중기청 = 중소기업 청년 대출을 의미합니다. 대출 방법은 시붕 전세대출과 크게 다르지 않으나 소득과 연령의 제한이 있다 정도 있겠습니다
@dbjkotezvetah3h
3 ай бұрын
지난번에 피터팬 무료강의를 들었던 사람입니다. 이미 단기임대를 하고 있는 사람이구요. 선달님 볼때마다 깜짝 놀랍니다. 연세가 어리다고 알고 있는데 인생 2회차가 아니신가 하구요. ㅎㅎ 그 나이에 어떻게 이렇게 인생과 사업의 경험치가 50대는 되신 것처럼 능숙하게 보일까요. 사업에 대한 마인드도 넘나 훌륭하십니다^^
@dbjkotezvetah3h
3 ай бұрын
강의도 차분하게 꼭 필요한 내용을 핵심을 전달해주세네요. 어조도 전달력이 좋습니다.
@김선달
3 ай бұрын
좋게 봐주셔서 감사합니다 :)
@yoonminji70
5 ай бұрын
안녕하세요. 마당이 있는 2층짜리 상가건물을 용도변경하여 진행하고자하는데 무엇으로 용도변경하는게 제일 좋을까요? 저는 생활형 숙박시설로 변경을 생각하고 있었는데 어떤게 더 좋을지 여쭤봅니다(2종 근린시설로 제 명의의 2층건물이며 구청에 확인결과 생숙으로 명의 변경은 가능한 지역이라 확인받았습니다) 기존에는 가구점으로 운영되던 곳입니다
@김선달
5 ай бұрын
경비율 절감, 숙박업 전환 등 목적물의 변경 의도에 따라 다릅니다 !! 숙박이나 임대 수입을 고도화 한다면, 생숙도 나쁜 선택은 아닙니다 단, 자세한 내용은 세무사 또는 건축사의 잔문을 꼭 듣고 결정하세요!!
@dbjkotezvetah3h
3 ай бұрын
비슷한 입장이라 어떻게 진행하고 계시는지 궁금하네요. 제가 2년전에 게스트하우스로 바꾸려고 구청과 건축사에 알아본 바로는 게스트하우스는 숙박업 시설이라 환경정화구역에 해당하면 안되고 허용 가능한 지역이라도 소방법 적용이 엄격하다고 들어 신설은 비용도 많이 든다고 들었습니다.
@taylord9001
4 ай бұрын
좋은 영상 감사합니다~! 비어있는 상가(근생)에서도 주거시설처럼 꾸며서 단기임대 해도 될까요? 근생빌라도 단기임대 가능할까요?
@김선달
4 ай бұрын
근생에서도, 가능합니다 :)
@taylord9001
4 ай бұрын
@@김선달최고예요 👍
@ideallife9348
Ай бұрын
당연 구독 좋아여 했지요~~ 또 배웁니다!!
@korealiveinformation
8 ай бұрын
안녕하세요, 삼삼엠투 물건을 맞추기 위해 월세 매물을 찾고 있으나 임대인분의 사전 허락을 득하고 전대차 물건을 찾기가 매우 어려울경우 어떤 방식으로 해결책을 찾는게 좋은지 문의드립니다.
네. 맞아요. 전세나 월세 줄때 이웃 동의 안받자나요. 그거와 같은 개념입니다. 숙박업이 아니고 임대업이에요
@Doa__snpe
10 ай бұрын
안녕하세요 단기임대만 다룬 강의는 없나요??
@김선달
10 ай бұрын
안녕하세요 도경님 단기임대만을 다룬 온/오프라인 강의는 없습니다. 온라인 vod나 오프라인 세미나의 경우 단기임대가 전체 커리큘럼에서 25%즈음 해당되는 점 미리 전달드리며 유튜브 콘텐츠로는 3-4회 영상을 통해 언급했으니 본 영상이 도움되셨다면 채널 내 타 영상을 시청하는것을 추천드립니다. 좋은 하루되세요, 감사합니다 😀
@harim0124-
10 ай бұрын
안녕하세요! 에어비앤비에 관심이 있었다가 이 영상을 보게되었어요. 지금은 부동산에서 기본 1년단위 계약을 하며 수익을 얻고있는데 단기임대로 전환 시 더 높은 수익을 볼것 같아서 이참에 공부를 해서 공간대여로 제 미래를 그려보고자합니다. 영상감사합니다!
@김선달
10 ай бұрын
연간 단위의 장점은 손쉬운 관리죠! 깊게 신경쓰지않고 안정적으로 운영할지 품을 조금 더 팔고 수익률을 높힐지 정답은 없지만, 제 영상이 멤버님께 도움이 됐다면 좋겠습니다. 시청해주셔서 감사합니다 : )
@benkim6233
11 ай бұрын
항상 솔직한 내용들로 양질의 영상들을 만들어주셔서 감사합니다 !
@김선달
11 ай бұрын
항상 시청해주셔서 감사합니다 😀
@송마리-z3m
11 ай бұрын
안녕하세요 좋은 정보 감사합니다 그렇다면 단기임대는 어떤 플랫폼을 통해 고객을 유입하면 될까요?
@김선달
11 ай бұрын
영상의 썸네일에서 언급된 3가지 플랫폼 ( 삼삼엠투 리브애니웨어 사라바 ) 등을 추천합니다
@TerraKim-z3p
11 ай бұрын
솔직하고 유익한 정보 정말 감사드립니다. 에어비앤비를 하려고 외국인관광도시민박업을 허가 받았는데 삼삼엠투 등 단기임대를 내놓고 내국인을 받으면 불법일까요?
@김선달
11 ай бұрын
지역이 어디신가요? 서울이라면 합법적으로 내국인 모객이 가능하며(에어비앤비) 단기임대로의 모객은 사업자 등록과 상관없이 진행되니 참고해주시면 좋겠습니다. 제 영상이 멤버님께 조금이나마 도움이 되었길 바랍니다. 좋은 하루되세요!
@TerraKim-z3p
11 ай бұрын
@@김선달 네 답변 감사합니다! 지역은 강릉이고 위홈을 통해 해당 지역은 내국인은 못받는다고 답변 받았습니다. 제가 궁금한건 도시민박업으로 승인받고 사업자 등록한 주택을 단기임대로 내놓는 것이 가능한지인데 가능하다는 말씀이신지요?
@dbjkotezvetah3h
3 ай бұрын
가능하세요 단, 플랫폼을 삼삼엠투 이용하셔야 하고 1주일 이상이어야 하며, 공지에 단기임대임을 명시하시구요. 내국인 들어올때는 수건 샴푸 등 어메니티는 다 치우셔야 합니다. @@TerraKim-z3p
@Allenmom-gf3fz
8 ай бұрын
외국인도 삼삼엠투를 통해 단기임대를 할수 있나요?
@hannahijchoi1829
10 ай бұрын
구독 좋아요 눌렀습니다...늦게 에어비앤비, 공간대여 등의 사업이 있다는 걸 알고 늦은 나이에 시작하려고 하는데요.... 바른 안내와 정확한 정보 감사합니다. 오프라인 세미나는 어떻게 참석할 수 있나요?
@김선달
10 ай бұрын
영상이 멤버님께 작게나마 도움되었다면 좋겠습니다! 오프라인 세미나는 게시글 공지의 하단링크를 통해서 신청 및 접수가 가능합니다. ctee.kr/place/sundahr/event/1
@민영-r9l
8 ай бұрын
영상 감사합니다. 제가 이해한게 맞는지 여쭤봅니다. 집을 임차해서 주인 동의만 받으면 사업자등 없이 위 추천 플랫폼에 등록해 단기임대 하면 되는걸까요?
@김선달
8 ай бұрын
네, 정확히 맞습니다 :)
@youngtaeshon3207
9 ай бұрын
하하 좋은 정보 너무 감사드립니다. 에어비앤비가 오피스텔은 쉽지않다는 이야기를 듣고 단기임대는 생각을 놓고 있었는데 여러가지 생각을 하게 하는 영상이네요~
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