Bravo pour cette vidéo très claire et précise. Ça fait plaisir d’enfin entendre quelque chose de pratique en matière d’immobilier Suisse.
@mfl186
Ай бұрын
Très pertinent je ne savais pas que la Sarl pouvait être créé dans l immobilier 👍
@samphir3470
Ай бұрын
Alexander Frei a mangé 3 tacos pour sa SARL
@sinan9296
Ай бұрын
Bravo. Précis, clair et straight to the point.
@bobystacriino1438
Ай бұрын
Est-ce qu’on a le droit de mettre son premier appartement en tant que garantie pour financer l’achat d’un deuxième appartement ?
@Alex-em6eb
12 күн бұрын
Hyper bien expliqué 👍🏻 j’ai créé une société immobilière en Suisse mais j’avais déjà 2 biens à titre privé. Puis-je sans problème les vendre à ma société ? Qu’est-ce qui définit le prix de vente à fixer ? Ne serait-ce pas avantageux justement pour générer un peu de capital privé avec une moins lourde imposition que 45% d’augmenter un peu sa valeur par rapport au prix du marché ? Je comprends pas pourquoi tu dis qu’il vaudrait mieux vendre 500k un bien à 1M.
@sarrj
Ай бұрын
Super vidéo ! Très bien résumé
@NaviB1492
Ай бұрын
Hello, J’aimerai acheter mon premier bien de rendement avant 2025. 80k fond propre Demande de prêt entre 200k et 240k Je suis en train de créer une sàrl pour ma première acquisition et j’ai donc appelé ma banque (ubs) pour me renseigner. Apparement selon la personne qui travaille chez eux, ils financent une hypothèque uniquement pour un achat de minimum 1’000’000 CHF donc 250’000 de fond propre pour quelqu’un qui veut acheter via une sàrl. Es-tu au courant de ces nouvelles pratiques qu’exerce les banques ? En passant, merci pour tes vidéos, elles m’ont beaucoup aidés.
@sarrj
Ай бұрын
Change de banque 😅
@alimanapoli4454
15 күн бұрын
Salut ! J’ai l’impression que depuis l’achat de crédit suisse il ne pratique plus certaines choses. (Article de la RTS du 10 juillet 2024 - sous Économie). Pour te donner une idée, nous sommes aussi chez UBS mais nos prêt sont contractés par la banque cantonal de notre région. Cette UBS est top pour le côté digital et le fait « trop grand pour faire faillite » mais pour les gens qui débute on dirait qu’ils sont comme l’ancien crédit Suisse 😅
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