Estudei no Senac de Copacabana e todos os dias passava na frente deste prédio e o achava muito bonito e imaginava quão grande seriam os apartamentos. Hoje tive a grata surpresa de conhecer um através do excelente trabalho de vocês. Parabéns Felipe ! Esse piso de parquê é muito lindo. Espero que quem compre o imóvel mantenha o piso na reforma. O imóvel é excelente, super claro, arejado, bem dividido e numa rua tranquila. Mais uma vez parabéns pelo trabalho e que venda logo !
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Obrigado Luana! Bom Domingo!
@cesarvidal6676
2 жыл бұрын
Cara você e o cara, parabéns sabe mostra um imóvel, mais sempre que possível mostra o portaria .
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Obrigado Cesar! Mostro sempre que possível. Alguns síndicos (as) não permitem e em outros casos se eu o fizer vai dar fila de corretores na frente do prédio no dia seguinte. Rs Abraços!
@pauladbor8135
2 жыл бұрын
Apartamento lindo e super completo nos quesitos amplo, claro e confortável.
@glaucetavares3654
Жыл бұрын
Não gosto de aquecedores em banheiros. Tiraria todos. Lindíssimo apartamento. 👍👏👏👏😘🌻
@marciad8256
2 жыл бұрын
Um sonho de apartamento! Como aqueles dos bons e velhos tempos. Será vendido muito rapidamente. Parabéns pelo trabalho, Felipe!
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Obrigado Marcia! Imovel especial assim vende rapidinho. Abraços!
@luizfranca2302
2 ай бұрын
Que apartamento maravilhoso! Está em ótimo estado de conservação além de ficar numa localidade maravilhosa tbm.
@katkateuba9003
2 жыл бұрын
Amei! Acho que eu só faria mudanças nos banheiros, porque este apt⁰ é apaixonante. Tem cara de lar! Me vi morando nele.
@sonaraassuncao9030
2 жыл бұрын
Lindíssimo!! Só reformaria banheiros!!
@reginamaria2884
2 жыл бұрын
Na minha infância foi de riqueza. Tínhamos casa de praia,casa rural, de onde os alimentos iam para a casa da Cidade . ENTÃO com a separação de meus pais tudo mudou,pois as riquezas vinham do avô paterno,Hoje sou abençoada por ter feito bom casamento, possuir duas pensões. Meu falecido lutou tinha três empregos.Um na Universidade Federal do RJ, outro em Curso pré vestibular (preparatório ) CORRETOR DE IMÓVEIS. SÁBADOS ,DOMINGOS E FERIADOS, LÁ ESTAVA ELE VENDENDO IMÓVEIS. TRABALHA DE MANHÃ, TARDE E NOITE.FOI MUITO DIFÍCIL, ESSA ÉPOCA ELE ERA ADVOGADO, IA PARA O FORO TODAS AS TARDES.
@vini_zau
4 ай бұрын
Sonho 😍😍
@teacherchil
2 жыл бұрын
wow, que sonho....sólido, robusto, espaçoso, claro, silencioso....e que cômodos enormes....parabéns pelo excelente vídeo e narração...e a cozinha e áreas de serviço são um espetáculo à parte...valeu a pena o suspense.
@rodrigomartiveira7164
2 жыл бұрын
Apartamento maravilhoso, bem amplo e aconchegante. Não gosto de modernidades, prefiro as coisas antigas, sem contar que os quartos são mais generosos. Não transformaria os quartos em suítes tampouco fazer duas portas pro mesmo banheiro, isso é falta de privacidade. As únicas coisas que eu mudaria era pintar as paredes de azul e pôr uma bancada na pia da banheiro da suíte e outra bancadinha na pia do banheiro de empregada. Somente.
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Olá, Rodrigo! Ficamos muito felizes que tenha gostado.
@rodrigomartiveira7164
2 жыл бұрын
@@VillaIpanemaImobiliária obrigado por responder. Eu sempre vejo seus videos, confesso que tem apartamentos e casas que não gosto muito, mas gosto da maneira que apresenta os imóveis como corretor.
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Muito obrigado Rodrigo! São diversos tipos de imóveis daí busco mesclar. Vem muita coisa boa por aí. Abraços!
@ephemeridades
2 жыл бұрын
Que sonho, essa sala chegou me deixar sem ar!
@reginamaria2884
2 жыл бұрын
Adoro essa frase: Eu só dou a idéia. Muito iluminada a sua idéia.
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Obrigado Regina! Bom Domingo!
@teacherchil
2 жыл бұрын
sim, eu já fico esperando ele falar...kkkkk...
@ivanbueno4153
2 жыл бұрын
Ele realmente é ótimo. Vóz de locutor.
@otarrasque9819
2 жыл бұрын
@@teacherchil tem também a "diferente de tudo que você já viu"
@otarrasque9819
2 жыл бұрын
Esse vidro em SP a gente chama de vidro craquelado.
@ivanbueno4153
2 жыл бұрын
Sua descrição do imóvel como sempre impecável, os banheiros realmente merecem ser repaginados por completo e a cozinha tbém. As demais dependências, super........
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Obrigado Ivan! Abraços!
@elisabeterodriguesdasilva5053
2 жыл бұрын
Bonito apartamento ,condomínio bem caro,a pessoa que for morar nele terá de desembolsar uma boa quantia além do valor total do imóvel,pois o condomínio é bem caro,mas o apartamento é muito bonito.
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Olá Elisabete! Para os padrões da zona sul do Rio, em um prédio de apenas 1 apartamento por andar com 2 elevadores e a conservação em dia, é um valor normal. Além dos síndicos (as) serem remunerados (as), são isentos (as) de suas respectivas cotas condominiais e além disso ainda há a contratação da administradora de condomínio. Nesse caso todo o custo é rateado por 5 unidades. Quando o prédio é populoso (mais blocos, andares e apartamentos por andar, esse custo fica mais diluído e assim mais barato. Abraços!
@elisabeterodriguesdasilva5053
2 жыл бұрын
@@VillaIpanemaImobiliária ok obrigada pelo esclarecimento Quem sabe um dia eu adquira um assim,grata
@gisellecorrea1820
2 жыл бұрын
Lindo ! Eu faria igual a sua ideia e abriria o salão.
@RONALDO100771
2 жыл бұрын
Espetacular 🔝🔝🔝
@veracampos9062
2 жыл бұрын
Você é muito bom ao apresentar um imóvel!!! Até uma quitinete , você transforma em um palácio!!! ( tenho certeza!!). Queria você aqui em São Paulo, para vender minha casa. Parabéns!!!
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Olá Vera! Muito obrigado! Fico muito feliz que goste e acompanhe o nosso trabalho. Temos corretores em São Paulo (capital) e já fiz uma bateria de vídeos por aí. Está nos meus planos voltar na semana que vem para mais uma bateria de filmagens e posso incluir a sua casa. Por favor entre em contato conosco através do nosso WhatsApp 21 96448 2218 e teremos o prazer em agendar. Abraços!
@veracampos9062
2 жыл бұрын
Estou morando no litoral sul de São Paulo.
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Ainda não faço a região mas que sabe no futuro? Abraços!
@veracampos9062
2 жыл бұрын
Imaginei... Mas, agradeço a sua atenção ! Boas vendas para você!
@adilsonflores5472
2 жыл бұрын
👏👏👏👏👏👏
@antoniocarlosrodriguescamp1497
2 жыл бұрын
Mudar a porta de entrada, basculante da cozinha, vidro do janelão da área de serviço e alguma modernização dos banheiros , mantendo sempre os mármores. Beleza de apartamento; raridade no Rio de Janeiro. Poderia estar em Paris, mas a localização poderia ser mais nobre para ser perfeita_ na quadra da praia ou Atlântica seria melhor. Ou Ipanema , Leblon_ mas esses são bairros mais novos que não têm arquitetura dessa qualidade.
@josepaulo7711
2 жыл бұрын
Bom dia meu amigo.....bom domingo......vai vender rapidinho!!!!.....
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Valeu José! Bom Domingo!
@helio_afonso
2 жыл бұрын
Dá pra colocar um belo mesão de sinuca nessa sala !!!
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Olá Helio! Dá e sobra. Rs abraços!
@anavedovatto5130
2 жыл бұрын
Lindo apto!Mas,tem pouco armários!
@14041957ify
2 жыл бұрын
Nossa esses apartamentos antigos são enormes mas rio da não muito perigoso só bandido bala para todo lugar mas o AP. Maravilhoso bons tempos quem viveu aí.
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Olá Ana Maria! Realmente o Rio já teve tempos melhores mas qual grande cidade não tem os seus problemas. Certo? Quem vê de fora e acompanha por notícias acaba tendo a impressão de um caos bem maior que a realidade. Não está tudo azul mas temos de ter fé que a cidade maravilhosa vai voltar a brilhar. Abraços!
@sorayabatista9562
2 жыл бұрын
Só faria obras no banheiro .
@bobalex6323
2 жыл бұрын
02:15 Me parece que é Vidro Ártico.
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Valeu Bob! Depois de ler o seu comentário dei uma pesquisada aqui e acho que vc acertou. Se não for é muito parecido. Obrigado!
@rogerio5224
2 жыл бұрын
Achei que era o Vidro Aramado, mas é o Ártico mesmo.... muito bonito, remete aos anos 80 quase não se vê mais dele.
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Obrigado Rogério! Vi que o aramado tem os altos relevos simétricos. Se for dos anos 80 foi uma "modernização" à época. Será que o original era o canelado? A construção é do início dos anos 60. Sei que nos anos 70 se usava muito do canelado mas não sei desde quando foi usado. Abraços!
@rogerio5224
2 жыл бұрын
@@VillaIpanemaImobiliária Vai ver que foi uma modernização à época mesmo, eu não sei se o original era o canelado de qlqr forma o ártico é muito bonito, até mais que o canelado em minha opinião.
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Eu também acho. Abraços!
@thiagolima5204
2 жыл бұрын
Analisando o valor do IPTU da pra perceber que o valor pedido na venda do imóvel está convidativo
@jordanomendes63
2 жыл бұрын
Esse IPTU deve ser a parcela mensal.
@luizfelipevillaipanema4103
2 жыл бұрын
Olá Jordano! Exatamente. É a cota mensal. São 10 cotas por ano mas há a opção de pagar a vista no início do ano vigente e receber um pequeno desconto. Abraços!
@rochellelady5163
2 жыл бұрын
Perto do metrô cantagalo ,posto 4?
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Exatamente! Fica a 1 quadra e meia para praça Eugênio Jardim onde fica a estação do metrô Cantagalo.
@cassandramelocassandra7166
2 жыл бұрын
50 anos
@nadyalopes8061
2 жыл бұрын
, É só uma vaga de garagem?
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Olá Nadya! 1 vaga de garagem. Esse imóvel está suspenso de venda a pedido da proprietária. Podemos indicar outras ofertas interessantes por WhatsApp 21 96448 2218. Teremos o prazer em lhe atender. Caso prefira fique a vontade para consultar em nosso site que está sempre atualizado! Abraços!
@rosam.g.t.351
2 жыл бұрын
Bom dia, gostaria de saber o valor da venda, iptu e do condomínio. Atenciosamente.
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Bom dia, Rosa! Todos esses valores estão nas descrições dos vídeos. Valor do imóvel: R$ 2.350.000,00 | Condomínio: R$ 2.455,00 | IPTU: R$ 966,00 . Gostaria de agendar uma visita? Entre em contato conosco 21 96448-2218. Abraços!
@marisegaas8682
2 жыл бұрын
Felipe, é no mesmo prédio do que foi mostrado em 5/2/2021 ??? que tbm era para locação!
@VillaIpanemaImobiliária
2 жыл бұрын
Olá Marise! Ele mesmo. Esteve alugado e agora está de volta disponível para venda ou locação. O que ocorrer primeiro. Refiz o material pois a gravação antiga estava tremida e a luz estourada (câmera antiga). Abraços!
@marisegaas8682
2 жыл бұрын
@@VillaIpanemaImobiliária Parabéns! Ele é maravilhoso! Tomara eu pudesse comprá-lo! Obrigada. Grande abraço.
@alessandraguimaraes2193
7 күн бұрын
Ainda esta disponivel?? Boa noite!!
@VillaIpanemaImobiliária
7 күн бұрын
Bom dia Alessandra! Esse está alugado nesse momento, por isso, suspenso de venda. Quando vagar, deve entrar em paralelo à locação, o que ocorrer primeiro. Grande abraço e ótimo fim de semana pra você!
@susanarosa1960
2 жыл бұрын
Vidro martelado
@cassandramelocassandra7166
2 жыл бұрын
Esses vasos sanitários tem mais de 0 anos Compraria por esse valor imóvel mais moderno.
Пікірлер: 76