Entre agora na lista de espera e faça parte da próxima turma da minha mentoria/curso: chat.whatsapp.com/FFh8ykaQsoZ9Pkbl6cRgpt
@LucasRodrigues-xt1pn
Жыл бұрын
Não é um simples vídeo do KZitem, é uma aula sobre como analisar. Show!!! Parabéns
@mari
Жыл бұрын
Obrigada 🤩🤩🤩🤩
@investidorandreluiz
Жыл бұрын
👏🏽👏🏽👏🏽
@PauloRoberto-br2do
Жыл бұрын
HGLG11 é o melhor sem sombra de dúvidas e já se provou no tempo, não atoa tem um ágio no seu VP, o mercado não remunera mais atoa.
@DANIELM-ke7pb
10 ай бұрын
5 anos de economia e tive uma excelente aula da matéria mercado de capitais/ fundos imobiliários 🎉
@nerdanarco3123
Жыл бұрын
O Hglg não é só o melhor fundo de logística, mas ele é o melhor fundo da bolsa, vc esqueceu de um dos itens principais, que é o histórico do Fii. Hglg é um fundo com gestão ativa, e se valoriza muito ao longo do tempo, é um fundo que desde seu IPO já entregou mais de 130%, fora a valorização patrimonial, eu compro esse fundo desde 2018 e quando comprei ele estava com ágio valor patrimonial era, se mal me engano 118 reais e comprei o fundo na casa dos 130, entende o que eu quero falar de histórico, aquela compra a 130 foi cara? Como o camarada postou abaixo, é como comparar uma empresa do setor com a Weg, eu queria que o pessoal mais especializado em Fii parasse de indicar Fiis aventureiros, vejo muitos, a maioria, não é seu caso diga-se de passagem, todos que vc indicou tem muita qualidade, inclusive além do HGLG tenho o ALZR, mas vejo muito influencers fazendo o o investidor novo se aventurar em Fiis de Papeis e Fofs e alguns de tijolos sem um mínimo histórico, e hj vejo muita gente desiludida se desfazendo dos Fiis por prejuízo, tem um amigo meu que há pouco descobri que investe justamente por me falar que vendeu tudo pois estava em um prejuízo enorme, comprou esses Fiis de papeis da moda caros e pagando bem na época logicamente por uma fator excepcional na economia e que não acontece por longos períodos, por ver esses youtubers dando indicações ele comprou ficou feliz por um tempo e depois teve seu capital diluído e descobriu que foi enganado , meu nick é de um cara libertário mas nos Fiis sou muito conservador, vou naqueles ffis de histórico, grandes de de muito patrimônio e de preferencia de tijolos, fiis de Cri, só se estiver a uns 20% abaixo do Vp e mesmo assim com ressalvas.
@mari
Жыл бұрын
Vai muito da estratégia, a maioria investe pensando em valorização. Eu gosto de avaliar os número si e como eles são apresentados (não somente isso né), não pensando em ganhos com vendas futuras, mas em mater fundos mais estáveis e que façam mais sentido para minha estratégia e meus objetivos. Mas é como eu sempre gosto de destacar aqui: toda ação, todo fii vai ter suas desvantagens, mesmo os melhores. Por isso, temos que ser racionais em nossas análises e tomar nossas próprias decisões sem nos deixar levar pelo q alguém disse ou algo do tipo. Se ficamos na dúvida, temos que estudar mais antes de investir. Se tivermos certeza, temos que estudar um pouco mais também e avaliar todos os pontos. Até porque todos nós vamos errar em decisões em algum momento e precisamos encarar isso de forma racional e tirar aprendizados.
@rogeriocosta6885
Жыл бұрын
Gostei. Prefiro o BTLG11, devido a localização dos imóveis, no raio 30km e raio 60km de São Paulo. São imóveis muito bem localizados.
@guilhermeprado836
2 жыл бұрын
Poxa sigo todos os influencers em Fii's e é a primeira vez que vejo um vídeo tão explicativo como este. Excelente! Muito obrigado e meus parabéns pela didática!
@mari
2 жыл бұрын
Obrigada 🤩🤩🤩
@Aquaponiaannunakis
Жыл бұрын
Minha professora favorita!queria ter tido uma aula na quinta série sobre investimentos 🙏💰❤️👄🌾🚍🧞♀️
@wdgomes1
Жыл бұрын
Menina Porreta, Fera, que espetáculo de vídeo e análise. Percebo que os grandões da área de investimentos não possuem a devida atenção aos FIIs. Como foi bom te encontrar, obrigado
@andersonmarques.investing
Жыл бұрын
O melhor vídeoque já encontrei sobre FIIs do KZitem.
@fabiomotovblogbsb6356
10 ай бұрын
Opa cai aqui de paraquedas E já tô montando meu acampamento!!
@gabrielburgedurf9377
Жыл бұрын
Parabéns pelas análises Mari! Realmente fez uma análise detalhada de cada fundo e isso da uma percepção muito melhor sobre os fundos! Parabéns pela praticidade e pela didática dos seus vídeos!!
@julianoduarte8951
8 ай бұрын
Vídeo incrível! Sensacional mostrar toda a análise pelos relatórios do fundo, pelos sites... e a consolidação dos critérios e valores na planilha! Isso nos ensina a fazer uma análise legal!!! 👏👏👏🔝💥
@alexsanderh.nakazono6715
Жыл бұрын
Ótimo vídeo. Estou começando em FIIs. Procuro ainda informações sobre alavancagem. Bons estudos e negócios a todos!
@mari
Жыл бұрын
Esses FIIs da parte 1 não tinham uma alavancagem relevante para usar como critério na época q analisei. Mas os Fiis da parte 2 já tinham e eu mostrei um pouco mais 😁.
@diegoquantico
Жыл бұрын
Sério! De tantos e tantos vídeos, este seu é um dos melhores disparado. Extremamente elucidativo
@joaocarlosdovalle3313
2 жыл бұрын
Eu não gosto de GGRC11. Histórico de rolos no passado, trocas sucessivas de gestão, briga judicial com inquilino etc. Eu sugiro rever seu título: qual o melhor FII logístico. Não acredito que o GGRC seja o melhor. Pra quem assiste ao vídeo, é legal ter critério de seleção e, antes de comprar, comparar um FII com seus pares de mesmo setor. No entanto, para a tomada de decisão de compra, leiam os relatórios e fatos relevantes dos FIIs alvo pelo menos dos últimos 6 meses e busquem entrevistas com os gestores. Analisem as últimas emissões e a alavancagem.
@mari
2 жыл бұрын
🤣🤣🤣🤣🤣 Toda vez que eu faço algum vídeo de análise, sempre deixo claro que são baseados em critérios específicos que eu coloco na planilha e sempre oriento olhar relatórios e históricos. Além disso, o melhor fii para um investifor nunca é o melhor para TODOS os outros investidores e é isso que torna o mercado volátil e interessante. Quanto a trocas de gestão vc tem q analisar por gestão e não o fato de ter trocado muitas vezes. Sobre a briga com inquilinos isso qualquer fundo pode passar. Porém, ainda quero trazer um vídeo só explicando as consequências disso para o fundo e para os investidores. Mas concordo com vc viu, essa análise é superficial, pessoal e parcial. Por isso sempre coloco avisos com relação a isso tbm durante o vídeo 😊
@AlefSerrano
6 ай бұрын
Pow cair de paraqueda e acabei adicionando mais conhecimentos aos meus investimentos , muito obrigado 🫡
@daniloluizgrunge
Жыл бұрын
Mais um vídeo aqui salvo para assistir de novo depois. Muito bom.
@mari
Жыл бұрын
🤩🤩🤩
@Wesleygduda
2 жыл бұрын
Mari, vídeo sensacional! Didática muito boa, com uma explicação simples que trás um fácil entendimento. Faz de todos os setores desse formato (Lajes, papel, híbrido...) Ficou sensacional.
@SuperBigblack1000
Жыл бұрын
Muito bom o vídeo 👏🏾 Alguns adendos, muito cuidado com o p/vp(sendo que este não é um bom indicador para fii de tijolo), muita das vezes por estar descontando não significa oportunidade, mas sim um indício de algum problema que no meu ponto de vista é o caso do ggrc que é um bom fundo, mas seguido tem problemas com inquilinos, sou cotista do fundo, mas é um que não me exponho muito e tô sempre acompanhado de perto.
@dindocrises8540
2 жыл бұрын
Acredito que antes de fazer a análise dos números e preciso o investidor analisar qualitativamente, por isso a gestora é critério primordial e que pesa bastante na minha decisão pois e ela quem entrega o resultado.
@mari
2 жыл бұрын
É importante analisar aspectos qualitativos, mas como fazer filtro de aspectos qualitativos sem conhecer o mercado? É muito mais complexo e depois ainda vai exigir uma segunda analise numérica, por isso, sempre falo de critérios quantitativos antes de qualquer coisa. Obviamente que são critérios iniciais e que podem ser acrescentados outros pontos de acordo com cada estratégia do investidor 😊
@jadsonbarros2748
2 жыл бұрын
Eu comecei a investir no GGRC11 antes de ver seu vídeo, e estou muito feliz por você ter falado um pouco dele. Obrigado. Comecei com 3 cotas, agora todo mês vou comprar 2.
@mari
2 жыл бұрын
Parabéns por ter começado a investir 👏🏼👏🏼👏🏼
@igrj2485
Жыл бұрын
Toda caminhada começa com o primeiro passo. Vc investindo entrou no seleto grupo dos 13% de brasileiros que fazem isso, que não torram todo o dinheiro do mês. Parabéns, a caminhada será dura, mas o sucesso garantido.
@mari
Жыл бұрын
Isso aí 👏🏼👏🏼👏🏼
@jadsonbarros2748
Жыл бұрын
@@mari hoje comprei muito mais, estou com 39 agora. E também comprei KISU11, está com descontos.
@mari
Жыл бұрын
Isso aí, não esquece de diversificar em setores diferentes e em fundos diferentes. Tá no caminho certo 👏🏼👏🏼
@elislira2107
11 ай бұрын
O regulamento do ALZR11 é diferenciado.
@danilogomes4889
Жыл бұрын
Primeira pessoa pratica que encontro que tem uma ótima didática sem mostrar planilhas mirabolantes. Obrigado pelo conteúdo.
@rogesamp
Жыл бұрын
Que vídeo sensacional. Uma verdadeira aula de análise. Parabéns.
@vaniadejesuscarvalho9967
Жыл бұрын
Nossa parabéns, já venho assistindo alguns canais sobre investimento e nenhum deles ensina na prática como fazer essa análise.muito obrigado 🙏ganhou mais uma inscrita 😊
@mari
Жыл бұрын
Obrigada 🤩🤩 E seja bem vinda ao nosso caminho rumo ao sucesso e a liberdade financeira 💰🤑
@sandrohenrique1069
11 ай бұрын
Continua fazendo essa análise comparativa. Esse formato de video é excelente. Vc é 10👏👏 Seu canal ja era pra ser os top 3 do KZitem. Sensacional 👏🙏 Saúde, sucesso e felicidades sempre . Abraços 😉
@danilofatarelli8235
Жыл бұрын
Sensacional esse vídeo. Parabéns. GGRC eu cheguei na mesma conclusão. Continuo comparando + + .
@gabriepv
2 жыл бұрын
show de bola, analise fantásticas, eu tenho o GGRC11
@47523358
2 жыл бұрын
Melhor vídeo de análise que eu assisti até hoje, parabéns 👏🏻
@mari
2 жыл бұрын
Obrigada!! 🥰🥰🥰
@emerson236
Жыл бұрын
A concentração em lojas americanas no GGRC11 cobrando seu preço.... mas faz parte. ótima análise.
@valdecircasanova9160
Жыл бұрын
Melhor vídeo de analise de um fundo que assisti até agora. Explicação simples, Rápido e objetivo Parabéns.
@edvaldoj.porteladearaujo1691
2 жыл бұрын
melhor vídeo que já vi sobre análise de fundos imobiliários obrigadooo parabéns
@mari
2 жыл бұрын
🤩🤩🤩
@beneditojunior6642
2 жыл бұрын
Gostei muita dessa análise comparando através de vários critérios. Tenho o XPLG, mas vou da uma olhada no GGRC. Parabéns!
@mari
2 жыл бұрын
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
@heribertodonascimento227
Жыл бұрын
Show, muito diversificada sua análise, parabéns. 🎉
@filipelopes5151
2 жыл бұрын
Realmente muito Bom, fico acompanhando o pessoal mais famoso da área de mercado financeiro. Mas a Mari é excelente, mais um inscrito!!!!
@mari
2 жыл бұрын
🤩🤩🤩 Seja muito bem vindo ao nosso caminho rumo a liberdade financeira 💰🤑
@IsmaelZNX
5 ай бұрын
Ótimas análises tenho XPLG11 , HGLG11 e GARE11 ( GALG11 )... Faz uma análise sobre o fundo FIIB11 que eu tenho na carteira e pra mim é um dos melhores FIIs da minha carteira, dividendos sem oscilações bruscas e valoriza demais as cotas.
@rafaelrebequijanuario5299
4 ай бұрын
Sem palavras para a aula... show!
@everaldoferreira8524
2 жыл бұрын
Mari, gostei do seu comentário e achei vc bastante prática no tocante as verdades de análise feitas por vc.
@mari
2 жыл бұрын
Obrigada 🤩
@ericolima8076
5 ай бұрын
Se possível, faça uma analise dos melhores FIIs base dez...
@mauriciosantosliste3567
2 жыл бұрын
Parabéns pela analise ! Gosto com 7 imóveis no mínimo . aha o FIIP11 negocia na bolsa sim . Desconsidere em partes a vacância do XPLG11 . Tem um imóvel especulativo ( carta na manga ) GGRC11 é metade do portfolio Industrial . então não é puro sangue ¨logístico ¨ já pensou em LVBI11 ? . grato!
@mari
2 жыл бұрын
Não é q o FIIP não negocia na bolsa é que ele é negociado em balcão e não DIRETAMENTE como os demais. Vc consegue comprar como os outros, mas funciona um pouquinho diferente, teria q fazer um video bem detalhado só para explicar isso. 😅 No caso de vacância com imóvel "especulativo" q vc fala do XPLG, até que não ocorra ocupação ou venda, continua sendo vacância kkkkkkkk.... então não dá para desconsiderar 100% porque isso pode demorar ou não dependendo de algumas coisas. Sobre essa questão do GGRC ser logístico e indústrial não descaracteriza o setor logístico, pq todos os galpões são de estrutura Logística com algumas adaptações para a indústria, assim como o HGLG11, por exemplo. Agora se vc pegar o ALZR11, por exemplo ele tem galpões logísticos e prédios corporativos no portfólio, aí nesse caso já não considero de um único seguimento pq os imóveis são diferentes. Entende? Sobre o LVBI, o BRCO, o HSLG, o SDIL e o VILG... já tem vídeo no forninho para sair 🤭🤭🤭
@josenildopaes126
2 жыл бұрын
Obrigado estou bem empenhado nisso, sou iniciante em fii
@pokaaan7880
Жыл бұрын
Ótimo vídeo Mari, muito didático... Canais igual ao seu merecem mais visibilidade !!
@mari
Жыл бұрын
Muito obrigada!! 🤩🤩🤩
@rogeriomunizbernardo5463
Жыл бұрын
Eu amei o seu vídeo, MUITO EXPLICATIVO. Eu já invisto porém não tenho o conhecimento demonstrado no vídeo E eu gostaria muito de ter. Você aprendeu como, ou melhor, você da aulas?
@mari
Жыл бұрын
Confesso que aprendi tudo buscando conteúdo gratuito na Internet e, por enquanto, não tenho nenhum curso ou mentoria 🤭
@ediziolouzado931
Жыл бұрын
Mari, parabéns pelo trabalho. Gostaria de saber sua opinião sobre o fundo GGRC11 Após o escândalo da Americanas, pois parte dos seus imóveis estão alugados para eles.
@mari
Жыл бұрын
Fiz vídeo falando sobre os principais fundos que vão ser afetados com essa crise da americanas e o que eu vou fazer com os meus FIIs. Se quiser assistir é só clicar aqui -> kzitem.info/news/bejne/q36MzGxtipt_oqQ
@Bernardopoyer
Жыл бұрын
Aprendi muito com seu vídeo! comecei a investir em Fundos Imobiliários e ví que posso melhorar em alguns pontos na próxima vez.
@mari
Жыл бұрын
Fico muito feliz em ajudar nesse processo 🤩🤩 E parabéns por começar 👏🏼👏🏼👏🏼
@cilaloosli4648
7 ай бұрын
Parabéns Mari pelo seu canal! Adoro acompanhar as suas analises criteriosas. Eu devia ter visto antes esse seu vídeo, pois compre cotas do BTLG11 E XPLG11 para compor meu portfólio. Mas para esse ano de 2024 o que mudou? Qual seria o cenário? Vc.pode fazer outro vídeo desse atualizado? Obrigada!
@investirfacilbrasil
Жыл бұрын
Tenho HGLG11 na minha carteira, e pra mim é o melhor fundo de tijolo da Bolsa, inclusive fiz análise dele no meu canal também ... sua análise é parecida com a minha, tbm gosto de DY acima de 6%
@brunotiesca8402
Жыл бұрын
ADOREI O VIDEO!!! Teria como fazer 2 vídeos falando um sobre fundo de tijolo e outro do fundo de papel e com essa analise e explicação que vc fez no video?
@mari
Жыл бұрын
Tem uma playliste aqui só de análises dos fundos imobiliários e de alguns fundos de cada setor.
@alessandrobonifaciocorrea8301
2 жыл бұрын
Já tive HGLG11 e XPLG11, hoje tenho o somente o GGRC11 de logística. Gostei de como você analisa e compara os fundos.
@mari
2 жыл бұрын
Obrigada 😊🤩🤩
@joaovicenteferreira2596
9 ай бұрын
Excelente, Mari! Clara e objetiva. Parabéns!
@marcospereira9830
Жыл бұрын
Tb e bom adicionar que se eu nao me engano o xplg e o hglg sao listados em fundos internacionais, que indica sua qualidade e confianca dos investidores de fora
@mari
Жыл бұрын
Muitas empresas problemáticas aqui do Brasil estão em fundos internacionais e isso não significam que são de qualidade. Não podemos usar isso como referência de qualidade. Como referência de relevancia no mercado sim, qualidade não. Esses fundos internacionais só investem em ativos líquidos, por isso focam nos maiores e mais conhecidos.
@claudioluisrocha2371
Жыл бұрын
Consegue fazer mesma dissertação com FOFs , Ficou muito boa sua apresentação. Melhor que vi . Vou até me inscrever no seu canal. Parabéns .
@mari
Жыл бұрын
Obrigada!! 🤩🤩 Já tem vídeo sobre FOFs aqui no canal, se quiser dá uma olhadinha -> kzitem.info/news/bejne/yqGEyX6QrJt9pmk
@eduardomouraeloy6421
2 жыл бұрын
Já invisto em fiis tenho 3 destes analisado,estudo bastante antes de escolher alguns,assisto tamanho vídeos sobre o assunto com outros ytuberes de renome no assunto evc estou vendo pela primeira vez e,já dei o like e me inscrevi pois te achei detalhada o que eu também sou,e fera de mais no assunto, melhor análise que eu já vi,segui-la-ei,parabéns
@mari
2 жыл бұрын
Obrigada 🤩🤩🤩 E seja bem vindo ao nosso caminho rumo ao sucesso e a liberdade financeira 😘
@eduardomouraeloy6421
2 жыл бұрын
@@mari obrigado pelo retorno e sua atenção acabei de comentar sobre o seu canal com minha esposa, e vou sempre que possível recomendar para alguém
@mari
2 жыл бұрын
🥰🥰🥰
@paulosafira1
2 жыл бұрын
Me surpreende a cada vídeo, parabéns pelo conteúdo. Estava analisando o GGRC11 ontem mais não sabia muito o que olhar, seus vídeos estão me ajudando.
@mari
2 жыл бұрын
Fico muito feliz em estar ajudando nesse processo!! 🤩🤩🤩 Parabéns por estar no caminho de estudo, ao invés de colocar seu dinheiro em qualquer lugar 👏🏼👏🏼👏🏼
@RodrigoGomes-jl8sm
2 жыл бұрын
Parabéns pelas análises dos fundos e a maneira simples como você explica. De todos os canais que tenho acompanhado esse ano o seu foi o melhor de longe.
Faltou qualidade de gestao na conta que sinceramente ggrc e btlg sao bem abaixo das minhas expectativas. Agora dizer que hglg ta caro e a mesma coisa que falar que weg ta caro, historicamente eles sao negociados com um valor maior se for assim vc nunca vai botar ele em carteira mesmo sendo o maior fundo logistico e o com maior historico do ifix. E eu diria mais que provado como um fundo resiliente
@mari
Жыл бұрын
A minha forma de falar de qualidade de gestão é mostrando o que o fii entrega para os cotistas e dos resultados históricos. Vou tentar deixar isso mais claro nos próximos vídeos 😅. Agora dizer que está caro é dizer q está caro. E de fato o HGLG está. Só que o ponto aqui é que apesar de ser um dos maiores e mais antigos do setor, eu não acho tão interessante e nem é sobre preço. Eu analiso o fundo como um todo e vejo outras oportunidades também. É como eu disse: precisa fazer sentido para sua estratégia. Para minha não faz pq o fundo HGLG11 está caro (quando falamos de preço justo) e tem outros pontos que me desagradam mais do q em outros FIIs, como o fato de ele ter muitos imóveis antigos, imóveis de classe B e C em regiões não tão legais e por aí vai. Nunca foi só sobre o fato de ser negociado acima do P/VP, é um conjunto de coisas. E fico feliz que muitos pensem diferente de mim, pq caso contrário o FII não teria cotistas ou todos só investiriam nele. Todos que investem veem vantagens e benéficos, os q não investem buscam outros pontos. E ninguém está certo ou errado. Por isso gosto do mercado.
@marcosalbuquerque3324
Жыл бұрын
Seu conteúdo é ótimo 👏👏👏
@kleitonenzon5725
2 жыл бұрын
Como não conhecia seu canal... Simplesmente maravilhoso. Deus a abençoe e dê saúde para continuar esse belo trabalho.
@mari
2 жыл бұрын
Obrigada 🙏🏼🙏🏼🙏🏼
@lucasantaocastillo1224
2 жыл бұрын
que explicação bem detalhada, parabéns Mari rs ^^ Estou começando agora a focar no FIIs fiz a primeira compra no XPLG11 e vou comprar a GGRC11.
@mari
2 жыл бұрын
É isso aí 👏🏼👏🏼👏🏼 O bom dos mundos imobiliários é a fenda mensal que eles podem nos proporcionar 🤑
@maxcarvalhojp
2 жыл бұрын
Parabéns pelo vídeo e obrigado pelo conteúdo.
@mari
2 жыл бұрын
🤩🤩🤩🤩
@maxcarvalhojp
2 жыл бұрын
Mari, por qual motivo o VILG11 não entrou no comparativo deste vídeo ?
@mari
2 жыл бұрын
Só pq ele tem um percentual (apesar de pouco) de inquilinos que trabalham no e-commece e para o vídeo não ficar tão grande também 🤭🤭
@Dupano1
2 жыл бұрын
Olá, Mari! Gosto muito das suas análises e didática, ao apresentar os dados desses fundos, parabéns!
@mari
2 жыл бұрын
Obrigada 🥰🥰🥰
@schoonenborch-bd8jh
11 ай бұрын
Obrigado. Foi uma aula ,estou começando agora e espero que der tudo certo. Deus te abençoe 🙏
@dirley7
2 жыл бұрын
Ótimo vídeo. Essa moça vai longe. Parabéns!
@mari
2 жыл бұрын
Obrigada 🤩
@Leandro_Nakagawa
Жыл бұрын
Obrigado pela aula completa Mari + 1 inscrito estava precisando completar com um fundo de logistica com seu video consegui ter uma logica melhor
@mariormc
2 жыл бұрын
O imóvel da Clariant, do ALZR11, foi vendido e deu vai dar um provento sensacional aos cotistas agora em setembro/2022!
@mari
2 жыл бұрын
Isso vai ser bom para os cotista inicialmente, mas o fundo precisa realocar o valor do imóvel bem rápido já que o aluguel vindo da Clariant era cerca de 22% dos rendimentos.
@oporfilho
2 жыл бұрын
Muito bom! Uma análise simples, porém didática e direto ao ponto! Parabéns!
@mari
2 жыл бұрын
Obrigada!! 🤩🤩
@nilton5366
2 жыл бұрын
excelente, por favor faça mais vídeos como esse sobre fundos, outros tipos
@mari
2 жыл бұрын
Já tem alguns 🤭 Sobre Fundos de Fundos -> kzitem.info/news/bejne/yqGEyX6QrJt9pmk Sobre Fundos de Shopping -> kzitem.info/news/bejne/l6yit32Pg4WapHo Sobre a parte 2 dos fundos de logística -> kzitem.info/news/bejne/xaimr5eOkqRliHY
@onivaldo4388
7 ай бұрын
Um chow de esplicaca!!
2 жыл бұрын
Ontem eu fiz um teste, e achei muito estranho: peguei um fundo e comparei o valor da cota em dois sites diferentes. Deu uma diferença meio grande entre os dois, quase um real no valor da cota. Façam também esse teste pra verificar: esse funds Explorer versus Status Invest. No meu caso o valor do segundo site está igual ao valor da corretora. Parabéns pelo vídeo! Obrigado!
@mari
2 жыл бұрын
Sim isso acontece em todos. O valor no fundo sempre é atualizado depois q fecha o mercado, então as vezes atualiza no final do dia e as vezes no começo do dia seguinte. Mas eu, por exemplo, já peguei erros tanto no Status Invest quanto no Funds Explorer. Infelizmente nenhum site vai bater com os valores da corretora 100% das vezes. E tem outros dados tbm q sempre devemos ir pelos valores do relatório pq tbm leva tempo até eles atualizarem com os novos dados dos relatórios de cada mês.
@domingasaraujo8217
2 жыл бұрын
Que análise maravilhosa e completa. Deu um banho em muito expert por aí. Gratidão.
@mari
2 жыл бұрын
Obrigada 🥰🥰🥰
@wedneycarlosgomesdasilva6718
9 ай бұрын
Muito bem explicado... Sou iniciante começando do zero e não tenho dinheiro para investir... Mas qro começar bem de baixo...
@genilsonlacerda9027
Жыл бұрын
Excelente foi sua análise, parabéns!!!! 👏🏻👏🏻
@joelcabral1
Жыл бұрын
Dedo no like sem pensar. Que aula nota 1000
@alessandroguimaraes5956
2 жыл бұрын
Muito bacana sua análise. Sigo praticamente TODOS os critérios por você adotado. Me fez ganhar um tempão! Obrigado e SUCESSO!!!! Ganhou mais um inscrito
@mari
2 жыл бұрын
Obrigada!! 🤩🤩🤩 E seja bem vindo ao nosso caminho rumo a liberdade financeira 💰🤑
@hugomarques9568
Жыл бұрын
Faz mais vídeos assim, ficou muito bom
@OrlandoSilva2012
Жыл бұрын
Parabéns pelo vídeo eu tenho em carteira HGLG11 E XPLG11, vou da analisar o GGRC11 e posso incluir em minha carteira
@lenieldorosa
Жыл бұрын
que mulher inteligente... adorei.
@eduardoolveira1260
Жыл бұрын
Muito boa suas avaliações,valeu Mary
@drummondf10
2 жыл бұрын
Que bom assistir esse vídeo e ver que minha análise bateu certinha com a sua, tenho GGRC na carteira e continuo comprando. Obrigado pelo vídeo e ensinamentos 😉
@mari
2 жыл бұрын
Eu que agradeço 🥰🥰
@oinvestidoriniciantebs
2 жыл бұрын
Conheci agora e já estou seguindo! Continue com o trabalho e poste mais vídeos comparando fundos! Abraços!
@mari
2 жыл бұрын
Já está no forninho o vídeo com o LVBI, o VILG11, o BRCO11, o SDIL11 e o HSLG11. 🤭🤭
@lucianolucio7455
Жыл бұрын
Vídeo fantástico!!! Parabéns 👏👏👏👏👏👏👏👏👏
@ricardoluizbuttignol5047
2 жыл бұрын
Boa noite, aprendi muito nesses 15 minutos sobre analisar um fundo imobiliário, muito obrigado.
@mari
2 жыл бұрын
Eu que agradeco!! Fico muito feliz!! 🤩🤩🤩
@cristianoricardo4096
Жыл бұрын
CARAMBA que aula foi essa em para quem esta iniciando é uma grande grande ajuda parabéns, essa planilha ficou show, como podemos ter uma dessa para nos ajudar ??
@mari
Жыл бұрын
Eu usei o Google planilhas, mas pode ser feito até no papel e caneta, pq não tem fórmulas. Só fui copiando e colando as informações para analisar. 😅
@davidleandro6286
2 жыл бұрын
Adorei este video, uma dica para as analise é verificar o prazo de vencimentos dos contratos caso contrario o fundo que tinha menor vacância em pouco tempo pode se tornar o fundo com a maior vacância caso os contratos não sejam renovados. Acredito que seja mais um critério interessante para estes casos que você analisou.
@mari
2 жыл бұрын
No próximo vai ter isso sim, pq vai alterar nossa análise. Porém, nesses não achei que mudaria muito nos nossos critérios no final. 🥰🥰🥰
@M3uZiN
2 жыл бұрын
Nossa, segundo vídeo que assisti do seu canal e não sei por que não me inscrevi no canal após o primeiro vídeo, simplesmente adorei o conteúdo e também os seus comentários de resposta. Parabéns pelo trabalho 👏🏽👏🏽👏🏽, de todos os FII listados para análise só não tenho o Hglg e o Ggrc. Vou continuar olhando pra esse fundo que você analisou como melhor. Espero que o canal cresça cada vez mais 🙏🏽.
@mari
2 жыл бұрын
Muito obrigada 🥰🥰🥰
@redhleb8018
Жыл бұрын
E o fundo escolhido hoje está em alta, Parabéns pela análise
@iracemacosta7167
Жыл бұрын
Top demais a análise 😊
@carloseduardomartinsaragao8914
Жыл бұрын
Gostei desse "mata mata" de fiis ... Show !!!
@joelamenic
2 жыл бұрын
✌ coincidências desse vídeo: 1. Postado em Meu 🎂(04/08); 2. tenho em minha carteira os dois últimos fundos de sua seleção! EXCELENTE VÍDEO!!! ADOREI OS CRITÉRIOS DE SELEÇÃO! PARABÉNS👏👏
@mari
2 жыл бұрын
Parabéns atrasado rsrsrs!!! 👏🏼👏🏼👏🏼 Obrigada pelo carinho!! 😊
@felixseveriano616
2 жыл бұрын
Olá, esse foi o primeiro video seu que eu assisti. Muito interessante a análise que você fez sobre os fundos, assim também como os critérios que você usou para escolher o fundo. Sou recente nos fundos imobiliários. Por enquanto só fundo de papael: MXRF11 e VSLH11. Mas em breve vou começar com fundos de tijolo.
@mari
2 жыл бұрын
Parabéns por ter começando!!! 👏🏼👏🏼👏🏼 Agora vamos caminhando rumo ao sucesso e a liberdade financeira 🤑💰
@givaldosantos9151
5 ай бұрын
Bom dia se possível faz uma comparação entre as MXRF11, VGHF11, BBAS3, HGLG11, GALO11, YUPI11.
@ManoTioZeOficial
2 жыл бұрын
Perfeita a sua analise, boas dicas, Parabéns !!!
@mari
2 жыл бұрын
Obrigada 🤩🤩
@thiagomartins3683
Жыл бұрын
Ótima análise. Parabéns! 👊
@mansur_murilo
Жыл бұрын
Excelente vídeo, só gostaria de fazer uma observação, assim como o ALZR, o GGRC tbm não é totalmente logístico. Ele tem em média 50% logístico e 50% industrial.
@mari
Жыл бұрын
E como são os prédios industriais?? Tanto o GGRC, quanto HGLG e também os outros fundos q citei alugam seus imóveis Logísticos para indústrias não fogem do setor Logístico. O ALZR11 tem imóveis Logísticos e prédios para escritórios, 2 setores diferentes. O mas quando os imóveis são Logísticos e alugam para indústria eles não mudam o tipo de imóvel em si, só adaptam o galpão para a indústria. Por isso não são de setores diferentes. Além disso uma indústria precisa estar em pontos estratégicos logisticamente falando para enviar seus produtos para os grandes centros. Entende?
@MoniellyGamer
Жыл бұрын
Cheguei no canal agora e já me inscrevi! Que conteúdo incrível! Obrigada 🤩
@mari
Жыл бұрын
Eu que agradeço 🤩🤩
@marceloduartepalagano8326
Жыл бұрын
Com este vídeo você me deu a certeza de que os critérios que adotei, com base em quase tudo o que você já ensinou em outros vídeos como este, me leveram ao mesmo ativo que considerarei comprar. Valeu.
@mari
Жыл бұрын
👏🏼👏🏼👏🏼
@sagittariusirrelevante
Жыл бұрын
Simples assim. sem a afetação de muitos "gurus analistas".
@casalmaisrico9121
Жыл бұрын
Vídeo, maravilhoso!!! Ganhou mais um inscrito 🎉🎉🎉
@marcelusmesquita4723
Жыл бұрын
Parabéns pela forma simples, objetiva, didática, com critérios lógicos.
Пікірлер: 515