Attorney, you're explaining so clear, well and in full details. You are just making our laws simple to understand for every filipino. Thanks, hope to see more important provisions that would discuss in your channel. God bless!
@dsfeli851
7 ай бұрын
Atty yun pong mamanahing lupa ng daughter in law ko, from her Lola donated to her mother, ay Nakita nila na naconvert ito ng tenant and other people into a resort dahil may falls. Ang lupa po ay hindi ginalaw ng donee for several years. Now ito PO ay nahihirapan sila na mag file ng kaso sa tenant. 11 hectares po ito Wala pang 30 yrs
@analynvillaluna1980
2 жыл бұрын
Thank u so much po Atty😀Very interesting ang mga topics nyo,at the same time,marami kmi natu2nan..❤
@mylittlewander4120
3 ай бұрын
Atty., hope you can make a video on the diff between cash bond and surety bond. Thank you!
@ahentenglupa
2 жыл бұрын
Atty.hinihintayin ko po ung next vlog mo.regarding sa agricultural convrsion sa simpleng bahay na itatayo
@YourLawyer
2 жыл бұрын
I’m posting the video very soon po.
@argierendon2745
4 ай бұрын
Atty, pano po pag naka pag patayo na po ng bahay na simpling bahay lang po. Gaya ng resthouse Sa agricultural land, At hindi pa po na conversion,
@Disctalgic
Жыл бұрын
Atty sana po EP naman po maging topic nyo gusto ko po matuto tungkol dun. godbless po
@markbautista2572
Жыл бұрын
Hi Atty. May tanong po ako may agri land ako sa Batangas, tubo ang tanim, pero ang katabi nimin ay mga subdivisions na. Pwede na ba i-convert para gawing residential? Tinatapunan na ng basura ng mga katabi at ninanakaw na ang tanim. 1.3hec po ang lupa.
@EveLibunao
23 күн бұрын
Paano po kung lot po ay may ngbahay in bad faith at ayaw nila umalis
@WENG4898
Жыл бұрын
Atty lumabas na ang cancellation order ko from DAR after almost 2 yrs at naisubmit ko na rin sa RD para sa paglipat sa pangalan ko. 864sqm lang naman ang laki ng nabili kong cloa na title na lote. Di ko alam ang mga restrictions ng cloa noon kaya noong nabili ko ang lote, nagtayo na ako ng bahay ko though semi permanent lng naman dahil container house lng. Mas malaki din naman ang area na nakalaan sa pagtatanim ng fruit trees. Wala din itong irrigation at nakalagay sa tax dec na RAW LAND ang clasification nito. Maari ko bang iaplay ng conversion into residential kasi maliit lang naman ito for farm use. At bakit pala nakasaad sa condition ng DAR sa cancellation order na need kong magcomply sa DAR AO 8 series of 1995 at ayon dito, di ko mabebenta ito kung balak kong ibenta ito later on.
@JaysonTimtiman
2 жыл бұрын
Thank you so much.
@LielaPonce-zy2wq
Жыл бұрын
Hello Po atty...CLOA holder Po...di Po Namin magamit Ang ini award sa Amin na lupa for agriculture Kasi bandok na batuhan sya...may ilang pirasobg niyog Po Ang naka tanim pero di namumunga Ng maganda at mababaw Ang lupa..walang nutrients na makuha Ang Puno dahil nga Po batuhan...kung ittry ko Po ba sya na I apply for quarry ay possible Po ba Ako magrant sa land use convertion?salamat po sa itong pag tugin atty
@MacasilaoHighSchool
Жыл бұрын
Atty, may I ask, paano po ang proseso Ng conversion ng naka CLOA na land area para gawing school landarea/site? Please po.
@edz27-di1xe
7 ай бұрын
Atty. Ask Lang po safe ba bmli NG lupa n walang hwak n ksulatan ang meron cla ay ung galing sa agrarian reform committee ty po God bless
@ednacabuslay8819
Жыл бұрын
Salamat Po.
@warlodpordin8927
2 жыл бұрын
Good am. Po atty. Pwede po ba mailipat sa pangalan ko ang lupang binubungkal ko simula pa 1987 hanggang ngayon? May titulo po ito at mula 1970 hangga g ngayon di nababayaran ang buwis at matagal na din namayapa ang mayari at noon pa man ay inabandona na po ang lupang ito...sana po inyo akong mapayuhan kung ano ang tamang proseso.. salamat po...
@filipinatexaslifenewchapte5085
2 ай бұрын
Mahal po ba ang magpa convert from agricultural lot to residential? I just bought a 150 square meter lot and it is developed like a baranggay. There’s a lot of house in the location and it has a survey papers on the property already but the title is under agricultural parin kasi the owner didn’t convert it to residential. So how long po ba ang process of conversion?
@ofeliaembon4340
7 ай бұрын
Atty naghahanap po kmi nang legal counsil pra sa lupa baka meron kang refer sa amin klase naguguluhan po kmi o pwede ikaw
@mw3951
6 ай бұрын
Atty me tanong po ako need pa ba ng DAR clearance pag residential ang classification ng lupa 1000sqm po .. thanks po atty ang god bless po .
@rffalcongamefarm7516
11 ай бұрын
pano po pag partial lng ng lupa ang gagawing commecrcial
@nathalyndavid3032
3 ай бұрын
Hello atty....pag clt po ba pwedi din mpa convert?
@98alpa
Жыл бұрын
what if walang CLUP/Zoning Ordinance ang Municipality how can a project apply for DAR Conversion?
@jackibiss180
2 жыл бұрын
Hi Atty, newbie here .. needparin po ba na ang whole area ang ipa reclassify for example, ang agri land is only 7,000 sq.meter , and gusto sana naming magpatayo ng small house, for our personal use .. thanks in advance
@laagangkatabang
2 жыл бұрын
How true attorney kung sino tax payer sya ung beneficiary, ano mangyari sa property kung di mabayaran ang tax ng binili na land property? di pa nailipat ang name ng bumili mula sa may ari kc namatay na po ung binilhan ng land..
@jarodlukecalvez2660
2 жыл бұрын
HI Atty, have you heard about changing the title from Timberland to CLOA? doable ba 'yun? If so, how does the process go and how long it takes to get it titled? Thank you in advance!!
@ManogSalum
Жыл бұрын
We inherited 151,689sqm of agriland in Guimaras from our late father, which has been equally subdivided into 4 lots, each containing 37,672 sqm, duly assigned to 4 heirs by way of an extra-judicial settlement. Said property was never served a Notice of Coverage by DARPO. Ang chance it will be given a transfer clearance? Tnx
@rhoelg
2 жыл бұрын
Atty anu po ba maganda gawin kung agricultural pa rin naman pero gusto lang lagyan ng bahay sa loob gaya ng ginagawa nina Bea Alonzo at ibang mga tao na may mga farm at bahay? need po ba iconvert buong lupa o subdivide muna etc?
@mhilak.demonteverde9872
Жыл бұрын
Hello po Atty. Paano po kun nmatay n yun isang awardee?
@peanutplus7308
Жыл бұрын
Good morning po, ano po ba ang penalty kng ay premature conversion po like inumpisahan na po ang land preparation
@elmarvaldesamo3888
2 жыл бұрын
Good day po attorney may itatanong lang po ako yong lupa na tinitirahan ng magulang ay na CARP po pero resedential po siya may karapatan po ba ang magulang ko mag apply as benefeciary? Salamat po...
@josephineflores4360
Жыл бұрын
Atty real estate lawyer po ba ang specialty nyo?
@truthoflife1693
2 жыл бұрын
atty pwwde ba benta ang irrigated ricefield to.land developer and ma convert into COMMERCIAL purpose
@WENG4898
Жыл бұрын
Atty gaano ba katagal ang proseso ng dar clearance? Isang taon na yung sa akin pero di pa rin natatapos. Cancellation order na lng ang hinihintay ko. Nakuha ko na ang certificate of finality at noong July ay nasa central office na ng dar ang request for cancellation order pero hanggang ngayon wala pa. Isang taon na mula ng naisubmit ko ang kumpletong papeles ko. 864sqm lng ang sukat ng lupa na nabili ko. Mukhang sinasadya nilang patagalin.
@edwardcuunjieng2650
Жыл бұрын
Atty. Me bibilhin ho kmi agri land and coconvert ho namin to sa agro industrial me dapat ho b kmi bayaran sa municipyo? Thanks
@laagangkatabang
2 жыл бұрын
Sana maicontent ang tanung ko
@cathysijub9992
11 ай бұрын
Pwed ba I transfer ang free patent title
@user-jd3ny5pt8p
Жыл бұрын
Hi Attorney, the CLOA mother title was awarded in 2005 to 2 beneficiaries, one is minor. Then in 2020 the land was subdivided and individual CLOA TCT was issued to both beneficiaries. When will be the start of the 10 year restriction?
@MarsReactionChannel
Жыл бұрын
dapat nung nag start 2005 so from 2005-2015 yung 10 yrs na bawal e benta.
@user-jd3ny5pt8p
Жыл бұрын
@@MarsReactionChannel salamat po!
@aut8786
2 жыл бұрын
Atty. Meron Dito sa Amin , Isang agricultural land Po na irrigated Po..ngayon Po my mga tenants Po gusto may Ari ibenta Ang lupa Ng partition Po TAs bibigyan na lng daw Pera Ang mga tenants possible Po ba Yun? Pwede ba tumanggi Ang tenants Kasi Ang gusto nila ibenta Yung bukid pero Sila pa Rin Ang magsasaka...Kaso Di pa tapos uspaan nkapost na sa social media na binebenta na Ang lupa na partition Po pero wlaa pa Sila conversion order Po .ano Ang dapat Gawin Ng tenants Po?
@YourLawyer
2 жыл бұрын
Pwede po sila humingi ng assistance sa DAR.
@julydedios2357
3 ай бұрын
Hi atty papaano Po ba maka kuha Ng ,DA CERTIFICATE GAGAMITIN KO PO SA LAND CONVERSION
@marvinrecreo-ew4jk
Жыл бұрын
hi Atty, ask lang po, gaano Po ba katagal Ang proseso Ng land conversion? binigyan Po Kasi aq Ng part Ng lupa Ng tatay ko na pagtatayuan Ng Bahay irrigated din Po Ang farm lang maicoconvert Po ba sya, thanks in advance po
@MarsReactionChannel
Жыл бұрын
Mahirap yan if irrigated ang land need mo kuha NIA cert un e kng bbgyan ka ng NIA.
@markjose7952
Жыл бұрын
Atty,hellow po,nakabili po ako Ng sqm.lang po sa isang ep mader title 7k po ung total area,matured na po at bayad na daw sa bangko Landbank.pwede po bang applyan as conversation.pang homelot ko lang po Sana,Sana po masagot nio po atty.salamat po
@markjose7952
Жыл бұрын
Like ko po sanang e pa convertion ung nabili ko 250 pang homelot,pede po ba,ty
@markjose7952
Жыл бұрын
Convertion
@jennylynyambao7281
2 жыл бұрын
Hi Sir, Nirerequired po kami ng municipality for development permit dahil yunh nabili namin na lote ay gagawin po naming industrial lot for lease. Ang lote po ay naka classified as industrial na under municipal ordinance. Need pa po ba ng DAR conversion order? Or pwede po DAR certificate na lang for non c overage ang kuhanin kasi nga po may municipal ordinance na from agricultural naging industrial na.
@YourLawyer
2 жыл бұрын
Required pa rin po ang DAR Conversion kahit reclassified na ng LGU, unless it was reclassified before the effectivity of RA 6557, in which case, DAR exemption po ang kukunin nyo
@mitzivaquilar581
2 жыл бұрын
Hi Attorney.. pwede Po makuha contact no. Nyo magpapapa advise Po Sana ako about tenacy
@maylenduarte2241
2 жыл бұрын
Hi atty. Save ba bilhin Yung rights susukatin palang daw ng geodetic plan?
@YourLawyer
2 жыл бұрын
Please watch this video po. kzitem.info/news/bejne/0Xxj2aeHrpGalG0
@jasmeenmir7381
2 жыл бұрын
Hi attorney how to reach u pls any contact deatails pls
@alattv4190
4 ай бұрын
@@YourLawyeratty. Yung 9 sqm lang kailangan pa ba iconvert yun sa commercial land?
Пікірлер: 59