Isso è bom para quem vive fora de Londres. Na minha zona encontra facilmente um bom flat por 150k.
@marcusazevedoimoveis4521
Жыл бұрын
Parabéns pela informação. Muito interessante.
@elysilva1639
Жыл бұрын
Muito bom vídeo Filipi um assunto que me interessa muito 👏👏👏
@LinikerBianchi
Жыл бұрын
Mano, curti o vídeo, uma sugestão de mais um vídeo sobre compra de casa é falar se compensa comprar leasehold, ou só vale a pena freehold, acho que ia ajudar muito a galera, incluindo eu que não consigo entender a diferença 😅
@TheChbarker
Жыл бұрын
leasehold e tipo um arrendamento a longo prazo repare que aparece o tanto de anos que a casa sera 'sua ' tipo cem anos 150 anos etc ...
@bocaraton9980
4 ай бұрын
Free
@marcelobourscheid53
Жыл бұрын
Valeu filipe, Como sempre passando otimas dicas
@giovani0poa
Жыл бұрын
Meu conselho é juntar 25% do valor da entrada. A tx de juros fica ne media de 4% por periodo de 5 a 10 anos.
@Eduqueebrinque
Жыл бұрын
Como posso trocar ideias com você amigo, gostaria de entender sua ideia
@giovani0poa
Жыл бұрын
@@Eduqueebrinque Simples, junta 25% do valor do imóvel. Os bancos tem uma taxa especial quando vc consegue alcançar esse deposito.
@Eduqueebrinque
Жыл бұрын
@@giovani0poa sim, já tenho, mas o que não tenho é um salário bacana, ou seja, apresentar meus payslip vai fazer o banco desistir
@giovani0poa
Жыл бұрын
@@Eduqueebrinque Procure um broker, ele vai avaliar tua situação e ver as opções disponíveis no seu caso. Pula fora da facilidade do App do banco.
@voluntarianainglaterra
Жыл бұрын
@@Eduqueebrinque Acredito que conseguindo o salário mínimo já te abre portas. Só precisa comprovar que tem constância, que todo mes vc terá para pagar. E se vc der 25% de entrada as parcelas serão bem menores. Vai consguir.
@rodrigotoshiaki5438
Жыл бұрын
Ja aviso aos interessados que, 0% de entrada significa que voce ira pegar os 100% emprestado do banco, onde dependendo do banco custa entre £2.5 ha £3 pounds a cada £1 pound emprestado. Tem casos de ser ate mais. Entao, nunca se esquecam que o banco nao ira te emprestar dinheiro senao tiver um otimo beneficio pra ele. Dica, peguem o minimo possivel de emprestimo com o banco. São apenas as minhas opinioes sendo expressas onde nao diz que voce deve seguir a risca porem vale a pena ficar esperto! Espero ter ajudado
@DedePaty
Жыл бұрын
Obrigado amigo! 😎 🆒️ Estava mesmo aqui pensando qual seria o diferencial dos juros se eu ja começa-se com uma entrada de 5% ou 10% do valor da casa... so por motivos de comparação, para ver se valeria assim tão apena dar ou não a entrada. Mas secalhar o melhor mesmo è juntar a maior parte do valor e ai sim comprar. Ate porque aquela ilusao de que estando pagando a nossa propria casa e esquecemos dos juros que são acrescidos. Acho que acaba por ir dar ao mesmo se não menos ainda se voce pagar aluguel e ir juntando o dinheiro ate poder comprar a casa propria.
@bytelinks937
Жыл бұрын
Com os juros nas alturas aqui no UK, esse 0% de entrada é o famoso pega otário, que não entende de juros composto.
@famigliapiccolo
Жыл бұрын
Primeiraaaaaaa hojeeeeeeeee mas não moro.mas em uk, hoje na italia mas continuo te seguindo ai!
@VIRTUAL-fw6is
Жыл бұрын
Tem uma outra forma onde você entra com 5%de entrada mas não do valor enteiro, o formato chama-se shared ownership houses ou flats Você comprar % da casa ou flat Na maioria das vezes entra comprando 25%
@sherlacapelini314
Жыл бұрын
Obrigada Felipe!
@Eduqueebrinque
Жыл бұрын
Tenho a impressão de que o maior problema é faturar 30k anual, e tambem adquirir o credit score, esses dois sao os maiores vilões para uma grande maioria, a nao ser que estou enganado
@GringanaGringa
Жыл бұрын
Eu trabalho no aeroporto de Stanstead e ganho 32k annual. A questao é onde trabalhar. La nao precisa experiencia, eles dao treinamento.
@Eduqueebrinque
Жыл бұрын
@@GringanaGringa e vc mora próximo do aeroporto, difícil arrumar uma casa por perto?
@lacanetestonilak4811
Жыл бұрын
Fellipe te acompanho sempre faz um vídeo sobre salas comerciais e como começar um negócio aqui em Londres,um abraço 🤗
@FabioSilva-rh1lu
Жыл бұрын
Nao Vale a pena pegar um financiamento de 2 conto ao mes por 35 anos, o financiamento é mais vantajoso quando voce consegue pegar uma parcela que vai te dar alivio... eu pago 1.500 de alguel e me sinto com a corda no pescoço!!
@natanmartins4125
Жыл бұрын
Pode crer Felipe, so pelo churras
@juliorosarioofficial
Жыл бұрын
Excelente 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
@elianajuliomar9146
Жыл бұрын
Muito bom 🎉👏👏👏
@marcoscruz9505
Жыл бұрын
A pessoa tem que ter o minimo de 21 anos, e qual o maximo?
@eopaes
Жыл бұрын
Esse programa o foco é para quem tem uma renda considerada alta, tem um aluguel alto e dificuldade de juntar o dinheiro para o depósito e não para quem tem renda baixa, pode ver que a conta não fecha.
@nicolem3722
Жыл бұрын
Eu ando a procura de um imóvel para comprar. O problema é que as casas são um preço, mas a pessoa terá que oferecer pelo menos mais 10% do valor pedido. Uma casa está a venda por 100.000 libras, a pessoa para ficar com a casa terá que fazer uma oferta a agência de 10.000 libras a mais. Não estou a conseguir comprar casa. Eu moro no País de Gales. As casas que estão a venda, para além de terem esse problema das ofertas, quase que dá vontade de demolir a casa e construir de novo.
@ArianaVaz
7 ай бұрын
£390,000 da para comprar uma bela casa de 4 quartos aqui no norte. Acho k Londres não compensa n
@joseadducineto753
Жыл бұрын
com é acompra de imoveis em UK p pessoas +60 anos?
@reunikan6257
Жыл бұрын
Aí e tenso, por causa da idade perto da aposentadoria.
@Vania2705
Жыл бұрын
Aconselho vc a procurar um broker pq tem opção sim pra +60 inclusive as casas são mais baratas . Não sei t dizer como funciona mas quando estava a procura de casa, via muitas casas pra +60
@TheproRayRay
Жыл бұрын
E sobre idade Felipe?
@nuriagaliana3443
7 ай бұрын
Quero comprar uma casa em Liverpool, uma casa de 3 quartos a um preço baixo.
@canal-brvlogs
Жыл бұрын
Show de bola
@pablovrtkl
Жыл бұрын
Pra mim lascou pq pago 630 de aluguel no AP onde moro. Não dá pra comprar nada com uma parcela até esse valor.
@EnjoyLondres
Жыл бұрын
Dependendo do lugar da sim, se paga esse valor deve ser fora de Londres e os imóveis aí devem estar mais ou menos nesse valor de prestação
@GerardoSoutoTrigo
Жыл бұрын
Estudem um pouco.É a pior hora de comprar imóveis.Não caiam
@pepetucoalmeida925
Жыл бұрын
Ele só não falou o principal… até que idade isso funciona? Só aceitam jovens ou caras com mais de 50 anos pode também??
@Vania2705
Жыл бұрын
Acho q oq vai mudar nesse caso vai ser o tempo de Moorgate, e ai o preço das parcelas
@Vania2705
Жыл бұрын
Quanto mais velho menos tempo de Moorgate e mais caro as parcelas
@manuelgoncalves5853
Жыл бұрын
@@Vania2705 Se nao estou enganado, so dão mortgage ate a idade de aposentadoria. Se vc tem 50, teria mais ou menos 17 pra pagar o financiamento.
@alfredo.luquerini
Жыл бұрын
Um casal poderia juntar as duas rendas ? Por exemplo, salario anual do casal para esse cálculo.
@EnjoyLondres
Жыл бұрын
Sim pode
@Vania2705
Жыл бұрын
Sim pode , foi oq fiz e a maioria faz isso pra poder ter um valor de income maior
@joseschmitd
Жыл бұрын
E o salário??
@cheaptravelhollyday1124
Жыл бұрын
Qual o mínimo de tempo que a pessoa tem q está pagando aluguel pra se encaixar nesse programa ? Obrigada
@na.organizacao
Жыл бұрын
Ele falou no início do vídeo, entre 12 e 18 meses pelo menos.
@MarcoAurélioOrtenzi
Жыл бұрын
A parte mais dificil continua kkkk 4.5 do valor anual continua kkk como um cleaner vai comprar uma casa. Mudou nada
@IsabelSilva14251
Жыл бұрын
Os bancos / morgages, consideram os cleaners como emprego de risco. Tem de ver isso, tb.
@RafaelZappa
Жыл бұрын
Um ap de 350k depois de 35 anos sairia mais de 870k. Ou seja, morra pagando por um flat em Londres. Sinceramente, a pessoa tem que estar em uma situação bem específica aqui, se não existem vários outros investimentos os quais vc teria uma liquidez muito maior do seu dinheiro e valeria muito mais a pena.
@lacanetestonilak4811
Жыл бұрын
Por outro lado daqui há 35 anos quanto vc teria pago de aluguel aqui sem ser reembolsado,e quanto valeria esse imóvel?hoje eu ainda não tenho condições mas já vou me Preparar p comprar minha casa .
@vanessaares4365
Жыл бұрын
Só que durante esses 35 anos você pode ir fazendo amortizações e reduzindo os juros. Sem contar a valorização do imóvel.
@Vania2705
Жыл бұрын
Vc tem noção do preço que uma casa valoriza sem vc fazer nada ? Tem que ir girando a roda pq ficar parado não leva a lugar nenhum
@Zagatinhotv
Жыл бұрын
Eu passo 😂
@manuelgoncalves5853
Жыл бұрын
Esses programas são uma lindeza no papel. Eu tentei comprar um flat antes da pandemia. O flat era super barato, 75K e ele estava a venda no sistema 50% ownership: metade meu e metade da house association. O mortgage seria de 37.500 libras, menos a entrada que teria que dar , que no meu caso, seria de 15%, ou seja, 31.875 libras, um valor ridiculo de tão baixo. E o Nationwide me negou o emprestimo. As prestações seria muito abaixo do meu aluguel na epoca e o mortgage seria de 11 anos apenas. Nunca tive dividas com nenhum Council, pago aluguel por mais de 10 anos sem falhar. O problema é que apesar disso, meu credit score não é considerado otimo porque eu não sou gastador no cartão de credito. Eu preencho todos os requisitos desse novo programa ai apresentado no video e duvido que eu seria aprovado. Desisti de comprar casa porque pela minha idade, nao vai rolar. Agora, somente se ganhar na loteria.
@lisboarfl
Жыл бұрын
Quanto tempo após financiar o imóvel, eu posso aluga-lo??
@nicolem3722
Жыл бұрын
Tira essa ideia de comprar para alugar porque você vai ter muitas dores de cabeça.
@cheaptravelhollyday1124
Жыл бұрын
Pelo q eu saiba depois q vc completar 25 porcento e vc tem q trocar para mortgage pra alugar . Brasileiro num geral gosta de gambiarra tem tomar cuidado se for alugar p colega essas coisas, se não tiver já pago valor p troca de imóvel prestação pra moradia e imóvel prestação p locação pq se for pego vc pode perder seu financiamento e ser processado por fraude.
@Vania2705
Жыл бұрын
Se vc comprar uma casa pra morar e decidir alugar e não avisar o banco eles podem cancelar o Moorgate, na compra do imóvel vc tem que dizer se é pra alugar , o preço das parcelas aumentão
@MFLONDRES
Жыл бұрын
Ja estou dentro, PLANO EUROPA. Isso e uma oportunidade fantastica, como adquerir o primeiro Emovel, vou ver sim. Gratidão
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