위치 : 강원도 원주시
면적 : 건축 207평 대지97평
가격 : 매매 20억
✏️오늘의 주택은!
수익형 부동산입니다
다가구 19가구
상지대학교 후문에 자리해 있어
전세대 임차인이 학생이
공실없이 임대하고 있어요
기대출 10억3,000만원은
6.1% 이자만 내고 있어요
옥상에 태양광을 설치하시면
4,500만원 설치비,
월 한전에 전기 지원금 120만원
추가수입이 있을 수 있어요
📝상세정보
위치 : 강원도 원주시 우산동
가격 : 매매 20억원
면적 : 토지97평 건물 207평
구조 : 지상4층 철근콘크리트
2023.9 지어진 단독주택
방,욕실 : 원룸,1.5룸
기타시설 : 4층 옥상, 태양광(예정)
주차 : 지상주차 4대
용도지역 : 제1종 일반주거지역
🏦담보대출 : 10억 3,000만원
월이자 : 5.235,833원
⚠️금리 6.1% 변동금리
신용등급 및 소득과 시기에 따라 다릅니다
✔세금
취득세 - 60,000,000 (3%)
지방교육세 - 6,000,000 (0.3%)
농어촌특별세 - 4,000,000 (0.2)
✔부동산등기비용
인지대 - 350,000
증지대 - 26,000
법정수수료 - 1,384,000
✔중개수수료
20억*0.7% = 14,000,000
국민주택채권매입 할인율은 잔금 당일 기준!
- 개인여건에 따라 달라질 수 있으며
매매전, 세무사와 상담을 연결해드릴 수 있어요
🔸100% 예약제 운영중입니다
🔹당일 예약시,
집을 안내받지 못할 수 있으니,
미리 예약해주세요:)
☎️010-4127-0505
중개대상물 표시광고사항
소재재 : 강원도 원주시 우산동
중개대상물 종류 : 단독주택 매매
면적 : 토지 322㎡ 건물 684.6㎡
가격 : 20억원
입주가능일 : 즉시 or 협의가능
총 층수 : 지상4층
방,욕실 : 19,19
주차대수 : 지상4대
준공일 : 2023.9.
관리비 : 12만원
난방방식 : 도시가스
💶자금계획
집 매매가격 : 20억원
대출 : 10억 3,000만원
보증금 : 1억 9,550만원
🔹수익률 8.5%
매매투자금 : 7억 7,450만원
월임대수입 : 545만원
연임대수입 : 6,545만원
대표: 최상권
하우스테일러 공인중개사
등록번호 : 41610-2019-00043
경기도 광주시 태재로 140
☎️010-4127-0505 , 031.726.0078
Негізгі бет 1년에 6,500만원버는 God물주 찾아요ㅣ 강원도 원주 다가구 건물편 (부디가드)
Пікірлер: 23