Bonjour, pour votre exemple sur les travaux, il y a à redire. Les frais de notaires sont premierement environ 2100EUR moins élevés dans l'achat à 70KEUR et surtout si vous etes dans une tranche haute, l'economie d'impot peut etre tres importante au niveau des travaux (dans une tranche a 30% c'est 12000EUR d'économie d'impot pour 40K de travaux). On est donc avec un bien a 108,7K apres frais de notaire dans le premier cas (appart sans travaux), et 104.6KEUR pour le second (avec travaux) bien apres frais de notaires et travaux net d'impot.
@gabrieltouraine5357
6 жыл бұрын
Le retour ! Ça fait plaisir
@jeromeyvon2id
6 жыл бұрын
Merci Gabriel
@bobbyone88
6 жыл бұрын
Super vidéo ! Cependant petite question de novice, si dans un programme neuf il reste un lot dont personne ne veut, c'est pas justement parce que son emplacement dans l'immeuble est mal situé et aura du mal à se louer par la suite ?
@jeromeyvon2id
6 жыл бұрын
Merci DigitalCore Le dernier lot n'est pas forcement celui dont personne ne veut, mais c'est simplement le dernier. "La dernière sucette du paquet n'est pas plus mauvaise que les autres" Souvent dans un immeuble, beaucoup de logements sont identiques, mais certains acheteurs préfèrent le dernier étage pour la vue alors que d'autres préfèrent le premier étage par peur de la panne d'ascenseur.
@bobbyone88
6 жыл бұрын
Vu comme ça 😁 Et puis je suppose que c'est pas une généralité non plus de toute façon 😊
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