1 - Padrão de qualidade e beleza (decoração e funcionalidades). 2 - Disponível imediatamente 3 - Paga apenas o aluguel 4 - Não há "contratos" do tipo imobiliários tradicionais. Se quiser sair sai e não paga nada e nem leva multa. 5 - Informações diretamente dos locatários anteriores. 6 - Liberdade geográfica.
@cristinanovais8302
9 ай бұрын
Tamyres seu vídeo vale ourooo, estou procurando aluguel e toda sua explicação e dicas cairam do céu pra mim , informações inteligentes e úteis demais. Obrigada pelo conteúdo, inscrita com certeza 😘
@lnxred3661
5 ай бұрын
Eh, naquela época esse vídeo fazia sentido, hoje, com a disparada dos preços das coisas, ficou inviável pra muita gente.
@mundomusic1706
5 ай бұрын
Você ainda mora em Airbnb?
@vpessoa
2 жыл бұрын
Já perdi muito dinheiro por causa do seguro caução, eles falam que vão devolver no final do contrato e nunca devolveram 🤡
@TamyresOgasawara
2 жыл бұрын
Isso morando de aluguel? 😵😵😵😵
@devdanielcorreiaraujo
3 жыл бұрын
Tamyres, muito legal. Mas como você resolve a questão de comprovante de endereço, e como é para você receber encomendas por exemplo?
@TamyresOgasawara
3 жыл бұрын
Obrigada, Daniel! Sobre o recebimento de encomendas não tem muita diferença, eu pedi para entregarem aqui neste endereço pelo mercado livre e fiquei atenta ao prazo de entrega! Mas também havia a possibilidade de avisar quem mora no andar de cima ou a um porteiro (em caso de apartamento/condomínio) que chegará uma encomenda em seu nome! No caso de comprovante de endereço eu ainda não tive a necessidade de usá-lo, realmente é um pequeno desafio... Mas penso que é possível, por exemplo, direcionar alguma conta de plano de celular ou algo do tipo para o endereço em questão e/ou combinar com o proprietário de forma a mostrar o comprovante de pagamento/hospedagem junto a uma declaração de que você está morando em uma residência alugada por proprietário X. Espero que tenha ajudado!!! Retorno no futuro sobre o comprovante de residência caso precise comprovar se deu certo ou não. ;)
@devdanielcorreiaraujo
3 жыл бұрын
@@TamyresOgasawara Valeu demais!!!
@victorgustavo4366
Жыл бұрын
No meu caso, estou tendo a oportunidade de estagiar numa empresa de alta padrão, porém ela fica na zona oeste de SP (sendo que eu resido na zona sul!), o que me faz encarar todos os dias mais de 5 horas de transporte público. Vale muito a pena embora seja muito cansativo. Fiz isso durante um ano, e agora surgiu a oportunidade de repeti-lo. Então, seguindo o conselhos de minha superior, realmente é mais inteligente gastar um pouco e tentar procurar um local mais próximo. Espero que com suas dicas minha empreitada dê certo, pois só novo nesse mundo de alugueis kkk.
@cristianeteixeira1856
Жыл бұрын
Meu Deus 5 horas de transporte pra ir trabalhar!!!! Eu moro no interior e.levo esse tempo.pra viajar da minha cidade até chegar em SP!!!
@victorgustavo4366
Жыл бұрын
@@cristianeteixeira1856 5 horas? Me enganei, são geralmente 6 horas ou mais, isso se não houver acidentes ou falha nos trens. A vida na cidade é boa por um lado, mas se paga um preço alto. Sonho, obviamente, trabalhar perto de casa, ou ao menos no máximo a uma hora se distância, mais que isso é realmente questionável. No meu, é estágio, uma grande oportunidade para eu começar na área, então o sacrifício vale a pena.
@cristianeteixeira1856
Жыл бұрын
@@victorgustavo4366 é isso aí. Vc está plantando, logo colherá. Te desejo sucesso!!!! 🙏✨🙌
@jessicapiovesana1926
Жыл бұрын
@@victorgustavo4366 já pensou na possibilidade de pegar ônibus fretado? Já tentei ir de trem de jundiai a Vila Olimpia todos os dias e foi bem puxado. No fretado pelo menos dá para vc ir dormindo.
@victorgustavo4366
Жыл бұрын
@@jessicapiovesana1926 sim, descobri um seletivo Urubupunga que está me salvando, pois ao menos metade do caminho consigo ir no conforto por um preço bacana.
@felipefelipefernandesrodri1467
2 жыл бұрын
Quando vierem para Floripa venham conhecer nosso espaço, não medimos esforços para fornecer uma experiência incrível para nossos hóspedes.
@TamyresOgasawara
2 жыл бұрын
Qual o nome? :)
@AlineFerreira-vi5dq
2 жыл бұрын
Bom dia,onde fica esse espaço? Tenho interesse.
@Jade_S-l3j
3 жыл бұрын
Sua didática é maravilhosa parabéns. Excelente vídeo. 🙏
@TamyresOgasawara
3 жыл бұрын
Muito obrigada!!
@emillyeduarda3005
10 ай бұрын
Tenho dúvida se realmente é confiável alugar um imóveis, com o preços dos alugueis eu acabei encontrando o app e fiquei surpresa com o baixo preço, mas quando a esmola é muita o Santo desconfia, fico pensando se não é golpe
@amandarieger5311
2 жыл бұрын
Oiê!! Somos de Porto Alegre e estamos nos organizando pra mudar pra Floripa no final de março / abril. Morar em airbnb parece ótimo, mas estamos com receio da questão da alta temporada. Como foi pra ti? Sabemos que os alugueis por aí aumentam MUITO. Já falamos com alguns proprietários que estariam dispostos a locar por maiores períodos, mas todos somente até dezembro
@vaninhaalves4762
2 жыл бұрын
Eu e meu esposo estamos querendo ir passar alguns meses no Brasil e como ele é da área de TI facilita muito, pois como não queremos ter contrato e nem comprar móveis acredito que o Airbnb é a melhor opção.... parabéns pelo seu vídeo...
@TamyresOgasawara
2 жыл бұрын
Olá, Vaninha! Tudo bem? Obrigada pelo comentário! Shoooow demais, espero que curtam o Brasil! Qualquer dúvida, é só deixar aqui e tentarei ajudar com o que sei. 😊
@felippebarreto.
Жыл бұрын
Vídeo top! Sabe me dizer se posso receber encomendas no Airbnb? Por exemplo, de uma compra online ou o envio de um cartão. E se sim, preciso notificar o anfitrião?
@TamyresOgasawara
Жыл бұрын
Em linhae gerais pode sim! Pode receber. Só notifiquei uma vez porque eu estaria fora na hora, mas não costumo falar se sei que vou estar para receber. :)
@MateusGalo17
3 жыл бұрын
Interessante Tamyres, a cada vídeo eu aprendo e vou pesquisar e estudar sobre AIRBNB, para um futuro próximo.
@TamyresOgasawara
3 жыл бұрын
Fico feliz que tenha aprendido com o vídeo, Mateus!! Você é demais. 🤩
@walmormachado
3 жыл бұрын
Muito legal, Tamy! Com o desconto mensal alguns lugares são bem legais e o melhor são gastos inclusos ((: Mas não depender de contrato é o melhor de TUDO haha
@TamyresOgasawara
3 жыл бұрын
Com certeza Wal 😍 o desconto mensal ajuda muuuito mesmo! E o próprio fundador do Airbnb declarou publicamente suas intenções de incentivar estadias de longo prazo na plataforma... Se já tá ótimo hoje, vamos ver o que vem por aí. 👀
@suerodrigues3648
2 жыл бұрын
Foi muita coincidência eu procurar um vídeo sobre estadias longas no Airbnb e ao visitar seu canal ver que vc fala de investimentos, que é justamente a alternativa que de renda que procuro para poder viver de Airbnb em Airbnb kkk. Já me inscrevi 😍
@TamyresOgasawara
2 жыл бұрын
Que booooom!!! Seja bem-vinda 🥰🥰🥰 espero que o conteúdo ajude!
@LimaHeSilvaLS
Жыл бұрын
Gostei de seu vídeo e mais ainda por trabalhar com marketing digital.
@TamyresOgasawara
Жыл бұрын
Obrigada ☺️
@agapeentheos
Жыл бұрын
Tem q estudar certin pra não da merda, se vc ganha uns 5 k por mês suave pra ir de boa.
@TamyresOgasawara
Жыл бұрын
Com certeza
@atelieraquelsantos9321
Жыл бұрын
Oi muito bom seu video mas eu gostaria de saber como eu faco pra pagar se eu so trabalho com cartão de débito?
@saymonbrandao_
2 жыл бұрын
Oi. Tudo bem. Tenho um dúvida. Aqueles preços que aparecem em alguns aluguéis, tipo "115/mês ". Quer dizer que é o valor da diária ou por mês mesmo?
@TamyresOgasawara
2 жыл бұрын
Olá, Saymon! Tudo bem? Isso! Quando você coloca o período de 1 mês no airbnb e ele retorna “R$X,XX/mês” o valor ali corresponde ao aluguel mensal. Só tomar cuidado com as taxas do Airbnb, porque essas são adicionadas na tela de pagamento no final. 😗
@saymonbrandao_
2 жыл бұрын
@@TamyresOgasawara Entendi! Muito obrigada! Sucesso!
@vitorviana3648
Жыл бұрын
Achei que só eu tivesse tido essa ideia doida kkkkkkkkk, ainda bem que não, vou investir moça kkkkkkkkkk
@juliagraziele1473
3 жыл бұрын
Adorei vídeo!! Mas será q pode receber visita normal?
@PaulaCalloni-ii3ym
Жыл бұрын
Bem legal...
@henryterranauta9100
3 ай бұрын
❤❤Muito informativo ❤❤❤Aprendo muito com você ❤❤Tenho interesse ❤❤Grato 10:23
@Mika-nc9bj
3 жыл бұрын
Amei de+. Tenho mais vontade agora de morar em um hahahah, faz mais vídeos assim por favor ❤️
@TamyresOgasawara
3 жыл бұрын
Que bom que gostou!!! Realmente espero que eu tenha te ajudado e agradeço muito pelo comentário. 🥰❤❤
@sul_bello
2 жыл бұрын
Olá Tamyres, quem mora em airbnb pode receber visitas, tipo um parente queira nos visitar e dormir?
@TamyresOgasawara
2 жыл бұрын
Depende das regras do anfitrião! Quando é por um período maior, normalmente sim. :)
@mairasenatore-voii3113
3 жыл бұрын
Gostei muito, vamos tester por 6 meses essa vibe e estou bem tensa
@TamyresOgasawara
3 жыл бұрын
Obrigada, Maíra! Também estou em fase de testes, mas até agora não me arrependo nem um pouco! Espero que curta bastante a sua experiência. 😊❤
@mairasenatore-voii3113
3 жыл бұрын
@@TamyresOgasawara Em setembro alugamos o primeiro apê eu volto pra conversarmos mais sobre!!!
@TamyresOgasawara
3 жыл бұрын
Vou querer saber das novidades, hein!! Qualquer dúvida tô aqui também, se puder ajudar terei prazer em fazê-lo. 😊 Imagina!!! Eu que agradeço. 🥰❤
@mairasenatore-voii3113
3 жыл бұрын
@@TamyresOgasawara Cara se você tiver instagram vou adorar te seguir pra gente trocar umas ideias!! Abraços!!
@brunomarques9552
2 жыл бұрын
Oi, qual seu feedback?? To querendo!!
@prof.rodrigogalarza7600
Жыл бұрын
Aí em Florianópolis já fiquei de Airbnb apto inteiro com esposa e filho, como já fiquei em quarto compartilhado! Airbnb é show!
@sandroenos
3 жыл бұрын
Oi Thamyres, tenho pensado muito nessa possibilidade de fazer esse tipo de aluguel por um longo prazo, só me tira uma dúvida: se eu alugar um apto por um ano terei que pagar esse valor de um ano no cartão de crédito? Esse valor pode ser parcelado ? Muito obrigado
@TamyresOgasawara
3 жыл бұрын
Obrigada pelo comentário, Sandro! Sobre pagar o valor: você paga mensalmente no cartão de crédito, acredito que muito em breve terão outras formas de pagamento! O valor que você acaba por reservar é o total mensal, mas, como disse em outros comentários, existem pontos negativos: sem negociar e acordar com o inquilino, você não consegue garantir 1 ano em um imóvel de forma fixa. :( teria que reservar com antecedência todos os meses, mas, mesmo assim, acredito que seja pesado né? Mais fácil tentar falar diretamente com o inquilino e propor um acordo!
@sandroenos
3 жыл бұрын
@@TamyresOgasawara valeu.. muito obrigado pelas informações! De qualquer forma, é se bom colocar tudo na ponta do lápis para ver o que é mais vantajoso!
@danieladamini2657
2 жыл бұрын
Quem aluga por temporada tem que pagar água luz e internet por fora ?
@TamyresOgasawara
2 жыл бұрын
Não é tão comum! No meu caso nunca aconteceu, mas isso depende bastante da negociação que você fizer!
@prof.rodrigogalarza7600
Жыл бұрын
Fora q Airbnb pode ainda pegar apartamento compartilhado e isso ajuda diminuir os custos!
@gustdelima247
3 жыл бұрын
Obrigado pelo vídeo. Tem poucos conteudos sobre isso no youtube
@TamyresOgasawara
3 жыл бұрын
Muito obrigada pelo comentário, Gustavo! Espero que eu tenha conseguido passar informações relevantes para você! :)
@juliagraziele1473
3 жыл бұрын
E só dar pra pagar com cartão de crédito ou pode ser débito tbm?
@iuritubarao
3 жыл бұрын
A plataforma só aceita pagamento com cartão de crédito
@gabrielachuquer7157
2 жыл бұрын
Você acha que não é possível achar um em SP capital por 2200-2600?
@TamyresOgasawara
2 жыл бұрын
Olá, gabi! Tudo bem? Obrigada por ter comentado! Acredito que seja possível, mas, na minha experiência, a maioria que encontrei por esse preço não se enquadravam em alguns requisitos que defini. Os principais eram 1. Ou era compartilhado ("quarto" e não "espaço inteiro") e 2. Era no centro (considero o centro de SP um tanto quanto perigoso).
@renatogomes2398
2 жыл бұрын
Fiquei com uma dívida. No site fala que aceita diversas formas de pgto, incluindo debito e etc, mas vc disse que é só com cartão de credito...será que mudou? abs
@TamyresOgasawara
2 жыл бұрын
Talvez tenha mudado ou eu tenha sido perdida 🥲 hahahaha bom saber agora!
@normamdo5235
3 жыл бұрын
Mas nao sai mais caro morar em um AirBnb do que um aluguel convencional?
@TamyresOgasawara
3 жыл бұрын
A resposta mais correta seria “depende”. Assim como um aluguel de região para região pode variar, o preço do Airbnb também varia bastante. Mas, no caso de morar em algumas cidades do Sul, que foi o meu caso, sai mais barato do que alugar em bairros com infraestrutura equivalente em SP/RJ. Já encontrei apartamentos pelo airbnb custando literalmente o que um aluguel custaria mas com internet e eletricidade incluso. No meu caso, eu sabia que a despesa de alugar algo parecido em SP com tudo incluso seria de R$2600-R$2900 e consegui achar aqui por R$1900-R$2200. Resumindo: pesquisando bem, você consegue economizar em relação ao aluguel tradicional se você mora em cidade grande ou em regiões muito visadas. :) Ah! É sempre super importante lembrar que o airbnb já inclui todas as contas, ok? Gás, água, luz, internet, alguns incluem inclusive reparos e faxinas regulares. Literalmente você só paga o que foi acordado no site e nada mais! Então tudo isso tem que entrar no seu cálculo em relação a um aluguel tradicional, que por vezes não inclui nem o condomínio e/ou IPTU. Em relação ao interior talvez saia mais caro mesmo!
@normamdo5235
3 жыл бұрын
@@TamyresOgasawara muito obrigada. Fiquei animada.
@marcosferreira8463
7 ай бұрын
Sinceramente n deveria, o valor do airbnb ja é super alto no geral e elw gastaria de qlqr forma se fosse varias pessoas
@estudiopinel
3 жыл бұрын
Olá. Interessante a abordagem, mas, você está comparando o custo de um aluguel tradicional de Santos com um AIRBNB de Floripa. Se vc encontrou um AIRBNB por 2 mil em Floripa, certamente alugaria um apartamento tradicional por bem menos, também, em Floripa.
@TamyresOgasawara
3 жыл бұрын
Olá, Gabriel! Tudo bem? Gostei da sua colocação, faz bastante sentido refletir sobre esse aspecto também. Porém, o que molda uma decisão vai além do fator financeiro também, no meu caso eu queria ter flexibilidade de entender se realmente gostaria de morar em Floripa, qual bairro seria o melhor, além de ter a praticidade de não precisar de contrato nem de mobiliar um apartamento. Mas, mesmo se formos pelo caminho estritamente financeiro, Floripa é uma cidade na qual não é tão fácil assim alugar por longos períodos de tempo, na verdade. A maior parte do repertório aqui se concentra em casas de temporada e em comprar de fato imóveis e não alugá-los. Ao pesquisar por apartamentos para morar no bairro que estou, encontrei um total de 30 imóveis apenas na faixa de até R$2000, que não inclui as contas, para dar um preço similar ao do Airbnb e, desses imóveis, acredito que um total de 5 realmente possuíam uma qualidade similar aos que alugo pela plataforma e, ainda, nenhum deles estava mobiliado. :/ Como eu prezo por um estilo de vida mais móvel, num primeiro momento não faria muito sentido eu comprar mobília e, ainda, precisamos pensar que o custo da mobília só faz sentido se eu fosse de fato permanecer ao menos 1 ano e meio em uma localização vs alugar já mobiliado no Airbnb. :) Espero que tenha feito sentido o que falei! Todavia, não é toda cidade que tem as mesmas particularidades de Floripa, em Santos um Airbnb custa ao menos 50% a mais do que uma casa do mesmo padrão, assim como você explicitou. Abs!!!
@lucasbarbosa904
2 жыл бұрын
Tamyres, você comentou que todas as contas do mês são inclusas, mas existe um limite? Por exemplo, se eu alugar um airbnb com ar condicionado e usar todos os dias, vou ser cobrado a mais por isso?
@TamyresOgasawara
2 жыл бұрын
Olá, Lucas! Tudo bem? Na verdade, o limite acaba sendo o bom senso! Óbvio que não vou fazer algo que não seja razoável. Porém, de maneira geral, para questões mais cotidianas, não há limitações. :) Usar o ar condicionado todos os dias é algo que sempre fiz e nunca tive reclamação sobre. 🤔
@lucasbarbosa904
2 жыл бұрын
@@TamyresOgasawara obrigado pelo esclarecimento!
@Daniela-ii8hz
Жыл бұрын
Se eu alugar por 6 meses meu cartão de crédito precisa ter o limite total referente aos 6 meses?
@TamyresOgasawara
Жыл бұрын
No!
@GabrielPereira-ve6wj
2 жыл бұрын
Alguém pra rachar um airbnb? KKKKKKK
@TamyresOgasawara
2 жыл бұрын
Alguém? 👀👀
@GabrielPereira-ve6wj
2 жыл бұрын
@@TamyresOgasawara vamos? Eu topo
@TamyresOgasawara
2 жыл бұрын
@@GabrielPereira-ve6wj no meu vídeo mais recente eu mostro que tive que alugar um apto fixo para cuidar da saúde 🥲
@GabrielPereira-ve6wj
2 жыл бұрын
@@TamyresOgasawara ataaa, pensei que estava querendo alguém pra dividir aluguel, tudo bem então 😅
@regilenedavidoficial4723
Жыл бұрын
Que enrolação pra mostrar
@rodrigorabelo8743
Жыл бұрын
Né……
@rodrigorabelo8743
Жыл бұрын
Meeeeeeu…. Dica… é bom ser mais objetiva no vídeo. 👍
@mariadefatimarabelosantosr788
Жыл бұрын
Tamyres, Preciso alugar um apto em BHZ, MG, vc pode me chamar no pv?
Пікірлер: 89