Como sea esa cantidad no te alcanza para comprar una casa... en la actualidad las CASITAS DE JUGUETE que venden están por encima de los $ 800,000. Una burla!
@juanborunda-xh2vq
Жыл бұрын
Todo depende el punto dónde esté ubicada la casa ya que de eso depende mucho que suba rápido su valor.
@user-ce2rt4dd6c
2 ай бұрын
aun así es mas barato. Pero no todo es dinero, es peor pagar renta y vivir de arrimado o con casa prestada.
@mauriciochaparro7877
9 ай бұрын
Me paso lo mismo, saque la casa de 500, al final pague el millon que dicen, solamente que es lo que vale actualmente la casa, si hubiera ahorrado el dinero en vez de comprarla, me hubiera salido en lo mismo.
@alvarotorres6838
8 ай бұрын
una pregunta estimado, cuanto te retenían mensualmente y cual era el % de tu tasa. saludos.
@mauriciochaparro7877
8 ай бұрын
@@alvarotorres6838 el descuento era de 6 mil al mes y 12% de intereses, por lo que he visto es el más caro incluso que en los bancos, fue COFINAVIT.
@lilianacarmonatorres5555
8 ай бұрын
La diferencia es que mientras pudiste vivir ahí
@moaalv780
6 ай бұрын
Lo que no se considera es que ya viviste en el lugar
@mauriciochaparro7877
6 ай бұрын
@@alvarotorres6838pagaba 6000 al mes, y cuando llegue a 100 mil me salió automáticamente el descuento de liquidación anticipada en el que te descuentan la mitad entonces con 50 mil liquide
@JesusGarcia-ec7fy
11 ай бұрын
Vale más tener algo propio que tirar el dinero en rentas. Yo compré por medio de Infonavit pero la casa subió bastante de precio y siento que hubiera perdido mas si no hubiera comprado la propiedad.
@lilsyevasifuentes7628
10 ай бұрын
Pagar renta NO es tirar el dinero porque tienes un techo, no estas en la calle, estas protegido, no estas en la calle, etc. Por otro lado, aunque obviamente es mejor ir pagando tu casa vs pagar renta a alguien más, me parece que ignoras qué para muchas personas no tienen los medios para juntar lo del enganche de la casa y las escrituras, qué en algunos casos, es una cantidad muy alta.
@Gabriel-tk1hv
8 ай бұрын
En el corto plazo es mejor rentar, en el largo plazo es mejor comprar, todo depende de las necesidades de cada persona y sus posibilidades adquisitivas.
@Pafernand2_V
5 ай бұрын
Así es. Las propiedades son como el oro y la plata
@Pafernand2_V
5 ай бұрын
Pagando renta $25k aproximadamente al año y Infonavit 15 años regalando tu dinero XK es puro interés y de ahí capital. Y es lo mismo
@LuisLopez-ds5sl
9 ай бұрын
Debemos recordar que, en finanzas hay un concepto que se llama EL PRECIO DEL DINERO que significa que no hay dinero gratis en el mundo, en cualquier lugar, así sea el mismo gobierno, va a ganar dinero, prestándote dinero. En ocasiones conviene sacarlo vía infonavit, en otras es mejor sacarlo vía crédito hipotecario bancario.
@besemsanmor4964
8 ай бұрын
Definitivo. El valor del dinero es lo que cuenta, pues en este caso el Infonavit es quien tiene el $ y hace el pago en efectivo a la constructora, por tanto debe tener su ganancia a mediano y largo plazo. El acreditado no entiende eso. Igual ocurre con todos los créditos hipotecarios.
@j.williamb.c8984
9 ай бұрын
esta mal tu calculo los pagos son constantes por 12 meses despues va bajando el pago
@georgecampell5130
8 ай бұрын
Bueno bueno recuerda que no tienes casa y si tú única opción aparte de tener crédito Infonavit es rentar mejor una casa ya que si rentas con esos pagos mensuales no creo que encuentres una buena renta
@andresaceves4609
8 ай бұрын
Si no tiene penalidades de pagar Antea de tiempo no creo que esté tan mal.. si él préstamos tiene penalidades por pagar Antea de tiempo pues si esta mal.. ojo mucho ojo con eso
@erikahernandez5700
18 күн бұрын
Por eso si pueden pídanlo a 7 u 8 años si bien es sacrificio es mejor es menor interés y abónenles más al capital
@andresmoreno.1974
4 ай бұрын
Ósea que al final Uno termina pagando el doble, y más vale ese dinero haberlo Invertido en una casa o bien, sacar el crédito para justamente la casa, en total pagaremos aproximadamente el doble claro está, pero valla que año con año nuestra propiedad subirá de precio por la plusvalía y será en unos años igual que si bien hubiéramos ahorrado todo ese tiempo al tener el dinero en la mano y querer comprarla apoco y saldría un poco más del doble , ósea es igual😮 pero rentable? Eso lo dirán los expertos 👀😊
@ivandiaz3349
18 күн бұрын
Lo increíble esk infonavit toma el dinero de nosotros mismos para prestarnos
@rykardotr
7 ай бұрын
Ahora diganme q casa vale 500mil?
@lacroscj9327
6 ай бұрын
Se usa solo para completar para que no te maten los intereses.
@victoreduardofloresayala8728
5 ай бұрын
Como es eso ?@@lacroscj9327
@VIDEOSVIRALESX2
5 ай бұрын
Yo compré mi casa de 500 mil pesos hace dos años.
@jimmyhsyabssiwbeb6325
4 ай бұрын
Mejor compra un terreno y lo fincas a tu gusto y con mas espacio
@marioalbertomartinezperez6084
Ай бұрын
Cómo calculo cuánto me van a quitar mensualmente si la casa me va a costar en 525 mil en Infonavit
@chicagoboy4147
11 ай бұрын
CON ESO NO COMPRO NI UNA HABITACION
@Cecy_Lopez
11 ай бұрын
Si le abonas al capital bajas el total y años
@ovo23
10 ай бұрын
Como es eso?
@MiguelSanchez-ew5vr
10 ай бұрын
@@ovo23tengo entendido que vas a las oficinas y pides abonar a capital lo que quieras. Eso baja la deuda bastante por que no pagas los intereses. Hay gente que hace su devolución del infonavit y eso mismo lo abonan a capital.
@relaxmusic4539
9 ай бұрын
@@ovo23desde tu portal de Infonavit , en pagar tu crédito desde ahí te dice si quieres pagar tu mensualidad o otra cantidad le pones en otra cantidad. Y acepta tarjeta de crédito o débito y listo, tarda como 10 días reflejarse, te recomiendo abonar los primeros años es cuando más bajan los años..suerte
@danielgamboa6928
9 ай бұрын
Apartir de cuando se puede abonar a capital?😊
@lauraalonso6581
6 ай бұрын
@@MiguelSanchez-ew5vr que es eso de devolución del Infonavit ?
@ver0ol897
Жыл бұрын
Y eso sí no te atrasas, que horror
@andresfong8013
6 ай бұрын
Osea que terminas pagando el doble xD
@jafetcolex4096
3 ай бұрын
Y aún así es el mejor crédito
@cindyvaquera5990
4 күн бұрын
Cholos invaden casa Río Acaponeta 24107 Vistas del Norte
@lacroscj9327
6 ай бұрын
Tengo dos casas una por banco y otra Infonavit, de intereses de ambas solo pague como 100,000. Claro pagando a 12 meses ambas 😂.
@davidmunoz2346
11 ай бұрын
Casi el doble!! Cuál es el apoyo al trabajador 😢😢😢😢
@cortes5892
11 ай бұрын
es mejor eso que pagar renta toda tu vida
@l.5942
10 ай бұрын
Ninguno
@drakospitfire6537
9 ай бұрын
Si pero de aqui a 18 años la casa costará mucho más y el dinero valdrá menos
@martinvelazquez1452
9 ай бұрын
Pues después de 18 años la inflación estará al doble y su casa valdrá aproximadamente lo que terminó pagando al final.
@besemsanmor4964
8 ай бұрын
Todo bien inmueble que se adquiere por crédito hipotecario, de acuerdo al plazo, se termina pagando al doble o triple. Se debe tomar en cuenta el valor del dinero real durante todo el tiempo de vida del crédito. Es decir, de entrada otorga una cantidad en efectivo (que paga directo a la constructora) con la cual el acreditado no cuenta. El porcentaje del pago bimestral no ahorca tu salario. Se pagan interés anual más reducidos en comparación con los del mercado abierto.
@claudiabarba8069
6 ай бұрын
pues son las amortisaciones si abonas al capital se reduce el monto son puras matematicas
@user-ym6eb3wc5b
6 ай бұрын
Atracavid compra tu hogar nosotros te robamos el doble jajaja
@RobertMartinez-nh6sc
10 ай бұрын
que pinche robo
@Pafernand2_V
5 ай бұрын
Mentita . Yo estoy a 12% anual y solo debo 270,000
@ismaelaquino799
5 ай бұрын
Como se puede sacar una simulacion asi ?
@randalljaramillo4859
5 ай бұрын
Si tienes tu numero de seguro social puedes hacer tu cuenta en la pagina de Infonavit, ya con tu cuenta te vas a precalificación y puntos y ahí puedes hacer la simulación
@donsabrosano
4 ай бұрын
infonavit, te da chance de aportar al capital, desde el día uno
@relaxmusic4539
9 ай бұрын
La aportación patronal no la pagas tú la paga tu patrón, en caso de que te quedes sin empleo tendrías que pagar tu mensualidad más los 700 que pagaba tu patrón, así que sólo pagaste un millón ósea supera aún por más al banco
@alejandroicra3819
5 ай бұрын
Aunque la pague tu patrón es tu dinero, al final si no ejerces el crédito, ese dinero es tuyo, no del patrón.
@relaxmusic4539
5 ай бұрын
@@alejandroicra3819 viendolo de esa manera si es tu dinero, pero no es un dinero que tu tienes a la mano y no esta dentro de tu sueldo es el 5% de de salario que aporta el patron al Infonavit , no lo aportas tu lo pone el patron
@alejandroicra3819
5 ай бұрын
@@relaxmusic4539 Si, es un derecho del trabajador y obligación del patrón, al final va a tu retiro si no lo usas. Igual puedes pensar que tu "sueldo" lo pone el patrón. Entonces al final es mejor pensarlo del otro modo ya que al final es dinero que ganas a raíz de tu relación laboral. Y en realidad aunque "lo ponga el patrón" es dinero que estás añadiendo al costo real del crédito. Es dinero que se mantendría bloqueado pero eventualmente iría a tu bolsillo si no usas tu crédito con infonavit, digamos que usas un bancario. Por lo mismo cuando pierdes una relación patronal te toca "pagarlo a ti", por que en realidad ya lo estabas pagando.
@t.j6899
Жыл бұрын
Cómo puedo hacer para que legalmente pueda yo adquirir una casa con el crédito de un familiar? Algún recurso para obtener más info?
@eduardoalvarado1244
11 ай бұрын
Tú no puedes 😂😂 sólo con tú crédito no embromes 😊
@sophiegriffin8351
10 ай бұрын
La única forma de aprovechar el crédito de un familiar es que ese familiar sea tu cónyuge y que usen sus créditos combinados para construir y el otro para el terreno.
@t.j6899
10 ай бұрын
@@sophiegriffin8351 Muchas gracias! Estoy en el proceso de aprendizaje para la construcción de un patrimonio sólido. Tengo un par de casas en renta y también terrenos para desarrollar. Lastimosamente me hace falta el “know how” de los bienes raíces. Saludos y un fuerte abrazo!🙏🏼✌🏼
@franciscov511
9 ай бұрын
solo que te cases con tu tio jajajaj
@maricelaaguilar2679
7 ай бұрын
No me defiendas comadre
@TheSurfmexicano
Жыл бұрын
Valla credito social
@DavidMedinaKOF
6 ай бұрын
No dan los numeros. No es cierto
@LorenaOrtiz-vb5uk
Жыл бұрын
Pues si cobiene más el infonavit xke al banco. Le pagariamos al triple.
@l.5942
10 ай бұрын
Nada que ver es igual o peor
@checolopez8865
6 ай бұрын
@@l.5942 En mi experiencia te podría decir que si es peor porque una vez tramité un crédito para una casa por 1,250,000 y le terminaría pagando al banco 3,600,000, así que podemos decir que con el banco es el triple y con el Infonavit un poco más del doble:)
@alfredoguillen9330
7 ай бұрын
Es mejor el banco.
@gloriastafany2774
6 ай бұрын
Entonces Infonavit al comoararla con un banco , Infonavit es el ganador, se refiere a que Infonavit cobra mas que un banco ? O menos que un banco ?
@randalljaramillo4859
5 ай бұрын
menos que un banco
@salvadorcampos-mg1bi
Ай бұрын
Aún así el CAT sigue siendo más bajo que un banco privado.
@SaelTapia
Ай бұрын
Podrías explicarme porfavor que es el CAT no entiendo 🥲
@mariomunoz5669
11 ай бұрын
Eso sea corvertido en un roba ala gente
@cristobalsilva9832
11 ай бұрын
Es un abuso de info avit
@Felipee85
11 ай бұрын
Eso es lo que yo pensaba hasta que vas a los bancos 😅 y ves que te prestan menos y terminas pagando el triple a más tiempo.
@rodolfogonzalez534
10 ай бұрын
@@Felipee85el echo de que los bancos te cobren el triple por menos crédito no significa que no sea un abuso el crédito infonavit
@ricardomoreno4228
5 ай бұрын
Dinero de uno mismo
@dallanpalacios9027
6 ай бұрын
Que raro yo saqué mi crédito por 600mil y mi tasa es mas baja. Me quitan $4200 cada mes. Y la musica del fondo no era necesaria
@alejandroicra3819
5 ай бұрын
La tasa depende también de tu nivel de ingresos.
@arturodiaz6755
11 ай бұрын
Es mejor un crédito hipotecario con el banco
@lilsyevasifuentes7628
10 ай бұрын
Y por que no pusiste el ejercicio del crédito bancario?
@rubengarcia6180
10 ай бұрын
Hay un youtuber que comparo su credito de infonavit con uno de bbva bancomer y al final hubiera pagado 250 mil pesos mas con el banco que infonavit
@lilsyevasifuentes7628
10 ай бұрын
@@rubengarcia6180 si te creo
@montyskate1189
11 ай бұрын
Disculpen mi ignorancia😅 infonavit es mejor qe un banco??🤔
@carloscorona6214
11 ай бұрын
yo diria que si por el hecho de que tiene aportacion a capital siempre (que puedes pagamas mas mensualmente de forma voluntaria y pagas mas rapido y menos intereses) ya que generalmente los bancos te ponen peros y no te dejan porque es su negocio y el infonavit igual hace negocio pero no tan descarado por ser del gobierno
@montyskate1189
11 ай бұрын
Gracias bro
@l.5942
10 ай бұрын
Nunca
@carloscorona6214
10 ай бұрын
@@l.5942 para el préstamo hipotecario dime porque no?? Yo he visto tasas de interés más altas (aunque depende más de mi crédito personal o por no ser cliente , más que nada en simulador de crédito) y he visto que te dan cargo por abonar a capital y el Infonavit no te hacen tanto así por lo que he visto
@marioandresmoralesgalvez5670
8 ай бұрын
@@carloscorona6214depende el banco
@nohemiruvalcabavazquez1101
Жыл бұрын
Que tal en fovissste esta peor con sus cochinas umas
@colisionperegrina1250
11 ай бұрын
Un un un
@isfriJB
5 ай бұрын
Pero pues bueno tiene sentido ya que 20 años es mas o menos el tiempo que le cuesta a una persona comun ahorrar para juntar esa cantidad solo que si lo hace por su propia cuenta tiene que aguantar el hambre, las ganas de bañarse, vivir en la oscuridad y pues solo vivir para trabajar por 20 años no es verdad que todos tenemos las mismas oportunidades o capacidades en cambio el credito por lo general es para personas con menos posibilidades de que un banco les ofrezca un buen credito, yo no lo pagaria pero se que hay gente que si y ellos ya tienen su terreno y para los que son mas jovenes va a ser mas dificil encontar donde vivir que no sea tan caro.. mi papa compro su casa de 20x8 en 35 mil pesos mexicanos en su juventud ahora yo las veo por encima del millon rosando los 2 millones 🥲 y conforme mas gente adquiera mas va subiendo
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