Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Diese 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien ideal.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele mit einer praktischen Garderobe - der perfekte Ort, um Gäste willkommen zu heißen. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer großzügigen Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung und einer installierten Sonnenmarkise zum Verweilen einlädt. Die Loggia verfügt zudem über einen zusätzlichen Abstellraum für mehr Stauraum.
Gegenüber der Diele befindet sich die Küche, die nicht nur eine moderne Einbauküche, sondern auch einen gemütlichen kleinen Balkon bietet. Ein weiterer Abstellraum in der Küche sorgt für maximalen Stauraum und Ordnung.
Der Flur führt zu einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Ein großes Tageslichtfenster sorgt für ein helles und angenehmes Ambiente. Angrenzend befinden sich das Kinderzimmer und das geräumige Schlafzimmer, die beide viel Platz und ideale Rückzugsorte bieten.
Zur Wohnung gehört auch ein abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Lagerplatz bietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Garten sowie einen Trocken- und Fahrradraum, die das Wohnen noch angenehmer machen.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese wundervolle Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Bemerkung: Eine Sanierung der Giebelwände ist geplant. Die geschätzten Kosten von etwa 60-80 Tausend Euro sollen als Sonderumlage aufgeteilt werden, was etwa 2.000 Euro jährlich für drei Jahre für die Eigentümer bedeutet. Der Beschluss der Eigentümerversammlung steht noch aus.
Ausstattung:
- Tageslichtbad
- Doppelverglaste Kunststofffenster von 1990
- Geflieste Böden in Flur, Bad und Küche; Parkett im Wohnzimmer; Teppich in den Schlafzimmern
- Erneuerung der Gaszentralheizung im Jahr 2016
- Neue Kaltwasser- und Heizungssteigleitungen von 2008
- Warmwasser durch elektronischen Durchlauferhitzer; in der Küche Untertischgerät
- Loggia mit Sonnenmarkise
- Allgemeine Gartennutzung
- Fahrrad- und Trockenraum
Негізгі бет Тәжірибелік нұсқаулар және стиль 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und allgemeiner Gartennutzung in Köln Pesch kaufen. Jetzt anschauen!
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