KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
【不動產系列ep.9】買地要注意!建築線指不出來,就算是建地也不能蓋
Күн бұрын
【不動產系列ep.9】買地要注意!建築線指不出來,就算是建地也不能蓋
Рет қаралды
291,716
法丞律師事務所
1
1
Жүктеу
Пікірлер: 68
@50king98
9 ай бұрын
0:57基地須與建築線相連 2:34私設道路無法劃建築線 3:13案例1 4:37需得到所有私有土地所有人的使用同意書才能申請建照5:48申請袋地通行權6:03法律小百科-袋地通行權6:58道路連接有“深度”的問題 8:02私設道路長度20公尺需5公尺寬8:53 30米長5米寬只能蓋1千平方米的面積需路寬6米 9:51案例2 11:22 12:18巷寬4米,若巷子深度超過20米可直接解除契約。12:41買方可以蓋,但只能蓋
@陳南勳-l7d
9 ай бұрын
感謝大師『一堂兩億元』的教學!
@kevenlin8430
9 ай бұрын
很懷念陳法官說深動的說課及清晰的見解
@sophie2889
9 ай бұрын
🎉謝謝老師在歲末年終之即還專業精彩幽默的分享最專業的法律知識🎉
@penny63
9 ай бұрын
太精采了!獲益良多,感謝
@jason6215
8 ай бұрын
真是不懂不知道 懂了會嚇一大跳~~謝謝 佛心老師
@TYprosopopus
7 ай бұрын
清晰易懂,非常感謝老師的講解。
@林瑞萍-e8n
2 ай бұрын
專業!好棒的分享
@huimeilin1324
9 ай бұрын
太謝謝律師了 最近剛好有遇到這樣的情況❤
@meeijyhtwu4436
9 ай бұрын
感謝老師精闢的講解老師真的博學多聞好棒棒🎉
@RendeChai
5 ай бұрын
謝謝老師
@張瀚文-x8v
9 ай бұрын
感謝謝大師的教學,受益良多
@jy-86870
7 ай бұрын
老師您的領帶如果長度可以在褲腰帶上(下緣接觸褲腰帶上) , 則會是一個perfect 的長度 ! 😂😉
@YHHuang-ny2so
8 ай бұрын
淺顯易懂 讚
@蔡依華-r7o
7 ай бұрын
感謝老師。受益良多
@werx24
9 ай бұрын
好多專業知識🎉
@chengpan9210
Ай бұрын
老師,請問一下你在袋地下的影片不是提到一個範例,他得到通行權後只有2米路,結果沒辦法蓋,因為你說建築法規最少要3米?那這裡未滿10公尺是2米,是袋地下的範例深度那個範例超過10公尺嗎?
@g00629gg
9 ай бұрын
專業
@chendavid8642
8 ай бұрын
太感謝了,精彩
@noodlesliu5589
8 ай бұрын
謝謝老師。補充重要的建管法令
@jyunjiehuang5154
4 ай бұрын
那台北市內那麼多建築物間,只有窄窄的消防通道是怎麼申請到建照的呢 ?!
@yaw9001
9 ай бұрын
精彩絕倫
@chenche3754
7 ай бұрын
超棒的頻道
@黃湖呼
9 ай бұрын
謝謝
@晚安-o9s
8 ай бұрын
請問老師,我遇到過代書說,在非都市計畫土地的丙建,自建一棟的話,可以跟鄉公所簽切結書,就能不指定建築線。 這說法正確嗎?難道建築線只適用在都市計畫區域內嗎?
@濱澄相
7 ай бұрын
那假設中間那一個道路,在地籍圖上是計畫道路直線打通,但已經被建商建設了前段而已 ,只是還是算私人傭有,因政府並未徵收,那這樣也算是私設道路嗎?
@inggermanydeutschland3808
9 ай бұрын
1, 那如果那個建地 有持分那個私人土地裡的通路的話 可以申請建築線嗎 2, 如果以前前面那塊有共有 後來分割也賣掉了 後面那塊在更早之前就是分開的 也可以告袋地通行權嗎🙏 3, 假設取得前面私設道路持分的話,可以以此申請指定建築線嗎? 現況是私設道路分兩個地號 一個有持有 一個沒有 想跟另外一個相反持分的地主交換 這樣可行嗎?🙏😅
@陳麗珍-o5z
8 ай бұрын
請教老師,若是巷道(4米)後方基地先蓋社區型住宅,也已入住N年,前面臨大馬路的基地也要蓋房子,感覺前面基地蓋房子是沒問題的,但後方的社區住宅就有不足的問題,是嗎?
@陳平-u8k
4 ай бұрын
並非有指定建築線的地就能申請新建照吧
@Ms9288
25 күн бұрын
請問為什麼不能呢,謝謝回覆
@user-yr1jo2ss6k
7 ай бұрын
參選立法委員,當選以後,任何地方都可以蓋房子。 看汐止廖家,臺中顏寬恆家,馬文君,花蓮王家,等等等,就知道了。
@ernestchien2135
5 ай бұрын
當然,不然當立委做啥,為民服務嗎?什麼最黑,政治最黑
@蔡明璋-j3z
3 ай бұрын
嘉義陳家
@samlai6091
5 ай бұрын
請問老師 如臨路前有塊岐零國有地,那建築線如何拉?
@Ms9288
25 күн бұрын
應該要問建築師吧
@nn3374064
3 ай бұрын
請教律師,若指定建築線必須經由私設道路的地主簽同意書,但對方不簽導致我無法申請建照,這部分能申請袋地通行權嗎?還是還有什麼解套方案呢?
@y1234560789
6 ай бұрын
律師你好,想詢問有些農地臨路,但與公路之間存在一條溝渠,這種狀況能算臨路嗎?能指定建築線嗎?
@jerryyang2202
9 ай бұрын
建築法是台灣島最大的惡法
@oscarhsu8426
9 ай бұрын
請教老師,計畫道路已開闢,但政府只持分10%(部分徵收),這樣可以申請到建築線嗎?
@LaLa-pk6ve
9 ай бұрын
感謝您,社區道路不是住戶持分,是捐給外縣市公所,請問這樣道路是政府的嗎?政府要負修繕道路的責任嗎?
@dragon6301
7 ай бұрын
重點應該是住宅區要找六米路,工業區是八米路
@mylee9957
9 ай бұрын
路寬太小大型機具、吊車和水泥車等也進不去施工啊?法規是有意義的
@呂玉玲-h8s
9 ай бұрын
我有一塊地,在白河關仔嶺大仙寺前面的山谷裡,因為後來才買所以屬於袋地,目前無路可通我如何跟你聯絡講清楚如何處理一條路出來
@李美美-x2n
9 ай бұрын
計畫道路未徵收未開闢,未徵收已開闢的要蓋房子會有怎樣的問題呢
@inggermanydeutschland3808
9 ай бұрын
請不到建照
@andysie42
9 ай бұрын
請問大家,整塊建地是以巷子的長度來決定需留通行的寬度,還是以整塊基地的總深度來判斷巷道需留通行的寬度呢??
@50king98
9 ай бұрын
6:58&8:02有提到私設道路道路越長,所需巷寬則越寬
@hung-enchen7647
2 ай бұрын
感謝老師~受益良多!
@張淑微-h5e
9 ай бұрын
精彩
@涂軒維-u5i
9 ай бұрын
專業😊
@georgelin0516
8 ай бұрын
請教老師,計畫道路已開闢,但政府只持分49%(部分徵收),也可以申請到建築線...如何解決五通問題?
@王聖傑
7 ай бұрын
這集真的是精華
@洪素鶴
Ай бұрын
以前是佃農才可賣買,阿伯死亡代書說這些很難辦理
@valeryhuang223
9 ай бұрын
請問老師 ... 案例一 那A地再分割為二塊A1 A2 那A1A2可以分別各蓋1000平方的建物嗎?😮 謝謝老師
@KuoPingHung
9 ай бұрын
不可以,因為還是共用一條私設通路 ,1000平方米是以總量管制的。
@valeryhuang223
9 ай бұрын
@@KuoPingHung 感謝回覆 可以請問以一下法條嗎? 感謝您
@KuoPingHung
9 ай бұрын
補充一下: 我所謂的總量管制是指私設通路在6公尺以下,例如只有5公尺的時候,受1000平方公尺的總量管制,私設通路大於等於6公尺以上的時候,只要你蓋的出土地同意書就不受1000平方米的限制。
@徐佩君-o2s
9 ай бұрын
謝謝老師的教學。
@林邦-i2e
4 ай бұрын
這堂課的教訓是兩億元土地養草,真的很貴的教訓
@張紀航
8 ай бұрын
謝謝老師,解釋我的疑惑
@tingchen-p4n
2 ай бұрын
比建築師還建築師....
@雲財明
8 ай бұрын
受益匪淺~
@vivianliu8140
2 ай бұрын
受益良多❤
@jinshalee8650
5 ай бұрын
大神
@darly107
8 ай бұрын
請問有法律諮詢嗎 費用很高嗎
@法丞律師事務所
8 ай бұрын
您好,我們第一次諮詢是不收費的,如果有需要,歡迎來電預約諮詢。 預約方式如下: 電話:07-2158868 LINE ID:myball2428
@陳明德-y6c
4 күн бұрын
真的是這樣,我有一個朋友.的房屋土地被圍在中間連道路都不能使用,又没有臨時通行權,只有把祖厝及土地賣給財團,好在双方合理達成共識買賣契約同意訂定,-解決纷爭。
Пікірлер: 68