Buenas Alex, en alguno de tus videos hablas de financiación bancaria casi ilimitada para seguir creciendo. Acabo de comprar un piso, que como estaba ocupado no he podido hipotecar. Teniendo en cuenta que lo compré muy por debajo del precio de mercado, pensaba que ahora podría tasarlo y pedir un préstamo del 60-70% del valor de tasación. De momento ya me han rechazado la operación 3 entidades bancarias, a pesar de que mi ratio de endeudamiento es inferior al 15% de mis ingresos... ¿Cómo debería plantearlo para que sea viable o a que entidades? Gracias de antemano por tu ayuda
@AlexEmebe
29 күн бұрын
hay que ver muchos factores en tu caso y tu perfil concreto para la forma de plantearlo. Ese tipo de cuestiones lo vemos en mentorias
@Gonzalo-j7j
3 ай бұрын
Alex eres un fenómeno . A ver cuando te vienes por valencia a dar una conferencia que aquí tienes muchos que te seguimos. Un abrazo
@AlexEmebe
2 ай бұрын
Muchas gracias! Estamos pensando que algo haremos por alli a partir de septiembre
@PaulaRodriguezPereira-xr5xt
3 ай бұрын
yo estuve en ese evento y fue un dia genial. Muchas gracias Alex por todos tus conocimientos y como los compartes con todos
@AlexEmebe
2 ай бұрын
Muchas gracias:)
@josediaz9140
2 ай бұрын
Buena conferencia, pero las rentabilidades que cuenta son brutas, sería interesante rentabilidad neta y al menos descontar la cuota de la hipoteca
@AlexEmebe
29 күн бұрын
muchas gracias por tu apoyo:) la cuota de la hipoteca que en principio se deberia descontar son los intereses... porque el resto es el principal que hace que la propiedad cada vez sea mas tuya y por lo tanto te estarias pagando a ti mismo.
@FernandoM76
3 ай бұрын
Muy interesante!
@AlexEmebe
2 ай бұрын
Muchas gracias:) me alegro que te aporte valor
@amparobl7290
3 ай бұрын
Alex,eres una persona muy clara y humilde
@AlexEmebe
2 ай бұрын
Muchas gracias:)
@sergio_sojo
3 ай бұрын
Tuve la suerte de asistir a ese evento y escuchar esta ponencia en directo. Muy educativa e inspiradora. Enhorabuena Alex! 💪🏼
@AlexEmebe
2 ай бұрын
Muchas gracias Sergio. Me alegro que te gustase. A partir de Septiembre queremos retomar los eventos:)
@susanabuenoballesta8372
3 ай бұрын
Espectacular, Alex!!! Ni por un segundo dudé en que me ponía en buenas manos, nos vemos pronto!!
@AlexEmebe
2 ай бұрын
Muchas gracias:)
@RENTDOINVESTMENTS
3 ай бұрын
😍😍
@AlexEmebe
2 ай бұрын
😉
@kms5611
3 ай бұрын
Poca gente que te hable tan claro, me parece súper didáctico y es un gusto escucharle. Más vídeos así!
@AlexEmebe
2 ай бұрын
Muchas gracias:)
@markusespana7978
3 ай бұрын
Lo importante es el patrimonio neto y los beneficios, no el patrimonio bruto y los ingresos.
@AlexEmebe
2 ай бұрын
Muchas gracias Markus. Es importante el PN y los beneficios
@laurasanchezramos2756
3 ай бұрын
Espectacular como siempre!! ❤
@AlexEmebe
2 ай бұрын
Muchas gracias Laura
@ManuelLopez-ey8mb
3 ай бұрын
Pedazo de evento yo pude asistir y estuvo genial con ganas del próximo
@AlexEmebe
2 ай бұрын
Muchas gracias Manuel. Me alegro que te gustase. Muy pronto a partir de septiembre seguiremos haciendo eventos.
@maiteromanogomez
3 ай бұрын
Yo también estuve en el evento, siempre es un placer escucharte! 🥰🥰🥰
@AlexEmebe
2 ай бұрын
Muchas gracias:)
@JulesB118
3 ай бұрын
🔝 🔝 Gracias por el valor que nos aportas con tu experiencia 🙌🏻🙌🏻
@AlexEmebe
2 ай бұрын
Muchas gracias:)
@anasanchez9851
3 ай бұрын
Maravilloso Alex!! Lo mejor que he escuchado sobre inversión inmobiliaria. Muy fan 🙌
@AlexEmebe
2 ай бұрын
Muchas gracias Ana! Me alegro que te guste
@marcoslopez7120
3 ай бұрын
Alex eres un crack. Tuve la suerte de poder asistir a ese evento y escucharte en directo a ti a los demás ponentes. Me ha cambiado la mentalidad por completo. Muchas gracias por compartir tus conocimientos.
@AlexEmebe
2 ай бұрын
Muchas gracias Marcos, me alegro que te aportase valor
@piguleman83
3 ай бұрын
Felicidades Alejandro eres muy grande 😍😍
@AlexEmebe
2 ай бұрын
Muchas gracias:)
@zacariaschobani1984
3 ай бұрын
El Messi de las inversiones inmobiliarias!
@AlexEmebe
2 ай бұрын
Muchas gracias crack:)
@markusespana7978
3 ай бұрын
En España el sistema americano de financiación infinita no funciona ni sirve por diferentes motivos. En España lo que funciona mejor es compra de inmueble al contado y a precio de oportunidad. Yo he conseguido rentabilidades hasta del 35% de esta manera en rentas de alquiler.
@Juanramarin
3 ай бұрын
Cuanto capital necesitas comprando a contado para poder adquirir varios inmuebles???
@markusespana7978
3 ай бұрын
@@Juanramarin Empieza por inmuebles baratos, en localidades económicas, a reformar, que tu puedas hacer parte de los trabajos o con gente de confianza, comprar los materiales, normalmente alguna herencia o algún piso de banco, yo he comprados a grandes precios, y siempre hay cosas.... pero para empezar hay que haber ahorrado, no hay secretos ni magia.
@AlexEmebe
2 ай бұрын
En EEUU y en España el sistema es un poco diferente aunque siempre hay cosas que se pueden aprovechar de alli que en general van mas avanzados que en Europa.
@markusespana7978
2 ай бұрын
@@AlexEmebe lo que más me gusta de usa es que los contratos y los pactos se cumplen más y hay más seguridad jurídica al respecto. Saludos
@Break1815
Күн бұрын
@@markusespana7978 En la USA actual te las ves y te las deseas para tirar un Okupa. Los demócratas son así de progres.
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