Ciao e grazie per i contenuti. Credo che quando si arriva a dover fare queste valutazioni sulle competenze per le spese si stia perdendo tempo e soldi con i propri immobili. Oggi giorno credo che affittare a single o famiglie sia una pazzia,anche se fatto in modo professionale e con tutte competenze necessarie. Un modo per alzare esponenzialmente il rischio!! Affitto 3 immobili a stanze non di professione ma sto cercando di farlo sempre più in modo preciso e professionale e la cosa "sembra" riuscirmi bene. Ovviamente prendo spunto da chi come te lo fa di professione e per questo ti ringrazio ancora dei contenuti. Purtroppo da quello che sto imparando ho appurato che è meglio stare lontani dai lavoratori con più di 2 anni di anzianità e che mirano all'autosostentamento, in queste persone è già presente in modo evidente l'odio per il proprietario che è sempre visto come un usuraio anche se l'importo richiesto sia inferiore al valore medio di mercato. Per gli studenti generalmente non ci sono problemi e bisognerebbe sempre puntare a questi. I social, al giorno d'oggi, danno un grosso aiuto nel capire con chi hai a che fare! Dopo qualche anno si sviluppa una certa sensibilità che ti fa riconoscere anche solo da alcune foto la tipologia di persona con cui potresti avere a che fare....
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