Olá meu amigo ótimo vídeo. Moro em VITORIA esp Santo. Gostaria de trabalhar de caseiro gosto de tratar de animais meu zap Roberto (22)997435129 preciso trabalhar grato
@gdogdumal2871
3 жыл бұрын
um cara novo chegou numa cidade para trabalhar com a gente no Fórum, todo pomposo, já chegou comprando um sítio com um lago enorme, kkkkkkkkk, como ele era muito chato nós denunciamos anonimamente que ele estava usando a água daquele lago, kkkkkkkk, deu policia florestal, multa de um milhão, kkkkkkk, não importa se vc tem um lago, a água é do governo e do DAE, ele foi até embora da cidade de tanto desgosto.
@julioantonioferraz7892
3 жыл бұрын
@@gdogdumal2871 a água nunca é do governo a água e de Deus q deixo pra nós não pra governos currupitos políticos ladrão 😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒
@gdogdumal2871
3 жыл бұрын
@@julioantonioferraz7892 não é o que os politicos escreveram nas leis, se você tem um lago você não pode usar essa água. simples assim. se usar e seu vizinho caguetar, multa.
3 жыл бұрын
O povo abusa também, alguns usam toda água.
@leapiresmachadogoncalves3272
3 жыл бұрын
@@gdogdumal2871 tenho mais pena de vc do que do homem que foi embora da cidade. Gente invejosa é uma desgraça.
@monicasouza6835
4 жыл бұрын
Não penso em comprar um sitio, mas achei muito legal sua preocupação com o próximo. Parabens pelo video.
@deanwashingtondosreissocor9555
6 жыл бұрын
Esses conselhos seus servem para compras de qualquer tipo de imóvel! Parabéns e obrigado!!!
@penhaalves3940
4 жыл бұрын
Assistindo em 2020 👏muito útil, tenho intenção de comprar um sítio, obrigado pelo alerta, e eu que n entendo nada deste tipo de negócio 👏👍
@familianocampo2258
3 жыл бұрын
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@amiltonfernandes3607
3 жыл бұрын
@@familianocampo2258 --''"":;,?.
@doraalves1663
5 жыл бұрын
Muito importante suas orientações, amigo! Nassi e me criei na roça até os 9 anos de idade, hoje, depois da família criada, sinto muita vontade de voltar a morar no campo, mas é muito complicado! Essas informações são muito importantes para que não venhamos cair em ciladas. Obrigada! NOSSO BONDOSO PAI DO CÉU te abençoe.
@pauloep7915
5 жыл бұрын
Parabéns, nós da cidade achamos que compramos uma propriedade, como dizem de porteira fechada, e achamos que já podemos tudo!!! Excelente conscientização, responsabilização e principalmente informar que no campo a honestidade vem em primeiro lugar. Parabéns!!!
@marcioj.vonkruger7146
4 жыл бұрын
Muito bons os conselhos. Muitas vezes a empolgação atrapalha nosso sonho se não for bem planejado.
@givaldonascimento5064
6 жыл бұрын
Parabéns pela dica o Brasil precisa de pessoas como você
@regina9489
6 жыл бұрын
Seu vídeo serviu de alerta para muitas pessoas. Parabéns!
@familianocampo2258
3 жыл бұрын
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@facilfazerartesanato5830
3 жыл бұрын
Valeu, bem esclarecedor. O alerta foi dado, todo cuidado é pouco.
@familianocampo2258
3 жыл бұрын
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@jaq9423
5 жыл бұрын
Parabéns, você é uma pessoa simples ,direta e sincera. Muitíssimo obrigada.
@pierrearagao7408
4 жыл бұрын
Muito bom! A sua dica de realizar uma pesquisa na birosca, e muito boa. Geralmente, eles sabem a história do lote.
@anitacr2625
6 жыл бұрын
Muito boas dicas, aprendi isso na prática procurando terras e perguntando muito. Mas tem que tomar cuidado q o povo é esperto e tenta vender porcaria, pirambeira, várzeas, terra pobre........... pq acha que quem é de cidade é tonto e não entende nada de zona rural. Mentem que tem água boa, (mas a mina é do vizinho muquirana que não gosta de ceder, embora seja ele/ela seja obrigado por lei pq água é pública), que a estrada é "um tapete" qdo é uma buraqueira dos infernos e a prefeitura não cuida como devia e tbm não dá pra cruzar 2 carros e um sempre tem que dar ré até achar um recuo seguro (sem um abismo kkkkkk) pra encostar p o outro passar. Quando não tem REGISTRO em cartório de imóveis (coisa rara) eu nem vejo pq contrato de gaveta na roça é muito perigoso não dá pra confiar. Outro problema são animais dos vizinhos que adoram pular as cercas e ir comer no nosso pomar ou horta. Vizinhos podem ser um grave problema, se não forem honestos vão ROUBAR todo q se deixe fora da casa, mat construção, bombas, ferramentas e até o pomar, além de fazer muito barulho com festas.
@tygoufaynanchal3903
5 жыл бұрын
Anita obrigado pelo comentário. Sucesso para você.
5 жыл бұрын
Kkkkkk esse falou oque eu não tive coragem de falar
@TheLalacosta
5 жыл бұрын
Anita C R que bom que existem pessoas como vc! Deus é contigo!
@flordelotus1477
5 жыл бұрын
Falou tudo, estou procurando casa na roça, primeiro para alugar para ter certeza de como é o local, mas me preocupa muito as festas de quem apenas tem casa de campo para fins de semana e acha que É TERRA DE NINGUÉM, fazem tudo o que não fazem em seus APERTAMENTOS na cidade, total desrespeito aos moradores locais.
5 жыл бұрын
Verdade, mas a polícia tem atuado nessa área, o pessoal nem quer alugar mais as chácaras porque o povo detona
@berenicesantosgitai1078
2 жыл бұрын
Adilson gostei muito das suas explicaçoes. Te agradeço pois para mim foram valiosas já que eu e minha irmá queremos morar numa chácara. 👪👏
@marcosanibal4453
5 жыл бұрын
Ótimas dicas, tenho vontade de comprar uma chácara e como vc falou quero me cercar de toda segurança para não me arrepender depois, para que o sonho não vire pesadelo...VALEU.
@MarcoAntonio-cq1tk
3 жыл бұрын
Muito obrigado por esse vídeo Vou tomar esses cuidados
@thedemocracer3717
6 жыл бұрын
Certo amigo, muito importantes o seus alertas, ficou bem claro para mim sua intenção de ajudar para que as pessoas tomem os devidos cuidados, bacana mesmo.
@paulorobertojeronimo8946
5 жыл бұрын
Tem que ter cuidado também com o índice de violência no campo; hoje, em muitas localidades, as pessoas tão saindo fugindo dos roubos cada vez mais frequentes nas áreas rurais.
@familianocampo2258
3 жыл бұрын
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@amiltonfernandes3607
3 жыл бұрын
Cuidado com chacaras e sítios lugar isolado causa tédio kkkk
@RafaelaSantos-vb3dr
4 жыл бұрын
Gratidão pelas dicas vai mim servi muito gratidão
4 жыл бұрын
Valeu
@joaocarlos-em2vx
6 жыл бұрын
Vc tem toda razão, amigo.Moro em chácara no Paraná e, graças a Deus está tudo bem. Mas foi sorte, devemos seguir os passos que você recomendou. Valeu!!!
@joserudiguello1181
5 жыл бұрын
Parabéns pelo vídeo ótimas dicas. Realmente prá quem pensa em voltar como eu essas dicas foi de grande valia, obrigado
@natanaelgomes7926
4 жыл бұрын
Muito bom mesmo parabéns
@marciliomarques2243
6 жыл бұрын
Dicas objetivas e inteligentes. Obrigado parceiro por dividir sua experiência no ramo.
@daronsilvabmm4357
3 жыл бұрын
gostei do vídeo esclarecedor 👏👏👏👏
@gasparmatsui4946
6 жыл бұрын
Meu caro, suas dicas são muito centradas, equilibradas e oportunas, parabéns por seus conhecimentos e generosidade em compartilhar seus conhecimentos. Gaspar sp
@walisson7menezes
6 жыл бұрын
Cara, q ótimo vídeo! Obrigado pelos toques, amigo
@raqtsu7387
6 жыл бұрын
Ótimas dicas! Eu moro sozinha numa chácara e essa primeira parte até que foi tranquila, pois arrumei um advogado de minha confiança. Difícil é encontrar um caseiro que respeite patroa mulher. Esse povo da roça é muito impolido. Mas eu amo a vida no campo e tenho suportado as dificuldades na boa.
@sojesuscristosalvaeleestav3701
6 жыл бұрын
Raq Tsu pinga e pecado.
@eldinhopessoa9280
6 жыл бұрын
Verdade !
@wilsondanjosbarbosa.8044
5 жыл бұрын
Caseiro vc acha, mas depende quanto se paga e se cobra moradia,porque tem gente que quer que o caseiro lava, passa, faz faxina, fazer comida, lava louça, arruma casa, cuida do jardim, atender como porteiro e que tenha experiencia em alvenaria construção e reforma em geral,tem que pagar muito bem.....[Ô]^[Ô]/
@tvqvtvqueve4454
5 жыл бұрын
@@wilsondanjosbarbosa.8044 eu queria um caseiro assim. .. mas o $$$$ para pagar..q e é o problema.😊🤗
@limpezadepiscinas9113
5 жыл бұрын
e verdade. Oque o rapaz falou ai. Patrao ou patroa quer contratar pra pagar um sarario e quer que faz tudo . ai nao
@silvaaugusta5628
6 жыл бұрын
Obrigado de todos os vídeos que vi o teu foi que me deu a resposta clara e transparente . Obrigado Deus lhe abençoe seja sempre assim querendo o bem as pessoas mesmo que não conheça seja sincero ajudou me .
@tedybarreto3236
3 жыл бұрын
Muito boa as informaçôes.
@JanderPorao
3 жыл бұрын
Ajudou muito, obrigado
@heliomoraes5186
6 жыл бұрын
Muito bom seus conselhos, eu nasci na roça e penso em comprar um terreno pra mim, valeu pelo seus conselhos, isso que vc disse acontece muito.
@estradacommusica2413
3 жыл бұрын
Estamos felices de visitar tu canal. para nosotros inspira las experiencias positivas de otras personas con el campo. Abrazos!!!!
@rivaldomacedo4587
6 жыл бұрын
Muito boa sua dica, muitas vezes a gente compra na empolgação e na pressão do corretor, depois vem os problemas e o corretor quer que você se lasque, ele já recebeu a comissão.
@liziotome176
2 жыл бұрын
Muito obrigada, ótimo vídeo 👏
@racheldejesus739
4 жыл бұрын
Gostei muito das dicas👍
@gersondiniz5929
6 жыл бұрын
Muito bom amigo as vezes esquecemos que nos brasileiros gostamos de viver na vantagem é isso seu vídeo nos ajuda a relembrar que pra tudo temos que tomar cuidado com a turma da vantagem em tudo obrigado
@regi33ferreira
4 жыл бұрын
kkkkkk, eu to querendo parar de beber e vc ta me incentivando beber mais ainda , vou pesquisar mesmo no bar obrigado pela dica !!!!!!
@marcoslimacidaderoca7665
4 жыл бұрын
Muito boa a dica, eu tou querendo comprar um sitio agora vou tomar cuidado valeu pela dica
4 жыл бұрын
Pede o CAR da propriedade antes
@aportaestreita
6 жыл бұрын
Boas dicas! Temos que estar na dependência e ser abençoado por Deus naquilo que fazemos pois a humanidade se corrompeu de tal forma que nem as empresas que deveriam nos trazer garantia e segurança nós negócios que fazemos estão isentas da corrupção. Que Deus nos livre de todo o mal e continue nos abençoando!
@eliascantalup7745
6 жыл бұрын
Valeu pela dica eu pretendo comprar um sítio essa dica valeu ajudou muito
@IgorFerrarese
6 жыл бұрын
Gostei demais, irmão, parabéns e obrigado!
@suelidejesussantos8963
3 жыл бұрын
Ótimo vício muito importante esse alerta obrigado Deus abençoe
@aldocelsoproiettiproietti9627
4 жыл бұрын
Excelentes informações, DEUS abençoe.....amigos a função do caseiro é tomar conta do local.. é diferente de quem vai fazer a terra produzir....
@ademirkr23
6 жыл бұрын
Muito bom video. Ótimas explicações.
@antoniosantos2945
5 жыл бұрын
Brigado meu amigo pelas as dicas muito legal.
@vander110
Жыл бұрын
Muito bom seu vídeo. Vc deu muitas dicas ótimas.
@rodrigoramos6006
3 жыл бұрын
Excelentes dicas,obrigado!
@marcelopena4331
6 жыл бұрын
Parabéns!!!! Ainda bem que tem pessoas como o senhor !! Porque eu já entrei né uma furada por falta de experiência
@familianocampo2258
3 жыл бұрын
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@Cidaeanatureza
6 жыл бұрын
Verdade! Meu irmão teve o maior problema com isso. Resultado foi que ficou sem energia elétrica 5 anos. Sem poder produzir nada.
@keikoyokoyama675
6 жыл бұрын
Cida e a natureza
@keikoyokoyama675
6 жыл бұрын
Cida e a naturez
@viniciusgarcia8331
5 жыл бұрын
Que gracinha que você é
@lendasantigas.4600
5 жыл бұрын
Sim mas vc perdeu o terreno ou deu tudo certo eu perguntei porque estou perto de negóciar um
@rogeriosilva3337
5 жыл бұрын
Valeu pelos conselhos muito obrigado,eu precisava dessas orientações.muito obrigado.
5 жыл бұрын
Disponha
@joelmalago5955
6 жыл бұрын
Muito Bom. Coisas que eu nao sabia e quero comprar e morar no sítio obrigado
@irlaneidecarla3554
6 жыл бұрын
joelma fancy store eu também
@RomuloNoleto
4 жыл бұрын
Legal suas dicas.
@josemanuelagostinhopires9979
Жыл бұрын
Parabéns pelo seu vídeo, muito boas dicas. Um abraço
@reginaladislau3186
4 жыл бұрын
Obrigada pelo video.me ajudou muito.
@carvalhosantos7820
6 жыл бұрын
Nosso Brasil é tão "estranho" que a coisa mais difícil aqui é viver certo. Se vc quer trabalhar e produzir, existe um cem números de regras e leis que vc tem que seguir, e mesmo assim corre o risco de vc estar trabalhando errado caso inventem uma regra nova. A legislação que deveria ser clara e unificada, parece que é feita para confundir o cidadão.
6 жыл бұрын
+Carvalho Santos acabei de ler uma notícia, que quem fizer o CAR (cadastro ambiental rural)errado pode ser considerado crime ambiental.
@carvalhosantos7820
6 жыл бұрын
Coisas da Roça pois é, eu tô de olho numa área de 2 hectare que está num todo maior de 40 hectare, só que o dono quando cadastrou a área toda deixou 50% de área de preservação, e esses 2 hec estão dentro da área de preservação. Pra finalidade que eu queria inviabilizou o negócio pois ia fazer reflorestamento e uma pequena roça, mas estando cadastrado como área de preservação, acredito eu que não tenha mais como mexer na vegetação dessa área.
6 жыл бұрын
+Carvalho Santos se não tiver mata pode mudar sim, só não muda se a área tiver remanescente, como possui menos de 4 módulos rurais as leis são diferentes. Consulte a secretaria de meio ambiente de sua região. O car só será validado após o P.R.A (projeto de recuperação ambiental). Agora se ele já averbou a área no cartório, aí não consegue mexer mais.
@anatg9954
6 жыл бұрын
Carvalho Santos Você tem razão, penso que tamanha burocracia é devido as pessoas serem desonestas demais, é um gasto enorme só p manter tudo regular. E mesmo assim sempre surge uma lei nova que ferra quem só quer trabalhar direito.
@carvalhosantos7820
6 жыл бұрын
Ana TG provavelmente seja esse o motivo, ou formas de arrecadar dinheiro em cima do proprietário pois até pra ser honesto é difícil. Vendi um apartamento a alguns anos e tive que emitir várias certidões negativas pra pessoa que comprou, e tudo gerou custo. O que eu sujiro é que seja unificado essas informações igual é feito com veículos, vc vai no detran e todo e qualquer problema vc descobre lá, só n sei se isto é possível.
@luizcarlos1008
3 жыл бұрын
Que vídeo é esse ? show parabéns. Todos deveria antes de comprar um terreno assistir esse vídeo.
@dhabisteel
5 жыл бұрын
Tive um Sitio, foram no local e me furtaram toda a rede elétrica, uns 800 metros... Invadiram a casa e roubaram tudo o que poderia se levado...... Ótimo lugar, Lindo lugar, Maravilhoso, Encantador. Porém Sitio é igual animal confinado, tem que ter atenção 24 horas e isso não é apenas um dia........ Será por toda a sua fase de proprietário. Conforme disse nosso amigo do vídeo, não é para desanimar, e sim para entender que comprar sitio tem que ter planejamento, ou pessoas de suma confiança dentro ou perto do mesmo. Também é válido montar um Trailer bem funcional que seja compacto, pois ao chegar no local se faz aberturas para todos os lados, ampliando de forma bem agradável o ambiente. Depois se poderá ter outros artefatos no local de forma camuflada, do tipo: Poço artesiano, estrutura modular subterrânea, casa de máquina, estruturamento elétrico, entre outros atributos que sejam necessários.... Neste caso você mantem tudo bem organizado de forma restrita, e chegando no local em datas especificas vc monta toda a estrutura, fica o tempo planejado e desfaz toda a engenhoca e volta pra cidade no final dos feriados ou das férias, não precisando ter surpresas desagradáveis que promovem a fúria culminando em desfazer-se do mesmo por razões óbvias e impensadas........ Estou planejando em breve voltar para o Sitio, atualmente temos técnologia para superar a rede elétrica pública, o tradicional em internet, sinal de celular, entre outras coisas da cidade...... Um sitio atualmente tem capacidade de ser auto sustentável em tudo, dispensando em quase 100% os produtos externos........ Futuramente teremos muitos locais no interior montados com grande técnologia sendo vendido por valores superiores a grandes investimentos da área urbana, pois o saturamento da cidade moderna esta chegando ao colápso existêncial.
@neto2500
4 жыл бұрын
Vc poderia passar algumas dicas de como obter energia elétrica independente da concessionária de rede elétrica?
4 жыл бұрын
Estamos vendo isso com uma empresa de energia solar de Holambra, aguarde e obrigado pela sugestão
@anitacr2625
4 жыл бұрын
Olha amigo, vou jogar água no seu sonho, mas é p vc se prevenir. Se vc instalar energia solar ou eólica não poderá desmontar e esconder p não ser roubado, vc será! Essas placas são caras, assim como antenas p internet, então ou vc mora lá e não poderá se afastar por muito tempo ou mantém alguém lá (não é barato, vc sempre terá problemas) ou será ROUBADO. Eu DESISTI do meu sonho. Uma gde amiga tbm; ela deixava o sítio dela uma bagunça p não atrair marginais, só teve uns 100m de cabos elétricos roubados, a casa nunca roubaram, parecia só ter lixo dentro kkkkkk chegaram a quebrar um vidro de uma janela p afastar a cortina e ver o que tinha dentro e nada levaram, só viram cx velha, madeira e bagunça. O Brasil é desanimador. Mas as vezes a pessoa tem sorte e tem bons vizinhos que ajudam muito, outras muito azar e é vizinho de marginais, vi uma senhora que não deixava os filhos irem sozinho p a escola e nem a casa vazia pq era tudo roubado. É desanimador, infelizmente é melhor ter uma casa na cidade com um quintal grande.
@mariliacosta7213
3 жыл бұрын
Não precisa ser um local rural, uma cada dentro da cidade no interior já furtam durante o dia. E não é uma vez ou duas. A partir de uma vez que furtam, a propriedade fica marcada, um da a dica para outro. E inclusive fica difícil de vender posteriormente.
@mariliacosta7213
3 жыл бұрын
@@anitacr2625 existe telhas solares , a fábrica é em Atibaia
@brasilverdeeamarelo5408
3 жыл бұрын
Ótimas dicas. Valeu Sr Adílson.
@agaefejotaerre594
5 жыл бұрын
Bairro das formigas dps reclama das formigas 😂😂😂 boa boa ,é uma caixinha de surpresas ótimo vídeo.
@m.a.s656
5 жыл бұрын
Kkkk também achei interessante
@claudioemilio7938
5 жыл бұрын
Muito rico seu vídeo. .. inclusive pra quem compra na cidade ele serve... Tem muito esperto nesse país.. Parabéns pela explicação..🙏🙏🙏
@gaaf1551
4 жыл бұрын
Parabéns pelo vídeo!!!!
@gildaassim9027
4 жыл бұрын
Obrigada pela ajuda...valeu.....
@anitacr2625
4 жыл бұрын
Uma coisa que me desanimou muito é a sacanagem de muitos prefeitos que expandem a zona urbana, de IPTU, p a área rural e a pessoa que comprou uma chácara ou sítio passa a pagar uma fortuna de IPTU qdo antes pagava ITR, que muita vezes era de 10 reais. É muita sujeira nesse pais. Fora qdo se compra uma propriedade pensando que será dono dela, mas o que vc comprou sem saber é uma parte de um condomínio com vários outros proprietários e aí haja grana p separar, outra sacanagem.
@haruyukimaruyama6013
6 жыл бұрын
Parabéns pela iniciativa, dicas muito boas, aprendi muito , seria bom se todos que estão querendo comprar um sitio assistisse.
@anitacr2625
6 жыл бұрын
A melhor dica para começar é: verificar os docomentos. Tem que ter o número de Registro em Cartório de Imóveis da cidade e a Certidão Negativa de Débitos da Receita Federal dos proprietários p não pegar dívida dos outros. Então se for contrato de gaveta (é a gde maioria) mesmo que com "posse pacífica" nem pensar,vc pode não conseguir regularizar a propriedade p ser o dono dela legalmente e um dia vir um herdeiro reivindicar a posse dela.
@anitacr2625
6 жыл бұрын
Ah, o barato sai caro, muitas chácaras são lindas durante a semana, mas qdo chega final de semana, férias ou feriadão vira um inferno com vizinho mal educados fazendo festa cheia de gente ouvindo funk e outros lixos. Nessa eu não caí porque aprendi com os problemas dos amigos. Muitas propriedades estão a venda pq vai passar uma rodovia ao lado e acabar com o sossego.
@PeritoEngMagnus
4 жыл бұрын
Meus parabéns 🎈. Obrigado por suas Dicas....
@geanebauer
6 жыл бұрын
Nossa, quantas dicas!!!!!! Muito obrigada por nos alertar!!!!!
@monicadeoliveiraramos8547
6 жыл бұрын
Otima dica parabens muito obrigada por esclarece esse assunto obrigada
@deusdetitcostacosta7247
6 жыл бұрын
Fran parabéns você dorme com chucalada é acorda com à passarada como diz o poeta Luiz Gonzaga um abraço curta Nature que bela.
@MammilariaElongata
6 жыл бұрын
Eu amo roça, nasci na cidade, mas amo terra muito.
6 жыл бұрын
+Horta Orgânica No Quintal nasci na roça, o destino me jogou pra cidade mas retornei novamente.
@mariagodinho3147
6 жыл бұрын
Horta Orgânica No Quintal Vânia Luz O
@joseorion5323
6 жыл бұрын
Excelente seu vídeo muito explicativo obrigado
@joserobertodossantossilvas8036
5 жыл бұрын
Eryuh
@sebastiaobabolin1051
3 жыл бұрын
Muito boa ideia falou tudo o que precisa
@CANALMENSAGEMDEFE
6 жыл бұрын
Boa tarde na paz de jesus. Super Joinha. Deus abençoe.
@crisimagem
6 жыл бұрын
Parabéns, muito útil, simples e direto
@americodavila4242
6 жыл бұрын
Grato amigo pelas importante a dicas, parabéns .
@sertanejodaroca8715
2 жыл бұрын
Boas dicas. Muita gente compra sem ter nenhuma noção de risco em relação ao investimento.
@alladinandarilhobrazuca6357
6 жыл бұрын
Corretor é necessário, mas muitos só vão mostrar o lado bom da coisa e toda pessoa deve cercar-se de um advogado (de confiança) , para examinar a verdadeira e real situação legal do imóvel, seja em dívidas de impostos; se é motivo de disputa judicial e se não é terra grilada, sem registro no cartório de imóveis, ou se não está dado como garantia de divida a alguem ou a algum banco. Se você pretende produzir alguma coisa na propriedade, a opinião de um agronômo a respeito da qualidade da terra e o que ela necessita, pode ser de muita importância, pois muitas vezes a terra precisa de correçoes com calcário, adubos e tantas coisas mais, que podem encarecer demais as suas pretensoes. Terra sem agua, não vale nada e portanto alguma fonte de agua própria é fundamental e nem sempre se pode retirar agua para produção do rio/riacho/ribeirão que passa na propriedade. Veja bem isso junto aos orgãos legais que cuidam disso. Pode ser necessário a construção de um ou mais poços artesianos, desde que haja condiçoes geológicas para isso , o que é determinado por estudos especializados e pode custar bem caro. Certifique-se tambem da sua vizinhança e se é gente amistosa e se a propriedade não é cortada por estrada de servidão, pois isso pode ser fator de insegurança, pelo trafego de gente que pode não ser de boas intençoes. Não se esqueça que estamos no Brasil e paraisos não existem mais. Sitios muito distantes da cidade, podem trazer problemas em casos de saude ou mesmo de necessidades urgentes, mas propriedades muito próximas as cidades, em algum tempo podem ter loteamento de casas como vizinhos e todos os problemas decorrentes disso. Comprar uma propriedade nunca pode ser algo que envolva pressa ou emoção e se você mantiver a racionalidade e se precaver de problemas, vai fugir daquele ditado que diz, que comprar sítio, casa de praia e barco, te traz 2 prazeres...quando compra e quando vende! PS: Se você não for residir na propriedade, não se esqueça que um caseiro é fundamental, mas certifique-se que é uma pessoa honesta, trabalhadora e que vai realmente cuidar da sua terra, como se fosse dele.
6 жыл бұрын
Alladin Andarilho Brazuca isso, mesmo, faz 15 anos que trabalho na área pública e tudo isso que vc disse é realidade. Enfeitam o pavão depois nenguem e dono da bomba, parabéns
6 жыл бұрын
Alladin Andarilho Brazuca esta semana um dentista comprou 3000 MTS, em frente a Estrada da DER, com matrícula de um terreno de 24 ha, não vai conseguir nem abrir acesso ao asfalto e muito menos desmembrar como área rural, alguém avisou o coitado? Não ninguém.
@FatimaPeixotomfp
6 жыл бұрын
100%verdade,pessoa honesta está dificil mesmo,isso é uma raridade hoje em dia,até hoje tenho uma causa na justiça de um imóvel que comprei e até agora nem água,e tudo foi consultado pelo advogado e tudo mais,levamos calote dessa história da minha casa,minha vida! Golpistas estão espalhados por aí para arrancar o sonho de pessoas de bem!Se a eleição está próxima para as próximas vítimas se iludirem,o golpe já começa por aí!Cuidado aí genteee............
@ClaudioHenrique-iy4vs
6 жыл бұрын
Meu amigo comprou uma chácara de 2 mil metros.Na area rural da cidade de Monteiro Lobato interior de S.P só tinha terreno, preço bom, lugar bom etc. Ele estava na chácara limpando o mato.etc pois tinha planos de construir. Chegou um fiscal da prefeitura e falou. Está chacará e sua? Sim -Muito bom. Você pode cuidar, limpar a área etc. Só não pode construir. Tem que pesquisar tudo e mais um pouco antes de fechar negócio.
@tygoufaynanchal3903
5 жыл бұрын
Alladin obrigado pelo comentário.
@joseassis1662
4 жыл бұрын
Parabéns amigo, adoro as suas dicas
@feemissaocatolica8284
2 жыл бұрын
É vdd meu amigo . Tem toda Razão . Deus abençoe.
@esekilximenes374
5 жыл бұрын
Muito sincero e sábio. Parabéns.
@MariaAparecida-cg9fm
3 жыл бұрын
Ótimas explicações!
@Ignorar
5 жыл бұрын
Boas dicas. Outro ponto importante é analisar bem se vai conseguir tirar dinheiro do sítio ou se vai morar lá de vez. Senão, vai ter que arcar com salário mínimo e todos os encargos trabalhistas de caseiro. Aí fica inviavel !!
@ivoembalagens
6 жыл бұрын
Muito importante falar com os vizinhos antes da compra , e perguntae se eles tem algum problema com as confrontaçoes , ou algum outro problema com o vendedor.
6 жыл бұрын
+Ivo Leitzke boa
@julianneftali2581
5 жыл бұрын
Gostei muito valeu pela dica.
@eidycampos6376
6 жыл бұрын
Achei muito importante suas dicas minha amiga entrou numa fria brava comprou uma chacarra cheia de pedras e com poceiros tá ferrada
Epois destas dicas só se dá mal quem quer. Vídeo maravilhoso
@BRIANNAWICCA
5 жыл бұрын
muito boa essa orientação porque tem aproveitadores mesmo eu estou aqui numa peleja para compra um terreno .
5 жыл бұрын
Obrigado Brianna
@douglasmoura
4 жыл бұрын
Eu tava pensando em comprar um hectare ou dois, mas é tanta coisa pra se preocupar, vou comprar um terreno um pouco menor todo legalizado.
@familianocampo2258
3 жыл бұрын
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@evaldomouracriacao6677
6 жыл бұрын
Parabéns pelos conselhos muito bom.
@plantarfazbem
3 жыл бұрын
Fiz um vídeo sobre cuidado ao comprar site ou chacara na roça tb,muitas dicas
3 жыл бұрын
Deixa o link aí
@antonioribeiro7012
5 жыл бұрын
Perdi um sítio, comprei e deixei lá, quando voltei estava de invadido. Era terra grilada e acreditei no contrato de gaveta
@anitacr2625
4 жыл бұрын
Nessa m... de país comunista vc não tem nada garantido, nem se tivesse registrado em cartório. Vc faz um sacrifico danado p comprar uma terrinha, vai um vagabundo e invade aí p não matar todos mundo que é a vontade que dá, vc entra na justiça p retirar o vagabundo, mas se vc pegar um juiz esquerdista ele vai dizer que vc é rico e o coitadinho do invasor é pobre e todo seu sacrifício vai pro brejo. Agora com o Bolsonaro a coisa tá melhorando e vagabundo tem receio de invadir.
@ventominuano7782
6 жыл бұрын
Boas dicas! O pessoal na empolgação deixa passar alguns detalhes. Muita atenção em áreas de preservação! Tem gente oferecendo sítios a muito tempo abandonados, com mato nativo crescido e aí? O comprador descobre que não pode usar nem metade do sonhado sítio pq não pode derrubar um pouco do mato, caso o interesse seja fazer umas plantações ou criar uns bichos.
@lucianealves466
5 жыл бұрын
Terreno não é só querer, tem que ter condições para manter, principalmente se tiver criações aí aperta mais, meu tio tem um sítio com 60 mil metros quadrados, e 2 vacas e 10 cavalos, a despesa dele com um Funcionário e os animais, gira em torno de 4.000,00 por mês então não é fácil e muito apertado. (Ass Eu Marcos Vinicius )
5 жыл бұрын
Principalmente cavalos, isso dá uma despesa violenta
@claudioguse419
5 жыл бұрын
Valeu pela dica obrigando 👍👏👏
@josecamara2854
4 жыл бұрын
Ótimo este vídeo ...
@adrianodumineiro4670
5 жыл бұрын
pra mim ajudou muito obrigado.
5 жыл бұрын
Valeu Adriano
@wilsonstaub4608
5 жыл бұрын
Ótimas dicas, vale lembrar a questão da segurança, sítio não é mais como antigamente, existem ladrões especializados em roubar sítios, principalmente os mais afastados. Conheço várias pessoas vendendo por este motivo. De dia é uma maravilha, a noite.....
@joaorodrigues5463
6 жыл бұрын
É amigo vc tem toda razão valeu pela dica . Meu laik
@joaolimalimalima3142
5 жыл бұрын
aqui contrato de gaveta vale e tudo grilado!!!!!!??
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