1단지에 1명만 사는 세상를 원합니다 일본에 현 모습이 우리나라 미래처럼 다가오고 있죠 .. 공짜로 죠도 안들어가 일본이 그래요
@tyy2294
2 ай бұрын
@@user-gw9ys3hs9m거긴 땅이 넓고 ㅋㅋ 한국은 불가능
@user-ly4mg9xi9u
Ай бұрын
@@tyy2294 영끌한 새끼구나. 한국 출산율 박살이다. 이미 부동산 폭락을 확정이다.
@user-yg7ye7dy7c
Ай бұрын
주거비만 내려도 출산율
@user-rx8so5qb8t
Ай бұрын
광주 사람인구도 줄고있는데 저세 유지가 될까 궁굼하네
@Nong-Rock
Ай бұрын
21년에 대출 끼고 집산 사람들은 진짜 땅을 치고 있겠네 ㅋㅋ
@user-bq1tw8ge6x
2 ай бұрын
건설사들 이악물고 분양비 올려치기 하던데 그거 사기다~
@user-rh2sv8mx7i
Ай бұрын
분양가대비로 해야지
@user-nk5or8pp9q
Ай бұрын
거짓말쟁이..... 결론은 2017년대비 40~60% 올랐네요..
@Kono75
2 ай бұрын
지방은 무조건 펜트하우스 이런거 아니면 3억을 넘으면 안됀다.
@user-kn5pb2xl9y
Ай бұрын
참 광주 인구도 줄고있는데 몬 아파트만 이리생기냐 일자리도 없어서 수도권으로 다가는 추세인데 참 답없다 진짜로
@smallinspace
2 ай бұрын
지금 분양하는 5~6억대로 책정된 분양가 말고 2017년 분양가 기준으로 20~40%는 더 떨어져야 그나마 적정가 근처인듯. 국민평형 기준 분양가가 4~6억대는 반토막이상 나야 정상이고
@user-lc5px7tl6m
2 ай бұрын
이건 뭐 거지새끼도 아니고 7년전 분양가 얘기를 하고 있냐
@user-cu4co1dq8g
2 ай бұрын
형 집 없죠..?
@smallinspace
2 ай бұрын
@@user-cu4co1dq8g 내집 마련한지 10년도 넘었는데 왜 시비냐
@user-cu4co1dq8g
Ай бұрын
그럼 집값이 비싸든가 말든가 주접떨지말고 살던대서 관까지 짜노코 평생사쇼 신축은 뭐하러 보고있어 거기서 평생 살지
@smallinspace
Ай бұрын
@@user-cu4co1dq8g 어디 최고점에 물렸냐? 왜 시비를 처음부터 걸고 끝까지 발광하냐 ㅋㅋ
@user-pj8ht9fr8c
2 ай бұрын
광주 망하는 소리 들러요.
@user-fq1pm2bx3d
2 ай бұрын
아파트도 많은데 골라가자 ㅋ
@pippy3221
22 күн бұрын
제일 고가와 급급매매와 비교 하다니.
@hangyeolk3657
Ай бұрын
최소 2017년가격이돼야된다
@jaysbar4u
2 ай бұрын
아직 2~30% 더 빠져야 정상
@user-ui2ps9hz1u
Ай бұрын
다들 투기가 심하던곳이군 막상
@Lottohoon99
2 ай бұрын
아직 멀었다... 제2의 고담을 따라갈려면
@user-vb6cf5qv4w
2 ай бұрын
어디임?
@user-lq3jl1cg3f
2 ай бұрын
@@user-vb6cf5qv4w대구 따라가려면 멀었다는 거에요
@user-xn9ws3tg9d
2 ай бұрын
20~30프로 같은 소리하네 50프로다 주차자리도 없어서 이중주차하는 곳을 저딴 가격에 들어가라고?
@user-vu5kf8nn4d
2 ай бұрын
신축 적정가 3~4억 시골광역시 주제에 으디~ 수도권 따라 할라 하노!!
@kimdoojeen
Ай бұрын
어디가반값인지 몰겠네
@James_Jo
Ай бұрын
반값은 지들이 내건 가격에서 반값일진 몰라도 좋은 가격은 절대로 아니란 생각을 합니다.
@user-ks9ro4jb2k
2 ай бұрын
*국평 신축= 4억* *국평 준신축=3억* *이게맞다*
@user-nw5hy9cn5z
2 ай бұрын
물가상승 인건비라는게 있는데 .. 이런 원가들이 하락하지 않은 이상 신축 분양가는 상승할수 밖에 없지 않나요 .. 신축이 비싸니.. 준신축 가격도 어느정도 유지될것이고.. 오래된 구축만 가격하락과 급격한 노후화를 겪겠지요. 아님. 외국인들이 구축에 살던지.. 그럼 그 아파트는 겁나서 한국 사람은 못삼.
@user-nw5hy9cn5z
2 ай бұрын
@월산도령 수도권 집값이 미친듯 오르닌깐 수도권 대비 지방 집값도 오른거지요. 수도권 신축이 평균 15억정도던데.. 비싼건 20-30억도 있고 .. 그리고 물가는 지속적으로 증가하고 있지요? 근래 조금 내려서 집값도 하락하나봄
@user-nw5hy9cn5z
2 ай бұрын
@월산도령 아무튼 인구가 감소한다고 해도 인구가 몰리는곳은 존재하고 그런곳으 집값은 늘 비싸다는 .. 먼저 인구 감소를 시작한 선진국들이 그렇자나요. 집값이 하락하는곳은 도심의 축소로 버려지는 곳들.
@user-nw5hy9cn5z
2 ай бұрын
@월산도령 인구가 유출이 되닌깐 감소되겠지요. 인구가 감소에 따라 도심부가 재배치 되거나 줄어들수는 있어도 어쨌든 인구 백만이 넘는 도시가 하루 아침에 없어지지는 않지요. 좋은 인프라를 갖춘 도심 신축들은 여전히 돈이 있다면 선호 되겠지요 인구가 증가해서 몰린다는 말이 아니라 남아 있는 사람들중. 돈 있는 사람들이 몰리는곳이 존재한다는 말임.. 소개되는 하락이 큰 아파트 대부분은 좋은 동네가 아닌건 광주 사람이면 알거라 봅니다. 갈수록 입지가 중요해지는거지요
@user-qg5pt9pc6d
Ай бұрын
것도 비싸~!!!내 땅도 아니잖아.
@user-lq2du3ny8b
Ай бұрын
반값에도 안팔리는이유가 사람 심리에있쥬. 요즘 물가가 가파르게오르면서 꼭필요한거아니면 안사게되고 돈이순환이 안됩니다. 매장들은 장사안되접게되고 매장에 납품하던 기업들도 하나둘 파산하게되며 실직한 시민들은 대출받아 집테크하던 부동산을 내놓게되요. 이게 매물이 풀리니 급락하게되고 사려는 사람도 집을사도 오르지않고 떨어지기만하니 좀더 싸게사려고 기다리자라는 심리가강해 악순환이 되는거죠.. 여기서 제일 힘든게 대출받아 고점에 집사신분들인데. 경기가 좋아지지않는이상 부동산 폭락 예정입니다. 일본의 버블경제가 비슷한케이스인데 잃어버린30년동안 집갑폭락됨요
@youngna5249
2 ай бұрын
동향인지 남향인지, 2층인지 탑층인지, 2베이인지 4베이인지 그 딴거 구분하는거는 조회수에 아무도움이 안되기에 그냥 막 아몰랑 최저가와 최고가만 기계음으로 생산하는 조회수 팔이😊😊😊😊
@user-sq8og3fg7p
Ай бұрын
거품이 존나 끼니까 그렇지 ㅋㅋ
@700dye6
Ай бұрын
ㅈㄴ 비싸네 대전가봐라 3억으면 25평이 궁전이다
@hahahoho5508
2 ай бұрын
😢
@user-lt7ex2ol8f
29 күн бұрын
아가정 = 중개보조인 믿지마셔요.. 국토부에 나오는 다아는정보는 뭐다?.. 과거자료로 수익실현X
@sevencolor-1se
2 ай бұрын
대구에 비하면 ㅈㄴ 비싸노
@kimdoojeen
Ай бұрын
그쪽동네이야기는왜하노
@sevencolor-1se
Ай бұрын
@@kimdoojeen 비싼걸 비싸다하지 비교모름?
@kimdoojeen
Ай бұрын
@@sevencolor-1se 대구보다비싸면 안되나..
@pk-zu9yy
Ай бұрын
그래도 광역시중에 대구광주인천이 싼편
@yd8935
Ай бұрын
광주 아파트 평 천 넘어가는거는 미친거지
@narussing
Ай бұрын
더 떨어져야지 4억이뭐냐
@user-qg5pt9pc6d
Ай бұрын
지금도 미분양인 아파트 넘쳐 나는데도 또 짓고 있다. 이건 정부의 부동산 정책에 분명 문제가 있다. 건축 한 지 10년이 넘어 가는데도 가격이 되려 오른다. 인프라? 글쎄...난 안산다. 허름한 단독 주택 사서 리모델링 하는 게 더 낫다.
@user-ni3wd1mx1v
Ай бұрын
단독주택도 다올랐고 리모델링비도 엄청오름..
@user-vd5bq6iy4e
2 ай бұрын
호갱 왔는가~
@SevilayBatibay
Ай бұрын
옥탑 가격이랑 저층 가격이랑 올래 1억 이상 차이나 ㅋㅋㅋ. 현장가서 발품 팔아봐라 어떤 분위기 인가. 제일 나쁜넘이 이거 만든 사람임 ㅋㅋ 조회수 어떻게든 뽑아 먹을려고.
@user-um5xt4dh7g
2 ай бұрын
지방은 광주고 대구고 대전이고 32평 국평기준 30년 넘은 아파트는 2억대 10년정도 된 아파트는 3억대 신축은 4억대가 맞다. 7억 8억 10억 이건 정상적인 가격은 아님 그런데 난 돈만있으면 주택 가고 싶다. 80-100평 35-40평으로 짓고 나머지는 조그마한 정원으로 근데 여기 대전 땅값 너무 비싸. 좀 괜찮다 싶으면 평당 최소 700만이라. 최소치가 700이지 800은 잡아야 대구는 800-1000정도고 광주가 500-800정도로 좀 저렴한거 같던데 보니까 광주 땅값이 오르고 있던.. 아무튼 난 아파트가 아니라 땅을 사고 싶다
@user-bh8or2fq4z
Ай бұрын
화정신동아 27500 찍은적이 없는데요 20750이겠죠
@yuuuuuuuu1
2 ай бұрын
극단적인거만 비교하니 엄청 떨어진거같지 ㅋㅋㅋㅋ 같은 아파트안에서도 층마다 동마다 다 다른데 이렇게 따지면 그냥 엄청 폭락한거같이보임 지금도 오를곳은 오르는중인데 ㅋㅋ ㄹㅇ 부알못들만 이거 보고 더 떨어져야한다 어쩐다 이러지 ㅋㅋㅋ
@Gsj10237
2 ай бұрын
부잘알인 니 매물 읊어봐. 평가해줌
@yuuuuuuuu1
2 ай бұрын
@@Gsj10237 내말 이해도 못하지? ㄹㅇ 부알못이면 그냥 지나가라
@user-ll7wd6yx5s
2 ай бұрын
@@yuuuuuuuu1 전반적으로 떨어진단 말이자나 ㅋㅋㅋ 당연히 어딜가나 예외는 있지
@user-lw3tm6dg3z
Ай бұрын
너 아이큐 2자리지?
@user-nw5hy9cn5z
2 ай бұрын
우리보다 인구감소를 먼저 겪은 나라들을 봐도 집값은 안떨어지던데.. 주기적인 변동으로 등하락이 있지만 큰틀에선 물가상승분이란게 있으니 신축가격은 계속 오를 수 밖에 없고.. 돈 있는 사람은 당연히 새집에 살려고 하고.. 신축이 오른만큼 준신축 집값은 가격을 유지하고 .. 구축들만 가격이 하락하고 급격히 노후화됨.. 그만큼 공동화 우범화 교육질하락등 생활환경이 나뻐지면 그나마 여력있는 사람은 한등급 위를 바라볼수 밖에 없음. 인간이 줄어드는 만큼 도시의 반경이 줄어들고 집중화 되고.. 다른곳들은 집값이 하락하는게 아니라 버려지는것임. . 빠르게 현상을 읽지 못하고 머무르면 값싼 집에 사는게 아니라 집과 함께 버려질수도 있다는.. 지금도 버려진 동네와 집은 넘쳐납니다. 그래도 집값이 떨어졌나요?
@user-qx7th4oq3x
Ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋ 어이없어서 웃음만 나욤
@user-bt8qt7jn2r
2 ай бұрын
광역시 중에서 광주가 왜 광역시인지 모르겠음.... 없는 시설도 많고
@user-dk4cm9ko1t
Ай бұрын
진심. 몽땅 망해라 인가.
@user-tf1xr3vq4o
2 ай бұрын
하락이 아니라 원가격찾아가는거지
@user-gs2om6zp8n
Ай бұрын
반값에도 안팔리면 반값도 ㅈㄴ비싼거지
@user-zr4jm4rv8i
Ай бұрын
돈없으면 눈을 낮춰
@user-lp1bj1cj1y
2 ай бұрын
버블 아지도 멀~었음
@youngyoung2841
2 ай бұрын
반가가 아닌거 같은데.
@user-ei2ty4cf8s
2 ай бұрын
광주 좋아 너가 가서 살아
@user-qo8df1ge8g
Ай бұрын
제목 어그로.... 최고점에서 30~50% 떨어져도 2017년 기준이면 분양가 보다 높음...
@haklee2050
2 ай бұрын
부동산 빠지면 살꺼같나? 절때 안사것지ㅋㅋㅋ 부동산 급락하면 일본의 잃어버린 10년 20년 바로 올텐데 정부가 그걸 보고 있것음?
@user-ly4mg9xi9u
Ай бұрын
절대 안사지. 출산율 개박살 났는데
@bangabangaxSaRangHe
2 ай бұрын
어느나라던 10년 연봉값이랑 새집값이랑 비슷하면 정상이야 이자율이 0이라는 가정하에 이자율이 높아지면 더 조정이 있어야지 한국은 지금까지 기업이나 가계가 빚잔치를 너무많이했어 자본주의는 항상 빚을 털어내는 과정을 거쳐야돼 한국은 지금 그과정이야
@tyy2294
2 ай бұрын
광주 끄덕끄덕 ㅋㅋ
@bigcafeceo
2 ай бұрын
얼마나 광주아파트가 미쳤나면 84m 이 34평형이라고 속여서 평당 1500 곱하기 34 때리는 미친놈들임ㅋㅋ 112m 라고 또 속여서 그럴싸하게 34처럼 보이게 만듦ㅋㅋ 서비스로 주던 베란다를 이젠 확장무료 이딴짓 해버림 첨단 상무지구 봉선동 구평 아파트들 사서 베란다 확장하면 더 큰 집 생기게됨 심지어 상무지구 구25평 아파트2채사면 4억임 앞뒤 학군 다 있고 앞뒤 지하철 다 다니고 공원에 시청에 관공서에 없는게 없는 구 25평들 확장하고 다해서 2채사는게 나음 아니면 상지 나 봉선동 구) 30평 사던가 지금 새아파트들 분양가 돌았음 지금 신축들은 버리는게 맞음
@user-wu2bw6ws5r
2 ай бұрын
주차장은? 내가 그곳을 안가는 이유는 단 하나 ....주차장이 개좆같음.
@user-yr9oy3dq2g
Ай бұрын
옥상최고 가 비교는 너무 하셨네요ㅋㅋㅋㅋ
@cardano5808
2 ай бұрын
수완지구 봉선지구 입지 좋은데는 안떨어지던데
@user-ly4mg9xi9u
Ай бұрын
출산율 점점 박살라면 장사 없지.
@pk-zu9yy
Ай бұрын
수완 나락간게 언젠데...
@user-eq1gi2it9t
Ай бұрын
이분 유트브 댓글보면 욕쓰는분들 딱한가지 이유임 내집값떨어진다 내집값이 그가격일리없다...대충 이런 소리 하는거라고보면됨
@user-cg6sp3ht1k
Ай бұрын
원래 썸네일이랑 제목을 이런식으로해서 조회수늘리시나요? 모든 게시물이 다 이런제목이군요
@Bongzzang
Ай бұрын
북구, 광산구는 위치가 안 좋은 탓이죠. 봉선동이나 화정동은 재개발 공사하기에 너무 좁은 위치에 있거나 최근에 신축한 아파트가 바로 옆에 있는 경우고.
@user-wp5bf4qc3b
Ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아니 개별적인 물건 특성은 생각도 안하고 최고가였던 리모델링된 옥탑(복층)가격과 1층 가격을 비교하고 하락률?? ㅋㅋㅋ 아저씨 존나 웃기네요. 아니 조사를 그렇게 하시나요?? ㅋㅋㅋ 그럼 같은 단지에서 컨디션에따라 1억 7000에도 팔리고 1억 5000에도 안팔리는 주공 아파트는 뭐라고 설명하실랍니까?? 캬 진짜 듣기만 하다가 이런 사람 있다는걸 눈으로 확인하네 ㅋ 에라이
@user-wp5bf4qc3b
Ай бұрын
ㅋㅋㅋ 2024년 7월 1일 현재 이사람이 지적한 단지 중 골라 사고 2~4년 뒤에 팔아도 돈좀 벌겠는걸 ㅋㅋㅋㅋ
@user-jr8tt7lh3r
Ай бұрын
뭐 있나.. 비슷한 내용의 영상이 여러 채널에서 동시에 올라오는 것 같은데..
@user-jg4dx5kc1e
Ай бұрын
제목을 왜 이렇게 자극적으로 하시는지?
@user-qg5pt9pc6d
Ай бұрын
내 땅도 아니고 성냥갑 같이 공중에 붕 떠 있는 집이 도데채 몇 채냐? 근데 수 억이 말이 돼냐?
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