SANTIAGO IMOBILIÁRIA ALUGA LINDA CASA NA QI 13 LAGO SUL
TERRENO DE ESQUINA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
Casa com dois pavimentos e área de 700m² composta da seguinte maneira:
Térreo:
Hall de entrada com porta pivotante e pé direito duplo, uma sala de estar ampla para três ambientes definidos, projeto de iluminação, varanda com acesso a área de lazer, uma sala de jantar com armários, um escritório, ambientes com ar condicionado, hall de circulação, uma copa/cozinha com uma ilha e fogão de seis bocas, exaustor, armários, despensa de alimentos, bancadas em silestone, pia com duas cubas, torre quente com forno, bem iluminada e ventilada, ponto para maquina lava louças, área de serviço coberta e uma área descoberta, DCE, uma central de gás na parte externa e garagem coberta para cinco veículos.
Pavimento superior:
Hall de escadas com guarda corpo em vidro translucido de lâminas duplas, iluminação natural e um belíssimo lustre, uma sala íntima de TV, com uma copa, um roupeiro, um banheiro social, uma suíte máster com porta pivotante, estar íntimo, closet, banheiro com banheira de hidromassagem, box em blindex com duas duchas, bancada com duas cubas, ampla varanda em L descoberta, nascente, com total privacidade, uma suíte com closet, varandão, duas suítes com armários, varandas externas descobertas e todas as suítes com ar condicionado.
Parte externa:
Um belo e aconchegante espaço gourmet integrado com área de circulação interna e área de lazer, uma churrasqueira, um forno para pizza, uma ilha com fogão, exaustor, bancadas em silestone e armários; espaço para snooker e TV, uma lareira, um quarto amplo, uma piscina/prainha aquecida, SPA (previsão), terreno plano, ampla e área verde com lindo paisagismo e projeto de iluminação e sistema de câmeras e uma entrada lateral para veículos de serviço.
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Você quer alugar sem fiador?
Sabia que há diversas alternativas para isso?
A Santiago Administradora de Imóveis, com vasta experiência de mercado trabalha com outras modalidades de garantia e vamos explicar quais e como:
a) Depósito caução (POUPANÇA LOCATÍCIA): Após a aprovação do cadastro e entrega das chaves deverá fazer depósito de 3x o valor do aluguel em conta poupança da administradora. Sendo este valor devolvido e corrigido pelo juros da poupança na devolução do imóvel. Será necessário o preenchimento da ficha cadastral seguida da documentação solicitada na própria ficha.
b) Seguro fiança locatícia: É um valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento do contrato de locação. Esse seguro já foi caro, dependia de demorada análise e variava de cliente para cliente conforme o risco. Mas temos uma condição diferenciada!
c) Fiador: a mais tradicional e sem ônus. Em nossas condições gerais pedimos, a princípio, dois fiadores com renda superior a três vezes o valor do aluguel e preferencialmente um com imóvel quitado e residente no DF. Mas tudo pode ser negociado. Fale conosco!
d) Título de Capitalização: ótima alternativa para quem não quer pedir fiança ou pagar pela garantia e você ainda concorre a prêmios!! É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização.
e) Garantia real: ótima opção para as locações de maior valor, com custos mínimos. É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.
f) E também com Cartão de Crédito.
Um grande abraço de toda Equipe Santiago Imobiliária :)
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