So với hợp đồng đặt cọc và khai thuế đúng vs số tiền mua đất thì bên nào rẻ hơn thì chọn thôi đơn giàn mà
@nguyenbaodp1304
Жыл бұрын
giờ quên cái chuyện khai thấp đi.
@ThuyTran-ge4nf
8 ай бұрын
Bên mua đat cóc mà bên bán kg làm được số thì có phải bồi thường cho bên mua kg
@MYPHAM-gu4pf
10 ай бұрын
Chị em bị bệnh mất năng lực hành vi “ nói thẳng bị bệnh khùng “ đất đường bình lợi phường bình Thạnh thành phố hồ chí minh. 240m vuông bán 2ty500 . Giờ đang kiện
@thangvo74
9 ай бұрын
Bán rẻ v
@coledangcap7535
7 ай бұрын
sao e bán rẻ vậy
@hoangnguyenvlogs779
11 күн бұрын
Giờ kiện củ khoai àk
@hoanguyen-fn9oq
Жыл бұрын
Chịu, tôi làm việc toàn tiền chục với tiền trăm, chưa lên tới tiền triệu nên ko hiểu
@vanthai1419
10 ай бұрын
Vé số còn bán thì còn hy vong😂.goy 1ngay nào đó b sẽ hiểu 😂
@MrsHalogen666
Жыл бұрын
Khi sự cố xảy ra hoặc Nhà nước đền bù thì chỉ căn cứ vào giá trị trên hợp đồng mua bán công chứng còn hợp đồng cọc chỉ có giá trị khi ko có hợp đồng mua bán công chứng mà thôi. Bước đặt cọc là để có thời gian kiểm tra tính pháp lý của miếng đất. Còn bỏ qua bước này cũng dc
@trinh611
Жыл бұрын
Nhà nước nào đền bù ở đây. Nhà nước họ chỉ đền bù khi thu hồi đất và khi đó họ căn cứ theo bảng giá đất mà ubnd tỉnh quy định để đền bù. Qua tâm quái gì chủ đất mua bao nhiêu
@MrsHalogen666
Жыл бұрын
@@trinh611 đơn giản như bạn nghĩ thì ko có khiếu kiện về đất đai rồi
@nguyenthuan6311
Жыл бұрын
@@trinh611 ý nó nói NN đền bù giải toả á. Chứ ko phải bù tiền cho hợp đồng giữa 2 thằng
@quangtranvan7572
10 ай бұрын
Công chứng nhưng vẫn viết biên nhận tay ngày giờ đã nhận đủ số tiền giao dịch miếng đất ký tay điểm chỉ,ghi đúng tiền thật nhận..
@trunglo4355
10 ай бұрын
Đó là dân sự rôi @@@
@quangtranvan7572
10 ай бұрын
@@trunglo4355 thì đặt cọc cũng dân sự chứ gì đâu
@Meonoppo
3 ай бұрын
Bên mua không cần quan tâm vì không đóng thuế, cùng lắm là trước bạ, chỉ 0.5% tính ra chỉ vài chục triệu, không đáng để rủi ro.
@nguoikhongmangho.8151
9 ай бұрын
Đất chết rồi cưng … đừng ba hoa nữa
@user-jy5mr5hs2w
9 ай бұрын
Chết? Loại đất nào chết thôi,
@thanhang3064
Жыл бұрын
Hay nhưng bây giờ nhà nước ng ta khg cho qua mắt được như em nói nha,chi bán4ty thay 16 ty đóng 32tr thuế chứ khg được ban nói nha
@nguyentrang6669
Жыл бұрын
Chữ với nghĩa chán quá chị ơi. Người ta vẫn lách đầy ra kia kìa.
@vanhungle5508
3 ай бұрын
@@nguyentrang6669 do công chứng viên đồng ý giá là được, nhưng không được khai quá thấp nó không phù hợp.
@Anhcao771
10 ай бұрын
Chưa dính đòn. Chưa biết mùi. Bên mua mà dám không muốn đặt cọc...
@duongquang5819
9 ай бұрын
Em nghèo nen em mua nhà vi bằng ở củ chi.. giờ báo thanh niên đăng cho phép nhà giấy tay làm sổ..em mừng quá mà có thiệt ko anh..anh trả lời giúp em a
@chungchu9888
Жыл бұрын
Ok. Chuẩn.
@bichvo4069
Жыл бұрын
Hay quá em !
@chaugiangan
2 жыл бұрын
Vậy khai thuế đúng thì mua bán khỏi cọc luôn được pk anh
@hoalanvietnam4611
Жыл бұрын
Tất nhiên là được rồi nhưng phải đóng đủ thuế đất theo đúng giá trị của hợp đồng mua bán
@hominhcuong671
Жыл бұрын
Mua bán cái gì cũng vậy mà riêng gì đất đai
@tinngo3479
9 ай бұрын
nghe lời a có thêm cái tội trốn thuế nữa
@nhathieungo2489
Жыл бұрын
Rất hữu ích
@96akh
10 ай бұрын
Bên mua thì làm gì mà chịu thuế. Bên bán có thu nhập thì mới chịu thuế nhé. Nên bên mua bỏ qua bước đặt cọc cũng đc, cứ khai full tiền vào HĐ mua bán
@BeoTaySongLam
10 ай бұрын
Vậy nó lại đé…o bán cho m
@96akh
10 ай бұрын
@@BeoTaySongLam ko bán thì mua chỗ khác
@96akh
10 ай бұрын
@@BeoTaySongLam coi thằng nào thở oxi trước biết liền
@NganNguyen-mb2rb
9 ай бұрын
Trước mua miếng đất phải vay, NH nó yêu cầu hợp đồng công chứng phải ghi giá thật nó mới cho vay đúng giá thật. Và chủ đất bảo tôi phải chịu gần hết phần thuế đi thì ổng bán. K thi thôi
@nguyenngocchau6542
Жыл бұрын
Vấn đề công chứng mà 2 bên ký rồi thì 100tr hay bn quan trọng gì, vẫn phải sang tên cho người mua chứ có đơn phương hủy đc hợp đồng công chứng đâu. Có tránh rủi ro hơi thừa ko
Bạn lam về nhà thờ tổ hoài linh đc ko tao thách bạn dám
@darkmanatlanta
Жыл бұрын
Mày là thằng mất dạy Tao chửi mày đó Hoài Linh
@myhuynh4647
Жыл бұрын
Mày xàm loz vãi vậy. Đất HL là đất riêng. Được sụ cho phép HL mới vài dc, mày tưởng.muốn vào nhà người khác là dể hả
@MyNguyen-fc7oz
10 ай бұрын
Hay❤
@solanung
Жыл бұрын
Hơi khó hiểu tình huống này !
@tuanangduy3614
Жыл бұрын
kiểu như mua đất 2 tỷ , khai 100 tr ( thực tế b vẫn trả 2 tỷ ) để trốn thuế . bên kia lật lọng xé hợp đồng chấp nhận bồi thường . khi đó ra tòa thì tòa sẽ yêu cầu bên kia bồi thường theo giá 100 tr . b mất 2 tỷ .
@tinnguyen4458
Жыл бұрын
@@tuanangduy3614 vậy là ra toà mà thắng mất 1,9ty, thua mất 2ty nhỉ
@hl2471
10 ай бұрын
Có ý đồ hết. Tốt nhất nên theo quy trình.
@longkhanh8544
10 ай бұрын
@@tuanangduy3614chưa hiểu lắm? ví dụ tôi mua đất người đó 2 tỷ ra công chứng khoản tiền giao dịch đó luôn sao lại sợ bị lừa?
@phatcao3135
10 ай бұрын
Đơn giản mà. Mua miếng đất 2 tỷ và hợp đồng đặt cọc 100tr. Và 100tr này là chuyển trước còn 1 tỷ 9 lên công chứng chuyển sau. Không có hợp đồng đặt cọc thì bênh mua chuyển thẳng 2 tỷ. Lên công chứng mà khai mua 100tr để né thuế. Nếu không có hợp đồng đặt cọc thì bênh bán huỷ không bán nữa tới đó bênh bán chỉ cần bồi thường 100tr vì trên giấy tờ bênh mua khai là mua 100tr. Nhưng nếu có hợp đồng đặt cọc thì sau khi công chứng xong thì mới chuyển tiếp 1 tỷ 9.
@nhathieungo2489
Жыл бұрын
Hay
@hoangtran-to2cm
10 ай бұрын
Giờ thuế nó khôn vãi, khai giá trị thấp quá nó đến tận nơi nó thẩm định, nó đập cho vỡ mồm. May ra đất ruộng thì còn ok,
@laikhachieu
Жыл бұрын
Hay và hữu ích quá bạn ơi
@minhtamle6559
Жыл бұрын
Sao môi trường xung quanh bạn cứ bị cong vẹo vậy nhỉ
@daotranquang2069
Жыл бұрын
app quá lố í
@lamgiathuan4989
Жыл бұрын
thiết kế cất nhà sai nên tường cong 😂
@Thanh_Tao
9 ай бұрын
thần lực 😂
@tringuyenquoc5880
10 ай бұрын
anh sài app gì chỉnh ảnh mà nó đẹp vậy anh
@trinhduongquan2247
Жыл бұрын
Vậy nên thuế nhà nước thu có được bao nhiêu đâu để an sinh xã hội
@phucthanh3614
Жыл бұрын
Bậy dòi ný ơi thuế ở VN rất nhiều nhe ný tại ný chưa tìm hiểu thoi Còn an sih XH là do bộ máy nhà nước yếu kém cán bô tham nhũng v..vvvv..v...v.
@QuanNguyennv
Жыл бұрын
Bạn nói cũng đúng. Nhưng khi thu hồi đất để làm dự án thì nhà nước cũng không bồi thường theo giá thị trường đâu, mà họ sẽ dựa vào bảng giá đất được quy định.Và Bảng giá đó luôn thấp hơn giá thị trường.
@loveappleboy
Жыл бұрын
Sống liêm chính như sếp chắc lương 6tr/tháng ko dám lấy hơn đâu
@huongtham1345
Жыл бұрын
Cuoc song that nhieu rui ro 🥴
@alvis8679
2 жыл бұрын
Anh giải thích thêm dc ko ạ,ví dụ nếu mình cọc hợp đồng 2 tỷ xong ra con công chứng mua bán thì để hợp đồng bn ạ?
2 жыл бұрын
tùy nơi sẽ khác nhau b nhé
@vuquan830920
Жыл бұрын
@alvis thông thường bên bán sẽ phải đóng phí 2%, bên mua đóng 0.5%, hoặc thậm chí bên bán đóng luôn 2.5%. Nên người bán luôn luôn ép, gạ ghi họp đồng mua bán giá trị thấp để trốn thuế, trốn phí. Ví dụ 2 tỷ, thì chỉ kê 1 tỷ v.v
@alvis8679
Жыл бұрын
@@vuquan830920 haha mình mới mua nhà năm ngoái gần 4ty nhưng chỉ ghi 1ty5 ghi thấp quá hồ sơ sẽ bị xét duyệt hay sao đó.
@vuquan830920
Жыл бұрын
@@alvis8679 thì vốn dĩ là lách luật trốn thuế, trên căn bản là sai, mà trốn 1 cách trắng trợn thì người ta ghét ta moi ra. Làm như thế là lợi cho.người bán, thiệt người mua. Còn ý anh chồng sa lý là ở đâu đó bạn có ghi lại số tiền thật bỏ ra, lỡ có gì thì còn đem đi kiện tụng
@hunganh7776
Жыл бұрын
Anh ơi , ví dụ miếng đấy 2 tỷ ghi hợp đồng 1 tỷ vậy 1 tỷ chênh lệch mình lấy như thế nào khỏi bị lừa vậy a
@alisonnguyen4184
Жыл бұрын
Hỏi vương phạm
@huytran-nw9mn
Жыл бұрын
công chứng sang tên rồi ! trục trặc gì nữa anh trai
@trapbass2953
Жыл бұрын
Lỡ chưa sang tên thì nó chuyển đúng 100tr thì sao đòi nó
@HungNguyen-sc7rg
Жыл бұрын
Thế bạn chưa bị kiểu khai thấp quá bị trả hồ sơ về phải công chứng lại theo quy định giá đất tối thiểu khu vực đó!
@trinh611
Жыл бұрын
Kể cả công chứng xong nhanh nhất cũng phải mất 7 đến 15 ngày mới sang đc tên người mua. Đó là trường hợp sang tên đc. Còn ko sang tên đc thì quay lại hủy hợp đồng. Kể cả sang tên được cho người mua rồi thằng bán nó vẫn kiện nếu nó có chứng cứ yêu cầu tòa án hủy hợp đồng mua bán
@thanhbdssenvangnhontrachon549
Жыл бұрын
Khai thuế thấp quá nó trả hồ sơ thì làm sao bạn
@haunguyen-qt8yx
Жыл бұрын
@@thanhbdssenvangnhontrachon549 Thì GG tra xem bảng giá đất quy định tại khu vực đất bán. Khai giá cao hơn giá quy định 10-20%
@an171091
Жыл бұрын
Khu công nghiệp hiệp thạnh, gò dầu, tây ninh, đáng đầu tư không anh
@NgocAnh-mk9gb
Жыл бұрын
Ko nên
@user-ew1ni8hy5c
9 ай бұрын
Co
@oMinhuc-hd4mk
Жыл бұрын
Bạn xuống khu tái định cư Lộc An Bình Sơn đầu tư đi.
@toinguyen7501
Жыл бұрын
👍😂😂
@khoavo5069
Жыл бұрын
Khai gian thuế sẽ bị phạt tù em nhé
@le-hienminh9531
Жыл бұрын
Điều khoản nào ???
@LinhNguyen-ms5vr
Жыл бұрын
Khai thấp quá thì bị trả hồ sơ về thôi cha, có buôn bán đất bao giờ chưa mà nói câu nghe thiểu năng z
@Do-bac-day
Жыл бұрын
Mình bán 5t công chứng 50tr
@Cục-mứt4487
9 ай бұрын
tao mua 20 tỷ tao khai thuế 20 tỷ nha
@thanhhoa7586
Жыл бұрын
há há
@PhuongNguyen-dk2tu
Жыл бұрын
Bit còn la lớn
@huethai7714
Жыл бұрын
Hay qúa e trai
@lamviet9070
Жыл бұрын
Vl,mua luôn thì cũng viết hợp đồng viết tay nhé
@tamduong-pm5dc
9 ай бұрын
Tào lao, giờ 2 ty phải ghi hơn 1 tỷ
@Yumisu457
Жыл бұрын
Cu còn non lắm ra công chứng chồng một lần không được thì thôi thì du 2ty ra công chứng nói 1ty chồng xong ra đưa thêm 1ty nữa là xong đó hai bên thỏa thuận
@quochungduong5541
Жыл бұрын
Đù bạn khôn qúa nói đúng y chang cái chỗ ngu ngta vừa cảnh báo luôn.xui xui không mất 1t9 như trên clip thì bạn lại mất có 1tỷ à mất ít hơn ha
@@quochungduong5541 ông cmt tôi cười gần chết 😆😆. moá video mới cảnh báo thì ông nội ở trên ngáo ngay chổ cảnh báo
@quochungduong5541
Жыл бұрын
@@NhanNguyenFuTan ha ha tui nói đúng ko
@QuocNguyen-tx1ww
Жыл бұрын
mua nhà 20 tỏi ra khai 300 triệu đóng thuế x triệu 😂😂😂
@mynguyen8310
Жыл бұрын
Ai cho ? :)))))))))
@QuocNguyen-tx1ww
Жыл бұрын
@@mynguyen8310 . tại bạn ko trong nghề nên ko biết thôi :))
@mynguyen8310
Жыл бұрын
@@QuocNguyen-tx1ww theo như bạn nói trong nghề thì bạn muốn so trình ntn ? Muốn coi tôi có bao nhiêu hợp đồng và bao căn biệt thự ?
@QuocNguyen-tx1ww
Жыл бұрын
@@mynguyen8310 . mày có vấn đề về đọc hiểu à ?
@HaiLe-xp5pp
Жыл бұрын
Tào lao
@TuanAnh-bi1xl
Жыл бұрын
100tr xạo
@MaiAnh109
10 ай бұрын
Ngứa mắt ngứa tai...
@HANHHKEDOC
9 ай бұрын
Sam lon quá
@quannguyenhoang5199
Жыл бұрын
Thằng này rảnh quá
@dotran5714
Жыл бұрын
Giờ khai thấp đăng bộ được đâu mà nói như đúng rồi
@haunguyen-qt8yx
Жыл бұрын
Khai thấp hơn giá trị thực nhưng phải phù hợp và không thấp hơn bảng giá đất nhà nước tùy khu vực lô đất phi NN. Còn đất nông nghiệp theo quy định thì rẻ bèo
@killerman007dn
10 ай бұрын
Nói chuyện đừng chỉ vào màn hình. Bất lịch sự!
@dungtruongai3661
8 ай бұрын
E cho a xin số zalo a muốn tham khảo ý kiến e một số nội dung về đất nhé. Cảm ơn e.
Пікірлер: 116