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@user-vq8us6yx7x
11 ай бұрын
Oi
@robertoborges6112
Жыл бұрын
Muito bom o video. Mas o que falta Jonatas, na maioria destes canais, é entregar o que as pessoas procuram. Esta claro, e maioria das pessoas sabem disto, que os custo de uma obra variam e muito. Por isto, alem de todas perspectivas que colocou, acertadamente, poderia da um exemplo mais factível a que esta procurando um auxílio. O custo de uma casa efetiva. Preço final, contando que a fundação é realizada em terreno bom (estacas + sapatas + viga baldrames) com pouco aterro para regularização (15 caminhões de terra) para casa de 2 andares (500 m2). Acabamento de pintura em ibratim, piso em crema marfim e quartos em tábua corrida. Esquadrias anti ruído da linha gold. Louças e metais tipo DECA, armários kitchens, e marcenaria para quartos e sala, sem esquecer da piscina, sauna energia e aquecimento solar.
@drobras
Жыл бұрын
Nesse caso, meu amigo, o que você precisa é de um orçamento descritivo com base nos materiais escolhidos.
@cbmax1913
Жыл бұрын
@@drobras bom dia. Na verdade não estou precisando de um orçamento, mas tão somente colaborando com o canal, que é bastante interessante. Sei que tal orçamento ao é fácil, e quem quiser um detalhado deve buscar profissional com expertise para tanto. Quis colocar que as pessoas buscam informações que muitas das vezes não conseguem, pois são parciais. Daí, que tal proporcionar aos seus assinantes um custo mais real, para que possam tem uma melhor condição de avaliar suas decisões! Forte abraço e parabéns pelo canal.
@leilsonabreudeolieira4457
Жыл бұрын
Sem sombra de dúvidas gostei muito do conteúdo,, inclusive sou contrutor tenho uma Mei,,e confesso q fico inseguro de pegar construções a metro quadrado com material incluso,,ja perdi muitos servicos,,mesmo por que nao tenho uma pessoa pra me ajudar em pesquisas de materiais,,e outra,teria q me ausentar das obras,,sou do interior do rio de janeiro,,aqui na minha região tem engenheiros q querem passar a obra até 600 o m2,,isso padrao médio sobrado,,
@adm.ricardoleao5344
Ай бұрын
Mestre , excelente vídeo e explicações! Poderia tirar uma dúvida e/ou dar dicas e/ou dar orientações de como podemos fazer na prática a MEDIÇÃO dos m², pois além de áreas bases e elementos diferentes em cada etapa da construção, tem serviços por exemplo concretagem de fundação estrutura, bem como de laje, e telhados dentre outros exemplos a mão-de-obra geralmente é especifica e mais técnica que vem direto da empresa espiralizada que fora contratada, entendeu. Agora no dia-dia como fazemos para distinguir quais serviços devem ser computados na MEDIÇÃO para PAGAMENTO e como medir essas áreas de tantos diferentes elementos em uma obra.
@markstain4231
11 күн бұрын
Mao de obra hoje ultrapassou o valor do m2 comparado a materiais. Sou construtor e posso afirmar com propriedade isso. Na minha regiao , mao de obra casa terrea padrso medio custa R$ 1.500,00 o m2 fora pintura e rebaixo do gesso. É media esse valor.... Eu construo pra mim... pra vender mas para cliente nao faço a menos de R$ 2.000,00 o m2 1500,00 é media dos empreiteiros por aqui
@Jundyaki
Жыл бұрын
Eu acho que já foi o tempo em que construir com EPS era mais barato que o método convencional... Ainda é difícil achar mão de obra e quando achamos cobram mais caro alegando ter melhor resultado, benefícios e construção mais rápida.
@franciscoribeiro584
2 ай бұрын
Conteúdo muito bom para quem quer contruir
@aluiziocosta6726
Жыл бұрын
Parabéns Jonatas, Curitiba aqui!!!! Pragmático, seguro e claro nas explicações!!!!!!!! Já aproveitando, tens uma ideia sobre o Steel Frame, como se comporta o custo tendo como referência a construção convencional?
@drobras
Жыл бұрын
Ótima sugestão, Aluízio! Muito obrigado por participar por aqui.
@sergioares_bass
7 ай бұрын
Muito bom!!! Parabéns! Dr. Obras, será que mudou muito de Jan 2023 para 2024???
@eugeniopacellidomingues2483
Жыл бұрын
Informações muito boas, obrigado
@drobras
Жыл бұрын
Obrigado pela participação, Eugênio!
@EduardoSilva-qg5yw
9 ай бұрын
Sou mestre de obra é gostei das informações.
@mykandra
Жыл бұрын
Melhor vídeo que eu já vi explicativo muito bom
@drobras
Жыл бұрын
Obrigado Mykandra!
@macacooracao6904
Жыл бұрын
Este preço de 3500 o metro quadrado inclui o valor dos teus serviços? Ou é o valor real sem construtora etc
@manoelrodrigues3213
Жыл бұрын
Muito bom.! Bem explicado.
@drobras
Жыл бұрын
Muito obrigado Manoel!! :)
@drobras
Жыл бұрын
Quer saber formas de economizar na sua obra? Assista nosso novo vídeo: kzitem.info/news/bejne/qad71WuZbWmCqoo 7 soluções para economizar na sua obra que você PRECISA saber!
@eugeniopacellidinizleite320
10 күн бұрын
Conheci o seu canal agora mesmo, analisando ainda ser ver, acho que tá ficando inviável construir, digamos que o metro quadrado fique em 2 salários mínimos, a meu ver altíssimo elevado ao cubo, pobre não tem como construir nada. Financiamento pela Caixa com esses salários baixos chance é zero.
@edfisicafilosofia6103
11 ай бұрын
Bem fundamentado SindusCon Tabela de preços e isso aí muito bom
@ezequielferreira9657
7 ай бұрын
Boa tarde Gostei das dicas valeu
@ribeirgu
Жыл бұрын
Video top amigo! Sei q precisa dos projetos, mas aqui pra Gyn uma casa de alto padrao em condominio quanto está a MO por m2? +- 1500 - 1700?
@drobras
Жыл бұрын
Muito obrigado pela participação! Gravamos e vamos postar na semana que vem o vídeo: Qual o custo do m² da mão-de-obra. Vai ser muito esclarecedor!
@cassiobattaglini411
5 ай бұрын
Qual o valor de Material e Mão de obra? Ou qual percentuais.
@elizaloureiro9768
Жыл бұрын
Saberia me informar se há previsão de aumento no preço do cimento?
@drobras
Жыл бұрын
Eliza, isso vai depender de região para região, mas o aumento tem sido constante todos os meses, mas ultimamente, aumentos mais suaves.
@PlanilhasParaObras
10 ай бұрын
Muito bom! Faz uma planilha!
@vagnerfortunaroveda3827
Жыл бұрын
Ótimas informações 🙌 vou chegar lá se Deus quiser
@drobras
Жыл бұрын
Obrigado Vagner!
@davidheredia-vocemilionario
Жыл бұрын
Quando ficaria em média o m² de construção alto padrão com uma casa toda premium quanto a isolamento acústico, piso, estrutura, aquecimento, placas solares, para uma casa de 3 a 4 andares?
@drobras
Жыл бұрын
O ideal é orçar pelos projetos, meu amigo. Pra evitar esquecer de considerar qualquer detalhe.
@user-bm9vg9xw6v
21 күн бұрын
No novo gama tá quanto custa u valor du metro quadrado
@dionewillmann8723
10 ай бұрын
Esse CUB já incluiu o lucro da construtora que pode variar entre 20% e 40 %?
@lspisosfulget
9 ай бұрын
Eu realizo revestimento antiderrapante alto padrão
@FranciscoChagasdesousaChagas
3 ай бұрын
Eu sou de Fortaleza Ceará o trabalho com construção
@Jonathasjosec
Жыл бұрын
Esse valor sera se esta incluso os projetos arquitetonico, eletrica, etc?
@juliomoreira7908
Ай бұрын
A mao de obra pode chegar a mais de 50%dos materiais, pq nao falar disso?
@drobras
Жыл бұрын
Vai construir? Acesse: www.drobras.com/
@jeffersonsoares7939
4 ай бұрын
N falou os valores na modalidade construtora
@allynsonricellisouza2303
Жыл бұрын
Na minha região boa construtores estão fugindo de obra por m2 - Apenas por administração
@drobras
Жыл бұрын
É uma boa alternativa para fugir dos riscos do preço fixo por empreita.
@markstain4231
11 күн бұрын
Aqui m2 custa 2.000,00 padrão médio casa terrea
@selossantos2016
Жыл бұрын
José Carlos dos Santos eu gostei muito
@drobras
Жыл бұрын
Obrigado pela participação, José Carlos!
@drobras
Жыл бұрын
Casa térrea ou sobrado? Qual a melhor opção pra você? Assista: kzitem.info/news/bejne/xqVutmmqoKJ3npg
@marcosqueiroz1633
Жыл бұрын
Cara seu vídeo e top
@drobras
Жыл бұрын
@@marcosqueiroz1633 muito obrigado! Conte com a gente. 🫡🔥
@user-lt8eq2kp3k
11 ай бұрын
Estou pensando em construir com os Blocos de encaixe Ebricks, pode comentar um pouco sobre esse modelo?
@sktz0307
7 ай бұрын
04:38
@josepaz477
6 ай бұрын
Bom
@CaetanoRochaBrazeteRomil-nf6go
Жыл бұрын
Boa noite Adorei, sou de Goiânia. Posso considerar o mesmo cálculo para projeto de interiores
@drobras
Жыл бұрын
Opa Caetano, tudo bem? Projetos de interiores são bem peculiares ein. A escolha dos materiais altera muito o custo por m². Pode elevar bastante o custo final da sua obra.
@CaetanoRochaBrazeteRomil-nf6go
Жыл бұрын
Muito obrigado
@josuesilva2343
Жыл бұрын
O que significa a palavra PINI?
@ncoconstrucaoemgeral2552
Жыл бұрын
Top espli acao
@drobras
Жыл бұрын
Muito obrigado 😊
@diogo850
Жыл бұрын
Quanto cobrar mão de obra m² telhado embutido ???
@markstain4231
11 күн бұрын
1.500,00 o m2 Se tu for empreiteiro
@eguinailtonalvesdossantosalves
11 ай бұрын
❤
@drobras
11 ай бұрын
Obrigado pela participação.
@mariadelourdesromao215
Жыл бұрын
É muito difícil de entender
@drobras
Жыл бұрын
É tranquilo, Maria 😁
@larapatricya1450
10 ай бұрын
E porque tudo os pedreiros falam metro quadrado(M2) eu peguei o caderno e estudei um pouco pra não ser enganada🥺🥺🥺
@markstain4231
11 күн бұрын
@@larapatricya1450você fecha obra com pedreiro ??? Vai sofrer. Fecha com um.bom empreiteiro
@flaviafreiremesquita710
Жыл бұрын
Quanyo paga para pedreiro para 75 metros de laje,já tenho a laje
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