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Voici la définition d’une SCI :
une société est une personne morale qui a des droits propres et distincts de ceux des associés.
C’est une société qui dépend du Code Civil qui est ancien et extrêmement stable. Cela nous permet de rédiger et personnaliser les statuts en fonction des objectifs des associés et de leurs contraintes.
Une société civile est dite immobilière si elle détient majoritairement de l’immobilier. Autrement, ce peut être une société civile de patrimoine ou société holding.
Pour définir ce qu’est une SCI, on doit aussi s’intéresser aux associés.
La SCI familiale est composée d’associés issus de la même famille. Le plus souvent, le but de ce type de SCI est la transmission du patrimoine immobilier aux enfants.
On peut aussi créer une société tout seul mais ce sera plutôt une SASU car une SCI a besoin d’au minimum deux associés.
Pour créer une SCI, les associés rédigent ensemble un contrat appelé statut de la SCI. Il y a une trentaine de clauses dans les statuts repartis en 7 titres. Certaines clauses des statuts ont besoin d’être personnalisées pour être cohérentes avec les objectifs des associés.
Chapitrage de la vidéo
00:00 Introduction et sommaire
00:36 Défintion d’une SCI terme par terme
04:46 Qui sont les associés au sein d’une SCI ?
07:52 Que sont les statuts : définition et contenu
16:06 Pourquoi ai-je crée une SCI et une holding ?
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Негізгі бет Définition SCI : qu'est-ce qu'une SCI, un associé et les statuts ?
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