Hello Seb, tu penses quoi de Lewisbnb ? Je suis tombé dessus en cherchant comment automatiser la creation du bail mobilité...
@CedricRamanitrera
4 ай бұрын
J'utilise cette plateforme aussi pour le bail mobilité et ça marche super bien!
@moresebastien
3 ай бұрын
Oui très bien cette plateforme
@matis75020
Жыл бұрын
Pour paris c'est également dans la petite couronne ? 92,93,94 que c'est interdit de faire du airbnb sauf compensation c'est cela ?
@laurentsergent5796
2 жыл бұрын
Top merci continuez comme ça mon cerveau adore !
@moresebastien
2 жыл бұрын
hahaha :) merci Laurent :)
@seb1099
2 жыл бұрын
Salut seb. Du coup pour se lancer sur paris tu recommandes la location moyenne duree? > 1 mois? Merci pour ton contenu tres instructif.
@moresebastien
Жыл бұрын
Oui location moyenne durée avec des baux mobilités
@benjaminazoulay1828
9 ай бұрын
Mais instructif la fin merci
@stefrusso8284
2 жыл бұрын
Bonsoir, donc on a besoin d'un seul local commercial pour tout un parc immobilier ou bien c'est un local commercial / une location courte durée ? Merci
@Leila2023_
2 жыл бұрын
merci, j'essaie de démarrer ma première activité airbnb à Lyon... avez-vous fait des vidéos uniquement sur les différents statuts d'entreprise et la différence de régimes fiscaux (impots) ? Merci
@moresebastien
2 жыл бұрын
Leila tu as des formations gratuites sur www.lesousloueur.fr et des vidéos gratuites sur KZitem
@thomasdrn1770
2 жыл бұрын
Bonjour Leila et Sébastien, je compte aussi démarrer ma première activité airbnb à Lyon. Situé dans l’hypercentre de Lyon (7eme), c’est un local commercial avec prestations de services para-hôteliers diverses et variées. Pourriez vous m’indiquer si je dois compenser ce bien? Au vu de la nouvelle reglementation du 1er juin je m’y perds un peu. Merci d’avance pour votre réponse
@moresebastien
2 жыл бұрын
@@thomasdrn1770 normalement non mais attention ça change vite sur Paris et Lyon !!
@meta785
2 жыл бұрын
Toujours intéressant, merci pour le partage de ces informations. Pour le moment je me développe sur Reims et démarre bientôt une 3ème sous location. J'enregistre les logements via declaloc pour le changement d'usage et la collecte automatique de la taxe de séjour.
@moresebastien
2 жыл бұрын
Excellent ! bravo pour tes 3 sous locations :) et ton partage !
@homonyme0
2 жыл бұрын
Reims ayant moins de 200 k habitants, y a-t-il du changement d'usage ???
@charlenegomes5503
Жыл бұрын
Est ce valable aussi si on souhaite juste louer un commerce pour faire de la sous location derrière ?
@NoamCartozo
Жыл бұрын
Bonjour Sebastien et merci pour tes vidéos ! Est ce que depuis la sortie de cette vidéo tu as trouvé une solution pour Paris ?
@moresebastien
Жыл бұрын
Non pas de solutions, sauf le bail mobilité pour location au mois :)
@nr3341
7 ай бұрын
En 2023, il faut demander un n° siret sur le site de l'inpi et faire une demande avec chgt d'usage sur déclaloc.
@Rylflofficial
7 ай бұрын
Si vous êtes parisien la vidéo ne vous sert a rien pour info. Bisous
@benjaminazoulay1828
9 ай бұрын
C'est long pour avoir une infos, bcp de bla bla
@jardinsdagadir1434
Жыл бұрын
il existe une autre solution: acquérir les droits de commercialité, c'est à dire qu'un tiers possède des murs commerciaux qu'il souhaite rendre d'habitation. Généralement ces droits se vendent autour des 500 balles le metre carré
@moresebastien
Жыл бұрын
Il fait alors un changement de destination ?
@jardinsdagadir1434
Жыл бұрын
@@moresebastien changement de destination et compensation. Certaines villes l’exigent. D’autres se contentent d’une simple déclaration pour s’acquitter de la taxe de séjour
@hanta2813
2 жыл бұрын
Salut salut Sebastien! Je suis bien tes vidéos....avec bcp d attentions...je gère désormais 4 appartements en ménages et début mai 1 en gestion totale...le plus gros pbm est de trouver du personnel🥵🥵
@merwanh2568
Жыл бұрын
Bonjour, je DURSIFIE les règles 🤣 c'est fou comme les agents immobiliers ne maîtrisent les règles françaises (grammaire, fiscalité...).
@JH-lo5rf
Жыл бұрын
Salut ....Un petit résumé par écrit ? 🙂
@moresebastien
Жыл бұрын
Yes, je te fais un fax :)
@JH-lo5rf
Жыл бұрын
@@moresebastien ça aurait été sympa
@khaddy.d4353
Жыл бұрын
Brest
@mco4972
6 ай бұрын
Alooo on parle de quel pays ici?? Belgique? France? Swiss? france??
@virginiadf6390
5 ай бұрын
Bin il a cité que des villes françaises... c est clair quand meme...
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