Descubra o estilo de vida exclusivo em uma mansão à beira-mar no prestigiado Condomínio Portogalo, em Angra dos Reis. Com 1.475 m² de terreno e 472 m² de área construída, esta propriedade oferece um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma vista deslumbrante para o mar. Este imóvel é o refúgio perfeito para quem valoriza o melhor da vida.
Características Principais:
6 Quartos, Sendo 5 Suítes com Vista para o Mar: Amplitude e privacidade para todos os membros da família e convidados.
Espaço Gourmet Completo: Churrasqueira, forno à lenha para pizza, sauna, piscina e hidromassagem aquecida para momentos de lazer e relaxamento.
Salas Elegantes: Sala de TV, 2 salas de estar e uma sala de jantar, proporcionando diferentes ambientes para receber amigos e familiares.
Cozinha Completa e Área de Serviço: Planejada para o conforto do dia a dia, com lavanderia integrada.
Deck Privativo com 2 Poitas: Para barcos de até 80 pés, perfeito para quem ama o mar e tem paixão por navegação.
Infraestrutura Exclusiva: Banheiro de apoio para a área da piscina e gourmet, guardaria para pranchas e acessórios.
Estacionamento Amplo: Garagem coberta para 2 carros e espaço para mais 3 veículos.
Acesso Facilmente Adaptável: Entrada por escada ou elevador para cadeirantes.
Localização Privilegiada: Ao lado da famosa Praia do Cazuza, uma das mais belas e exclusivas da região.
Vantagem de Investimento:
Este imóvel oferece não só uma experiência única de moradia, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Considerando uma diária de R$5.500,00 via plataformas como o Airbnb e uma ocupação média de 219 dias por ano (60%), a receita anual estimada é de R$1.204.500,00, resultando em um CAP Rate de 10,03% ao ano.
Mesmo com o aumento das taxas de juros, um retorno de 10% ao ano coloca este investimento entre os mais atraentes do mercado, com um excelente equilíbrio entre risco e retorno.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência luxuosa em uma das regiões mais cobiçadas do Brasil.
Agende uma visita e prepare-se para viver o máximo da sofisticação e do conforto em Angra dos Reis.
©2024 copyright todos os direitos reservados para Gleice Monteiro Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
As informações apresentadas podem conter imprecisões, assim como os valores podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, a critérios dos respectivos proprietários.
Негізгі бет Ойын-сауық CASA DE LUXO EM ANGRA DOS REIS
Пікірлер