Buen video! Pero tengo una duda! Los dueños están vendiendo en dólares, quieren el billete en la mano y el banco va a tasar en PESOS no? Y si te dan PESOS pasarlo a dólares se pierde en esa conversión no? Si por ejemplo el MEP está en 1220 . Osea que habría que poner más del 20% de inicial, hay que sumarle lo que uno debe poner para completar lo que se “pierde” en la conversión de pesos a dólares no?
@romankurylowicz8566
4 ай бұрын
Muy clara la información, como siempre! Da gusto escucharla.
@LeandroCeballos73
4 ай бұрын
Muy completo el informe. Gracias Giselle por compartir tus conocimientos! 🙌🏻
@narsilionn
4 ай бұрын
La realidad es que si los sueldos no aumentan como corresponde son imposibles de sacar
@JuanManuel-xz2xm
4 ай бұрын
Gracias Giselle por el informe!!! Es para pensarlo dos, tres, cuatro, etc etc etc de veces😂
@sergiomi47
4 ай бұрын
tienen que ir a un especialista (contador, administrador, o cualquiera q sepa de finanzas) que analice su caso particular. Nada de ir a preguntarle al asesor del banco si le conviene y cumplen los requisitos, porque los vá a ver como una paloma con los billetes en la mano (como en ese cap de los simpsons que a Homero lo timan en la feria)
@financieramente.educados
4 ай бұрын
Mira Sergio ahí hay un pichón! 🐦
@Psalasarg
4 ай бұрын
Excelente informe, gran trabajo de ambas, gracias Denise por la planilla, no aflojen nunca. Saludos desde Estonia ❤😘❤😘
@rociovasquez1997
3 ай бұрын
Creo que esta bueno pero por poco tiempo (4 años) y un monto razonable, con un presupuesto de lo que queres hacer. porque uva varia demasiado. desde la publicacion a ahora subio 100
@SoniaFernandez-lt5fp
4 ай бұрын
Gracias por la información,Muy buen video.
@gustavozuleta1149
4 ай бұрын
Se agradece información y trabajo de ambas
@ciroelpersa3778
2 ай бұрын
¿Se puede adelantar pagos pero a capital ? Para bajar la cuota mensual
@hacheg2471
3 ай бұрын
Hola! El tema pasa si el crédito lo dan en dls oficial o mep. Los q venden piden blue. Al 20% q tenes q tener de ahorro sumale la diferencia entre el blue y el oficial, hoy un monton
@juampynieto7277
4 ай бұрын
Muy buen video como siempre. Después voy a meterme a ver esa planilla que se ve muy buena. Aunque no creo que llegue al ingreso mínimo para abonar la cuota mensual. Pero bueno, voy a nutrirme de esa info. Muchas gracias por compartir los conocimientos. Saludos.
@VickyMatt
4 ай бұрын
Hola! Esta buenisimo el simulador! Me encanto. Podrian hacer uno con el banco ciudad? La tasa del microcentro
@emilce65
4 ай бұрын
Lo que NUNCA entendí Giselle es...por qué no financian el 100% para adquisición por ejemplo?😡 No creo q la clase media tenga varios miles de dólares ahorrados para ingresar al plan🥺🙏😭. Muy buen video + la colaboración 👍👏👏
@danilopalacios8845
4 ай бұрын
Hola gise unw duda, si hago pfijo 🍇 a principios de junio, agarro inflación. De abril y mayo? Gracias
@zulyto26
4 ай бұрын
Muy bueno, pero una lastima que es un país tan imprevisible, hay que animarse a sacar algo a 30 años, en una país donde no sabes que va pasar al mes siguiente y ni hablar si en 4 años cambia de gobierno, y te cambian la reglas. saludos y gran video.
@AprendeaInvertir
4 ай бұрын
Muchas gracias! Sí, hay que pensarlo muy bien.
@martinstrubbia1966
4 ай бұрын
Totalmente. Con un calculo muy sencillo te das cuenta que es algo imposible de pagar. No te dan los números. No se por que le hacen tanta fama a estos prestamos de mierda.
@emanuelgz1892
4 ай бұрын
@@martinstrubbia1966 si para sacar 50 millones que sería mínimo para una vivienda muy normal, necesitas un ingreso en blanco de 1.5 millones...no muchos sueldos de laburantes de clase media llegan a eso lamentablemente
@diegogalarceph5902
4 ай бұрын
😮gracias por la información
@AprendeaInvertir
4 ай бұрын
Gracias por ver y comentar!
@gmarrupe
4 ай бұрын
Hola Giselle!!! Excelente video...!!!
@AprendeaInvertir
4 ай бұрын
Hola, muchas gracias!!
@martinuriondo8868
4 ай бұрын
Excelente videooo! Lo que me sorprende es que trabajo en el BH y la calculadora de Denise es 100 veces mejor jajajaj
@roxanarenzi7530
4 ай бұрын
Hola quiero saber si para invertir en acciones , ON FCI de Argentina hace falta tener una cuenta en dólares ya q no estaria autorizada para abrir en dólares y tengo caja de ahorro en pesos.Gracias
@Larryrock2010
3 ай бұрын
Excelente. Yo creo que todo aquel que quiere tener una vivienda propia, aunque sea para inversión, debería aprovechar esta oportunidad.
@pabloguillermoalarcon1665
4 ай бұрын
Gracias Gisell
@AprendeaInvertir
4 ай бұрын
Gracias a vos por ver y comentar!
@ennix8202
4 ай бұрын
Excelente!! Ya me bajé el simulador! Si tuviera que pedir un crédito UVA de 20.000 dólares, ¿es recomendable hacerlo a menos cantidad de años, por ejemplo 5 años? Tengo un sueldo en blanco que más o menos acompaña la inflación (últimamente entre 5 y 10% menos): ¿Cuál sería el peor escenario para pedir un crédito en mis condiciones? muchas gracias
@hernanmartinez3915
4 ай бұрын
Muy buen video!! a mi entender es imposible mientras haya trabajo en negro, precarizado, etc, etc. y otro tema es la inflacion, hay que estar "seguro" de que baje, sino va a pasar como los prestamos UVA anteriores......y ni que hablar de juntar 3 palos para un depto de 2 amb!!!
@AprendeaInvertir
4 ай бұрын
Muchas gracias! Coincido, son muy pocos los que pueden acceder, a menos que tengan un muy buen nivel de ingresos o cuenten con un importante capital ahorrado y el crédito los ayude a llegar al monto final.
@lauravillamayor9130
4 ай бұрын
Excelente TU acotacion sobre la inflacion, saber su evolucion en los proximos años es tener la bola de cristal🤣😅😂
@urielviale
4 ай бұрын
Entonces si pido 100.000.000 pesos en 30 años con una cuota de 781.000 me da que se devuelve 281.160.000 sin inflación, (casi el triple)… 😮
@ciroelpersa3778
2 ай бұрын
Y cuánto va a subir de precio un inmueble en 30 años teniendo en cuenta la inflación alta en EEUU? 🎉😂
@joseluisgallardo3269
4 ай бұрын
🎉🎉🎉
@ponteprimoandrea
3 ай бұрын
esto no son credito para laburantes
@juanchotzo6766
4 ай бұрын
Ojalá a los que lo tomen les hagan firmar un cartel gigante que diga "me comprometo a no llorar por la inflacion oorque se que argentina tiene una historia muy inflacionaria"
@AprendeaInvertir
4 ай бұрын
😂
@florenciavega636
4 ай бұрын
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
@florenciavega636
4 ай бұрын
Tal cual!! Anotarse en esos créditos es ponerse la soga al cuello de por vida!!!
@vasili_dg
4 ай бұрын
Mientras esté Milei la inflación va a ir en picada y te re convienen estos créditos. Después es cuestión de que voten bien y nunca más a candidatos populistas
@juanchotzo6766
4 ай бұрын
Podes sacarlo como segunda vivienda si ya tenés una?
@AprendeaInvertir
4 ай бұрын
Sí, cambian las condiciones, en el excel te deja elegir esa otra opción.
@pabloandrescastro1334
4 ай бұрын
Quien tiene un salario donde el 25% sean $781mil pesos??
@AprendeaInvertir
4 ай бұрын
En el caso de parejas se suman los ingresos y ahí cierran un poco más los números, para un soltero es muy cercano al imposible. Depende mucho también del monto que se tenga ahorrado y del precio del inmueble a adquirir.
@martintomasini5695
4 ай бұрын
Ni loco acordate lo q pasó con 🍇 con Macri
@rdavid226
4 ай бұрын
Es un tema porque van a pasar 8 presidentes hasta que termines de pagarlo, cada presidente con su ideología... Un desastre
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