¡Muchas gracias por ver el video! Acá te dejo el enlace al seminario gratuito: www.novariselatino.com/seminario/ ¡saludos!
@tanukissable
Жыл бұрын
Me podra decir quien es su prestamista??
@lissethmartinez315
Жыл бұрын
Hola gracias por el video Pero lo q no me quedo claro es en que Estado los intereses están a 4.5%? En casi todos los estados están los intereses a 7.5 o casi 8% Aparte que los precios de las casas están altos !!
@antonioabreu5222
Жыл бұрын
Hola Lucelia, saludos desde San Antonio de los Altos, Venezuela. Todos tus videos son interesantes, te felicito, me alegro que te vaya bien . Dios los bendiga. Un abrazo.
@novariselatino
Жыл бұрын
Muchas gracias 😄 saludos!
@ivelissehoward462
Жыл бұрын
Gracias este video lo hiciste para mi ,ahorra las tazas aqui donde vivo 7;5 y 8:3 , ,pienso seguir su consejos negociar puntos gracias ,la barriguita sigue creciendo,felicidades ,... YVE
@novariselatino
Жыл бұрын
Muchas gracias a ti por ver el video y por siempre apoyarnos. Saludos y éxitos!!
@katyrangelqueturealtor4140
Жыл бұрын
Lucelia ese video es actual? Hoy día Septiembre 2023 las tasas están sobre 7.25% ???
@novariselatino
Жыл бұрын
Es actual. Acá te dejo un video que sacamos hace un mes donde hablo más del tema, Anthony también logró cerrar una propiedad: kzitem.info/news/bejne/p3iX0J2BgKWGm6Qsi=xwPi6Ds-z43SMNQc Pero donde doy el ejemplo escrito de cómo funciona la estrategia, calculo el retorno y calculo el tiempo de recuperación de la inversión , simplemente es para poder explicar cómo funciona la estrategia, esa propiedad si fue de hace unos años. Sin embargo la estrategia es completamente aplicable, como mencioné arriba, siempre y cuando trabajes con las personas correctas que puedan conseguir la mejor tasa para ti, y claramente otros factores como el puntaje crediticio.
@irmachiang2318
Жыл бұрын
Muchas gracias por el vídeo y tengo una pregunta, que significa el 2% y 3% que se ven e los rótulos de venta de casas que ponen los agentes, gracias de antemano.
@priscillavazquez9132
Жыл бұрын
Muchas gracias por tu video Dulcelia, llevo un tiempo ya siguiendo tus videos gracias por toda la información compartida, me podrías dar la información de tu broker loan agent, muchas gracias.
@arnaldoorihuela7991
Жыл бұрын
Hola buenas tardes cómo es que pudiste obtener ese interés si están cerca del 8%
@novariselatino
Жыл бұрын
La explicación está en el video. Saludos!
@axelam24
Жыл бұрын
Un punto me cuesta alrededor de 6 mil dolares es demasiado y solo dejaria la hipoteca en el 7% el pago mensuale saldria de mas de 3 mil y las rentas estan alrededor de 2500, 2800. Tristemente no dan los numeros
@JavierSanchez-wn3lm
Жыл бұрын
Hola buenos dias crees que esta bien comprar un condominio para rentar?
@danieltueros3577
Жыл бұрын
Estoy pensando comprar un mobile viendo el costo de las casas en el marcado Vivo en miami Que opnina
@marionoriega5801
11 ай бұрын
puedo reclamar los impuestos de mi casa en los taxes?
@anarodriguez4530
Жыл бұрын
Hola excellent information. Con que prestamista fue?
@jennystabares9012
Жыл бұрын
Dios mío yo fui a ver a una prestamista y me dijo que un punto está como en 8000 dólares 😮en donde yo puedo conseguir ese valor en los bancos directos ?
@mariabollard
Жыл бұрын
Usted habla muy Bonito pero la realidad es otra , casa principal es alrededor del 6 % y Para los inversores Arriba del 8% es muy dificil bajar esos percentajes
@novariselatino
Жыл бұрын
Depende de que tan fuerte es tu equipo de poder. Saludos!
@rosasantos1976
Жыл бұрын
Hola. Lo que no te dicen los bancos es que para comprar puntos tienes un límite. Yo quería comprar dos puntos y me dijeron que no ya al final.
@novariselatino
Жыл бұрын
Hola! Muchas gracias por compartir tu experiencia con nosotros y gracias por ver el video ¡Saludos y éxitos para ti! 🤗
@emh171ify
Жыл бұрын
Pero como pudiste a conseguir a 4.5% si los intereses están a 7.5% solo por negociar o comprar puntos te pueden bajar el interés. Es así ??? Podrías explicarnos más a fondo . Donde los podría ubicar para consultar yo estoy en NY Queens.
@danieltueros3577
Жыл бұрын
Como esta el mercado inmobilario hoy por hoy que piensan de los mobile home
@dayamihernandez9020
Жыл бұрын
Hola buenas quisiera hacerle una pregunta yo tengo mi casa pagada es bueno pedir un Heloc o que puedo hacer porque quiero comprar una casa para inversión
@novariselatino
Жыл бұрын
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Te invito a ver este episodio kzitem.info/news/bejne/yWaXlnd_rmZ2dYo que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗
@mirianscott7669
Жыл бұрын
que lindo collar… le queda muy bonito ese color de ropa y collar
@novariselatino
Жыл бұрын
Muchas gracias ☺️
@almatorres3696
Жыл бұрын
Hola, pregunto. El señor dijo""poner $3000,solamente"" o es pagar $3000 por un punto? osea no se abonan ala hipoteca ?
@novariselatino
Жыл бұрын
Hola Alma, te invito a ver el video de nuevo para entender mejor la estrategia.
@marcosgarcia198
Жыл бұрын
Puedo comprar puntos después de cerrar la ipoteca?
@gladyslima6447
Жыл бұрын
No. Antes
@gracielagantes4
Жыл бұрын
No entendí pero eso desde cuando esta vijente?
@abuelitodimetu4352
Жыл бұрын
Buenas tardes, disculpa que en España los terminos son diferentes. Cuando dices "comprar puntos" te refieres a un swap - seguro que pagas anualmente, para garantizar un tipo de interes fijo?
@mariavazquez4209
Жыл бұрын
Holaaa
@novariselatino
Жыл бұрын
¡Holaa!
@diegomanuelsanchez
Жыл бұрын
Yo veo que con las tazas de ínstereses como están no queda cash flow
@novariselatino
Жыл бұрын
Depende mucho también de dónde quieras invertir, si los cálculos tienen sentido en tu inversión y si logras aplicar esta estrategia para mejorar tus ganancias ¡éxitos!
@Rivalakbar12
Жыл бұрын
Quizás mañana suban los intereses o a finales de año.
@novariselatino
Жыл бұрын
Creo que no viste el video 🤔
@Rivalakbar12
Жыл бұрын
@@novariselatinoLo acabó de ver en este mismo momento. La inflación nos seguirá golpendo y aún más para 2024. Y hay que ser muy cauteloso antes de comprar una propiedad....
@MrRayvazquez82
Жыл бұрын
Donde hay casas con esos pagos😂?
@mirianscott7669
Жыл бұрын
dejando mi like
@novariselatino
Жыл бұрын
Saludos Mirian!!
@salvaross388
Жыл бұрын
Aquí hay que estar CONCIENTES de que la CASA no les pertenece hasta que el CRÉDITO HIPOTECARIO sea pagado al 100%. De lo contrario siempre le va pertenecer al BANCO .
@novariselatino
Жыл бұрын
Depende de cómo sea tu estrategia, si es una propiedad de inversión o es una propiedad para vivienda principal. Si es inversión, los números deben tener sentido para tu cash flow mensual. Y si es de vivienda principal hay que tener en cuenta la apreciación. Todo depende del beneficio personal y tener un buen equipo de poder que te guíe en el proceso. En este video justo tenemos un debate con respecto al tema kzitem.info/news/bejne/umt51qKqbJNqeoY
@ECUALATIN
Жыл бұрын
Lo mejor es pagar mínimo de down payment y apalancarse con el banco 🏦
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