📆🏡🇲🇽😃🔑Chicas y chicos, tengo poco tiempo para responder sus preguntas, lo hago poco a poco, sin embargo, si tienes urgencia y requieres una asesoria personalizada haz clicks en el siguiente enlace bit.ly/39WjRKc , te pedirá unos datos, luego te mandará a la pantalla de la agenda para que elijas día y hora e inmediatamente después te llevara a la pantalla de pago para que elijas tu forma de pago, una vez hecho el pago te enviará el enlace de zoom y en ese momento me pondré en contacto contigo para preguntarte algunos detalles para estar lista para el día y a la hora que agendaste. Estoy atendiendo citas diario (hasta los fines de semana) es por eso que me queda poco tiempo, pero es precisamente porque merecen toda mi atención en la asesoria personalizada. Gracias por entenderme.
@YadyPayan
4 жыл бұрын
😀
@ricardoromero5200
3 жыл бұрын
Cual es tu número de teléfono?
@stephaniesauxedosantiago1430
3 жыл бұрын
Hola buenas tardes, fíjese que mi suegra me venderá su casa....solo que el nombre de ella que viene en las escrituras es de casada María de Santiago Guevara y en la identificación viene María Adela Josefina Guevara , mi crédito es de Infonavit , abra algún problema? Cómo puedo solucionar , ? Muchas gracias
@carlosadrianmunoz9919
2 жыл бұрын
Hola buenas tardes yo mandé Aser escrituras era se mi suegra y se puso a nombre de mi hijo una persona que seguiun me ayudó yo pagué 27 mil y ora resulta que el señor me está cobrando otros 15 q si no va a dejarlas al banco mis escrituras
@elmonchejunior8665
2 жыл бұрын
Esta bien guapa esta señorita 😍
@carolinaoc
3 жыл бұрын
Tip 1. Revisar que el domicilio sea correcto. Tip 2. Asegurarse que la cuenta catastral/predial coincidencia con la que aparece en la escritura. Tip 3. Revisar que el nombre sea correcto. Tip 4. Confirmar precio de operación. Tip 5. Recoger las escrituras en el tiempo establecido.
@karlavillagran6970
2 жыл бұрын
Gracias 😁
@yurusantana6939
2 жыл бұрын
Que es el precio de operación?
@carlosalfredobalammontejo6892
Жыл бұрын
Precio de operaciones a qué se refiere más específicamente,?
@naynirm9639
3 жыл бұрын
Estoy por firmar los papeles de mi casa y sus videos me sirvieron un motón, ya estoy pensando que hacer para pagarla mas rápido y todo. Tiene suscriptora nva explica muy claro y tiene muy buena vibra muchas gracias!!!
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Muchas gracias pr tu comentario Nayni, mucha suerte, y felicidades por la compra de tu casa, recuerda que ahora empieza el aprender a administrar tu crédito. Saludos
@sebastianherrera2899
2 жыл бұрын
Muchas gracias yady estoy por firmar mis escrituras y necesitaba saber que es lo que tengo que revisar antes de firmar las escrituras del infonavit
@TheRayogodvapro
7 ай бұрын
Muchas gracias por todos tus videos. Muy buenos, me gustaría mi asesor fuera así de asertivo como tu
@YadyPayan
7 ай бұрын
Hola muchas gracias, ¿sabes? descubrí que los asesores no suelen decirte todo porque piensan que ya lo sabes, ayúdale a mejorar haciéndole todas las preguntas que tengas. Saludos
@mabbein2634
3 жыл бұрын
Muchas gracias estoy en espera de firmar escrituras fue super cansado esta compra de hecho espero no salga otra cosa, cuando estas bien asesorado y me refiero a contrar alguien que resuelva que para eso se le paga uno , uno por ignorancia de este tema cae uno en muchos coyotajes y trabas, llevo casi 3 meses con mi tramite.te agradezco muchisimo tus consejos.
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Hola Mau, me da mucha pena escuchar tu testimonio, ojalá que firmes tus escrituras con menos estrés y ya de la administración de tu crédito te hagas cargo tu mismo para que no le sumes estrés a la compra de tu casa. Saludos.
@josealfredoespinoza3261
2 жыл бұрын
De verdad que eficiencia y gracias por toda su ayuda no se imajinas como nos ayuda muchas gracias
@YadyPayan
2 жыл бұрын
Que gusto me da leer que ha sido de ayuda para ti, esto me inspira a no desistir, muchas gracias. Saludos
@richardsanwa6026
3 жыл бұрын
MUchas gracias Lic. Excelente información.
@connyduron1264
3 жыл бұрын
Tu información es súper importante, ya de por sí es estresante la adquisición de la casa, mil gracias!!😃
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Gracias a ti por estar informada y atenta. Saludos
@itziacanul3638
3 жыл бұрын
Muchas gracias, yo estoy en ese proceso y tus tips me han ayudado muchísimo.
@jesusestrada4664
3 жыл бұрын
Muchas gracias por tu explicación, una pregunta si tengo ya mi credito autorizado por un monto de 800 mil , y la casa que estoy por comprar cuesta 780mil esos 20 mil sobrantes los puede utilizar la notaria para gastos notariales? o le estarian depositando los 800 mil al vendedor?
@marthapadilla5457
3 жыл бұрын
WOW! Excelente información! Muchas gracias por subirla. 👍🏻🥰
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Gracias. Saludos
@bellaflor4043
2 жыл бұрын
lo tomaré en cuenta hoy voy a firmar muchas gracias
@morsamares1523
3 жыл бұрын
Gracias no sabes cómo lo agradezco,voy a tratar de recogerlas haber si puedo
@julyleytte7664
Жыл бұрын
Lic buenas tardes gracias por compartir yo tengo la escritura fuí en pandemia y no me atendieron solicito la liberación de mi escritura ya está pagada
@enriquesoto4536
3 жыл бұрын
Yadis buenas noches ise lo que digistes pedí 1copia de mis escrituras pero me comentaron queno era así que nesesitava 1 copia sertificadad de propiedad loise iresulta que notengo propiedad ino pude haser nada perdón que puedo haser
@marymarsz2721
3 жыл бұрын
Hola Yady gracias por tus buenos consejos., sabes hoy estoy pasando por un malestar horrible y ahora me siento con el mundo sobre mi😓 resulta que mi esposo hace 20años compro con su hermano que creme fue un error ahora mi cuñado lo deportaron para mexico y paso su terreno a su sobrina que se supone que nos iba a tocar la mitad de 6.374 acres y resulta que según ella nos dara solo 2.002 acres y ella se queda con todo, lo peor es que ya firmamos creyendo que estábamos firmando por la mitad pero resulta que nos mintio., ella nos mando por mensaje una copia de las escrituras allí fue que yo me di cuenta que nos avía robado., Dios que hagooo😩😭😭😭 como quisiera saber si aun puedo hacer algo
@macorinamozua3916
3 жыл бұрын
Hola hace una semana me entregaron la casa pero que pasó si me arrepentí y quiero devolverla, aún no me hacen mis descuentos en mi salario, puedo retractarme???
@samuelhernandezlara2763
2 жыл бұрын
Porque te arrepentistes.? Si pudiste cancelar ?? Disculpa la pregunta
@elpanaaguila
2 жыл бұрын
Si todo sale bien, el 6 de Diciembre me hacen entrega de mi casa 😭😭 estoy super emocionado,.
@YadyPayan
2 жыл бұрын
Felicidades!! No es para menos la emoción. Recomendación, procura revisar super bien la vivienda que todo este en perfecto estado (si es vivienda nueva) y que te den las garantías por escrito. Si es vivienda usada y no pactaron algun arreglo en especial, solo asegurate que funcione, el agua, la luz y el gas . Felicidades nuevamente!!
@elpanaaguila
2 жыл бұрын
@@YadyPayan muchas gracias por los consejos ☺☺☺
@Omarmunguiarivera
3 жыл бұрын
¿Que pasa si en la escritura los nombres de los compradores aparecen con acento/tilde y en el INE no viene con acento/tilde?, gracias!!, ya te di like.
@lorenarodriguez6404
3 жыл бұрын
Gracias x los consejos son d utilidad estoy x firmar pero ya hasta me desanime q tengo dias esperando la cita me dicen un dia y luego otro y nada lo mas preocupante es q ya me estan descontando el credito y no he firmado
@jorgezamora1389
2 жыл бұрын
Gracias por tus consejos guapa me sirvieron mucho
@enriqueiglesiasjimenez5563
2 жыл бұрын
Yo ando comprando una casa recuperada con crédito infonavit, pero mi asesor me entregó una hoja para firmar, según el que son formato para mandar hacer el avalúo y para el tramite del crédito. Quiero tu asesoría, si es correcto lo que el está haciendo!
@estelacureno7329
9 ай бұрын
Gracias por tu guía
@jorgemandujano3044
3 жыл бұрын
Gran idea lo de subir testimonios de personas que no le dieron importancia a sus escrituras.
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Gracias Jorge, realmente a mi también me interesa para que escuchen de viva voz la angustia, estrés y desesperación que viven e incluso hasta el miedo de sentir que pierden su propiedad por un mal trabajo o falta de cuidado. Saludos.
@davidramos5977
3 жыл бұрын
Yo vendí mi casa a derechohabiente de Infonavit, firme las escrituras pero Infonavit no me pago ya que faltan documentos del patrón ine y rfc, pero el patrón se niega a darlos porque dice que no está obligado. El comprador ya no quiere seguir pidiéndole al patrón sus documentos y se quiere echar para atrás con él trámite. Qué puedo hacer ??? Yo soy la vendedora del inmueble
@miguelalejandrogonzalezram8340
3 жыл бұрын
Felicidades buen trabajo y ya me suscribí yo tengo tres años y no he ido por mis escrituras solo tengo las copias que me dieron, en estos días próximos iré a conseguirlas.
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Excelente, mas vale tarde que nunca jeje, revisalas que tenga los datos de inscripción y guárdalas muy bien ya que las vas a necesitar para realizar la cancelación de hipoteca de tu casa. Saludos
@miguelalejandrogonzalezram8340
3 жыл бұрын
Así es porque ví el otro vídeo del testimonio de la chica del depa en CDMX y que lío la verdad, ya ví otros vídeos y su información está muy clara un saludo y éxito!!!
@mayte29840
2 жыл бұрын
Muchas gracias Yadi, tomaré muy en cuenta tus recomendaciones ya que hoy firmaré escrituras 🙂
@YadyPayan
2 жыл бұрын
Excelente!
@bernardoadamenunez6032
3 жыл бұрын
MUY BUENOS TIPS GRACIAS YADY, SALUDOS
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Hola Bernardo que bueno que te pueden servir, creeme por esos pequeños detalles tengo varios clientes a quienes les estoy apoyando con la gestion de sus correcciones, asi es que no vale la pena pagar mas y estresarte si revisamos correctamente desde el inicio. Saludos.
@jesussanchezgomez1606
2 жыл бұрын
Lic mi nombre es Jesús sanchez yo compre un terreno en la alcaldía Azcapotzalco y tengo un contrato de compra venta ante un notario público pero la sra que me vendió no ha hecho nada para que me de mis Escrituras quiero saber si usted me puede ayudar a conseguir mis documentos para poder realizar cualquier tramite. Gracias
@franferreyro
3 жыл бұрын
Que buen contenido, te has ganado un suscriptor.
@lilimontesinos9755
3 жыл бұрын
Si procureniren la fecha que indican no las olviden es todo un caos
@kolg3011
3 жыл бұрын
Muchas gracias!
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Hola Rebeca, que gusto que mi video te pueda dar valor. Saludos.
@gerardomoralescruz7863
3 жыл бұрын
Disculpe Ami ya meliveraron mi crédito el Infonavit en mi cuenta Infonavit no aparece la hoja de retención para imprimirlo las necesito como le ago
@franciscamyriamjuarezgrija7730
2 жыл бұрын
Ayyyy muchas gracias
@abigailbecerra4144
3 жыл бұрын
Hola! Muchas gracias por la importante información, estamos a punto de firmar y tendremos muy en mente sus tips, solo una duda, cuándo nos entregan copia de la escritura hay que acudir al registro público de la propiedad o eso se hace hasta que terminemos de pagar y tengamos las escrituras originales? Saludos!
@mayracastillo7802
3 жыл бұрын
Una pregunta yadi si mi pre escritura tiene un error llame se año de nacimiento domicilió o cantidad o monto que costó la vivienda también eso generaría un dolor de cabeza para la cancelación de hipoteca. Es solo un error pero para no preguntar cada uno de estos errores por eso lo globalizo
@isabelmiguel7468
3 жыл бұрын
Muchas gracias
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Hola Isabel, que bueno que te aporta valor mi video. Saludos.
@paraisol3626
3 жыл бұрын
Tengo un crédito infonavit desde hace 7 años, puede mi esposo pagar la totalidad de mi crédito? En el entendido de que no aplico para algún descuento por pago anticipado.
@eduardocolin7867
2 жыл бұрын
Duda... La cancelación de Hipoteca de un crédito Conyugal (dos créditos Infonavit) ¿está bien que el notario cobre doble cancelación de Hipoteca ( una por cada crédito )?
@ivonnelegorreta2003
11 ай бұрын
Si Infonavit me cancelo el crédito, que pasa con el dinero que di de diferencia por la vivienda?
@CarlosMorales-eb1zp
3 жыл бұрын
Hola buenas tardes, tengo una duda, las escrituras que me dieron en la notaría son las originales o al momento de hacer la cancelación de la hipoteca ma darán otra ya como dueño de la propiedad.Gracias
@yurusantana6939
2 жыл бұрын
Holaaa Yady Que es el precio de operación??
@YadyPayan
2 жыл бұрын
El precio en que te venden la casa. Saludos
@leidyescalantegil2099
Жыл бұрын
Yadii por favor me urge contactarte, ya firme escrituras , pero tengo muchas dudas, ya que aparece un precio que no fue la compra, es mucho más alta y además dice que yo pagué una parte en efectivo, que también no es real, y el pago de escrituras fue altísimo de lo que me habian dicho, no me cuadra, todo lo hizo el asesor, y me dicen que debe ir el precio del avalúo, y antes todo esto para colmo no me entran aún el departamento y ya está listo, están viviendo algunos vecinos ya en el edificio...me dijeron que a las semana y media de firmar, pero ya va un mes y nada, me dan largas, les dije que yo pago renta!! Y me está perjudicando está situación, que puedo hacer...les dije que iria a la profeco...
@guadaluperodriguez8345
3 жыл бұрын
Hola soy de edomex yo traigo un problema así hace 8 años adquirí mi casa recojo escrituras vi todo lo q dices ,Perooo ahora en la cuarentena me Di tiempo de leer hoja por hoja y o sorpresa mi fecha de nacimiento está mal. Yo quiero sugerir una cosa q las personas q te entregan te digan revice datos y nos enseñen en q hojas vienen porq tu te vas sólo con la primera y resulta q hay más hojas con tus datos un punto de vista ahora sería justo pagar mitad y mitad porq yo Di mi acta y ellos lo hicieron mal
@JesusJimenez-jw3ex
3 жыл бұрын
Disculpa en las escrituras que inicialmente me dieron cuando me entregaron la casa pusieron mal la homoclave del RFC, tendré problema para que me liberen escrituras? Ya liquide mi crédito, gracias de antemano por su atención
@FernandoLopez-np1ye
2 жыл бұрын
Buenas tardes Licenciada, mi situación es la que presenta en su vídeo, nunca recogí mis escrituras, las cuáles fueron entregadas en 1990, actualmente no sexual es el procedimiento ya que voy a hacer mi procedimiento testamentario, ya terminé de liquidar mi credito hace 2 años, agradeceré su orientación.
@FernandoLopez-np1ye
2 жыл бұрын
Disculpe la palabra que aparece en mi mensaje al corrector le di clic y quedó en mi mensaje.
@YadyPayan
2 жыл бұрын
Puedes ir a registro público de la propiedad a solicitar una copia certificada, aunque esto no impide que puedas otorgar testamento, pero si las requieres para realizar la cancelación de hipoteca. Saludos
@mariferalgom9385
2 жыл бұрын
@@YadyPayan Lic disculpe la pregunta mi caso es igual nunca recogí escrituras por ignorancia tengo una copia certificada que me expidió el registro público de la propiedad hace como 10 años y ahora que ya terminé de pagar y quiero continuar con el trámite resulta que no hay nada a mi nombre, y tengo una copia certificada que no saben de dónde salió
@YadyPayan
2 жыл бұрын
@@mariferalgom9385 ¿A que te refieres con que no hay nada a tu nombre? ¿En donde no hay nada a tu nombre?
@pudulls
3 жыл бұрын
Cual es el precio de operación? Es Lo que cobra la notaria?
@mariselatorres4679
Жыл бұрын
Disculpa yo compré mi casa en Mexico y hice la compra al contado y ya tengo años que el notario me trae con muchas bueltas y cada vez que voy me dice que faltan firmas que ya va estar y va estar ya van para años y me dice lo mismo yo estoy pagando el predial al corriente todavía viene con el nombre del sr que me la vendió que ago aquí
@some-Ana
3 жыл бұрын
Buenas tardes, tengo unas dudas, mi mama tiene una casa la cual adquirio por herencia, la quiere vender, es necesario tener escritura a nombre de mi mama para vender o con la sentencia puede pasar directamente al nuevo dueño, otra duda es cuanto tiempo tarda aproximadamente una escritura en estar, ojalá me pueda ayudar, de antemano muchas gracias!
@lauravegasanchez2701
3 жыл бұрын
Gracias yadi
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Hola Laura, que gusto que te sea de utilidad la información que comparto en mi canal. Saludos
@noboru3959
2 жыл бұрын
Gracias Yadira eres lo máximo
@fernandocruzt.9945
3 жыл бұрын
Hola una pregunta mi escritura tiene el código postal mal me afecta y que puedo hacer
@kingrecords2658
3 жыл бұрын
Excelente video muchas felicidades muy bien explicado, una duda que son los gastos de operación del punto 4?? gracias y mucho éxito si necesitas algo en sistemas contáctame con gusto de ayudo..!!!
@BS-bt9yx
2 жыл бұрын
Tengo una duda
@margaritaandradesantiago4149
4 жыл бұрын
Hola buenas noches yo sí necesito su apoyo porque yo no e ido por mis escrituras y ya tengo 10 años
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Margarita, que lástima que no la hayas recogido aún, te sugiero que empieces por llamar a la notaria para pedirla, si tienes problemas para conseguirla, siempre tendrás la opción de solicitar una asesoria personalizada conmigo para que veamos a detalle tu situación y como resolverlo. Te dejo el enlace para cuando lo requieras bit.ly/39WjRKc
@nadiareyes2372
8 ай бұрын
hola buen día, una pregunta yo trámite mi escritura pero no termine de pagar a tiempo y x problemas personales no eh podido pagar el resto y ya an pasado casi 4 años de eso, esa deuda crece o me van a cobrar más x la demora?
@irmacastaneda8069
3 жыл бұрын
Al firmar escrituras, en qué momento debo pedir escrituras del vendedor de su propiedad.?? Pues en notario no ha entregado ningún documento.
@monicasantiago5346
3 жыл бұрын
hola , en mi caso yo me di mis vueltas y no tuve exito siempre me contestaron que no estaban y si....... hoy que temine de pagar, no puedo avanzar por que no tengo las escrituras y ya les dire a ver como me va
@veronicamaciasvillasenor5127
2 жыл бұрын
Hola buen día mi esposo firmo escrituras ya hace 6 años pero a él el día que firmó le dieron copia aún así se deben de recoger otras escrituras ????
@bernardatorres4922
3 жыл бұрын
En este caso formato los k vendieron y firmo elk compro pero la esposa del k compro novfirmo x k no pudo. Sera k puede ir afirmar después
@rostoneto
3 жыл бұрын
Si todavía escribes así no compres casa
@josealfredobarriosjimenez6816
Жыл бұрын
O tengo que recogerlo fisico a notaría?
@a.e.5880
3 жыл бұрын
Una pregunta que me será de demasiada ayuda., Tengo un credito autorizado Infonavit foviste conyugal... Ya voy en el proceso dónde entregen la retención de impuestos mía al notario.. de allí mandarían a Infonavit a captura para que me agente una cita en Notaría... Aproximadamente, cuánto tarda esto para que me den una cita para firma?
@josuecantucauidillo3003
3 жыл бұрын
Que pasa si firme todo y al final para firmar las escrituras resulto q me detubieron por que aparecio un error en el sat no pude firmar mis escrituras mi credito lo puedo cancelar
@marthaericaamezcuafarias3085
3 жыл бұрын
Hola yady nosotros no las hemos rrecojido y ya terminamos de pagarla casa que puedo hacer
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Hay Martha!!! te voy a ir a jalar las orejas jejeje (es broma) ve con el notario con el que firmaron la escritura y solicítala, espero que aún la conserve, si eres de los que firmó en oficinas de Infonavit, significa que Infonavit las conserva y las debes solicitar en línea desde mi cuenta infonavit o llamando a la lada 800 del infonatel. Saludos
@a.l.xbeats7244
3 жыл бұрын
Hola yady soy nuevo en tu canal tengo una duda yo ya firme escrituras y estoy en la espera de que me entreguen mi departamento en la notaria me dieron una hoj apara que yo llamara y preguntara cuando puedo pasar a recoger mis escrituras y hace como 2 días me llego un correo donde dice pagos de HONORARIOS que son como 3700 pesos y mi duda es tengo que pagar esa cantidad yo o no tengo que pagar nada por las escrituras al ir a recogerlas me puedes responder esa duda Por favor
@guadalupeortegatrujillo-nb5yo
Жыл бұрын
Saludos
@georginagaribay8435
Жыл бұрын
Liquide una vivienda pero aún no sé si se hiso la cancelacin de hipoteca
@YadyPayan
Жыл бұрын
Hola Georgina, tienes que revisarlo en Mi cuenta infonavit (ahi se ve que tu crédito esté liquidado) pero si la liquidación la hiciste por tu cuenta (que no fue por venta de tu propiedad) tu deberías realizar la cancelación de hipoteca, ya tengo videos donde te indico como hacerlo. Saludos
@lidiacamacho8264
Жыл бұрын
Hola yadi ,,pues hasta hoy m doy cuenta q debia tener escrituras ,,gracias a ti ,,,tengo casi 5 años pagsndo mi casa de infonavit q esta en morelia michoacan y yo vivo en uruapan michoacsn pero jamad m comentaron sobre esas escritura yo me imagine q las escrituras las tendria al terminar de pagar el credito ..q puedo hacer ?? Y como saber a donde dirigirme para obtener las escrituras de mi casa ??
@YadyPayan
Жыл бұрын
Hola Lidia, puedes empezar por ir primero a la notaria donde firmaste escrituras, si no lo recuerdas, entonces tendrás que ir a registro publico de la propiedad a solicitar con tu nombre y domicilio copia de tus escrituras, ojo puedes solicitar copia simple (que no sirven para mucho) y copia certificadas (que hacen las veces del original) pero como te van a costar, por eso sugiero que empieces con la notaría, quizá ellos aun conservan tus escrituras originales. Saludos
@julyleytte7664
Жыл бұрын
En la CDMX
@erikayaneisipadillamoroyoq2224
3 жыл бұрын
Hola quisiera saber cómo eliminar mi correo electrónico y poder hacer uno nuevo gracias
@luisgarcia1081
3 жыл бұрын
Lic buenas noches disculpe el dia que firme escrituras puedo ocupar la casa? O me debo esperar
@juangordoestoyagarrandosen513
3 жыл бұрын
Que pasa si escriture pero mis suegros nos pasaron la venta del predio ,ellos nunca escrituraron pero el predial y pago de agua aparece el nombre de mi suegro ( *AHORA MI EX SUEGRA ENTABLO UN JUICIO PARA QUITARME LA PROPIEDAD, NUNCA ME NOTIFICARON , TAMBIÉN DEMANDO AL VENDEDOR, PUEDO PERDER LA PROPIEDAD?)
@isabelmiguel7468
3 жыл бұрын
Señorita yady buenas tardes tengo varias dudas terminé de pagar mi credito llame a infonatel y me dijeron que tengo que hacer un carta de hipoteca a Infonavit mi duda es que ya tengo las escrituras originales firmadas porque mi credito es del 2008 y anterior mente me habían dicho que las escrituras ya estaban pagadas y aparte cuento con la certificación de gravamen y son dos hojas he hice un trámite para actualizar lo en estos días nosé si todavía debo de pagar por liberarlas esa es mi duda gracias
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Hola Isabel, si tienes que llevar a cabo el proceso de cancelación de hipoteca, ya que, actualmente si bien tienes unas escrituras (por las que pagaste) donde dice que eres dueña, también es cierto que en esas escrituras dice que autorizaste a Infonavit a que hipotecara tu casa, esto significa que no puedes venderla libre de gravamen hasta que se lleva a cabo esa cancelación, por lo que te falta ese último pasito para que ya finiquites por completo tu relación con Infonavit con respecto a esa casa, puedes ver mi video de CANCELACION DE HIPOTECA te dejo el link para que lo veas y sepas que sigue kzitem.info/news/bejne/q6WmtYWHs4GLeII FELICIDADES!!!! Te falta un cachito para terminar y dejar todo en orden.
@alexanderv2076
3 жыл бұрын
Que pasa si en mi solicitud de credito cuando bajo mi retencion de nomina me aparece como que soy casado y en realidad soy soltero
@FernandoLopez-np1ye
2 жыл бұрын
Hola Lic. Ya terminé de pagar mi departamento, pero no tengo mis escrituras, a dónde recurro?
@viridianarubio6127
3 жыл бұрын
Hola que tal, me gustaria que me resolviera una duda, mi tramite von infonavit va en el paso de firma de escritura. Pero en la notatia me comentan que estan elaborando mi proyecto para llevarlo a infonavit y lea de el visto bueno me habian dicho que en 3 dias me daban respuesta y ya van 2 semanas. En la inmobiliaria me dijeron que ya tenia que subir mi aviso de retención, lo subí y ya me están descontando de mi nomina. Eso es normal????? Help me!!!
@leonardomendoza8287
3 жыл бұрын
Hola muy buen dia.. estoi apunto de terminar el tramite para poder adquirir una vivienda.. la compra será a un particular.. mi duda es cuando tengo que pagar la escritutacion??? O es cubierta en mi monto de infonavit..??
@claraluzzarco4755
3 жыл бұрын
Hola tengo casa desde hace 10 años y no fui por las escrituras y hace tres semanas liquide mi crédito, que hago acudo con el notario?
@guadalupeortegatrujillo-nb5yo
Жыл бұрын
Hola buenas tardes, muy buenos tus vídeos.yo tengo una duda en mis escrituras. de Infonavit no a párese el número de catastro o del predial. Y mellega el resivo de cobro del predial anual donde sí viene número .como puedo saber si ese número corresponde a mi escritura .
@YadyPayan
Жыл бұрын
Hola Guadalupe, algunos notarios no tienen la buena costumbre de colocar el numero de cuenta predial en tus escrituras, lo que deberás revisar es en el recibo depredial: 1.- Que el domicilio coincide con el de la casa que compraste. 2.- Que coinciden los metros de terreno y construcción 3.- Que esté a tu nombre. Saludos
@guadalupeortegatrujillo-nb5yo
Жыл бұрын
@@YadyPayan Hola buenos días gracias por tu atención ,lo boy a revisar y si está todo en orden, nada más por último.no hay problema que no aparesca en la escritura el número del predial. Saludos
@ignaciodelacruzespinosa2856
3 жыл бұрын
Buen día amiga, quiero liquidar mi casa llevo 6 años y ya quiero pagarla totalmente, que me recomiendas hacer posteriormente ?
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Hola Ignacio que gusto que puedas liquidarla, una vez que la liquidas debes bajar tu aviso de suspensión de descuentos y además proceder a la cancelación de hipoteca y en todo caso checar si llegaste a tener un saldo a favor (esto lo revisas el bimestre siguiente al que liquidaste la deuda). Felicidades!!
@sandraluzbibian4451
3 жыл бұрын
Hola gladis tengo dudas es que mi esposo esta tramitando la.compra de una casa usada segun remodelacion cual solo la parcahron pero la.cuestio n es que ya tengo 2 meses y ya infonavit libero el credito aunque mi esposo no ha firmado nada pero es hora que no nos entregan la casa no cita con el.notario que segun aun no hay cita y no se si sea normal me podras orientar porfavor
@esperanzaperez9551
Жыл бұрын
Hola, un saludo, que puedo hacer si no fui por mi escritura después de 15 años
@YadyPayan
Жыл бұрын
Hola Esperanza, tienes 2 opciones: 1.- Regresas a la notaria y pides un segundo testimonio (tendrá un costo). 2.- Ir a registro público de la propiedad a pedir una copia certificada (también tendrá un costo, menor al segundo testimonio). Saludos
@anamariasilva4434
3 жыл бұрын
Como ases cuando no hay escritura y hay un notario con un poder
@luisvalle2163
Жыл бұрын
Me falta la firma del INFONAVIT y no le dan cita a la persona de la notaria, sin ella no le depositan al vendedor era algo rápido y ya van un mes de eso, Puedo yo como comprador solicitar la cita para esto??
@luisvalle2163
Жыл бұрын
Ya firmamos yo y el vendedor con el notario 😢
@joseantoniocastillocarreon1460
2 жыл бұрын
Yo tambien tengo un caso similar ya q no fui registrado al registro de la propiedad y aparte aparece a nombre de la constructora eso fue hace 17 años y el notario ya fallecio y la oficina ya no existe q puedo hacer soy de Cd Victoria Tamps
@YadyPayan
2 жыл бұрын
Puedes empezar por visitar el archivo general de notarias, ahi pueden guiarte con el proceso a seguir. Saludos
@LuisDominguez-lz1sx
3 жыл бұрын
Hola sabes si Infonavit acepta casas a desnivel
@josealfredobarriosjimenez6816
Жыл бұрын
Hola yady, las copias de escrituras son los mismos que te mandan por el correo?
@1323RK
4 жыл бұрын
Hola buenas tardes Me intereza su asesoría veo que tiene el enlace para registrarse pero mi duda es si talvez tenga oficina en Monterrey o sea de otro lado y la asesoría solo sea en línea
@YadyPayan
4 жыл бұрын
Hola, estoy físicamente en la ciudad de Guadalajara, Jalisco y todas mis asesorias son vía zoom y en el enlace que comparto es para que puedas agendarla y sepas que día y a que hora podremos resolver todas tus dudas, puedes ver los vídeos de los testimonios para que veas como es que atiendo a personas de toda la república y que de igual manera resuelven todas sus dudas y hasta más. Cuando estés listo me va a dar gusto vernos. Saludos
@reyeshernandez6495
3 жыл бұрын
Buenas en mis escrituras si coincide el número catastral con el recibo de pagó ni duda es q viene el domicilio de mi credencial es donde la saqué por primera vez
@marioarista8223
10 ай бұрын
El croquis si inporta ?
@nayeli8101
3 жыл бұрын
Que es el precio de operación?
@dorisjohana6143
3 жыл бұрын
Tambien me pregunto lo mismo
@emilio3ff73
3 жыл бұрын
Yady, saque mi casa por medio de Financiamiento pues Infonavit no aprobó la compra de la casa que quise comprar, puedo sacar lo que tengo para construir la y como lo puedo hacer?
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Hola Emiliano, me encantaria decirte que si, pero primero tengo que revisar varios factores como (donde esta ubicada tu casa, sus características, que tienes como documento que ampare la propiedad y ver el tipo de crédito que quieres usar) porque para cada tipo de crédito que maneja tiene sus requisitos y sus procedimientos para realizarlo. Saludos.
@hectorarcadiofrancoalejandre
2 жыл бұрын
yadyra, a mi no me dijeron cuando estaba lista mi escritura, pero cuando las firme que fue ase 10 años me dieron una copia y dijeron que en esta notaria estará la escritora y me entregaran la original cuando termine de pagar mi crédito Infonavit . si es así o no e entendí
@YadyPayan
2 жыл бұрын
Hola Héctor, en realidad la escritura es tuya en cuanto el notario termina de realizar los trámites para que ya esté a tu nombre la casa, sin embargo debiste pasar por ella, ahora lo que puedes hacer es ir a registro público de la propiedad a solicitar una copia certificada y cuando termines de pagar tu crédito, solo tramitas la cancelación de hipoteca y listo. Saludos
@enriquesoto4536
3 жыл бұрын
Como leago para recuperarlas escrituras de mi caza si infonavit no me las queré entregar tengo vatayando 23 años que puedo haser
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Hola Enrique, puedes ir a registro público de la propiedad del municipio donde se encuentra tu casa y ahi solicitar una copia certificada de las mismas (hace las veces de un original) te va a costar, pero es una opción para ti. Saludos
@enriquesoto4536
3 жыл бұрын
Muchas grasias te lo agradezco y feli sidades por tuprograma@@YadyPayan
@jib2480
3 жыл бұрын
Hola yadi, buen día, yo ayer firme mis preesctituras y mi nombre en estas no era el correcto, a lo que al reclamar el notario rayo el nombre erróneo y puso mi nombre sobre el nombre erroneo en la escritura, esto es correcto? Pues entiendo que esos papeles tienen un folio único y ahora me temo que salga con esa anotación mi escritura original
@saulavalos3940
2 жыл бұрын
una cosa es el folio y otra el testimonio
@ritarivers6787
2 жыл бұрын
Buenas tardes disculpé cuál es la fecha de elaboración de las escrituras?, Ya que viene una en el lado superior a la derecha y viene otra donde dice en atención a su ofició, dónde viene el número de instrumento, puede ser letras y números o solo deben de ser números?, Si fuera tan amable de ayudarme con estás dudas, de antemano mil gracias
@YadyPayan
2 жыл бұрын
Usualmente viene en el renglón que dice: En la ciudad de.... a los ...dias del mes de .... yo el notario público.... que eso viene en los primeros 4 renglones de la escritura. Saludos
@marielaespinosa
2 жыл бұрын
Buenas tardes Lic yo necesito asesoría estoy en Monterrey Nuevo Leon tengo 65 años trabajo y gano 1000 pesos por semana y quisiera hablar con usted vi un video suyo y me inspiró confianza
@abelsanchez4369
3 жыл бұрын
Tengo una duda, si me liquidan en la empresa en la que estoy con poco tiempo de anticipación, infonavit dejara de retener la cuota, yo tengo que notificar a infonavit o lo hace el patrón? Saludos! Excelentes comentarios y canal.
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Hola Abel, cuando te quedas sin trabajo, el patrón te da de baja en Infonavit, ahi es donde se entera Infonavit que tu patrón ya no va a pagar la mensualidad de tu casa de tus retenciones, asi que mientras encuentras otro trabajo, el infonavit espera que le hagas los pagos directamente en el banco o bien, que uses tu fondo de protección de pagos (que es el seguro que tienes cuando te quedas sin empleo) ¿ya viste ese video donde hablo de el? Saludos
@abelsanchez4369
3 жыл бұрын
@@YadyPayan Ah ok, entonces en cuanto sepa que ya no seguire trabajando debo contactar a infonavit para saber cuanto debo depositar porque seguramente me tocara pagar mas de lo que me descuentan por la aportacion patronal no es asi? Señorita Payan, muchas gracias por su respuesta. Saludos. Cuidese múcho.
@YadyPayan
3 жыл бұрын
@@abelsanchez4369 de hecho tu ya puedes saber cuanto pagarás, en "mi cuenta infonavit" debe estar el monto, incluso en tus escrituras (los anexos que te dieron) ahí también dice. Saludos
@luisbarajas8347
3 жыл бұрын
Disculpa tengo un problema y quisiera que se pudiera hacer algo tengo 11 años que compre un lote en Jalisco y me encuentro en los Estados Unidos el hombre que me lo vendió no a podido ir a méxico y no se por que motivos pero me dio solamente las copias de las escrituras y pues no e podido cambiarlas a mi nombre y eh estado pagando el pedral Cada año ya le pedí que fuera a sacar las escrituras y me dijo que cuando pueda y están en Guadalajara y no quiere pagar una carta poder para autorizar a un familiar para que saquen sus escrituras y poder dármelas las originales y tengo miedo que esté vendiendo el lote a más personas con las copias hay algo que se puede hacer
@almaymenteabierta1656
2 жыл бұрын
Hola yadi , a nosotros no nos dieron copia de escrituras ,solo nos dijieron que estan listas en 3 meses ,y nos entregaron el compra venta
@YadyPayan
2 жыл бұрын
Hola Alma, quizá valga la pena que llames a la notaria y le pidas que te lo mande por correo (quizá no quiere gastar en darte la copia jeje)
@almaymenteabierta1656
2 жыл бұрын
@@YadyPayan ok le marcare ,ay pues que piojosa verdad ejjeje es su deber .. se aprovechan de la ignorancia de uno ejjeje
@RojoBeltran
Жыл бұрын
¿como se pagan las escrituras en una compraventa a traves de un credito infonavit?
@YadyPayan
Жыл бұрын
Depende del tipo de crédito, si es el primero o segundo crédito, si es cofinavit, si es infototal etc. Saludos
@lauminoz2463
3 жыл бұрын
Buenas tardes Tengo una duda mi asesor me comenta que en la firma de la escritura no se puede meter ella por cuestiones de la pandemia, es correcto?
@YadyPayan
3 жыл бұрын
Hola Laura, si es muy probable que no dejen entrar a varios, pero puedes pedirle que te explique ella todo antes de entrar a la firma si eso te hace sentir mas tranquila. Incluso pueden pedir el proyecto de escritura a la notaria para que lo vean entre las dos antes de la firma, al igual que las condiciones financieras de Infonavit. Saludos.
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