و غالبا تكون هناك صعوبة التنفيد كمثل أن المشتري إشترى ملكا غير محفظ ثم قام بعد دلك بتحفيظيه أو قام ببيعه للغير ثم الغير للغير
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
صحيح بوركتم وحفظكم الله
@habibwilaya8905
Жыл бұрын
حفظكم الله ورعاكم
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
بارك الله فيكم وشكرا جزيلا
@fatihaghandori7342
Жыл бұрын
الاخ صلاح انا بغيتك تكلم لينا على الدعوى ديال الابطال من طرف اخر تم بيع نصيبه من طرف اخيه لشخص اخر .وهاد العقود لا تتوفر على سند الملكية بالنسبة للبائع .
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم أختي الكريمة في هذه الحالة يجب التعرض على عملية البيع واستشارة محامي حول نوع الدعوى القضائية هل هي انتزاع عقار من الغير مثلا. ضروري المحامي. اللهم يسر
@acharany
Жыл бұрын
سلام يأخي هذه الدعوى إبطال طويلة و صعبة كلما زادت المدة و يبقى على البائع أن يأتي بالدليل و يمكن للمشتري أن يطالب بثمن الشراء و كدا تعويض عن تغيرات التي تقع على العقار والله أعلم
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته هذا صحيح بارك الله فيكم وشكرا جزيلا على مداخلتكم القيمة
@SmailLara-p1u
15 күн бұрын
سلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا عندي عقد صذقة أنا وإخوتي مرا وقت العقد 15 عام والعقذ رسمي عيند مكتب عدول هل ممكن طعن فيه من طرف الورثة وشكرن
@SALAHBUREAU
15 күн бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا كان العقار محفظا فيجب تقييد عقد الصدقة بالمحافظة إذا كان غير محفظ فلابد من الحيازة الفعلية للعقار
@SmailLara-p1u
15 күн бұрын
@@SALAHBUREAU نعم كلام صحيح ولكن موضوع هل يوجد تنقضي دعوى الإبطال بالتقادم في جميع الحالات بمرور خمس عشرة سنة من تاريخ العقد الفصل 314 وشكرن
@ahmednazik6200
Жыл бұрын
السلام عليكم سيدي الفاضل عندي مكتري استوفي عقد الكراء مدته التي كانت اربعة سنوات ولم تجدد فإذا ابرمت عقد اضافي لمدة سنة واحدة هل َممكن وشكرا.
@ahmednazik6200
Жыл бұрын
أقول اربعة سنوات ولا زال يؤدي
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم مرحبا نعم يمكن تمديد فترة الكراء سنة إضافية غير قابلة للتجديد باتفاق مع المكتري.
@hichamelmansouri8806
Жыл бұрын
En cas où l acheteur cache le contrat et attend la mort de vendeur et il le montre que 15 ans au héritiers
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
Bonjour, Deux cas se posent pour cette question: 1- le bien est immatriculé et les héritiers vont inscrire l'acte de filiation sur le titre foncier. Il faut alors leur acquiescement. 2- le bien n'est pas immatriculé et l'acte est valable et ne peut faire l'objet d'une annulation.
@hichamelmansouri8806
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU merci beaucoup
@bmwgsa1200adventure
Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ كيف الحال لا باس عندي واحد المسألة : الا وهي واحد العقد ديال التسليم مزور في التسعينات تقريبا 1991 ( لعمتنا أخت جدي) وهذا العقد الشهيد الوحيد فيه هو مقدم الدوار ومسألة اخرى ان المقدم صرح للضابطة القضائية أثتاء قيامي بدعوى جنائية ( التزوير) انكر و صرح بأنه لم يشهد في عقد التسليم، مسألة اخرى وهو انه عمتنا كانت يعني مرفوع عنها القلم يعني غير مدركه كانت في حالة جنون و أيضا المواصفات التي في عقد التسليم لا تتشابه مع الصورة الحقيقيه لعمتنا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يتعين عليكم الطعن في هذا العقد بعد استشارة محامي بخصوص آجال تقديم الدعوى ونوعها. اللهم يسر
@bmwgsa1200adventure
Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكر الله سعيكم، و جزاكم الله خيرا على الفوائد الثمينة
Пікірлер: 24