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🖥️ In questo episodio di Fiscal Time affronteremo, insieme insieme alla Dott.ssa Alessia Caporali, tutto quello che riguarda i mutui e le partite iva.
E' possibile un mutuo? Questa è sicuramente la prima domanda che ogni lavoratore con partita Iva si pone quando deve affrontare un acquisto importante come una casa. Il dubbio viene spontaneo ed è legato al fatto che un lavoratore autonomo (artigiano o commerciante) o libero professionista non ha mai uno stipendio fisso, ma varia in base alle vendite o al fatturato. Una condizione che potrebbe ostacolare il normale iter di richiesta alla banca: l’istituto di credito potrebbe, infatti, mettere in dubbio la reale presenza della possibilità di far fronte alle rate mensili.
In realtà la possibilità di ottenere il mutuo c’è: anche lavoratori autonomi (artigiani e commercianti) e liberi professionisti ne hanno diritto e negli ultimi anni sono state le stesse banche a creare dei mutui ad hoc per queste categorie, richiedendo solo un percorso leggermente diverso in fase di compilazione della richiesta.
Abbiamo detto che i lavoratori con partita Iva hanno uguali diritti nella richiedere un mutuo per una casa presso qualunque istituto bancario. Ma quali sono i documenti da presentare?
Lavoratore autonomo: copia del modello unico; estratto Camera di Commercio Industria e Artigianato; certificato di nascita; certificato di stato civile o di matrimonio con convenzioni patrimoniali se separato legalmente o divorziato. Inoltre: copia della promessa di vendita dell’immobile; copia dell’ultimo atto di acquisto della casa, certificato di abitabilità della casa.
Libero professionista: copia del modello unico; attestato di iscrizione all’Albo Professionale; certificato di nascita, certificato di stato civile o di matrimonio con convenzioni patrimoniali se separato legalmente o divorziato. Inoltre: copia della promessa di vendita dell’immobile; copia dell’ultimo atto di acquisto della casa, certificato di abitabilità della casa.
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