Südsteirisches Wohnjuwel mit zwei zusätzlichen Baugrundstücken!
Erfreuen Sie sich an einer unvergleichlichen Panorama-Aussicht oberhalb der Nebelgrenze auf das Steirische Hügelland, die Koralm, Weinebene, Speik, Remschnigg und Pack. An ganz klaren Tagen beträgt die Sichtweite bis zu 100km Luftlinie, bis hin zum Gebirgszug der Karawanken in Slowenien!
Das 1999 errichtete Wohnhaus könnte gar nicht besser gelegen sein.
Eingebettet inmitten einer malerischen Umgebung Nahe der Theresien Kapelle, zahlreicher Weinberge, Wäldern und Wiesen, hebt sich dieses massive und beschauliche Anwesen hervor.
Bemerkenswert ist nicht nur die beeindruckende Lage, sondern ebenso die leicht überdimensionierte und solide Bauweise. Raumhöhen bis zu 2,8 Meter verleihen den zahlreich vorhandenen Zimmern noch mehr an Charakter und vertiefen die Erhabenheit der Räume.
Neben Weinkeller, Sauna und Spa verfügt jede Ebene über Terrassen und Freiflächen, welche zum Entspannen und Residieren einladen. Edle, jedoch unaufdringliche Materialien wie roter Granit, feinste Hölzer und Fischgrät-Parkettböden unterstreichen den nachhaltigen Stil des Hauses.
Allzumal wurde beim Bau des Hauses auch an die praktischen Aspekte gedacht wie zum Beispiel; eine Staubsaugeranlage im gesamten Haus, dem Wäscheschacht, Sanitärräume auf allen drei Ebenen, dem Starkstromanschluss im Gartenbereich für eine etwaige nach draußen Verlegung einer Sauna, einem Wasser- und Starkstromanschluss in der Garage sowie genügend Parkflächen unmittelbar vor dem Haus.
Die bemerkenswerte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Stockwerke und gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Vorraum, Stiegenhaus, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie einem Wäscheschacht, ein separates WC mit Gästewaschbecken, ein Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank sowie ein großer Wohn-Essbereich mit Kamin, einer Einbauküche mit Kochinsel und Miele-Geräten und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Obergeschoss:
Galerie mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer wovon eines über einen Balkon mit herrlichem Panoramablick verfügt, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC mit Gästewaschbecken.
Untergeschoss:
Vorraum, Wellness-Bereich mit Dampfsauna, finnischer Sauna und Dusche, ein geräumiger Gewölbe-Weinkeller, Waschraum mit Wäscheschacht, Badezimmer mit Dusche, WC mit Gästewaschbecken, Hobbyraum, Ruhe- oder Partyraum inklusive Bar und Zugang zum Garten sowie einem Technikraum mit Ölbrenner und Tankraum welcher insgesamt 8000 Liter Öltanks umfasst.
Das 862m² große Grundstück weist direkt davor und daneben zwei weitere Baugrundstücke auf. Das Bauland daneben umfasst eine Größe von 1.285m² und das Bauland davor eine Größe von 887m², welche einerseits für den Eigenbedarf bebaut aber auch für eine Weiterverwertung (Verkauf) genutzt werden könnten. (Derzeit ist ein Teil-Abverkauf nicht erwünscht!)
Wir möchten darauf hinweisen, das Haus und Grundstück videoüberwacht sind und ersuchen ausdrücklich vor unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen!
Mehr Informationen zur Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter:
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Негізгі бет Bemerkenswerte Residenz inmitten der Weinberge!
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