글쓰는 사람 입니다😊 [나의 돈 많은 고등학교 친구] url.kr/8rcfzb >해당 도서 수익은 경기도 소재 보육원, 양로원, 유기견 보호소에 기부 됩니다 [서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기] naver.me/FfAoE3Dq [네이버 웹툰] naver.me/xY9uludn [비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
@user-cm2kl1mp4e
Ай бұрын
2:33
@charltonheston6056
Ай бұрын
세련된 교련복이네요~^_^a
@Jennnnn-nd2nj
Ай бұрын
다른 옷들은 별 생각 없었는데 이건 진짜 교련복임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@jieunchoi5981
Ай бұрын
앜ㅋㅋㅋ썸네일 보자마자 교련복 떠올랐어요 ㅋㅋ
@charltonheston6056
Ай бұрын
앞에~ 총🔫🫡
@adelaminjungkim8404
Ай бұрын
남편도 교련복이냐며 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 희구직가님 좋아하지만
@heyjjj9011
Ай бұрын
교련복이라니 ㅋㅋㅋ 아...이거 알면 구세대...ㅋㅋㅋ
@CUTEDAEJANG-ol9gy
Ай бұрын
영상보고 정리 해봤는데 도움이 되실까 남깁니다! 1. 평촌 무궁화 경남 32평 (8/5.5억) 신기초/신기중 배정, 학군 배정이 조금 아쉬우나, 학원가 가깝고 아파트 밀집이라 쾌적함. 전고점 10억대 일부 실거래 찍었으나 거래량이 많지는 않았고(3건) 9억대 초중반에서 8건정도 거래 있었음. 2. 망포역 아이파크 33평 (6억초반 / 4.5억) 초역세권이기는 하나 수인분당선 파급력이 크지는 않을 것 같고 주변 빌라로 어수선 2000년대 초반 현대아파트 특 : 좁은 땅에 동향 남향 꾸겨넣음, 단, 여기는 양심껏 조금만 꾸겨넣음 그렇게 답답한 느낌은 안들지만, 주변 망포 신축이 많아서 상대적 구축인감이 크다. 큰 평수가 주력인점은 장점(32~33평 182세대, 38평 174세대, 43평 68세대, 48평 130세대) 고점 7.4억(1건), 6억대 거래 2건(6.3억 2건), 상승여력이 크진 않으나 실거주로는 좋음 3. 성북 한신한진 (7.3억/5.3억) 여긴 안가봐서 패스. 임장 가보겠습니다~! 4. 포일동 호수마을위브1차 33평 (7.2억/4.7억) 용적률 277%로 약간 답답한 느낌. 주변에 퍼스비엘 등 신축 생기면 더 아파트 균질성 강화될 듯 함. 인덕원역 gtx-c도 호재임. 인동선 안양농수산물시장역(예정)까지는 거리가 애매함(인동선은 호재X). 차라리 인덕원역 가는 버스가 빠를 듯. 전고점은 10.5억 1건 찍음. 9억대 3건 찍음. 8억대 중후반에서 6.2억까지 하락기에 빠졌으나 7억대 초반으로 회복. 7억~7.1억 정도에 중층 잡으면 좋을 듯. 전세는 4.7억 정도 뺄 수 있을 듯. 5. 수지 신정마을상록단지 33평 7.5/5.3 수지구청역-성복역사이에 있어 애매(도보로 12-15분 걸릴 듯). 그러나 역세권이고 학원가가 주변에 잘조성되어 있어 가성비 최고의 단지. 균질성도 좋음. 강남역은 도어투 도어로 50분 정도면 도달 할 듯 하다. 정평초, 정평중 배정. 학군 좋은편임. 아파트 가격에 비해 학군 가성비 최고. 전고점 9억 1건. 8억대에서 14건 거래. 6.5억까지 빠졌다가 7억 중반대로 빠른 회복함. 6. 안양역 삼성래미안 32평 (6.5/4.3) 1호선 철길로 단절감이 심함. 위쪽은 안양천으로 또 단절. 푸르지오가 들어서면 메가트리아와 사이에 상권도 더 활성화 되고 좋긴할 듯. 다만 월판선 신설역사인 벽산사거리까지 도보로 걸어가기가 좀 험난할 듯(철길). 안양이 전반적으로 공급이 많아서 일시적 리스크도 있음. 용적률 337%로 답답한편, 옆에 주공뜨란채가 조금씩 비싼데 용적률이 더 낮아서 인 것 같음. 전고점 8.7억. 8억대 거래 8건. 5.8억까지 빠졌다가 6억 초중반으로 회복. 같은 투자금이라면... (이돈씨) 7. 광명푸르지오 33평 7.4억/4.8억, 24평 6.4억/5억 현재는 빌라와 섞여 균질성이 떨어지나 광명12구역이 완공되면 이지역 대장이 될 듯. 다른 광명 재개발 구역과 다르게 12구역이 철산생활권이라서 가장 좋음. 단지 자체는 언덕 심하고 용적률 높아서 쾌적함은 떨어짐. 광명뉴타운 쏟아지는 물량으로 역전세 리스크. 33평은 전고점 8.98억, 8억 후반에서 5건 거래됨. 24평은 전고점 8.38억, 8억 초반에서 3건 거래됨. 24평이 더 가성비 좋음.
@e-bitna
Ай бұрын
너무 유용합니다. 감사합니다
@wisdom_kind
Ай бұрын
감사합니다 ㅎㅎㅎ
@liiililliliiilililiiliili
Ай бұрын
수원거주자로서 망포는 상승여력 별로 맞는말씀같고 광교는 최상급지 답게 상승조짐 보이는중입니다.
@user-qn5yu2cd5m
Ай бұрын
감사합니다 😊
@user-gn7ol6st4i
Ай бұрын
깔끔한 정리 감사합니다 ❤
@user-wp5cf5gf6d
Ай бұрын
강쥐 너무 귀여워 ㅎㅎ
@user-jh3pm6up5k
Ай бұрын
오늘도 감사합니다~ 강아지 분량이 늘어서 좋아요!!😊
@user-st9py7to9n
Ай бұрын
오늘은 무리하지 말라는 말씀이 귀에 들어오고 송작가님 유머 은근히 재미납니다. 임장 갈테니 먼저 가지 마세요😊
@deogbaekim6135
Ай бұрын
좋은 정보 감사합니다. 망포역 아이파크랑 철산푸르지오 눈여겨보고 있었는데 나오니 뭔가 뿌듯하네요 감사합니다.
@SUMMER-pf7ic
Ай бұрын
강아지 귀여워~
@user-rc8ge7ct1o
Ай бұрын
강아지 귀여워요 ㅎㅎ 오늘 영상 도움이 많이 되었습니다! 감사합니다~
@yhha4338
Ай бұрын
항상 방송 재밌고, 유익해요. 감사합니다.
@user-bu5xx6sw4q
Ай бұрын
작가님 때문에 지나가다 자라를 보게되네요^^ 오늘도 감사합니다.
@user-us4uv9qc9v
Ай бұрын
강아지 잘보고갑니다 ㅎ
@1234qweradd
Ай бұрын
작가님~내용도 알찬데 갈수록 늘어가는 고급진 유머감각이 중독성이 강하네요. 다방면으로 능력이 출중하신듯~
@@user-kn2wp5od7r 마포 성동 둘다 좋은거야 누구나 다 앎. 그래도 그둘중에서도 이왕이면 미래투자가치로 어느쪽을 선택할지를 묻는거임
@sypark9253
Ай бұрын
강아지 진짜 집돌이네요 자기 쿠션에서 저렇게 오래있다니...진짜착하네요
@user-dd8vf6em6z
Ай бұрын
이번영상 정말 좋네요~ 시드 적은 사람들이 현실적으로 구매가능한곳도 많이 알려주세요~
@kates2586
Ай бұрын
최고 👍
@user-xl7tb9pf2o
Ай бұрын
작가님 살 빠지시니 넘 멋져지심
@user-jd3mj1je8x
Ай бұрын
ㅋㅋ 귀여워요 울작가님
@sgh3627
Ай бұрын
예산을 확실히한다!! 다시한 번 새기고 갑니다
@user-jz6sr1hd2q
Ай бұрын
감사합니다 덕분에 공부 잘하고 있어요 빨리 나가야하는데...ㅠㅠ
@libby_liam
Ай бұрын
감사합니다❤ 셔츠가 현관타일 같아요
@sunrise0070
Ай бұрын
오늘도 알찬 영상 감사합니다 자라 스퇄 좋아하시는 군요ㅅ
@zabemom
Ай бұрын
ㅋㅋㅋ 재밌는데 엄청 공부되는데 귀엽기까지!
@user-xt2zb1qy7i
Ай бұрын
시원해 보여요
@user-ru7xp5if4o
Ай бұрын
오 나또 코너 만들어주셨네요 감사합니다!!!
@jeongmikim3925
Ай бұрын
우와...제가 요즘 눈여겨 보는 단지들이 나와서 놀랐어요! 망포, 광명, 수지구청쪽, 안양역~ 4군데가 나왔네요!
@user-ux3dx1yl1t
Ай бұрын
부린인데 질문있습니다~ 투자금2억은 되는데 보증금이 6억이나되는 단지는 혹시모를 세입자를 못맞췄을때를 대비해 대출을 알아봤을때 최대 4억정도밖에 안된다고 하면 이럴땐 이단지에 투자를 못하는건가요? 갭투자할때 다른분들은 리스크대비를 어떻게 하시는지요? 작가님이 이런 리스크에대한 영상도 함께 올려주셨으면 도움 많이될거같아요
@JJ-go2jl
Ай бұрын
교련복 너무 멋지세요!
@eunjungchoi9657
Ай бұрын
내용 진짜 좋네요. 정리 감사합니다
@user-nd8jb4jt9q
Ай бұрын
와 너무 유익해요!!
@user-oy2zx1mt6m
Ай бұрын
어떤 기준으로 뽑으신건지 공부해봐야겠어요!! 오늘도 감사합니다❤
@user-le2fs6yl6i
Ай бұрын
오 감사해요! 투자로 사고 싶은 곳이 있었는데 옆에 큰 단지가 입주 예정이라 악재가 될까봐 망설이고 있었어요~ 갭이 2억 정도 인데 임장 다녀오겠습니다!!
@user-oy2zx1mt6m
Ай бұрын
꼽아주신 지역을 보면 갭이 얼마다 보다도 먼저 생각해야할 것은 입지이다라는 생각이 드네요 물론 내 예산 내에서 무리하지 않는 건 당연하고요!
@user-gg9df9lj6q
Ай бұрын
😂😂😂작가님 은근 웃기셔요
@user-wy6fm4ii8f
Ай бұрын
감사합니다 옷 멋져요🎉 꽤 잘어울리시는데요!!!😅
@user-vt9lw7rr1w
Ай бұрын
영상 잘 보고 있어요~ 교련복 잘 어울려요~ 제보할거 있나 자라매장을 한번 가뵈야 되겠네요 ㅎㅎㅎㅎ😂😂😂
@user-tf9mp9rv3w
Ай бұрын
방송할 동안 강아지는 조용히 자고 있는 것도 신기하네요. ㅎㅎ 6월1일 만남을 기대합니다.
@wonyoung_hwang
Ай бұрын
오늘 22등이네 ㅋㅋ 😊😊😊 오늘도 공부시켜주셔서 감사합니다❤❤❤
@jelee-rd3si
Ай бұрын
항상 간결하고 깔끔한 영상 잘 보고 있습니다. 작가님^^ 그런데 투자시 20평형대가 나은지 아님 약간 무리해서라도 30평형대가 나은지요? 인구감소니 어쩌니 하는 논리를 생각해서 작은 평형대 투자가 더 나은건지 판단이 안섭니다 조언부탁드리겠습니다
@user-nu4wd7oe1s
Ай бұрын
와우 작가님..이렇게 금액대로 찝어주셔도 되는거에요? 감사합니다~~~ 가격에 따르면 어쩔수없겠지만 저중에 조금이나마 연식이 더 적은게 나을까요? 아니면..15년식 이상은~~~연식 부분에선 다 비슷하다고 생각하면 될까요...?
@user-xt9tv1lp4j
Ай бұрын
신정마을 6단지 눈여겨보고 있어요 ㅎㅎ
@user-tw8mf4zg2s
Ай бұрын
초보들은 가끔 떠주셔도 더감사합니다ㅎ(숟가락) 에잇세컨즈도 나름괜찬더라구여
@ARMADAGOON-TV
Ай бұрын
좋은물건 많이 나오네요
@user-bl4lj8mu7c
Ай бұрын
지난번 네이비 셔츠 멋졌는데요 ㅋㅋ 나갑니다 나갈께요
@user-ps8cc1rk3s
Ай бұрын
은근 웃기셔 ㅎㅎ
@user-sc9xb3rm7v
Ай бұрын
감사히잘보고있습니다! 갭10억도 한번 해주시면 감사하겠습니다! 자라 화이팅!
@Steven-mn4jg
Ай бұрын
멋진 교련복!!
@user-kj8cy9cy6r
Ай бұрын
작가님 감사합니다!! 밖으로 나갈게요😂
@user-fj6bv5xy4q
Ай бұрын
교련복..5,6,70대 애청자분들도 있으니 참고하기바래요
@user-ow6gc9zr7l
Ай бұрын
작가님, 이미 아실 수도 있지만.. COS 옷도 한번씩 보시면 좋을 것 같습니다!
@user-rz6wo2ht3u
Ай бұрын
이분 진짜 너무 좋아
@user-uo7iu3mh4b
Ай бұрын
보고 있는 단지들 소개 해주시니 반갑네요ㅎㅎ 판교 20분 월판선 뚫리고 인근 신축 대단지 호재 안양, 가보면 엄청난 학군 평촌, 신혼부부 선호 높은 수지, 망포까지~ 실제로 임장 가보면 다 좋은 단지들이라 역시 싶습니다.
@user-uc5sy3oe7z
Ай бұрын
작가님 옷이 넘 화려해서 차분한옷이 좋을듯합니다.만약 입으시려고한다면 ZARA에서 모델이 입은것처럼 따라입으면됩니다. 언뜻보니 모델은 안에 흰티를 받혀 있었고 앞을 풀었네요. 동일하게 입으시면됩니다
@user-cb1pc7ce6d
Ай бұрын
항상 유익한 영상에 감사드려요 임장을 가면 뭘 봐야되나요?
@bonnielee8244
Ай бұрын
일관된 패션스타일 존중합니다 안경과 어울리십니다 😊
@user-tm1cg5ul4d
Ай бұрын
서울 갭 4,5억도 해주세요~ㅜ 머리터집니다...ㅜ
@bonnielee8244
Ай бұрын
가을에 블랙 가디건 살짝 걸쳐주시면 더 좋을 것 같아요!!
@user-hs3jd9yy1n
Ай бұрын
영통 망포 좋죠. 경기남부 일자리 근접에 거의 1기신도시랑 비슷한 계획 도시라 도로 잘돼있고 학원가도 괜찮게 형성돼있죠
@user-mo7kf6zf1r
Ай бұрын
아빠 오디가? ㅋㅋㅋㅋㅋ 정말 따뜻하신 분입니다.
@user-on6nw9pe1c
Ай бұрын
작가님 목주름 관리비법이 정말 궁금합니다❤
@user-kd5fr7ci5t
Ай бұрын
은근 화려한옷 좋아하세요~~
@jinakang651
Ай бұрын
괜찮은셔츠. 추천부탁한다면서요. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 오늘도 잘봤습니당!
@glfarm6744
Ай бұрын
교련복 잘어울리세요!
@user-wh3zt8vy1z
27 күн бұрын
구독했습니다. 많은 부동산영상을 봤지만 가장 도움이됩니다. 자금도 적고 gtx, 플랫폼시티 들어선다고 해서 용인쪽에 관심이 있었는데 용인쪽은 입지가 별로라고 보시는걸까요?
@sosorom4458
Ай бұрын
깨알 강쥐ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ귀엽쓰
@rosa_kim_
Ай бұрын
저도 자라보다는 무신사를 추천합니다 할인되는 재미가 넘 좋거든요
@star-oe3gz
Ай бұрын
저희옆동네나와서 반갑네요 😅
@user-pm7ps9db3q
Ай бұрын
작가님ㆍ영상 너무 잘보고 있어요 ㆍ1인세대수에가 거주하기 좋은 10평대 아파트도 추천좀 부탁드려요
@user-vc4ht1xr6g
Ай бұрын
추억의 교련복이네요
@kangju2017
Ай бұрын
작가님 지방은 안해주시나요. 늘 잘 보고 있습니다.^^
@user-ef5pz6fr6b
Ай бұрын
자라 중독자 달마시안 작가님~ 구성남 신축아파트를 팔고 상급지에 갭투자 생각중입니다. 1. 왕십리자이 2. 보라매sk뷰 3. 답십리파크자이 모두 59타입 입니다. 임장도 모두 가보고있습니다. 어디가 좋을지 작가님 의견이 너무 궁금합니다^^
@lakestella6549
Ай бұрын
ㅋㅋㅋ 이번영상 마지막 어떻게 마무리하시려고 저러지? 했는데 좀 웃겼어요 ㅋㅋ 갭 3-4억으로 서울내 아파트도 부탁드려도 될까요???
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