KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
2023樓市回顧|邊個屋苑跌得最甘|幾時苦盡甘來要睇3大因素|樓價回到6年前|6幅地皮流標創新高
Күн бұрын
2023樓市回顧|邊個屋苑跌得最甘|幾時苦盡甘來要睇3大因素|樓價回到6年前|6幅地皮流標創新高
Рет қаралды
65,817
易發睇樓團
1
1
Жүктеу
Пікірлер: 51
@chanvin7829
9 ай бұрын
2024樓市唔跌保持平穩已經要還神 首先淨係講香港需求,累計幾十萬人移民代表走左一堆市場潛在買家對象,另外想移民考慮中都唔會幾年內買樓。依家好多人唔結婚做單身貴族,就算結婚都唔生,政府有公佈出生率,個數字每年遞減冇升過,租樓咪預兩年搬一次,冇必須理由買樓。 香港經濟好大部份受大陸影響,大陸咩環境有留意新聞都知,外企撒資香港甲級寫字樓吉左幾多?歐美國家經濟復蘇唔關香港事,因為大陸同咩國家做朋友?俄羅斯,非洲,中東聖戰士……全部酒肉朋友豬隊友,借錢唔還又拖又欠。香港同大陸同一陣線無論經濟上政治上都一樣,亞洲地區咪新加坡同越南好開心接晒我地走左d投資者……政府以前庫房水浸,依家呢?唉~ 我都唔想見到削減福利開支或者加重稅。 地產商有齊強勁專家分析經濟前景同收風,6幅地皮流標就係答案。安居樂業先會置業,經濟差又加息,打份工唔知幾時俾人炒或減薪,邊個會有勇氣去買樓? 以前買樓係知道樓價一定升,越遲就越難上車,買左就算自住都同步當投資,但依家買左有機會變負資產,風險因素會令買家更審慎,只有大劈價二手樓同埋優惠價一手新樓先吸引到人願意入市。
@derek400004
9 ай бұрын
very well said 💯
@JoeLeung-h2j
9 ай бұрын
吹水怪😂只講負面因素,咁應該零成交,為何還有人買?大把原因要買樓,人要改善生活,要住好啲住大啲是天性,只是現在下跌咁多沒有人要買蝕錢貨,但到左一段時期,把貨尾清哂,發展商也不再做蝕本生意,不投地不發展,到時你便知。香港97跌左咁多都升返哂,人工物料只會上升,美國不停印銀紙,物價只會上升,這是事實,到佢減息時先見效果。租兩年又換樓好過癮,又不能依自己喜好而裝修,真心過癮?兩年搬一次累到PK,今年平均加租6.4%,到老冇能力租時要瞓街和天橋底。重過癮⋯⋯😮
@derek400004
9 ай бұрын
@@JoeLeung-h2j 1997年嘅香港同現時嘅香港兩個世界 唔跌?講笑
@chanvin7829
9 ай бұрын
@@JoeLeung-h2j 你啱,我負面我悲觀,你正面你樂觀 時勢造英雄,機會係留俾有能力有遠見人士及時把握成為大贏家,我個人無本事同膽量承受風險驚做大輸家,而且單身狗唔怕兩年搬一次。
@lawhoward1786
9 ай бұрын
@@JoeLeung-h2j 無錯, 下年升30%
@MavisK811
9 ай бұрын
成日睇東張西望/channel C見唔少舊樓漏水問題,最恐怖係大維修天價圍標,作為小市民寧願買樓齡較輕或者新樓,感覺上冇咁易中招。明年二手樓繼續捱打特別係樓齡越大跌幅越強勁,市場情況就係買家入市意欲低,當成交數據顯示樓市跌完回升,d買家就會安心入市。同埋等睇一手樓賣大包,人地計完麵粉價只係將溢價唔好賺咁盡已經好易散貨。
@28hse_com
9 ай бұрын
新樓係有佢嘅吸引之處~
@LART888
9 ай бұрын
2023年,香港樓市成交持續回落,價格持續下跌。隨著美聯儲加息頻繁,香港利率亦跟隨調高,2023年大家嘅供樓壓力都好大,過得比較辛苦。 2024年即將來臨,隨住通脹可能見頂,利率或停止調高及下跌。加上政府可能會推出刺激措施,期望樓市能夠見底反彈,到時大家都可以生活得輕鬆啲同開心啲。 新一年會繼續支持💪🏻希望可以有啲超荀盤推介,又或者啲特別手續或背景嘅樓盤可以介紹吓等我哋可以避開啲伏位,謝謝!
@28hse_com
9 ай бұрын
多謝支持!我地都會繼續努力帶更多樓市資訊俾大家!😊
@0823wwww
9 ай бұрын
個個都租樓唔買樓 租金好難跌 Anyway 新一年繼續支持你哋!🎉
@28hse_com
9 ай бұрын
多謝支持!😊
@utubecc7730
9 ай бұрын
今年跌巿最大分別係反而大家驚醒樓齡問題,無論美孚,太古城,康怡,杏花邨等老舊屋苑都插水式下跌。
@ksswong3641
9 ай бұрын
非常認同小弟曾在杏花邨及35年居屋住過維修保養非常困擾買家入市前要有心理準備
@siuhong-iq3vc
9 ай бұрын
樓唔升值既話 根本就係負資產 。 年年交差餉地租,又要交物業稅,電器維修費,樓宇修繕,管理費,租唔出時 某d費用照交,租得出時又要比中介一半租金,買樓賣樓又要比高印花稅。。。。 如果送層樓比我,當然會要 ,但會立即套現,做定期 或買債券好得多,5洗被徵稅同收咁多什費,萬一有痳煩鄰居又會困擾。 無樓一身輕。 只係呢20年升勢 被市場洗腦 要買樓,一畢業又話要做業主,個個乖乖做地產商韮菜。
@28hse_com
9 ай бұрын
多謝你的意見,請將登入KZitem時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡😊
@mang1375
9 ай бұрын
睇得出條片好俾心機,高汁👍🏻👍🏻 Support holly同製作團隊
@Michaelmr6ne
9 ай бұрын
第三季已經一萬宗負資產,當中幾多人頂唔順要甩貨?原本低位入市業主見層樓個價係咁跌,會唔會出貨換錢穩陣安心d?2024年會有更多2手放盤出現,再加埋1手滯銷貨,等28house幫我地介紹筍盤🤣
@28hse_com
9 ай бұрын
新一年繼續同大家睇樓,記得繼續留意!多謝你的意見,請將登入KZitem時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡😊
@singjaikarting
9 ай бұрын
想28hse出下村屋系列🎉介紹下一啲價錢相宜 交通便利既村屋😆
@normanhf2002
9 ай бұрын
Holly 越睇越順眼❤
@andyyik10161
9 ай бұрын
尊家真係肺腑之言😅重話明年升5%大佬有咩條件會升先,講到就禁吹不如聽7師傅明年跌30%
@robbieescy
9 ай бұрын
30%咁少😂😂😂😂😂😂😂
@dailybrown2643
9 ай бұрын
7C太都信😅
@andyyik10161
9 ай бұрын
@@dailybrown2643 專家都信😂
@andyyik10161
9 ай бұрын
@@dailybrown2643 我意思係大家都係我應為下年會升定跌,但專家同風水佬又有咩分別。
@GreatestChannel2024
9 ай бұрын
Good job!!
@hongkong128
9 ай бұрын
咩叫“樓係住唔係發財”?有人話買樓包發達??幾百萬嘅野你想佢冇投資屬性?咩經濟學家嚟,邊一派學說????香港咁低税率而政府有盈餘,你估天跌落嚟咩.
@utubecc7730
9 ай бұрын
跟本房住不炒係亂up, 但香港班高官竟然相信,這是一個災難的開始。
@Mnn-z3z
9 ай бұрын
衰過九七及金融風暴,冇人夠膽買樓
@matthewman9283
9 ай бұрын
7:32 介紹一下有咩囑目新盤 in 2024
@yukichoi1637
9 ай бұрын
懷念過去常陶醉 想到舊事 歡笑面上流淚 夢如人生 試問誰能料 悲苦深刻藏骨髓 韶華去 四季暗中追隨 逝去了的都已逝去 啊啊 常見紅日照東方 每當變夕陽 便知時光去😔😖😫
@simonlarm
9 ай бұрын
good job!
@rickyyeung4371
9 ай бұрын
有朋友做地產代理,私底下都急急大減價賣樓,你哋諗吓2024年會升定跌?😂
@tommypd
9 ай бұрын
Can we get English subtitles on these videos please? 🙏
@vincenttwo21
9 ай бұрын
最後一日ccl 跌到148
@pongpang3895
9 ай бұрын
自古以來,你哋有見過地產代理行會預計樓價下跌嗎?
@simonyan3694
9 ай бұрын
🎉🎉大家好😊2024年,大家身體健康😊🎉❤
@waterloowar
9 ай бұрын
三邊落床呢?
@kakiului9221
9 ай бұрын
經濟唔好反而樓價會升🤔️好逆思考喎,樓點解一定要升合理嘅調整都係正常呀!又不是斷崖式下跌,跌咗十零個百分點,下年又話要升返5個百分點,咁永遠都係升又睇吓冇曬底層支持,你哋班抄家塘水滾塘魚啦,果市咪一樣冧重要係斷崖式😂😂😂
@martinez88
9 ай бұрын
2024年加油 繼續跌🎉🎉
@noccpforever2024
8 ай бұрын
直插無水花😆
@noccpforever2024
8 ай бұрын
9官當道唔死至奇😆
@han7902
9 ай бұрын
今铺无得苦尽甘来噶啦。
@JoeLeung-h2j
9 ай бұрын
發展商不買地,之後冇哂供應樓便升,很簡單吧!世界冇嘢只升不跌,亦冇嘢只跌不升,這是最基本原理!
@ngfaifai4470
9 ай бұрын
可惜政府將賣唔去既轉為俾房協房委起樓,供應無減喎,而且北都大愚同時上馬,供應有增無減,基數咁高長期慢跌又有幾奇
@kakiului9221
9 ай бұрын
中聯同美原係乜嘢學術代表呀!!係地產同香港經濟中只不過兩條牙籤仔,又喺度扮專家意見,笑唔笑大人個口啊?
@阿棗
9 ай бұрын
@Bestsmall
9 ай бұрын
Пікірлер: 51