad hay fibras de 20 pesos y menos ...
@maxprimero4544
4 жыл бұрын
esta cosa me suena a estafa 😒😒
@parkuit
3 жыл бұрын
Todavía puedo ayudar para llegar al 100%??
@windarsv
4 жыл бұрын
¿Puedo crear cuenta en 100 ladrillos aunque no sea mexicano?
@rafitaaj212
4 жыл бұрын
Apenas estoy empezando en Home broker y cetes, que me recomiendas bro? Saludos !
@arturoreyes9420
4 жыл бұрын
Puedes comprar fibras o ivvpeso.
@ToGusDS
4 жыл бұрын
Checa todos sus videos sobre inversiones en la bolsa
@davidjesuscristoballopez3151
4 жыл бұрын
No que los CETES están por los suelos????
@nightmanager8328
4 жыл бұрын
En verdad creo que las FIBRAS son mejores instrumentos.
@pedroContreras1970
4 жыл бұрын
También iba a preguntar lo mismo.... ¿no es mejor tener fibras? y además estás diversificado
@ezkape
4 жыл бұрын
Todo iba bien hasta que empezaste con la oferta. Es demasiado bonito ... Mejor que se vayan como Doopla a recabar capital de otra manera 😅
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