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【2024年最新】 住友不動産の徹底解説!新作パラメータで説明します!
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Күн бұрын
【2024年最新】 住友不動産の徹底解説!新作パラメータで説明します!
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住宅四天王 エース【注文住宅の建て方解説】
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Пікірлер: 32
@zyutaku4tennoace
5 ай бұрын
【エースのイベント出演情報】 __________ ■東北ダンスフェスティバル __________ 4月6日(土)7日(日)仙台市勾当台公園 www.tohokudancefestival.com 司会として出演(住宅イベントではありません) __________ エースの今後のイベント情報 __________ 4月13日(土)14日(日)愛知県豊橋市 4月20日(日)仙台 4月28日(土)広島 5月11日(土)12日(日)新潟 5月18日(土)大阪 6月2日(日)長野 6月6日(日)東京都大田区 ※詳細は後日お知らせします。全てタイアップイベントです。 ______________________ ライブ配信 ______________________ KZitem :毎月10日21:30〜 TikTok :毎月30日21:30〜 Instagram:平日12:00〜12:30(火・木) ______________________ インスタグラム ______________________ 平日(火・木)12:00〜相談会ライブをしています。 instagram.com/4tenno.ace?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA%3D%3D& ______________________ 【書籍】日本一わかりやすい注文住宅の選び方がわかる本 2023-24 ______________________ 私が取材を受けた内容が掲載されています。 www.shinyusha.co.jp/media/chumon_23-24/ ______________________ 【雑誌掲載】週刊ダイヤモンド ______________________ 私の特集が掲載されました(2024年3月1日公開) diamond.jp/articles/-/339373 ______________________ 【雑誌掲載】女性誌with ______________________ 人気ハウスメーカー徹底比較の取材を受けました。下記リンクよりご覧いただけます。 ■人気ハウスメーカー「ゆとり空間」部門ベスト3【with class共働き大賞2022】 withonline.jp/with-class/lifestyle/withclass-award/woSWk ■人気ハウスメーカー「性能・機能が充実」部門ベスト3【with class共働き大賞2022】 withonline.jp/with-class/lifestyle/withclass-award/mQxmG ■人気ハウスメーカー「暖かく過ごせる機能充実」5選 withonline.jp/with-class%2Fhouse/topics-building/w5GM5 ■「狭小住宅でもOK」人気ハウスメーカー徹底比較「空間にゆとりを持たせることが得意」5選 withonline.jp/with-class/house/topics-building/DRVGW ■【徹底比較】「オシャレな内装&外観」で満足度が高い大手ハウスメーカー5選 withonline.jp/with-class/house/topics-building/lWeTd ______________________ オープンチャット「住宅四天王エース海賊団」開設! ______________________ 情報交換をする場を作りました!みなさんぜひご参加ください! line.me/ti/g2/oJUDNCIvAUv4AeVoG8Ft1T-o44e0yC_czC3ZCw?
@rina-le7wk
5 ай бұрын
この前住友不動産で契約してきました✨️本当にデザイン性も良いですし、性能等も良かったのでここで決めて良かったと思ってます☺️
@zattu777
3 ай бұрын
住友不動産さんで契約したのですがまさにご説明の通りでした! 初めは平屋で考えていたのですが、途中から庭を取りたくなって相談したら営業の方が直ぐに2階建の簡易図面を引いてくれました✨ 工法やデザインも幅広いので希望は何でも聞いてくれました!! 住友不動産さんで良い営業さんに当たれば後悔することは絶対に無いと思います!
@lips-tips
5 ай бұрын
すみふ解説の新作キタコレ! 家を建てる前から拝見してます! エースさんの初代?すみふ解説動画を観たのが大きなきっかけとなり、すみふで建てて満足してます! すっかり家づくりオタクになってしまい、引き渡し後2年経った今もいつも観てます!
@boochan822
5 ай бұрын
エースさんのおっしゃっていたハイブランド系がいいけど、値段が高くて。。で住友不動産にしました! かなり自由度が高いので満足しています😊
@boochan822
3 ай бұрын
田舎の方なので??もう少し坪単価は安かったです。 予算を伝えて笑われるのは、担当が良くなかったと思われます。私もよく笑われました。ただ一生に一度の買い物だと心に言い聞かせ我慢してきました。 とても親身に話を聞いてくれる担当の方が必ずいるのでそういう方に当たれば話も進むと思います。 同じメーカーでも住宅展示場によって担当が違うので、違う住宅展示場でアタックするのもいいかもしれません。 貴方様の満足のいくお家作りができるよう心よりお祈り申し上げます。 長文失礼いたしました。
@kazumayamamoto8779
5 ай бұрын
今、まさに住友不動産で検討中です。
@user-oe5ur3bx3y
3 ай бұрын
営業全員が建築士資格所持は、凄い良さそうですよね! 新築そっくりさんが気になります!
@user-gc8gp8bk5p
5 ай бұрын
ここ最近エースさんの色々な動画を見て参考にさせて頂いております。お時間ありましたらパナソニックホームズお願いします。
@user-nc5gh6su3k
5 ай бұрын
いつも参考にさせてもらってます!ミサワホームと三井ホームも待ってます✨
@kingofkings4884
5 ай бұрын
待ってました!!ありがとうございます!!
@zyutaku4tennoace
5 ай бұрын
そう言っていただけると嬉しいです🤩✨
@user-kp5zd8yt2o
5 ай бұрын
住友不動産は営業担当(SE)の力量による差が出やすい体制ではあるものの、営業が全員建築士資格持ちなので、 建築の話が分からない本当の大ハズレ担当がいないのは他メーカーにはない大変な強みですよ。 言えばほとんどなんでも出来る上に、やってること同じでも値段がハイブランドより一段下がるため 施主が自分でしっかり要件出せる人ならば、比較的安価に性能もデザインもバッチリ取れる大変オススメのメーカーだと思いました。 最近2*6W断熱で断熱等級7取れるようになったのでいよいよ性能面もぬかりないですね。
@MS-ej5hx
Ай бұрын
昨年住友不動産で建てました。営業さんは全員二級建築士の資格を持っており、最初から最後まで同じ方が担当されます。このため設計段階での変更が本当にスムーズでした。2✕6で作り、東京ゼロエミ水準3の認定も取れて(これがとれるか否かで価格が大きく変わります)、太陽光発電・蓄電池の補助金も含めて、210万+市から79万の計289万の助成をいただきました。耐震性にこだわり、ダンパーやらパワーコラムとかも入れましたので、木造としてはこれ以上は望めないかな、というレベルです。トリプルガラス、断熱ドアは標準、太陽光発電・蓄電池、HYBRIDエコキュートもつけました。さらに、金属防水の屋上を作ったり、備え付けの本棚を3部屋に特設したり、猫のツメに耐えられるクロスやフローリングにしましたので、ハイブランド系に近いぐらいの割高な価格になりましたが(それでもヘーベルやセキスイハイムよりやや安く、パルコンやレスコより大幅に安かったです)、満足度は高いです。キッチンや風呂は高級マンション仕様のものが標準でした。1年経過して光熱費は何と4割も削減できて喜んでいます。いい営業さんに当たるかがポイントですね。それと、現場監督さんや専属の大工さんで腕の良い人が来るかが決め手です(どこのハウスメーカーもそうでしょうが)。都内の住友不動産には腕利きの大工さんがいて、内装以外の木造部分はほぼ1人で作られていました。職人肌のプロ意識のある方で、お話しするのが楽しみでした。60年保証がついていて、その間のメンテナンス費用も平均の半額ぐらいで安いことも利点ですね(ヘーベルなどは搾取に近いほど高いです)。問題点は、営業も現場監督も大工も忙しすぎること。住友不動産はもっと働き方改革を進めて、現場にゆとりを持たせれば、さらに伸びていくと思いますよ。あとは外構業者や太陽光発電業者との連携はイマイチだったかな。これは改善点ですね。忙しすぎるのが原因かな。
@Shin-kun119
5 ай бұрын
ダイワハウスも2024年版お願いします!
@user-fm8is9jr7y
5 ай бұрын
住友不動産を検討中のものです。 窓ですが、標準で3枚ガラスです!オプションではありません! 地域によって違うんですかね…
@nanchara-n
4 ай бұрын
うちは今月着工予定ですが、ペアガラスが標準仕様でした!
@earlybird5384
Ай бұрын
住友不動産で検討中です。こちらの全館空調はどんな感じなんでしょう?最近ダイキンとコラボして機械室なしの全館空調を導入したと聞きましたが...
@user-jm8mv3hy7p
5 ай бұрын
ヤマト住建お願いします!
@user-cn6pc1zk3f
3 ай бұрын
20:07 比較するメーカーの一覧に住友不動産のロゴと名前も入れてあげてください😂
@mk9067
5 ай бұрын
都心部の高級マンションは確かに高いですが、必ずしも性能・意匠性が高い設備とは限りません(結局は建売)。大手HM並みのグレードの高さを期待するのは控えておいた方がいいかと思います。
@tantontan_ginzaten
5 ай бұрын
ミサワホームお願いします🙏
@Lune633
5 ай бұрын
秀光ビルドもお願いします🙇♀️🙇♀️
@user-rv2zp4pv2b
4 ай бұрын
初期保証30年と聞きました。
@user-mk4ol3qk7x
5 ай бұрын
三井ホームお願いします。
@take_it_easy_noob_lol
5 ай бұрын
住友不動産はビル建ててるけど戸建は鉄骨ではなく木造なんですね。何か理由があるのでしょうか。
@user-gn2dn8zg5j
5 ай бұрын
鉄骨寒いからなのでは? 縦に建てるには鉄骨は強いでしょうけど、、一軒家には不要でしょう、、、
@sss816kanade
5 ай бұрын
ヤマト住建さんもおねがいします!
@gregoryhouse3962
3 ай бұрын
保証が短いのは安いから仕方ないか
@user-vj4ie2lb6v
5 ай бұрын
0円ソーラーすすめて来るので闇深い会社だと思いました。
@user-ox6wo6cx6h
4 ай бұрын
お前どの動画でもそれ言ってんな😅
Пікірлер: 32