ربنا يباركلك يا استاذا الجليل وربنا يجعله فى ميزان حسناتك افدتنا كتير
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
تسلم يا رب
@ahmedabdelaziz1996
5 жыл бұрын
حكم صدر ضدى بفسخ العقد بسبب الشرط الفاسخ اذا تاخر عن سدادالاجرة 3شهور يفسخ
@sembasemba3534
3 жыл бұрын
جزاكم الله خيرا استاذنا ونفع بكم
@user-vf7op6ki4t
3 жыл бұрын
تحياتي
@user-qx9st8gq6s
3 жыл бұрын
عسل ي استاذ الله يعينك
@user-vf7op6ki4t
3 жыл бұрын
تحياتي
@emyemyemyayad1128
4 жыл бұрын
فعلا جازاك الله خيرا..استفاده عظيمه... من فضلك ايجار جديد ٥٩ سنه ..هل ممكن نركب ماتور وعداد مياه خاص بشقتنا لوحدنا ...ولا لازم موافقة المالك ؟؟؟؟
@user-fn1es7sd3n
9 ай бұрын
لو العفد فقد لا يجوز رفع دعوى
@mohamedalimohamedtalaat3527
4 жыл бұрын
حضرتك عايزه اسال علي واحد مغتصب شقه بعد موت والديه ولم يكن مقيم معاهم وغالق هذه الشقه وله وحده سكنيه في نفس الحي ومتزوج بها من قبل وفاه والديه بسنين ويطالب بالوفات وواخدها فرده علينا والوحدة مغلقه منذ وفاه والديه وهي ايجار قديم حوالي ه او ٧ج ولا يتم الدفع منذ سنوات طويله فماذا نفعل. والسؤال التالي حضرتك لدينا في نفس المنزل ٣ محلات ومنهم محلين المستأجرين توفوا منذ سنوات طويله و الايجار ١٠ /و١٢ج شهريا وليس من الأبناء من يمتهن نفس المهنه بل مغلقين منذ سنوات والمحل التالت بدون عقد فهل هذا يرضي ربنا برضوا عايزين الوفات عشان يسيبوها ماذا نفعل فبرجاء الرد ولو في حل وإمكانية هل ناتي لسيادتكم والعنوان
@user-vf7op6ki4t
4 жыл бұрын
يطرد
@mohamedelkashab5572
5 жыл бұрын
سلام عليكم فقدان المالك لأصل عقد الإيجار خاضع للقانون المدنى والمستاجر لا يريد الخروج من العين هل يقوم المالك برفع دعوى ثبوت علاقه ايجاريه أم يقوم بعمل انزار على يد محضر بعدم دفع القيمه الايجاريه واذا قبله يعتبر إقرار من المستأجر أو ما هو الحل القانونى ا. أحمد ?
@hossamabdelazez3069
2 жыл бұрын
معالي المستشار حضرتك اتكلمت عن اصل العقد وقولت متحطوش اصل العقد طب الطريقه القانونيه لما المحامي يطلبه
@user-qj1it9jk7i
5 жыл бұрын
الامر ابسط من هذا بكثير ابقاء المستاجرين فى الشقه وزياده الايجار سنويا بنسبه % من قيمه الايجار وهذه النسبه يحددها المشرع حسب معدل التضخم حتى نصل الى القيمه السوقيه الحقيقيه لايجار الشقه فلانظلم المستاجر بطرده وعلى الملاك الانتظار بعض السنوات الاخرى للوصول الى تعادل المعادله وفى هذه الحاله سيترك المستاجر الشقه اذا كان لا يحتاجها ومن يريد البقاء يدفع الايجار الحقيقى.
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
شكرا لمرورك ،، انا مش عارف حضرتك محامى ولا لأ ،، ولكن الاحتكاك على ارض الواقع هو مايقودنى فى الفيديو
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
شكرا يا فندم للاضافه ولكن الامر يطول شرحه عمليا
@user-ze4bp7qd3l
4 жыл бұрын
لوسمحت انا ماجره شقه من صاحبت البيت وسبت الشقه ٣شهور وسافرت وبدفع لها اجاروفجاءه اتصلت بيا علشان اسيب الشقه وانا مردتش اسيب الشقه فرمتلي الحاجه برا البيت وانا مش موجوده واخدت عقد الايجار والاوراق اللي كانت عندي كلها هل ينفع اشتكيها ولالا ارجو الرد
@user-vf7op6ki4t
4 жыл бұрын
طبعا لو عقد الايجار سار ده يعتبر اقتحام حيازه
@user-ze4bp7qd3l
4 жыл бұрын
@@user-vf7op6ki4t طبعا ساري بس هيا لما فتحت الباب اخدت عقد الايجار والاوراق بتعتي كلها انا اعمل ايه
@himahim2512
5 жыл бұрын
اهميه إيصال الدفع
@tarekramdan1016
5 жыл бұрын
السلام عليكم لو سمحت انا مالك منزل قديم وبه مستاجرين والمنزل صدر له قرار هدم حتي سطح الارض لكن المؤجرين رفضو الخروج و مضو انهم يقيمون علي مسؤليتهم و رفعو دعوي لبطلان قرار الهدم و بالفعل المحكمة انتدبت لجنة مكونة من ٣مهندسين وبعد المعاينة تم تاييد قرار الهدم ورفض الدعوى المقدمة من السكان و الاحالة الي لجنة المفوضين واستخرجت بالفعل رخصة هدم من المركز الذكي ولكن السكان يرفضون الخروج و المنزل خطر جدا ما هي الاجراءات التي يجب اتخذها للتنفيذ و شكرا
@AhmeadElsyead
3 ай бұрын
السلام عليكم
@user-fh1xo1kc8l
3 жыл бұрын
هل يجوز رفع دعوي طرد لعدم دفع الاجره ودعوي طرد للتاجير من الباطن في دعوي واحده
@hussienyasseen8897
4 жыл бұрын
لدى أرض زراعية بعد إنتهاء العقد المستأجر أعطاها لآخر مقابل نفس المساحة والآخر رفض الخروج من الأرض و رفعت قضية حولتها المحكمة لخبير و لها خمس سنوات بدون أي تقدم ما الحل
@tarekfadlallah9045
3 жыл бұрын
شكراً جزيلاً لحضرتك عندى سؤال ومحتاج إجابة ضرورى فى حال فسخ عقد ايجار قانون جديد بعد 96 لعدم سداد الأجرة هل يكون مستحق للمؤجر باقى القيمة الايجاريه للمدة المتبقية من العقد بعد الحكم بالإضافة لقيمة الإيجارات المتأخرة أيضا
@mahmoudelhemaly5964
3 жыл бұрын
لوعقد مؤرخ من 1 1 2000 حتى 2100 ايه مشكلته
@mamdohaboelwafa9019
5 жыл бұрын
لو المستأجر مش بيدفع الايجار وطلع بيزور ايصالات بتوقيع ليس توقيعي هل يمكن طرده بهذه الايصالات المزورة وما هي الاجراءات اللازمة
@mahmoudsayed1428
5 жыл бұрын
مالعمل لو رفض المستاجر استلام الانزار ؟
@user-hi3ch3re6n
4 жыл бұрын
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته / ازاي يفندم اخلي شقه طلع ليها قرار ازاله حتي يتم إزالتها
@ahmedabdelaziz1996
5 жыл бұрын
منور
@shadiayusuf2259
5 жыл бұрын
السلام عليكم سيدي الفاضل انا عندي مشكله كبيره من ايام الثوره ولغاية الان مختش حقي من ورثة العقار وخرمو السقف عندي وخطو مواد كريها ودخان وادت الي بهدلت العفش واداني في صحتي وجلسة بلأزمه قلبيه شديده وانا مقيمه في المنصوره ٤٥ ش الجهموريه بجوار صيدليه البسطويسي
@shadiayusuf2259
5 жыл бұрын
وارجو الافاده وحقي لسه مجليش من القضاء
@emyemyemyayad1128
4 жыл бұрын
صاحب العقار من محافظه تانيه وبييجي كل سنتين يلم الايجار...هل ده يضرنا ولا مفبش مشكله..هل ممكن يتهمنا اننا ممتنعين ..مع العلم النظام ماشي على ١٢ شقه في العماره
@samirzawbaa4900
4 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سيادة المستشار، هل يمكن رفع دعوي فسخ لعقد ايجار قديم لوفاة المستأجر و عدم وجود من يصح امتداد العقد له قانونا، و كذلك دعوي فسخ عقد الايجار للترك وغلق الشقه لسنوات، هل يجوز في الحالتين مع ضياع عقود الايجار و فقدها؟
@alishehata3626
3 жыл бұрын
انا موجر شقه قانون قديم باسم الزوجه توفت من 4 سنوات وكان الزوج موجود ثم توفي الزوج ولكن له بنت مطلقه وقاعده معاه من سنه هل من حقي استلم الشقه علي اساس هو انتقل مره باسم الزوج الي توفي من يومين هل يمتد تاني لبنته المطلقه
@asmasm2427
6 жыл бұрын
عندي مستأجر محل بدون عقد إيجار مؤجر المحل من أكثر من 30 سنة مش عرفين نعمل عقد لأنة رافض هل في حل او فكرة أي فكرة ممكن نعمل معه
@mahaamin2108
5 жыл бұрын
قافلها اللي ماجرها خمس شهور ومعانا حكم طرد مش دافع ايجار حقنا نطالب بيه
@mahaamin2108
5 жыл бұрын
ومش عارفين ننفذ الحكم
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
رقمى اهو للتواصل 01004684245
@user-gm6tm4se9q
5 жыл бұрын
لو مش مكتوب فى العقد مدة الإيجار يجوز للمالك طرد المستأجر
@emanelsayd4981
3 жыл бұрын
ممكن وصلات الكهربا والمياه تكون اثبات للملكيه
@eslammohamed258
3 жыл бұрын
اتكلم عن دعاوى الطرد المستعجله
@h_di944
5 жыл бұрын
السلام عليكم عندي بيت سكنت في اخي قبل ٢٢سنه عطاني ايجار ٥اشهر فقط بداية دخولوا البيت ومن سنة ١٩٩٥والى حد الان لايقبل الخروج ولايعطي ايجار يحق لي المطالبة بالايجار ع السنين المضت وكيف اكتب صيغة الدعوة
@user-pd9of6tq9r
5 жыл бұрын
أستاذي الفاضل انا عندي والدي ماجر محل بقي له اربعين سنه بعقد قد ىم ويبحث عن هذا العقد ولم يجده لا توجد سوي صوره العقد وغير مشهر وذهبنا للمحامي وقال سوف يعمل دعوي موضوعيه ثم استشكال في حكمين للطرد
طب ما دام مدة العقد خلاص يجيب 2 متان ويرموه اصل القانون ذباله
@ghadayousef533
5 жыл бұрын
وحياتك يااستاذ عندي محل مؤجر ايجار قديم من عام٩٠ وعلمت ان المستاجر للمحل لديه اكثر من محل في نفس المنطقه عاملهم مخازن وانا في اشد الحاجه لهذا المحل لابني الذي يفترش في الشارع لبيع الخضار لانه مش عارف يجيب محل يبيع فيه معقول المستاجر وابنه من بعده يورث المحل وابن المالك في الشارع ايه. الحل شكرا لحضرتك
@fawzy760
5 жыл бұрын
أنا اشتريت بيت وفى ساكن ايجار قديم فى حل لخروجو
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
موضوع طويل بقى ،، ارجع لمحاميك
@mohamedfathy6949
4 жыл бұрын
مشاهره طب لو الساكن امتنع عن استلام الانذار ايه الحل
@ahmedelshazly9859
5 жыл бұрын
السلام عليكم أستاذنا هو بعد إذن حضرتك قانون رقم ٩٦ متي تم تنفيذه اي ولائحته التنفيذية صدرت امتي واكون شاكر
@ahmedabdelaziz1996
5 жыл бұрын
هل ممكن فى الاستئناف يتم الغاؤه مع العلم ان ارسلت جميع المتاخرات بانزار عرض
@Nesr_Elkayan
5 жыл бұрын
السلام عليكم أستاذنا طب افرض انا معملتش انظار والعقد إنتهي من اربع ايام ممكن اعمله دلوقتي واعمله ازاي
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
حسب بنود القد ،، ارجع لمحاميك
@engkarimabdullah427
4 жыл бұрын
طيب لو العقد مدتة 15 سنة وكانت مكتوبة فيه يجدد لمدة مماثلة ولكن مذكور فى العقد انه بيبداء فى 2004 وينتهى فى 3-12-2019 وفى بند فى العقد ان لو اردت انهى العلاقة اعمل انذار وانا بالفعل عملت انذار قبل انتهاء المدة وطلبت من المستاجر الاخلاء راح هو عمل انذار انه عايز يجدد المدة رحت انا بعتله انذار انه لو قعد بعد 3-12-2019 هيعتب مغتصب للعين و اليوم الزيادة بعد المدة ديه هيكون ب 300 جنيه هل كلمة مدة مماثلة ليها قيمة طالما انا المالك رفضت التجديد وشكرا لحضرتك ارجو الرد
@user-kp2xs8nz4p
4 жыл бұрын
اذا كان المستاجر مش عايز يطلع مده القانون الاصدار الحكم
@user-vf7op6ki4t
4 жыл бұрын
كل قضيه ولها ظروفها
@ahmedabdelaziz1996
5 жыл бұрын
بدون حكم قضائي بعد التبيه عليه
@eslamsharkawy9547
5 жыл бұрын
هل يحق ليا كمالك مطالبة المستأجر بمبلغ الايجار طول فتره الدعوي في المحكمة
@eslamsharkawy9547
5 жыл бұрын
هو محل مش شقه
@user-qt9hb2he2l
5 жыл бұрын
ارجو اتواصل مع حضرتك
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
01004684245
@yousefgemy5090
5 жыл бұрын
الطرد لكلمه مشاهره في العقد بعد٩٧
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
ماله ؟
@emyalhawary2660
5 жыл бұрын
لو سمحت يااستاذ انا اشتريت شقه والمغتصب عاوز اعمله عقد ايجار ومش راضي يخرج ايه الحل
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
تواصلنا
@kadnassar2480
5 жыл бұрын
من فضلك أنا قمت بتأجير شقه ايجار جديد لمدة سنتين بعقد وبعد ذلك امتد الإيجار بدون عقد أو إيصال استلام الإيجار ليدفع الإيجار كل شهر ولكن لا يدفع مقابل المياه والكهرباء وتراكمت عليه مبالغ كبيره وانا اريد أنهى إيجاره لهذه الاسباب وهو رافض ترك الشقه ما الحل مع العلم أن عقد التمليك ابتدائى وغير موثق
@user-ch5td6gl1f
4 жыл бұрын
والله نفس المشكله اللي عندي ومش عارفة اتصرف ازي
@nagathassan9037
5 жыл бұрын
⚾️⚾️⚾️🏀⚾️⚽️⚾️
@user-kv9hj5hw4w
5 жыл бұрын
انا مؤجر شقه سكنيه العقد انتها
@user-kv9hj5hw4w
5 жыл бұрын
في حاله انتها العقد هل اطرده
@osamafathi2581
5 жыл бұрын
كل الكلام ده ولا لية أي لازمة هو يعمل عقد ويعمل إثبات تاريخ في الشهر العقاري ينطرد من أول جلسة هههه حتى لو كتب ولا يجوز تجديدة إلا بموافقة الطرفين برضة مش هيمشي لازم يوثق العقد في الشهر العقاري إثبات تاريخ الطرفين
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
حضرتك لو محامى ،، اتاكد من معلوماتك ،، لو موتطن عادى ، افضل اتعامل مع محامى عشان كده هتوقع نفسك فى مشاكل كتير ،، تقبل تحياتى واحترامى
@osamafathi2581
5 жыл бұрын
@@user-vf7op6ki4t حضرتك علشان العقد يتم فسخة من أول جلسة لازم الشهر العقاري
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
@@osamafathi2581 راجع معلومات معاليك لثانى مره لو حضرتك محام ،، تقبل تحياتى
Пікірлер: 88