Начали ремонт в своей квартире, из состояния "черный каркас" до состояния "под ключ", сроки, стоимость, и прогресс строительства дома.
@cyruslenn6807
2 жыл бұрын
Супер, обязательно будем наблюдать!
@Vitaly-san
2 жыл бұрын
Потрясающие виды из окон, не только на море, но и на город тоже офигенны)
@sergosvami
2 жыл бұрын
))) то не город, а пригород, город с другой стороны дома
@Anzor-95.
2 жыл бұрын
Приветствую Серго,и Алина.Класный вид с квартиры, желаю вам такой же классной квартиры и из внутри!Поздравляю с покупкой, удачи вам!!!
@sergosvami
2 жыл бұрын
Привет, спасибо
@РодионСоколов-й4ф
2 жыл бұрын
Привет Серго, спасибо, классное видео! Сделай пожалуйста обзор про стройматериалы и мебель, где будешь брать и по какой цене, а также технику)
@sergosvami
2 жыл бұрын
Приветствую, благодарю. Обязательно, все буду постепенно рассказывать по мере прогресса и накопления информации
@alexpokora540
2 жыл бұрын
Мы сделали санузел 1,90 на 1,80 плюс спальню небольшую. Я насчитал 255 блоков. Заказали 260. Кладка блоков по 0,80 тетри но я дал пацанам по 1 лари.. штукатурка 120 м² насчитали по 8 лари за квадрат (работа). К стати стены и колонны монолит все в грибке, НЕ ЗАБУДЬТЕ пройтись хорошим антигрибком!!! И окна я планирую поменять местами, чтобы наружу открывались... С почином Вас))
@sergosvami
2 жыл бұрын
Норм, полезная инфа, спасибо. Да, обязательно надо будет пройтись Про окна сам думаю, наверное оставлю как есть, но потом, прожив там какое-то время, если что, придется еще потратится.
@gamestv8662
2 жыл бұрын
полезные видео снимаешь молодец 👍
@sergosvami
2 жыл бұрын
Это серию только начали, их ещё будет много, спасибо
@gamestv8662
2 жыл бұрын
удачи ✊🏻
@andreipikalev8206
2 жыл бұрын
🔥👍 круто. Поздравляю! Я бы конечно сделал коридор чуть пошире в ущерб душевой. Но тут уж на вкус и цвет все фломастеры разные).
@sergosvami
2 жыл бұрын
спасибо, как раз таки приоритет на душевую, чтобы там и в самой душевой места было больше и стриалка влезла
@henrich6545
2 жыл бұрын
Привет Серго, спасибо, классное видео!
@sergosvami
2 жыл бұрын
приветствую
@guntissneiders2258
2 жыл бұрын
Интересно, жду продолжения ремонта...а швы между блоков довольно кривы,хотя потом будет штукатурка,но это многое говорит о мастере, неровную стену труднее и затратнее довести до конца. .. но это мое мнение..))
@sergosvami
2 жыл бұрын
Ну так возможно и есть, если глаз опытный
@guntissneiders2258
2 жыл бұрын
@@sergosvami Это по собственному опыту, когда строил свой дом...))
@ultras535
2 жыл бұрын
Главное этим всем чудо мастерам наперёд деньги не платить, а то потом замучаетесь бегать за ними...
@sergosvami
2 жыл бұрын
Это я в курсе) оплата по итогу работы
@НиколайБобков-д1ж
2 жыл бұрын
Вид с балкона 👍
@ивандайтбегов
2 жыл бұрын
Ну нормально,стартанул все таки
@lidziya-f9c
2 жыл бұрын
Ну наконец дождалась
@exDemonius
2 жыл бұрын
Давно ждал этого видео. А в итоге не так уж и много сделано. Прикольно, что вот так пустая квартира выглядит очень маленькой. Минус объём ванной - ещё меньше :) А что с отоплением? Кондиционером отапливать? Спасибо за ролик. Очень интересно.
@sergosvami
2 жыл бұрын
А я давно ждал начала, все затягивается и переностися постоянно. Там не будет ванной, душевая, и не кабинка, а именно часть простарнства душевой отделенного стеклом газовая точка есть, ставится газовый котел и два радиатора, кондиционер я вообще ставить не буду, я их не люблю Тебе спасибо)
@guntissneiders2258
2 жыл бұрын
Как прекрасен этот вечер ✌️👍
@grigolgiorgadze2670
2 жыл бұрын
Да, виды у вас красивые, поздравляем от души!!!! Серго, у меня одна просьба. Если вы случайно попоидёте на ул. Химшиашвили, можете посмотреть если идёт строительные работы в 7th Heaven? И как быстро оно строится. Заранее спасибо!!!
@sergosvami
2 жыл бұрын
Много раз там ходим мимо, здания растут, но как-то медленно, напишите мне в лс, пофоткаю и скину
@grigolgiorgadze2670
2 жыл бұрын
@@sergosvami да, спасибо огромгное!!! удачи вам и крепких нервов в завершении ремонта 🙏
@ErvinAmza
2 жыл бұрын
Серго здравствуйте.Подскажите сколько мишков цемента ушло на штукатурку стен и стяжку квартиры?
@sergosvami
2 жыл бұрын
Здравствуйте, я не помню, в следующих видео об этом рассказывал
@dansap5413
2 жыл бұрын
Хороший вид на море!
@Andrygoram
2 жыл бұрын
как ведется оплата с застройщиком по обслуживанию квартиры во время ремонта ? где берете воду , электричество , как подымаете материалы ? Берет ли застройщик плату за предоставляемые услуги ?
@sergosvami
2 жыл бұрын
Поначалу застройщик оплачивал за воду и свет, потом по счётчикам уже, также отдельно оплачивали каждый подъем материалов на кране
@zimzam4449
2 жыл бұрын
Потолки в коридорах оставят как есть, и не надейтесь, что всё закроют .
@sergosvami
2 жыл бұрын
Если будет так, то будет конечно всё ужасно в коридорах выглядеть
@semenus_
2 жыл бұрын
Еее, пошли дела 👍
@vikagiorgadze6290
2 жыл бұрын
Супер! Молодец!
@sergosvami
2 жыл бұрын
спасибо
@СашаКовалевский-х8ъ
2 жыл бұрын
Серго,здравсвуй.Посмотрел видео ,потом пожалел что свами не связался,когда был сженой на отдыхе всентябре.Мы с мозыря,но работаем в минске ,занимаемся ремонтами под ключ,у нас была мысль поработать в батуми,но испугались как будем искать работу.Надо было свами встретиться поговорить,может быть с вашего ремонта дело и пошло.Тоже нравиться Грузия.Если вам интересно ,иесли вы ещё конкретно ни с кем нн договорились можно обсудить.Делаем исантехику,электрику,все работы под ноль.Пишите рад знакомству.
@sergosvami
2 жыл бұрын
Здравствуй. Связаться всегда можно, я всегда на связи, ссылки под видео, не исключено, мне пишут люди в лс, пока всем отказываю в контактах, потому что мой мастер параллельно еще на двух объектах, вот второе знакомство появилось, про него и рассказал в видео, но гарнтий нет. Нет, мы уже начали, спасибо
@СашаКовалевский-х8ъ
2 жыл бұрын
Спасибо за ответ.
@ноналужецька
2 жыл бұрын
Это не ремонт ,а благоустройство,-ремонтируют старое ,испортившееся.......
@sergosvami
2 жыл бұрын
С чего вдруг ремонтируют только старое? Ремонт квартиры - обычное понятие, не переиначивайте смысл слов.
@dmytrosurin1384
2 жыл бұрын
Это огнеупорные двери с спец ручкой для быстрого открытия..... за рубежом их в обяз ставить на пожарных выходах
@vl86530
2 жыл бұрын
по новым регуляциям в грузии тоже обязательны
@sergosvami
2 жыл бұрын
Прикольно, в других местах такого ещё не видел
@vl86530
2 жыл бұрын
привет "мастеру", который не смог посчитать количество блоков, необходимое для возведения перегородки. по-любому еще скорее всего не сдалал ни перевязку со стенами, ни армировочную сетку через 3 ряда
@sergosvami
2 жыл бұрын
Возможно ещё потребуются, как уже делалась стенка я не знаю, а что за перевязка и зачем она, и сетка?
@vl86530
2 жыл бұрын
@@sergosvami слабо представляю куда они еще могут потребоваться. Соседям продашь, если что. Про перевязку - нужна для прочности. Вбей на ютубе "возведение перегородок из керамзитобетона". Там подробно рассказывают как делать крепление к наружным стенам и, в частности, почему не стоит доводить стену вплотную к перекрытию
@sergosvami
2 жыл бұрын
@@vl86530 Как вариант, да даже, если и лишние, цена вопроса именно за блоки на уровне бутылки коньяка. Ну я надеюсь, что если это и не было сделано, то прочтности все же хватит, со стороны душевой на стене не будет ничего висеть, со стороны кухни, пара шкафчиков, думаю стена выдержит.
@vl86530
2 жыл бұрын
@@sergosvami конечно выдержит, просто не будет запаса прочности и есть риск получить трещины. это больше к теме компетентности отделочников. по внимаю к таким деталям виден уровень
@sergosvami
2 жыл бұрын
@@vl86530 трещины будут в любом случае, дом же будет пару лет осаживаться, тут в любых новых квартирах я видел трещины, так как все делают ремонты сразу, чтобы сдавать или перепродавать
@АлексейМ-п2г
2 жыл бұрын
Слишком много воды. Конкретно надо. Что за дом? Какая цена кв, какая площадь?
@sergosvami
2 жыл бұрын
Какой воды? Вся инфа о доме есть в прошлых видео, где я рассказывал о покупке и о свободных вариантах. Вперёд, приятного просмотра! Если лень смотреть, значит то и информация эта ненужна.
@Кусочексчастья-ф6е
Жыл бұрын
Как считается черный каркас, квадратура?Мне застройщик говорит, что стена между соседями делится пополам!Пол кирпича прибавили и теперь требуют с меня доплаты за 1,5 квадрата, почти 2000 лари!Если считать от стены до стены, то по договору у меня всё сходится.
@sergosvami
Жыл бұрын
Квадратура у вас прописана в договоре и в выписке в доме юстиции. Если квартира куплена и у вас есть полная собственность. То что от вас хотят, первый раз токе слышу, тянут деньги. Ну или если квартира куплена в рассрочку и вы ещё не получили собственность и у вас нет договора зафиксированного в доме юстиции, то застройщик может поменять планировку и квадратуру, так как ему захочется и взять с вас доплату, если площадь стала больше, или даже вернуть часть суммы, если площадь стала меньше
@Кусочексчастья-ф6е
Жыл бұрын
@@sergosvami Когда я покупала квартиру, она ещё небыла готова)Покупала я не напрямую у застройщика, а у частного лица,(но застройщик присутствовал при сделке)поэтому в договоре ничего не прописано на счёт изменения квадратуры.Когда мой этаж был готов, сказали приезжайте, надо померить, достали из ящика договор, который я первый раз в глаза увидела)Теперь они говорят, раз не хотите доплачивать, мы тогда не будем вам устанавливать окна и двери.Купила сразу за нал.Я согласна доплатить за реальную квадратуру,но не за пол кирпича от стены между соседями) И ещё говорят вызывайте замерщика раз вы не согласны с нашими замерами, пусть при нас помериет квадратуру.
@sergosvami
Жыл бұрын
@@Кусочексчастья-ф6е когда мы покупали квартиру в принципе не было нашего этажа, но была прописана площадь. Но в договоре должна быть подписана квадратура, и в реестре, а если вы это подписали без этого, то это ж ваша уже серьезная проблема, ведь как можно купить квартиру, где не указана, какая ее площадь? А как вы этот договор подписали? Если вы его не видели?
@sergosvami
Жыл бұрын
@@Кусочексчастья-ф6е проблема у вас уже в начальной сделке, и договоре, вы допустили критические ошибки, теперь ничего не остаётся, как соглашаться на их условия, ведь вы подписали такой договор
@Кусочексчастья-ф6е
Жыл бұрын
@@sergosvami Квадратура указана в договоре! (32,10)А договор который они достали из ящика с их правилами я не подписывала)Они мне его дали почитать)
@alexandregoderidze6506
2 жыл бұрын
Алина и Серго здравствуйте! Я скоро собираюсь тоже занятся ремонтом и хотел спросить, вы не в курсе случайно сколько стоят блоки в Батуми и как их ну и другие стройматериалы поднимают в верх, на лифте или при помощи крана и стоит ли это что то?
@sergosvami
2 жыл бұрын
Здравствуйте, блоки стоят 1.25 лари, за такие как в видео. Их подымают краном, это уже будет стоить столько, сколько договоритесь
@alexandregoderidze6506
2 жыл бұрын
@@sergosvami спасибо за информацию!
@sergosvami
2 жыл бұрын
пожалуйста
@tetritour3504
2 жыл бұрын
zdrasti ya kupil na 18 etaje, skoro budu s batumi nachnu remont, budu rad poznakominsa s vami
@sergosvami
2 жыл бұрын
здравствуйте, а какой у вас номер квартиры? если нужны мастера, пишите в лс
@tetritour3504
2 жыл бұрын
@@sergosvami nomer kvartiri 191 esli neoshibaus
@sergosvami
2 жыл бұрын
не может такого быть, у нас 204, и это 17 этаж, а 190 на 16 этаже, скорее тогда 211 или 219, напишите в лс, если что
@tetritour3504
2 жыл бұрын
@@sergosvami oshibsa kak 190 tolko 18 etaj
@sergosvami
2 жыл бұрын
@@tetritour3504 понял)
@Multi20302030
2 жыл бұрын
Подскажите в рассрочку квартиры только на этапе строительства? Или можно в рассрочку купить готовую квартиру с ремонтом?
@sergosvami
2 жыл бұрын
в данном комплексе на этапе, у других застройщиков есть и такие варианты, нужно уже у конкретного спрашивать. Но сразу ремонты здесь делают не многие, ведь это сильно увеличивает стоимость квартиры.
@anabelsch650
2 жыл бұрын
Серго сколько стоит ремонт от белый каркас до обыкновенного состояния. и где эта квартира. видно что место очень хорошее. как так дёшево. 500$ таким видом и такой красотой не дорого
@sergosvami
2 жыл бұрын
сколько я заплачу я назову по итогу, пока не забегаем вперед, сериал - многосерийный
@lidziya-f9c
2 жыл бұрын
Красота
@НатальяТихомирова-у8ъ
Жыл бұрын
Сколько метров в квартире?
@sergosvami
Жыл бұрын
30 квадратов
@ludakireeva8090
2 жыл бұрын
Можно ли сейчас купить в вашем доме квартиру какая цена?
@sergosvami
2 жыл бұрын
можно, цена от застройщика 500$ за квадрат, но остались далеко не все этажи и варианты квартир, дом уже через несколько месяцев сдается в эксплуатацию, знаю людей, которые уже закончили ремонты
@ilyastar12
2 жыл бұрын
@@sergosvami Подскажите пожалуйста, как называется дом, в котором вы купили квартиру?
@sergosvami
2 жыл бұрын
@@ilyastar12 Invest Batumi
@li4352
2 жыл бұрын
🔥🔥🔥
@lidziya-f9c
2 жыл бұрын
Клеёнку убирай а то потом трудно будет сорвать
@sergosvami
2 жыл бұрын
Потом же и дверь уберется
@валеко-р6с
2 жыл бұрын
Это район Гантиади
@lookatthisagency
2 жыл бұрын
Серго, какая ваша основная работа ? Как зарабатываете?)
@sergosvami
2 жыл бұрын
Ютуб и есть основная
@azijaazija639
2 жыл бұрын
Ceрж привета. Подъездное окно заложи стеклоблоками. Иначе жди гостей. Не обязательно воров. Может кто то просто поскользнуться и приземлиться на твой балкон. А так вообще квартирка прикольненькая. Удачи. С уважением, А. Словения.))
@sergosvami
2 жыл бұрын
учту, место мало для стеклоблоков
@НатальяКлещерева
2 жыл бұрын
Здравствуйте, можно узнать в каком районе ваша квартира?
@sergosvami
2 жыл бұрын
Здравствуйте - бнз
@ekaterinamarauli8867
2 жыл бұрын
Блоки могу купить , если лишние )))
@sergosvami
2 жыл бұрын
Буду иметь ввиду, у меня уже вчера про них спросили в лс, но мне еще сегодня мастер скажет сколько лишних, может еще нужны
@DzhemalDzhincharadze
2 жыл бұрын
❤️❤️❤️❤️❤️😍😍😍🤩🤩🤩👍👍👍🙏🙏🙏😇😇😇
@FlowerYuliia
2 жыл бұрын
это квартира студия?
@sergosvami
2 жыл бұрын
Да
@mamrayeva
2 жыл бұрын
Здравствуйте. А сколько квадратов? Примерно 30?
@sergosvami
2 жыл бұрын
@@mamrayeva да 30
@sergosvami
2 жыл бұрын
@@mamrayeva именно 30.08
@mamrayeva
2 жыл бұрын
@@sergosvami с лоджией включительно 30 м кв, или лоджию не считали?
@andreyopalixinshsolution
2 жыл бұрын
а Че с проливкой?
@sergosvami
2 жыл бұрын
какой проливкой?
@ВладимирНаумов-с3г
2 жыл бұрын
Ужас! А размышления вообще полный пипец!
@sergosvami
2 жыл бұрын
в чем ужас? что не так с размышлениями?
@ВладимирНаумов-с3г
2 жыл бұрын
@@sergosvami Привет Сергей! Вы когда- нибудь занимались сдачей квартир? Вы когда-нибудь занимались ремонтом квартир? Мне кажется нет? Поэтому вижу ужас в квартире сейчас и в том что будет дальше. И соответственно размышления о ремонте. У Вас есть проект квартиры? Советую привлечь к ремонту профессионалов. А вообще искренне желаю вам удачи в ваших начинаниях.
@sergosvami
2 жыл бұрын
@@ВладимирНаумов-с3г Сдачей занимался, как и арендой, постоянно. Это наш первый ремонт и я в этом не разбираюсь. Есть проект, но ремонт студии это же просто, это же не 100 квадратов с особым дизайном. Еще год назад я и в недвижимости не разбирался, а теперь я могу по лучше риэлторов посоветовать и сам выбрал на основе своих знаний. Ну и, если что-то пойдет не так, всегда можно переделать, да, лишние расходы, но зато какой контент для других людей, на основе проб и ошибок
@ВладимирНаумов-с3г
2 жыл бұрын
@@sergosvami Хорошо. Успехов.
@giorgichiko4065
2 жыл бұрын
ремонт 250$ 1кв.м?
@sergosvami
2 жыл бұрын
да, с учетом материалов и того, что мастер их покупает, но это не наш ремонт, нашу стоимость я озвучу по итогу
@giorgichiko4065
2 жыл бұрын
@@sergosvami не знаю нам 180$ сказали +- какого качества материалы понадобиться но 250 ето наверно супер ремонт :) неужели я тк отстала
@sergosvami
2 жыл бұрын
@@giorgichiko4065 вам сказали? или вы уже начали и заплатили столько? у вас тоже ремонт под ключ из черного каркаса? сроком 3 месяца?
@giorgichiko4065
2 жыл бұрын
@@sergosvami я расспрасила в группах ремонта в грузии фейсбуке и там были разные цены но множество сказали 180 +- и максимум 2-3 месяца 60квадрат
@sergosvami
2 жыл бұрын
@@giorgichiko4065 Ответ в группе это одно. а когда начнете ремонт, когда мастер все увидит, замеряет, уже будет другое, Весной мне одни называли цену 200, а теперь у них 450.
@ArbitrTV
2 жыл бұрын
Ремооооонт!
@lidziya-f9c
2 жыл бұрын
Бог в помощь
@ashotkhachatryan76
2 жыл бұрын
А можете уточнить во сколько обойдется доведение только до белого каркаса и отдельно с белого каркаса до состояния "под ключ"?
@sergosvami
2 жыл бұрын
То есть имеется ввиду в два этапа? Сначало одно, а потом если надо второе, пишите мне в лс
@ashotkhachatryan76
2 жыл бұрын
@@sergosvami именно так
@archerdevoncat2765
2 жыл бұрын
Вообще, не стоит платить мастеру под ключ, чтобы он сам материалы покупал, очень не стоит. Он такие материалы купить, что страшно подумать.
@sergosvami
2 жыл бұрын
А как еще, если вы не здесь, а в другой стране, ну и можно проконтролировать момент покупки фотками из магазина. Тут процентов 70% ремонтов удаленные. Ну и я к примеру, я езжу с мастером в магазин, но я не разбираюсь в материалах. И я ни разу не могу подкорректировать, что покупать, как и большинство. Мне главное результат и стоимость.
@валеко-р6с
2 жыл бұрын
Дороговато цэны как Москве
@sergosvami
2 жыл бұрын
да не уже ли) у меня работают знакомые в Москве, и близко за такую цену бы не взялись.
@валеко-р6с
2 жыл бұрын
Родился в Батуми, тридцать лет уже живу в Москве, три года назад сделал ремонт студии 25 м кв в черном каркасе за 500000р под ключ с материалом, евроремонт. Средняя азия, нам в помощь... С каждой новой квартирой их уже можно называть профи, как и местных мастеров.
@sergosvami
2 жыл бұрын
@@валеко-р6с Ну это получается 280 долларов за квадрат, ну значит да, цены как в Москве, с учетом средней Азии. Не видя качество ремонта, выводы не сделать.
@divideandconquer2731
2 жыл бұрын
а в плане безопасности берег не будет подмываться (оползни) море ближе не станет?
@sergosvami
2 жыл бұрын
ну он же укреплен, и если надо будет то его видимо еще укрепят, есть дома, которые куда ближе к морю
@НиколайБобков-д1ж
2 жыл бұрын
Начало есть. Поздравляю!
@sergosvami
2 жыл бұрын
Спасибо
@валеко-р6с
2 жыл бұрын
Привет эта цена с учётом материалов?
@sergosvami
2 жыл бұрын
Да
@SAWIG
2 жыл бұрын
На 6,42 блоки положены прям на деревянную перекладину? Оно же обвалится. Уже под тяжестью прогнулось. Там должны быть уголки и арматура. и желтая труба это газ? Почему на балкон?
@sergosvami
2 жыл бұрын
Почему? они застынут и это же камень, и внутри тонкие прослойки арматуры.
@sergosvami
2 жыл бұрын
потому что на балконе будет газовый котел, это ж студия, куда еще-то?
@SAWIG
2 жыл бұрын
@@sergosvami ааа во на что) Я думала, что глина блоки)
@SAWIG
2 жыл бұрын
@@sergosvami я и спросила жеж почему, я со студиями не сталкивалась. Буду знать!
@sergosvami
2 жыл бұрын
@@SAWIG ну там нет никакого прогиба, и мастер потом мерял уровнем, стены душевой почти без наклона сложены, горизонтального нет вообще, вертикальный чуть чуть, в отличии от стен из монолита, там сильно кривые, много штукатурить придется
@АртурХидиятуллин-ю7ч
2 жыл бұрын
Сколько стоит в Батуми такая студия ?
@sergosvami
2 жыл бұрын
Таких уже нет в этом доме, есть другие, цена от 500$ за квадрат, но если бы я вдруг решил продавать сейчас, но я не решил бы, то я бы пробовал по 600$,
@АртурХидиятуллин-ю7ч
2 жыл бұрын
@@sergosvami Спасибо
@zimzam4449
2 жыл бұрын
В каком районе ваша квартира?
@sergosvami
2 жыл бұрын
Этот район называют бнз
@vl86530
2 жыл бұрын
@@sergosvami в районе где родился Меладзе, хехе
@sergosvami
2 жыл бұрын
@@vl86530 да есть такое) как-то нам об этом рассказывал один таксист. когда нас туда вез
Пікірлер: 160