E aí, achou que seria quanto pra eu pagar de entrada na casa? Eu pensava que seria uns 20 a 30% por baixo... Comenta aí também pra eu saber
@ricardoviana900
2 жыл бұрын
Ola Paulo, parabéns pela conquista! Sei bem o que significa. Eu dei sorte e consegui financiamento de 100% mas isso foi há 29 anos atrás mas já tinha um trabalho com contrato indeterminado há muitos anos. Grüßen aus Eltville.
@josebatista8912
2 жыл бұрын
Nossa experiência foi exatamente igual a sua, inclusive compramos em maio/2021 também. Em nosso caso precisamos levar um tradutor juramentado durante a leitura da documentação no Notar. Não tivemos o Makler e o DeutcheBank cuidou de tudo e por termos cidadania europeia pagamos a taxa de financiamento igual ao seu amigo alemão. Seu vídeo foi ótimo. Ficamos felizes pela conquista de vcs e de outros que estão por vir. Abraços!!
@contexto3965
2 жыл бұрын
Eu sabia que não precisava de uma entrada mas imaginava q sem uma entrada de no mínimo 50%, a parcela não seria favorável frente o valor do aluguel.
@rodrigogois3790
Жыл бұрын
Com certeza o juros nao eh 5% o valor do imóvel. Eh 5% da dívida no ano, nao?
@angelomuganiua
Жыл бұрын
Acho que devia mencionar os valores, para termos a ideia do quão é caro financiar a casa.
@deiro27
2 жыл бұрын
Agora q tem 2 anos e nenhum de nós fomos presos 😂🤣😅😂 só rindo mesmo com vc pc
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Hahhahahahah! Foram dois anos com taquicardia toda vez que um carro da polícia passava do lado 😂😂 Agora estou de boa :)
@angielopes1
Жыл бұрын
Kkkkkkkkkkkkkkkk
@joseedsondasilva1143
Жыл бұрын
Felicidades e parabéns pela conquista 🎉
@flaviarocha4083
2 жыл бұрын
Claro que queremos vídeos sobre todos os assuntos possíveis. Bora gravar o vídeo sobre aposentadoria 😂
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Hahhahha. Agradeço vc fazer o comentário aqui. É engraçado porque é um tema super interessante mas muitas pessoas não chegam a vir pra sessão de comentários mencionar 😅
@agentealeixo3307
Жыл бұрын
Boa
@lygiafong4342
Жыл бұрын
Em 1995 comprei minha primeira casa com financiamento de 110% a 1,58% por 30 anos na NL , 12 km da fronteira D . Em 1998 comprei outra com 100% e em 2001 comprei uma na planta com 110%. Tenho dupla nacionalidade. Valeu muito a pena . Ah, eu tb adorava ir pedalando para a universidade !!!❤
@dalvamoraesbernardes5448
Жыл бұрын
Oi. Sigo você há bem pouco tempo. Não tenho desejo nenhum de morar fora do Brasil mas acho você muito simpático e muito bom te ouvir. Vi num video que sua mãe é de Piracicaba, estou morando agora em Piracicaba.
@edsonmorais5794
2 жыл бұрын
Lembre se sempre deste momento da bicicleta, engracado porem notavel como Deus abençoou vcs na humildade estao prosperando, show inspirador pra nos, e para sua familia.
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Edson! Realmente Deus nos abençoou e tem abençoado muito! A Graça dEle é inifinita.
@regianecostadahora5463
2 жыл бұрын
Amei! E bicicleta é vida.. Uma coisa q eu notei aqui na Alemanha, é q no geral as pessoas não ficam ostentando mto não.. Apesar da ex proprietária ter um mega BMW né.. Hahaha mas bike é tão bom e todo mundo usa né? Hehe parabéns pela conquista!
@onailyn4436
Жыл бұрын
Quando se é jovem, NAO ha PROBLEMA. A partir DE uma certa idade, NENHUM banco na alemanha te da credito para habitacao, sobretudo se a expectativa da tua pensao de velhice NAO FOR muito ALTA (EM termos de Euro)
@sarahwilk3576
11 күн бұрын
Parabéns Paulo ❤❤❤ Eu quero saber sim como vocês foram parar na Alemanha e preciso de algumas orientações. Na verdade preciso mudar pra Alemanha e estou adiando há anos, pois receosa por tantas coisas, inclusive aprender essa língua difícil 😂😂😂
@elisarodrigues7539
2 жыл бұрын
Já salvei esse vídeo aqui pra voltarmos nele depois, ficou super completo! Obrigada!
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Elisa! Muito obrigado pelo seu cometário. Muitas vezes eu fico no dilema de deixar o vídeo curto com menos conteúdo ou fazer o vídeo completo e arriscar ter pouca gente assistindo, mas no fim acabo sempre presando pelo conteúdo. Seu feedback me motiva a continuar assim. Obrigado
@amaurilouzadab
2 жыл бұрын
Fiz esse exercício no Deutsch Bank, foi desanimador. O rapaz disse que teria que quitar até o final do visto / passaporte (4 anos no meu caso). Ou seja, impossível. Excelente o vídeo, como todos que vi!! 1 ponto apenas que tenho outra visão. Creio que se houvesse alguma cláusula de desocupar imediatamente a casa se não pagar 3 meses consecutivos, daria muita segurança ao banco de recuperar o dinheiro. Parabéns pela conquista e ter superado todas as barreiras da burocracia e do idioma!
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Amauri. Eu recomendo fortemente vc procurar o especialista em financiamento. O Deutsche Bank também não aceitou a gente, mas o consultor achou um banco que aceitou. Foi o Sparkasse.
@thaispassoswerthmuller9834
Жыл бұрын
Muito bom, muito obrigado por todas as informações citadas no vídeo. Deus abençoe vcs.
@monicaniederstraser542
Жыл бұрын
A sua sorte é ter a Amanda do seu lado! Você é uma simpatia!
@ashantiherrera7202
2 жыл бұрын
Muito bom Paulo! Acredito que muita gente nem imagina que é possível comprar o imóvel aí na Alemanha, estão de parabéns!
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Fala, Ashanti. Muuito obrigado, meu velho! A gente não acha que era possível até por isso que quando a Amanda teve a ideia inicial eu achei que fosse loucura. Hehehe
@thamipsr
2 жыл бұрын
Amo quando tem notificação do Alemanha me ensinou! Cada vez aprendendo mais!
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Thamiris. Amei seu comentário!! Eu fico muito feliz de ver que tem gente companhando esse meu trabalho :) Obrigado por tirar seu tempo e vir deixar um comentário assim aqui
@AlemanhaaDois
2 жыл бұрын
Nossa!! Que vídeo legal! Eu e o Ge viemos pra Alemanha há pouco tempo mas ainda estamos no aluguel, e sinceramente nem pensamos em comprar algo aqui exatamente por achar que sendo ambos estrangeiros isso não seria nem cogitado! Que legal saber que funciona sim, e conhecer o processo de vocês! Com certeza vai ajudar mt gente sobre o assunto
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, oi, queridos. A gente também não pensava nessa possibilidade até a Amanda ter a ideia. Hoje eu digo que foi a melhor coisa que fizemos, mas claro que precisa de todo um preparo prévio. Quanto tempo que vcs tão aqui na Alemanha?
@AlemanhaaDois
2 жыл бұрын
@@Alemanhameensinou Que legal! Ótimo que acertaram na escolha, né? Nós estamos aqui desde Outubro de 2020, quase 2 anos. E vocês? :)
@flaviarocha4083
2 жыл бұрын
Muito bom esse vídeo. Já está salvo na minha playlist. Para consultar quando for minha vez.
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Flávia. Fico feliz que gostou do vídeo. Espero que te ajude no futuro com essa realização do sonho 😍😍
@anapaulaaraujodejesus8753
2 жыл бұрын
Parabéns 👏👏👏 eu fico muito feliz por você!
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Ana Paula. Muuuuuito obrigado!!! De coração.
@weyzerpilottiferreira505
2 жыл бұрын
Excelente vídeo, muito informativo. Mas a melhor parte foi a saída, pegando as bikes rsrs
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Hhahahaha. Fala, Weyzer. Nunca esquecerei aquele momento. Ainda mais porque minha bicicleta tinha sido comprada usada e custou menos que meu cadeado 😂😂
@MariaSouza-yr6mz
2 жыл бұрын
Muito bom e explicativo o vídeo 👏🏻👏🏻👏🏻
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Maria. Muito obrigado pelo comentário. Fico feliz que gostou do vídeo :)
@annav.4468
2 жыл бұрын
Muito bom vídeo, excelentes informações! Várias coisinhas que eu não sabia muito obrigada pelas dicas 😊 Não vejo a hora de poder comprar minha casinha tb, eu e meu marido olhamos os anúncios todos os dias já faz tempo e tá difícil de encontrar.
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Anna. Que legal, fico feliz que curtiu o vídeo! É realmente difícil mas uma hora aparece! Não desmotivemmm!
@atodobom
4 ай бұрын
Cara. Obrigado pelo video. Eu vim com mulher e 2 filhos e estou seriamente pensando em comprar algo aqui. Tenho nacionalidade brasileira e polaca e trabalho na Airbus. Mas precisaria vender um imóvel no Brasil para poder usar nas taxas e entrada.
@contexto3965
2 жыл бұрын
Obrigado pelo video!
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Fala, Victor! Eu que agradeço a presença aqui e o seu comentário! Abraço!
@fehippie
2 жыл бұрын
Muito bom, Paulão! Rapaz, tem tempo que não venho no YT e vi que perdi vários vídeos, mas o título desse em chamou a atenção então vim logo assistir rsrs Assim que assinei o contrato local aqui, comecei a olhar umas casas com a ideia de comprar também, mas diversos motivos me desmotivaram, inclusive a distância do centro, para as casas que eu estava procurando, mas ainda bem que não segui em frente, pois não fazia ideia dessa burocracia toda! haha Informação de qualidade, como sempre. Valeu!
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Aperte a p&*% do sininho aí pra não perder meus vídeos!! Obrigado. Hahahahahaha. Rapaz, foi treta sim viu, mas digo que valeu muito a pena, velho. E o importante é ver também a região que vc quer morar. A gente tem que caminhar 5 minutos pra estação de metrô e depois dem 21 minutos estamos em Kröpcke. Tá fora da cidade, mas ainda bem conectado. Quando vem família visitando do Brasil fica super fácil pra passear.
@augustofiorito4552
2 жыл бұрын
Ótimo vídeo Paulo. Você chegou a comentar no vídeo que tiveram alguns ajustes no contrato que fizeram antes de assinar. Seria legal assistir um vídeo sobre o que te preocupou e o que conseguiu alterar neste contrato e que todos deveriam se preocupar :) obrigado. Abrs!
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Augusto. Obrigado pelo comentário! Fico feliz que curtiu. Sobre os ajustes no contrato, eu posso te falar aqui mesmo porque não foram tantos que dariam um vídeo. O principal foi os dados pessoas meu e da minha esposa (já que temos dois sobrenomes e isso confuiu as pessoas no cartório) e os itens que estavam inclusos na proposta. Eu não mencionei no vídoe por conta do tempo, mas a nossa oferta que enviamos continha o valor de compra e também os pertences da casa da ex proprietária que a gente já tinha discutido em paralelo. Nós compramos a cozinha dela, a cama, armários, mesa com cadeiras, sofá, alguns tapetes... coisa pra caramba. Isso tava errado no contrato. A gente também quis esclarecer por diversas vezes a questão das datas. Quando que seria feita a transferência do dinheiro e nossa entrada da casa. Espero que esse textão ajude. Hehehe. Abraços
@thats_guip
Жыл бұрын
Muito legal! O vídeo em si tem dicas ótimas, e fico super feliz qnd ouço essas histórias de sucesso de imigrantes 👏🏻😁 Parabéns 🍾
@kristiankettermannkretzmann
2 жыл бұрын
Video muito bom Paulo. Parabéns pelo conteúdo. Acredito que pra ficar mais completo faltou falar os valores pra ter uma ideia, por mais que cada caso é um caso, mas só para ter uma noção mesmo... Outra dica de vídeo que seria interessante é fazer um guia com o tickt de 9 euros. Mostrando até onde dá para viajar com ele e o guia dos trens que dá pra usar, seria um vídeo bacana de ver. Abraço e sucesso pro canal✌🏻
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Kristian. Muito obrigado pelo seu comentário. Fico feliz que gostou do vídeo. Em relação ao preço da casa, foi algo que optei por não contar por ser algo bastante particular e acredito que não agrega nada ao processo. Com as informações do vídeo vc consegue comprar uma casa de 100 mil euros ou de um milhão. Saber o quanto eu paguei não muda nada. A sugestão que posso te dar, caso vc esteja querendo saber o preço de casas na Alemanha é entrar no site que eu recomendo e fazer sua busca por lá filtrando por algo que seja do seu perfil. Sobre o ticket de 9 euros. Agradeço muuuito a sugestão. Realmente pode ser algo que as pessoas estejam buscando e um vídeo assim poderia ajudar. Vou ver se consigo escrever um roteiro pra encaixa no meu cronograma de conteúdo. Abração!
@CristianoSanchez
Жыл бұрын
Muito obrigado por compartilhar essas informações. O vídeo ficou ótimo, super interessante e com ótimas informações sobre a aquisição de um imóvel por aqui. Valeu!
@sonecabr
2 жыл бұрын
Muito obrigado por compartilhar a sua experiencia :), sanou varias das minhas curiosidades
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Que legal, Andre! Fico feliz com seu comentário. Tive que revirar informações de 2 anos atrás pra fazer esse vídeo e é bom saber o efeito em quem assiste
@sonecabr
2 жыл бұрын
@@Alemanhameensinou eu ainda tô no planejamento, algo p daqui a 2 ou 3 anos, seu vídeo tem muito valor p quem tá nessa fase
@meianoitee01
7 ай бұрын
Muito obrigado por compartilhar essas informações. Eu estou pensando em comprar uma casa porém para alugar.
@mariamoraes1015
Жыл бұрын
Parabéns por todas as informações . Excelente video.
@fabio_teixeira
2 жыл бұрын
Descobri seu canal ontem! Maratonando!!!! Você manda muito bem! Me mudo para Munique em 03/23, atualmente estou em Dublin aprimorando meu inglês!! Valeu!
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Fala, Fábio! Fico feliz de ver novas pessoas chegando por aqui! Espero que goste dos vídeos e eles sejam úteis pra vc. Morei em Munique na minha época da faculdade e amo aquela cidade. Abraço!
@elisacarolinadomingos154
3 ай бұрын
Paulo, gostaria de ter mais informações sobre a aposentadoria. Você chegou a fazer esse vídeo? Obrigada!
@Viagens.reisen234
Жыл бұрын
Olá, amigo. Seu conteúdo é excelente, Parabéns!
@lauraferrari4780
Жыл бұрын
Sou inscrita nova e estou gostando do conteúdo de vocês 🙂. Também pretendo ir para a Alemanha ❤️🇩🇪
@FerTyla71
Жыл бұрын
Ola Paulo muito bom seus videos. Abraços de Mainz.
@alexandrarosa1025
Жыл бұрын
Acredito que vocês até foram muito bem tratados... Tou a pensar que devo realmente comprar casa lá 😅 obrigada Paulo isso é bem esclarecedor, o meu noivo é brasileiro mas como pediu a nacionalidade portuguesa por residência acredito que as condições de comprar casa aí são muitooo melhores que aqui em Portugal agora. Existe é uma situação que seria de interesse saber, se o governo alemão faz leilão de casas mais baratos tipo de cobrança de dividas. Aqui em Portugal tem isso e as casas saem muito mais baratas mas tem que ser pago o valor total de uma vez...
@moniquesonaly2003
2 жыл бұрын
1.5% de taxa de juros foi até que bom, eu vi que este ano está por volta de 3.7-3.8% esse ano está impossível fazer algum tipo financiamento. Espero que ano que vem a taxa de juros baixem novamente!!
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Monique. Nossa subiu muito hein. Eu li em algum lugar que o governo está estudando um subsídio pra baixar esse juros de financiamento. Se vai pra frente eu não sei mas estou com os dedos cruzados
@AdrianoManteiga
8 ай бұрын
Já existe esse tipo de subsídio do governo alemão pra financiamento de construção, reforma ou compra desde o período pós-guerra. É através do banco estatal KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau). Normalmente fazem financiamento de 100k-120k a juros abaixo do mercado e uma concessão de 15% a 25% do valor final do financiamento. Dependendo do que você quiser financiar, você tem que se encaixar em alguns critérios. Por exemplo, construir uma casa obedecendo os critérios de eficiência energética.
@AdrianoManteiga
8 ай бұрын
1,5% por 20 anos (ou 1% como dos colegas cidadãos europeus) foi conseguido provavelmente na melhor época de juros, em meados de 2020. Acho que atualmente nem o KfW tem oferecido essas condições. Eu fiz nessa mesma época - como cidadão europeu - meu financiamento de construção com 30 anos de juros fixos, com 2/3 pela Allianz e 1/3 pelo KfW e uma taxa de juros mista de 1,1%.
@julianacunha6308
Жыл бұрын
Excelente explicação e muito esclarecedor!
@rodrigogoiania6519
Жыл бұрын
Olá.... gostei das explicações, super didática, mas poderia ter dito preço de casas, Assim como em outros vídeos, ter entrado em sites e divulgado esses valores. Não moro na Alemanha e nem planejo isso, mas fica a curiosidade. Sucesso e parabéns pelo trabalho.
@eliizaec
2 жыл бұрын
tenho dúvidas sobre a aposentadoria na Alemanha! por favor faz vídeo simmm!!
@gildabrooking7071
Жыл бұрын
Excelente vídeo, obrigada.
@Beta-sx7um
Жыл бұрын
A minha dúvida é: a filhinha de vcs é considerada Alemã?
@mariakuchelmeister2916
Жыл бұрын
Parabrns !!! Felicidafes !!!
@bessanjejunior348
Жыл бұрын
Por favor, faz um vídeo falando sobre o sistema de aposentadoria...
@liamenezes508
Жыл бұрын
Muita coisa neste financiamento igual no Brasil. O seguro por exemplo é obrigatório quando é feito um financiamento. A questão da corretagem é igual, apenas a comissão difere, aqui no Brasil é menor.
@recarvalhocarvalho2307
Жыл бұрын
Só mudam os nomes mas os percentuais pagos, as taxas e etc, aqui no Brasil acontece o mesmo. Eu comprei um apartamento em Salvador, na Bahia e tive que pagar até uma taxa para a Marinha por ser próximo do mar. Mesmo sendo uma compra 'a vista, paguei até taxa para o Estado, como se ele tivesse intermediado ou ajudado em alguma coisa no processo. Eu fiz tudo sozinha.
@rafaelaazevedo5130
Жыл бұрын
Excelente video. Obrigada.
@geanimzole3852
Жыл бұрын
Parabéns ❤
@babihbispo1473
Жыл бұрын
Legal, parabéns pela conquista, mas é meio demorado e burocrático em relação ao Brasil né. 👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾
@joseedsondasilva1143
Жыл бұрын
Parabéns 🎊
@edsonmorais5794
2 жыл бұрын
Bom video, se possivel mostre o imovel e a distancia do centro da cidade. Para se ter uma ideia, obgdo, este é um sonho, Deus te abencoe cada vez mais familia linda!
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Edson. Muito obrigado pelo seu comentário aqui no vídeo. Acredito que imagens da minha casa e a localização onde moro não são relevantes ao processo de compra da casa. Eu acredito que já exponho muito da minha pessoal aqui e gostaria ainda de manter certa privacidade 😅 Espero que vc entenda o meu lado. Abraço
@Karolina-lz4zu
2 жыл бұрын
Pensei, assim como no Br, no mínimo 20%, isso se as parcelas não comprometerem mais de 30% da sua renda, se comprometer ai é ainda maior a entrada! Pensa!!!rs Aqui sobra casa e falta o dinheiro! rsss
@fabianasilva6842
2 жыл бұрын
Gostaria de saber mais sobre aposentadoria na Alemanha, e sobre tipos de contrato de trabalho e benefícios .Att
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Karolina. A última frase foi a melhor. "Sobra casa e falta dinheiro". Eu calculei aqui e nossa parcela ficou em 26% da nossa renda na época.
@alinedepaula7593
Жыл бұрын
Pagar a cozinha separada. Não entendi
@NoeliaMatos-pn1rm
2 ай бұрын
Olá Paulo! Você poderia informar como conseguir o tradutor juramentado aqui na Alemanha?
@jpdfnodigital
3 ай бұрын
Quero saber sobre aposentadoria!
@celsofukuhara1794
Жыл бұрын
Mostre sua casa no próximo vídeo
@juniorsapia8375
Жыл бұрын
Muito interessante.
@DaniloAlmeida-h8p
Жыл бұрын
Não entendo nada sobre o assunto 😢 mas queria tanto que me explica-se melhor Porque é do meu interesse
@eliizaec
2 жыл бұрын
você poderia mostrar mais sobre sua casa, quantos cômodos...
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Elizabethe. O objetivo desse vídeo era explicar o processo de compra da casa pra que outras pessoas que também tem esse sonho possam saber como realizá-lo. Sobre mostrar a casa e os detalhes, essa é uma parte da minha vida que gostaria de manter privado 😅 Espero que entenda
@mafffis
Жыл бұрын
O que posso dizer: muito difícil de se conseguir um retorno das imobiliárias on line. Uma única resposta que conseguimos foi que era uma casa pra família e não para um casal 😮pode acreditar nisso??
@chellefarias
Жыл бұрын
Ri muito, adorei
@karinamt9958
4 ай бұрын
Quais são os direitos do inquilino na Alemanha?
@fatimaweber1242
2 жыл бұрын
Nossa Mano 20 anos passa rápidinho eu já moro 15 anos aqui. O tempo passa.❤️🥰😘🤗
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Fátima! Esse foi nosso pensamento também. Já temos outros planos pra quando terminarmos de pagar a casa!! Hehehehe
@ivancoelhonascimento242
Жыл бұрын
olá, Paulo, o vídeo já tem um ano, mas só vi agora... muito bom! sabe dizer se quem não tem residência na Alemanha pode comprar imóvel à vista? por exemplo para passar férias... sabe se existe alguma restrição? obrigado
@sabrinasavedra2902
2 жыл бұрын
Muito bom
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Muito obrigado pelo comentário, Sabrina!
@suelypaixao592
Жыл бұрын
Meu cunhado e europeu e comprou uma casa . mi nhã irmã hoje mora no que e dela .amanhã vai voltar para Alemanha.
@naty_flesch
Жыл бұрын
A taxa da Alemanha realmente eh mto boa porém devido a tanta burocracia e com tantos direitos ao inquilino eu não faço um pingo de questão de comprar casa nesse país.
@francyelleribeiro7445
Жыл бұрын
Muito bommmmm
@marianamorim3856
2 жыл бұрын
Valeeeu
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Mirian. Vc foi uma das pessoas que solicitou esse vídeo né? Hahahah. Aqui é igual McDonald's. Pediu, a gente entrega! 😂😂😂
@mariaangelapirespiano3575
Жыл бұрын
Depois reclamamos da burocracia no Brasil😮
@tefinha84
Жыл бұрын
Gostaria de ver novos vídeos de vcs. Até porque estamos em um processo de conseguir a declaração de sobrenome pros meus filhos. E irei renovar meu passaporte alemão. Estou querendo mais dicas do que fazer ao chegar ai com minha família. Poderíamos trocar emails?
@celianatividade6051
Жыл бұрын
Já me falaram que por eu ter 42 e meu marido 45 os bancos não fazem financiamentos
@alexandrarosa1025
Жыл бұрын
Eu queria saber qual a possibilidade de comprar um terreno e montar uma casa modular? É algo que está a ficar muito popular porque sai bem mais barato e bem personalizável... Aqui em Portugal esse assunto está a dar panos para manga porque algumas pode construir até em terreno agrícola... aqui está bem impossível comprar casa infelizmente... Os preços estão a rebentar com o teto...
@alexandrarosa1025
Жыл бұрын
Obrigada por explicar tão bem 😉
@ticianapadovezi837
5 ай бұрын
Como se compra a cozinha por fora?
@jeanlopes9487
Жыл бұрын
Quero muito saber como você comprou uma casa na Alemanha.
@nabilabrunetta
Жыл бұрын
Estou pensando ir pra casa própria aqui, mas eu e meu marido ganhamos uma salário mínimo daqui, e mesmo assim a parcela que pagaria pra casa própria ainda é mais vantajoso que aluguel. Você acha que é possível pra gente, já que sabe sobre valores
@taniabentler8519
Жыл бұрын
Como assim, cozinha separada???
@ivancoelhonascimento242
Жыл бұрын
também não entendi... rsrs não tem sempre uma cozinha na casa ou apt?
@rafabrazoswald
Жыл бұрын
Pô fiquei com vontade de saber o valor do imóvel e a prestação mensal por uma questão de possibilidades mesmo. 😢
@MoisesSilvalol
2 жыл бұрын
Eu pensei que o banco tinha pedido 50% ha ha ha
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Hahahha. Oi, Moises. Interessante que não foi tão alto né?
@Borbamarketingdigitale
9 ай бұрын
E como e construir na Alemanha ?
@annegruber6452
Жыл бұрын
Eu pensei que o Banco pediria 30%.
@lourdesmaria1740
Жыл бұрын
Bom dia,
@juniorsalman2397
Ай бұрын
Que Banco é que você tem?
@renatomagagnin
2 жыл бұрын
👏👏👏
@michaelak.4900
Жыл бұрын
Como funcionou isso de vcs terem que incluir na garantia de capital o que vcs tinham de numerário no Brasil?😮
@brenosilva5016
Ай бұрын
tem consórcio aí tbm?
@vitormachado3473
Жыл бұрын
Depois de quanto tempo vivendo na Alemanha o banco aprova um financiamento?
@juniorsalman2397
Ай бұрын
Queria saber também isso
@leonardogabri6253
2 жыл бұрын
"Só pra deixar Claro, eu não Entendi o contrato " Perdi tudo aí
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Leonardo. Não entendi 😅
@crislindaluzcardoso4129
Жыл бұрын
Boa Tarde uma pergunta, para arendar uma casa não apartamento com 3 quartos nesta cidade é muito caro???
@joinhayy3559
Жыл бұрын
Olha, essa casa bicicleta foi bobagem e apenas da sua parte. Eu nunca fui ciclista, mas nenhum alemão vai olhar torto para ciclistas. Muitos médicos especialistas, ou seja, os que ganham muito bem, gerentes de banco, etc deixam seus carrões em casa e vão para os seus trabalhos de bicicleta sem nenhum tipo de constrangimento. Eu posso garantir isso.😂👍😉
2 жыл бұрын
oi tudo bem? uma pergunta? que banco foi o financiamento?
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Fala, Marcos. O único banco que aceitou fazer o meu financiamento foi o Sparkasse. Todos os outros negaram o crédito por não termos a residência permanente
@brunao2515
Жыл бұрын
Paulo, sou Brasileiro com cidadania alemã, não moro na Alemanha (não ainda), mas cogito comprar para investir; não morando ai e não tendo uma renda nem histórico de trabalho na EU, é possível conseguir o financiamento (pensando que tenho como comprovar que tenho mais ou menos 30% do valor do imóvel que aumejo)? outra duvida, seria essencial passar uns 6 meses ai para conseguir realizar todo o processo neh (visitas, tramites de banco/financiamento e etc)? e é possível fazer tudo isso falando só ingles? valeu abração
@naty_flesch
Жыл бұрын
Nao faça isso. Se vc quiser alugar a longo prazo o inquilino tem vários direitos e capaz de vc perder o seu dinheiro. Eh por isso que ngm compra casa na Alemanha
@viniciuscarletti3168
Жыл бұрын
1,55% ao ano, ou ao mês?
@brunofloriani8484
2 жыл бұрын
Paulo, por aqui o valor da parcela tambem esta mais ou menos limitado a 30% do 'salario' ?
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi, Bruno. Eu não sei te responder. Aqui em casa o valor da parcela ficou menor que os 30% do nosso salário conjunto. Porém eu não recomendaria ninguém a entrar num financiamento de tão longo prazo compromentendo mais que 30% da renda. Mesmo que liberem, não é uma boa prática.
@mariaangelapirespiano3575
Жыл бұрын
😮
@giseledomenech7696
Жыл бұрын
Dunke Schön
@dsilvahenrique
2 жыл бұрын
Aposentadoria
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Um tema importante 😅
@MBRTBT2023
Жыл бұрын
Se a dona da casa era alemã, ela não faz mais do que obrigação em ter um carrão ou uma Vidona. O sistema inteiro trabalhando a favor dela, isso não é motivo pra se achar melhor do que ninguém. Menos ainda você ter vergonha de estar com a sua bicicleta. O sistema não trabalha a teu favor e mesmo assim você conseguiu sair de um país dito de terceiro mundo e comprar a casa dela na Alemanha. Você teve uma subida meteórica na vida, mesmo com o sistema não estando a favor de você, e conseguiu "sentar na mesma mesa que ela em pé de igualdade". Você não tem por que se envergonhar disso. Outra que bicicleta não polui o meio ambiente. Provavelmente ela nem olhou pra vocês por isso rs Se olhou, volte ao começo do meu comentário rs
@vivendonoexterior8528
2 жыл бұрын
Sacanagem eim fio pra ganhar viussssss vergonha porque não falou os valores e as taxas só pra contar que comprou a casa legal
@Alemanhameensinou
2 жыл бұрын
Oi. O vídeo é sobre como comprar uma casa na Alemanha e é sobre isso que falo com todos detalhes. O processo é o mesmo independentemente do valor do imóvel. Se minha intenção fosse vender minha casa, aí sim eu poderia incluir o valor, mas saiba que não está a venda. Procure uma casa pra si e use a informação pra saber quanto vai te custar no total
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