หนึ่งในแนวทางแก้ไขคำสั่งศาลปกครองสูงสุดให้ถูกต้องตามกฎหมายของโครงการแอชตัน อโศก คือ เพิ่มทางเข้าออก ซึ่งต้องซื้อที่ดินแวดล้อม ที่มีทั้งอาคารพาณิชย์และโครงการหมู่บ้านจัดสรรเพิ่ม แต่พบปัญหาเจ้าของอาคารไม่ยอมขาย
ทีมข่าวลงพื้นที่ ซอยสุขุมวิท 19 ถึง 19/2 และพื้นที่โครงการหมู่บ้านจัดสรร ซึ่งมีพื้นที่ติดกับคอนโดแอชตัน อโศก พบว่า ส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ มีการเปิดเป็นร้านค้าธุรกิจ รวมถึงโรงแรมขนาดเล็ก และจากการพูดคุยสอบถามเจ้าของอาคาร รายหนึ่งซึ่งไม่ประสงค์ ให้บันทึกภาพ เธอยืนยันว่า จนถึงขณะนี้ยังไม่เคยได้รับการติดต่อจากตัวแทนบริษัท หรือจากทางคอนโดเลย จึงไม่ทราบว่า จะมีการกว้านซื้อที่ดินบริเวณนี้หรือไม่ แต่ หากจะมีการซื้อจริง คงจะยากเพราะ เจ้าของตึกบางรายไม่ได้อยากจะขาย โดยราคาในปัจจุบัน ตามขนาดที่ดิน ของเธอ มีราคาซื้อขาย ประมาณ 30 -50 ล้านบาท ซึ่งในซอยมีอาคารที่ตั้งรวมกว่า 20 อาคาร ขนาดแตกต่างกันไป
ส่วนของบริเวณด้านหน้าถนนสุขุมวิท ส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่ ซึ่งเปิดเป็นธุรกิจ ร้านค้า รวมถึงบริษัท ราคาก็สูงขึ้นอีก โดยจากการสอบถามอาคารพานิชย์ บริเวณด้านหน้าที่ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 19 มีราคาซื้อขายตั้งแต่ 120 ล้านบาทขึ้นไป
ขณะที่สมาคมนามธารี สังคัต แห่งประเทศไทย ซึ่งพื้นที่บางส่วนติดกับสวน ของคอนโดแอชตัน อโศก ใกล้กับทางออก มีรายงานว่า ทางสมาคมฯ อาจจะขายที่ให้หากทางโครงการแอชตัน อโศก สนใจ แต่จนถึงขณะนี้ทางโครงการยังไม่ได้ติดต่อมาแต่อย่างใด
ทีมข่าวได้รับแจ้งจากนายพรชัย เลิศสถิตย์พงษ์ เจ้าของห้องพัก 2 ห้อง ในคอนโดแอชตัน อโศก ที่เคยออกมาให้สัมภาษณ์กับสื่อหน้าคอนโด ในช่วงแรกที่ทราบข่าวศาลปกครองสูงสุด มีคำพิพากษา ว่า ในกลุ่มไลน์ของผู้พักอาศัยคอนโด แอชตัน อโศก มีการโพสต์ระบุ เรื่องที่มีการนำข้อความไลน์กลุ่มมาแชร์ต่อให้นักข่าว เป็นเรื่องที่ไม่เหมาะสม และมีการบล็อกบ้านเลขที่นี้ ในกลุ่มไลน์คอนโดทันที ด้วยเหตุผลเจ้าของห้อง ให้สัมภาษณ์กับนักข่าว ซึ่งทำให้นายพรชัย ผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมรายนี้ เป็นกังวล เพราะขณะนี้ยังไม่มีความชัดเจน เรื่องแนวทางการแก้ปัญหาเรื่องที่ดิน แล้วเขาจะติดตามข่าวสารจากโครงการได้ทางใด ในเมื่อปกติ มีการสื่อสารตอบข้อสงสัยกันผ่านทางไลน์กรุ๊ป
เมื่อทีมข่าวถามถึงแนวทางออก 3 ข้อ ที่บริษัทอนันดาฯ เจ้าของโครงการ แจ้งในตลาดหลักทรัพย์ฯ วันนี้ มองอย่างไร
นายพรชัย ระบุว่า มีความเป็นไปได้ต้องแก้ไขให้ถูกต้อง โดยอาจซื้อที่ดินของสมาคมนามธารี สังคัต แห่งประเทศไทย ซึ่งมีที่ตั้งอยู่ติดถนนอโศกมนตรีและติดกับพื้นที่สวนหย่อมของคอนโด แต่ยังเป็นข้อมูลข่าว ยังไม่มีการยืนยันจากบริษัท อนันดาฯ
โดยในวันนี้ (31 ก.ค.) นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ส่งหนังสือแจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ถึงผลกระทบจากคำพิพากษาคดีโครงการแอชตัน อโศก และแนวทางการแก้ไขของบริษัท
โดยในส่วนของการแก้ไขปัญหา กำลังเร่งดำเนินการใน 3 แนวทางๆ ที่ 1.คณะกรรมการบริษัท อนันดา เอ็มเอฟฯ และบริษัทร่วมทุน ได้รวบรวมความเสียหายและแนวทางแก้ไขปัญหา เพื่อติดต่อเจรจากับหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้องโดยเร่งด่วน ส่วนมูลค่าความเสียหายในเบื้องต้น อยู่ระหว่างการประเมิน 2. แม้ศาลปกครองสูงสุดจะพิพากษาเพิกถอนฯ แต่ความเสียหายดังกล่าวยังสามารถแก้ไขได้ ซึ่งสอดคล้องกับแนวทางที่ผู้แทนหน่วยงานของรัฐ ได้เสนอทางแก้ตามที่เป็นข่าวต่อสาธารณะไปแล้วว่า กรณีที่ศาลเพิกถอนใบอนุญาตโครงการ ไม่จำเป็นต้องรื้อถอนอาคาร
ซึ่งบริษัท อนันดา เอ็มเอฟฯ กำลังพิจารณาหาแนวทางแก้ไขที่มีอยู่หลายแนวทาง โดยจะขอเข้าพบผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร และผู้ว่าการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย ภายใน 14 วันทำการ นับถัดจากวันที่ 27 ก.ค. 66 ซึ่งก็จะเป็นภายในสัปดาห์นี้ เพื่อเจรจาหาทางแก้ไขรัฐต่อไป
และ 3. บริษัท อนันดา เอ็มเอฟฯ อยู่ระหว่างการประชุมหารือร่วมกันกับหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง เพื่อหาแนวทางในการอนุมัติ หรือ อนุญาตให้ทำโครงการแอชตัน อโศก เพื่อแก้ไขความเสียหายให้กับประชาชนผู้ซื้อห้องชุด ควบคู่กับการพิจารณาแนวทางอื่น ที่มีอยู่หลายแนวทางด้วย และบริษัทฯ จะได้รายงานความคืบหน้าให้ทราบเพิ่มเติม ผ่านระบบของตลาดหลักทรัพย์ฯ ต่อไป
ทั้งนี้ คนในแวดวงอสังหาฯ ชี้ทางออกมีแต่บริษัทอนันดาฯ ต้องลงทุนเพิ่ม ซึ่งนอกจากซื้อตึกแถว ทำทางเข้าออกทางสุขุมวิทซอย 19 ซึ่งวันนี้น่าจะมีปัญหา เจ้าของตึกแถวไม่ขายให้ ยังมีอีกทางออก คือ ซื้อที่ดินสมาคมนามธารีสังคัตแห่งประเทศไทย ที่อยู่ด้านทิศใต้ของโครงการ ซึ่งเป็นที่ว่างอยู่ เพื่อทำทางออกไปถนนอโศกมนตรี และยื่นขออนุญาตก่อสร้างใหม่ ซึ่งดูจะเป็นทางออกเดียว ที่จะทำให้ไม่ต้องทุบตึก แพงเท่าไหร่บริษัทก็ต้องซื้อ เพราะเป็นทางเลือกเดียวที่เหลืออยู่
อ่านข่าวเพิ่มเติมได้ที่ : ch3plus.com/ne...
-------------------
เรื่องเด่นเย็นนี้ วันที่ 31 กรกฏาคม 2566
ออกอากาศ ทุกวันจันทร์ - ศุกร์ 16.30 - 18.00 น.
#เรื่องเด่นเย็นนี้ (Ruangden News )
ติดตามความเคลื่อนไหวข่าวสารก่อนใครได้ที่นี่
ch3plus : ch3plus.com
facebook : / 3plusnews
Twitter : / 3plusnews
KZitem : / 3plusnews
Tiktok : www.tiktok.com...
Негізгі бет เจ้าของตึกแถวหลัง 'แอชตัน อโศก' เผยยังไม่คิดขาย เพราะอยู่มาหลายสิบปี ไม่เดือดร้อน
Пікірлер: 138