Thank you Atty. Noel, as a new subscriber dagdag kaalaman na nman po ito na makakatulong sa kasalukuyang sitwasyon sa pamilya ng asawa ko tungkol sa lupa nila sa Zamboanga City.
@jimmymartinez8524
2 жыл бұрын
Salamat sa kaalaman atty. gdbles
@IsaacIbanez-l9m
5 ай бұрын
🎉🎉❤ thanks you Po attorney,,at Meron Po akong na totohan
@mariafepascual5388
Ай бұрын
Thank you atty
@cherrytapanan9560
2 жыл бұрын
Very Educational po salamat atty more vlogs po para mas marami pa kaming malaman from davao🥰🥰
@dukenukem445
Жыл бұрын
Maraming Salamat po Atty. Murillo. 😊
@estrellabelleca8496
2 жыл бұрын
Thank you very much Atty.for your chanel,It is very informative,I learned a lot about land acquisition,God bless.
@ermelitamiral59
2 жыл бұрын
Thank u po ,Attorney,God bless po.
@DoroTheExplorer
5 ай бұрын
Thanks sa video. More video like this
@jaypeecorpuz2933
2 жыл бұрын
Salamat po atty sa video na ito...marami nman kami nalalaman mabuhay po kayu atty... God bless
@romeodelrosario8905
2 жыл бұрын
salamat'z po sa mga kaalaman., mabuhay po kayo.,
@estrellitapaz224
2 жыл бұрын
Thank you so much again Atty napakalaking tulong ng channel mo para dagdag kaalaman sa amin God Bless your family
@makati72
2 жыл бұрын
Atty . thank you sa blog mo
@time2eat850
8 ай бұрын
Thanks for the information ❤
@yondaimehokage2934
2 жыл бұрын
thank u po ng marami atty.
@christiangutierrez4908
2 жыл бұрын
Salamat po kuya sir atty sa mga vlog nyo marami po sa amin ang inyong natutulungan God bless po sa inyo at sa buo nyo pong pamilya
@ricopiedad4454
Жыл бұрын
Atty puede po ba ako maghabol sa property na binigay ng father ko sa panganay nmin. Meron ho ba akong karapatan. Tatlo po kming anak. Valid ho ba kahit napagawa na yung deed of donation.
@marietamantile3924
2 жыл бұрын
More power po atty.
@arielsanpedro1484
2 жыл бұрын
Thank you po Atty
@marlonb.habana4723
2 жыл бұрын
Maraming Salamat po sa inyong pagmamalasakit sa ginawang paghelp sa aming pamilya. Nawa'y maging dumami pa Ang inyong mga viewers at subscribers... Keepsafe my dearest friend Atty Emmanuel E. Murillo, Staysafe and StayHealthy Godspeed.🙏🙏🙏
@florentinamatias2434
2 жыл бұрын
Thanks po atty
@btascalon
4 ай бұрын
Gamit po kayo ng lapel mic. Ingay ng aircon
@pma589
6 ай бұрын
Salamat po atty. Kuya Noel..ito po Tanong ko lng s deeds of donation kung bedridden en Wala nag kakayahan n tlga mag decision pero ang sinabi nag abogado eh Wala eh nsa good sound of mind cya nug dumating cya dto by isa s kpatid nyo nag Dala pede po b mawalan nag bisa n simpleng obvious n pagdaraya ginawa nag anakns magulang po. Salamat atty. God bless en more more informative vlogs to come po🙏⚖️⚖️⚖️
@atty.emmanuele.murillo3563
6 ай бұрын
Mahirap sbhin yan na may pandaraya kung yung abogado ang nagsbing dinala sa kanya yung tao. Anyway, kung sapat ang inyong ebdnsya pwd nmng subukan na magfile ng kaso sa korte. Need nyo ng lawyer dyan sa inyo
@sallyedades1296
2 жыл бұрын
Thanks po Attorney, God bless po🙏🙏🙏
@degietagac7179
Ай бұрын
Magandang araw torn magtatanong LNG ako torn tungkol sa lupa ng lolo ko kasi Mata gal ng Patsy ang lolo
@biyaherongmotorista6924
2 жыл бұрын
thanks for the info attorney sa mga mode of conveyance. Halos ganito ung senaryo, binigay lng ung properties hanggang sa pumanaw nung owner. Anung paraan po kaya ang dapat gawin gusto nadin ibenta kasi ibenta ung lupa.
@samsonMurillo
Жыл бұрын
Meron din palang acceptance paper Ang nasabing deed of donation at napirma po lahat Ng wAlong magkakapatid pati na po Asawa po Ng donor. Salamat po
@sunshineyu4814
2 жыл бұрын
Thank you po for sharing. I've learned a lot from your vlogs.
@lifeontheroad88
Жыл бұрын
Atty pa Legal advice nmn regarding po sa court of appeal na decision same nmn po walang LRA ang plaintiff at ang defendant pero mas favor ang Court of appeal sa Defendant
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
A d ko na yan pwdng pakialaman. May decision na. Yung lawyer mo ang dapat mong tanungin dyan
@bongski9390
8 ай бұрын
Sa deed of donation or deed of quit claim po ba ano ang baseman ng BIR sa pag compute ng tax at doc. stamps?
@atty.emmanuele.murillo3563
8 ай бұрын
Zonal value ng lupa. Cla ang lists may value nyan.
@rhanytianan7357
2 жыл бұрын
❤
@santiagosubaan170
2 жыл бұрын
Atty. Ano po ang pikamaganda para isalin sa mga anak, deed of donation or deed of sale. Maraming salamat
@julietaguilar8906
2 жыл бұрын
Gud morning po atty, sa TCT ang nka pangalan po father and son both are legally married, kung idodonate po ang Lot sa isa pa nyang anak ( anak at kapatid respectively po gusto po nilang bigyan ng lupa) kailangan po ba signature consent ng mga spouses nila since they are legally married sa gusto nila I donate na lupa Ang donee po ay anak at kapatid po ng mga donors, more powers to ur vlog and so much thanks to ur useful advised atty
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Need na pumirma cla kc may right din yung mga spouses nila sa lupa
@lydiapascual5153
Жыл бұрын
Naghareklamo n po kmi s barangay pero hindi cya sumipot s 3 hearing s korte n lng dw po kmi mag usap antay po nmin yung summon n galing s barangay 15 days pa dw po lydia limin pascual po thanks po uli
@marilesgo2973
2 жыл бұрын
Hello Good Day po atty. Noel Murillo, ask ko lng po, ang mother ko ay nag DONATE ng buong lot, n galing s nakaso ng 11yrs. n lupa, s madaling Sabi ay natalo ang side ng Nanay ko, Kya binili Niya ang lupa pra dn maalis ang kanyang mga uncle at brothers, bale dapat 3 hati, s mga uncle at tatay ng Nanay ko, pero dahil mga Patay n Sila sb ng registry of deeds d pwd ipangalan s mga tanong Patay n qkaya itong mga donee ay nagpagawa ng deed of donation n pinadala d2 s mla. Na pina pirmahan sa Nanay ko dahil s pamimilit ng pinsan Niya na may halong pananakot, dahil s kakulangan ng kaalaman. Pumirma ang Nanay ko n ngayon ay Patay na, ang mga pamangkin ng Nanay ko ay nagrereklamo dahil s Hindi pantay na hatian. Na nagkaroon na ng TCT. ano po b ang dapat naming gawin. Ung mga uncle namin at mga pinsan ay nagka barangayan na., Mga habilin lng po s Amin mga anak ang mayroon ako na LAWAY LANG. Dahil. bilin po talaga ng Nanay ko ay hating kapatid s bale part ng Lolo ko n gusto ng Nanay ko. Salamat po s inyong maging sagot.
@fritziecuriba2906
2 жыл бұрын
Good day po Atty. Tanong ko po. Binigyan po ng Lola ko mga anak nya ng lupa. Sa transfer certificate of title po ang owner ng lupa lola ko at mga anak nya. Ngayon po atty. Gusto po namin patituluhan ang portion ng lupa binigay ng lola ko sa papa ko. Sa deed of donation po ba donor din po ba ang papa ko at the same time donee dahil sa titulo po 11 po lahat ang owner ng lupa. Lola ko at sampung anak nya. Thanks po. Sana mapansin po.
@garyarnobguia7422
2 жыл бұрын
thank you for sharing kuya atty. noel, ❤️ may itatanong lang po ako tungkol sa property namin. ang lolo ko po kasi is may 280 sq.mtr. na property resident ial, may apat po syang anak isa po dun ang mama ko. yung tatlo nabenta na nila property nila bale ang sa mama ko nalang ang naiwan pero nakapangalan pa ito sa lolo ko. ang mama ko is namatay na nuong 2009 at ang lolo ko buhay pa until now, gusto nya na mapalipat na sa amin dalawa ng kapatid ko yung title ng lupa kasi wala na yung mama namin. hindi lang namin naprocess kasi ayokong isipin dati yung ganun. ngayon hindi na makaperma yung lolo ko kasi mahina na pero nakakausap pa naman. basi sa nabanggit nyo po atty. sa deed of donation dapat may matira sa donor. paano po yun sa situation namin na gusto ibigay lahat sa amin ni lolo sa dalawa ng kapatid ko yung property kasi nakuha na ng tatlo na mga kapatid ni mama yung mga para sa kanila. ano po mas magandang gamitin namin? sana po mareplyan nyo kuya atty. salamat po 🙏
@geronimobelga8571
11 ай бұрын
a\
@manuelrance7855
2 жыл бұрын
pwede puba bawien ng anak ng donor ang binigay na lupa ng kanyang ama.may deed of donation po. kame
@ronniecardines5168
2 жыл бұрын
Pwde po ba Atty ibenta ng anak na binigay na property ng mother nya at binigyan cya ng waiver of rights ksama ng mga kapatid ang pumirma sa documents.thanks
@DaniloJuarizo
5 күн бұрын
Atty. Pwede bang idonate ang komon na lupa good eve po
@atty.emmanuele.murillo3563
4 күн бұрын
@@DaniloJuarizo maraming may-ari nyan pag ganyan kaya d ped idonate
@FelipeFilar
Жыл бұрын
Hindi pa nalipat sa pinag bigyan 35 years na may habol pa ba kami
@juniebasaca8884
2 жыл бұрын
Good afternoon po Atty. Request lng po pwede po ba sa next video vlog nyo about po sa Extra Judicial Settlement with waiver of right, at kung pwede ba na bawiin nya yun property after a year after nya mag waiver of rigths? Salamat po Atty. and more power po sa inyo.
@angielitobaluarte7155
2 жыл бұрын
Atty my itatanog lang my laban paba kakmi sa lupang ibinigay sa pamangkin ng asking ama, ano ba Ang aming dapat Gawin kac, bhay lupa
@almacampos8796
2 жыл бұрын
Atty pede po kayo mag discuss, kung alin sa apat ang maka mura pag nag tranafer ng properties sa mga anak?
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Deed of donation ang pinakamura.
@salalberto4994
Жыл бұрын
atty. kailangan ko po ng advice mo po.. kasi may kakilala po ako may sakit po. alam nia po sa sarili nia na di na sya tatagal.. single pa po sya may sarili po sa property na iniwan ng parents nia. ang gusto po nia ipamana sa kapatid nia bunso at sa nag aalaga sa kanya.. yung nag aalaga sa kanya di niya ka anuanu.. ayaw po niya makuha ng panganay nila yung property nia.. dahil sa masama ang loob nia dto.. patulong po kami kung anu po dapat niya gawin..yung pinaka mbilis po na proseso kasi anytime pwede na po sya mawala
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
1/2 lng ng property nya ang pwd nyang idonate. 1/2 ay sa mga kapatid nya mapupunta. Pwd lng sya gumawa ng deed of donation ng 1/2 ng property nya.
@raymundoronnie1861
Жыл бұрын
Magandang Gabi Attorney, paano po kung namatay na yung Donor at Donee ng lupa. Ano po ang gagawin ng mga tagapagmana?
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Yung tagapagmana ng donee pwd ilipat sa kanila through extrajudicial settlement of estate.may vlogs ako nyan panoorin mo
@elenorjusto7054
3 ай бұрын
May tanung Po aq tungkol Po sa lupa na ge award Po Ng DAR sa Isang tao, Ang nasabing tao ay Patay na... Pwede Po masunod Ng nakabili sa lote Ang natanggap na award from DAR?? Sana masagot Po nyo ito.. thanks!!!
@atty.emmanuele.murillo3563
3 ай бұрын
Nabili n b bago namatay o after death na?
@jcr14344
2 жыл бұрын
If parents are deceased never transferred title to children just keep paying real state tax because no plan to sell property but to just live in it.. ok lang po ba yon
@jessicatomas-tm8rp
Жыл бұрын
Atty. Good evening Po!need p Po n SPA Ng donor Po o ok n Po n ipadala n lang Po ung deeds of donation para pirmahan Po niya
@globeoppo752
2 жыл бұрын
good morning atty emmanuel murillo thank you for spreading awareness legality about land property. tanong ko po safe ba bumili ng lupa na may deed of donation notarized sya pero hindi na e proceso sa bir, city assessor and registry of deeds from 2007 to 2022 with that document may full authority of ownership ba yong donee kahit hindi na e proceso or still the previous owner?
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Valid pero hindi enforceable. D maililipat sa iba. Dapat ang title o tax dec ay nklipat sa seller
@globeoppo752
2 жыл бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat po atty. hope more video to upload about land issues content.
@globeoppo752
2 жыл бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563atty. follow up question even though hindi sya ma enforce yong documents niya may full rights ba sya sa lupa kahit hindi na e processo yong documents sa government offices?
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
@@globeoppo752 may right sya ksya lng, maraming pwdng mangyari kapag ang title ay d nasa pangalan ng owner. Ni hindi nya ito maililipat sa anak nya balang araw
@globeoppo752
2 жыл бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 maraming salamat po atty. murillo your channel is such a great help
@angelinabugarin9821
2 жыл бұрын
Magandang araw po atty. Ang Kaibigan ko naman po ay pinaghati hati na po ang titulo kung ilan ang magkakapatid at ibinagay sa kanila pero nakapangalan parin po sa tatay nila ang titulo ano po kaya ang proseso sa ganung status para po maibenta ng tagapagmana o mailipat sa tagapagmana. maraming salamat.
@grizziecorporal9834
Жыл бұрын
Ganito po kase atty.nagbenta po kami nang tita ko at pinsan certain lot mula sa lupa nang yumao naming lola, ngunit mqy nagsasabi po yun po lupa ay donated na nang lola ko sa barangay for use daw as center and basketball court, although meron nman po pinakita na donation in writting po pirmado ni lolo. Valid po ba kc balak po bawiin nang barangay sa nabentahan namin. Subdivided po kc yung lupa, may mga lot number. Natatakot po kmi sa darating na mga araw bk daw po mag away o kasuhan kmi between the buyer and the barangay. Slmat po sa sagot
@leoburac7244
Жыл бұрын
Atty Manuel nang donate Po ng kalsada Ang association. Para lng masementohan at denonate Po eto sa sa city government. . .may poseble Po ba na pag dinaanan eto ng divertion road na ginagawa ngaun?
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Nasa deed of donation kung may mga kondisyones o wala. Kung nklagay ay d dapat padaanan sa mga ganun ay d yon pwd. Pero kung wala nmng pagbabawal na ganun sa deed of donation ay maaring gawin yon ng city govt
@joshuy2639
2 жыл бұрын
ATTY GOOD DAY ANONG PAG KAKAIBA PO SA deed of donation SAact of renunciation
@bryanranches5973
2 жыл бұрын
Ano po ba Ang ibig Sabihin ng sales of right
@CaridadAloc
9 ай бұрын
Gud.pm po atty. May tanongblang po aq.san po ba kmi pd magpagawa ng deed of conveyance.anong klase po bang deed of conveyance ang tawag dito nalilito po kc aq.kc po kukuha aq ng tax decleration na c mader lng ang nakapangalan.need dw po e M1.Kc M2 pdw po tax dec.nmn ibig sbhn dual pdw po.para mailipat dw po sa M1 need dw po nmn kumuha ng deed of conveyance.pero san po kmi kukuha non? Need dw po kc ng kasulatan na nagpapatunay na nasa amin na ang lote.paano po ito........may titulo na po kmi.tax dec nlng nga po ang prblema.papalipat sa M2.
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Ikumpara mo ang area ng lupa sa titulo at tax dec. Bka kc may difference.bka need lng ng partition. Need na ipasurvey
@junlebuna4201
Жыл бұрын
via deed of donation
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Kung sa govt ibbgay ay cla na bhala sa process nyan.
@petrusphilippines7494
2 ай бұрын
Atty tanong ko pa Yung tatay ko Isang retirado na po sa Isang home owner association para tayuan Ng bahay at ito ay buondari Ng vill at Yung lupa Patay na lupa Doon my sukat na 500 sqre meter
@petrusphilippines7494
2 ай бұрын
Atty nasa cloa na po pangkan Ng tatay ko
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
@@petrusphilippines7494 ano b ang tanung mo?
@antoniogonzalescruz493
2 жыл бұрын
Atty may tanong po ko mahaba proseso po ba kung irereklamo ko po yung stepmother ko pinakalasan ng daddy ko yung daddy ko po kasi namatay na may naiwan po sya time deposit sa bank antagal po kasi makuha 2yrs na po wala pa din po pero pinapirma na po ko ng stepmother ko ng EJS at SPA at nagbayad na po sya ng estate tax sa BIR
@hampter2570
2 ай бұрын
Atty gud evening ask lang poh ako about sa lupa nag donate ng may ari ng lupa sa barangay pero ang may ari pa rin nagbabayad ng buwis at hindi pa poh nasubdivide ang lupa.ang tanong ko po sino any may karapat sa lupa? salamat po in advance
@alginereyes5880
Жыл бұрын
good day atty sana po mapansin, nmaty n po ang nanay q 2012 nagasawa po ang tatay q 2017, ung bahay at lupa po na naipundar ng nanay at tatay q ay bngay nia po sa bago niang asawa gamit ang deed of donation, ngaun nmatay n po ang tatay q, knamkam po lahat ng bagong asawa ang lahat ng naiwan ng tatay q, dahil meron dw po syang deed of donation. paano po ang laban namin sa stwasyon na yun? slmat atty. sana po mabgyan po kmi ng sagot. ulila n po kmi at ngaun ay tnatanggalan ng krapatan
@yondaimehokage2934
2 жыл бұрын
Atty. good pam po....ung aming ama ay may naiwang ari-arian....3,000sqm po meron po n DEED OF DONATION meron pong papel na ganun na xa po ang nka pangalan....tanong ko lng po may krapatan b ang pamilya ng mga kaptid nya (mga tiyuhin at tiyahin ko) na pumarte ng karapatan sa lupang iyon???? pinatira lng po cla ng aking ama sa lupang iyon noong mga panahong wla cla matuluyan... ang pangalawa ko pong tanong pwede po b namen maituloy ang pagpapatitulo nun kc nakamatayan n ng aming ama....may survey n po at mapa....my letter n dn po ako nkita n galing s DENR.. maraming salamt po at umaasa po ako na mpaansin nyu ang aking mensahe na ito. Godbless po
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Ang mga anak lamang ang tagapagmana ng mga magulang. Kung walang anak saka lamang pwd sng mga kapstid kung wala na silang nga magulang
@yondaimehokage2934
2 жыл бұрын
maraming salamat po atty. kc gnigipit kmi ng mga asa asawa ng mga kaptid ng tatay ko...gnun dn ang mga kaptid ng tatay ko ay patay na...ang mga tiyahin ko po n pi atira ng tatay ko ang gusto maghari sa lupang ang nkapangalan lng ay tatay ko....iginigiit nila n may mana cla at my parte dun...ehh hndi nmn po un minana ng tatay ko sa magulang nila....ito po ay ipinagkaloop s knya ng ibang tao at ipinagkatiwala s knya...at ang proof po nmen ay ung DEED OF DONATION.... anu po ang pwede nmen gawen s mga tiyahin po nmen na gumigpit smen at inaaway kmi at pinagbabantaan n mgkakasubukan dw kmi pag hndi cla bnigyan ng parte??........ maraming slamat po attorney....naiwan po kc ng aming ama kya po nais ko pong malaman kung anu pong mga hakbang ang pwede po nmeng gawen n magkakapatid......parang naiiche pwera po kmi ehh..... maraming salamt po ulit sa inyung pagtugon
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
@@yondaimehokage2934 need nyo ng kumunsulta dyan sa inyo ng lawyer for further assistance.
@jamescorpus2394
6 ай бұрын
@everyone @atty sabi po ng isang lawyer kapag magdodonate po ng pera sa iang tao na KUSANG LOOB kailangan daw po ng deed of donation. Tama po ba yun?
@atty.emmanuele.murillo3563
6 ай бұрын
Oo need yon. Lalu nat malaking halaga. Usually kung idedeposit sa bank hshanapin kung san nanggsling ang pera
@atty.emmanuele.murillo3563
6 ай бұрын
Oo need yon. Lalu nat malaking halaga. Usually kung idedeposit sa bank hshanapin kung san nanggsling ang pera
@joelsantosinovero1978
2 жыл бұрын
Gud evening, atty kung sa lupa sa zonal value po nagbabase ang Tax sa
@ruthbarrameda1231
7 ай бұрын
PaanO po Atty. Kung Yung deed of Donation ay babawiin dahil Hindi npatuloy ang kasunduan po
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Pag ganyan kc ay need pa sa korte yan ipacancel kc d nmn ppyag ang pingbgyan na bawiin p sa kanya yan st ibbgay lng ng kusa.
@BroWendellTalibong
Жыл бұрын
Hello Atty. bago lang po akong nag subscribe sa channel mo. ang lupa ba na May deed of donation halimbawa ang May ari nag donate sa simbahan para tayong ng chapel. tapos mga sampung taon gusto nilang kunin muli ang lupa. pwedi po ba yon? thanks po Atty
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Kung nai donate na at wala nmng naging matibay na dahilan para bawiin ay d na yun mbbawi.
@BroWendellTalibong
Жыл бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 Maraming salamat po idol Atty. Murillo
@raulelago4126
9 ай бұрын
Salamat po atty kaya lang Po may Tanong Ako saan Po o alin Po sa dalawa Ang mas mabilis na processo Ang deed of sale ba o Ang deed of donation
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Pareho lng
@renejunsay6177
5 ай бұрын
Ang barangay nabili ang lupa na kinatitirikan ng isang daan bahay maari bang e donate ng barangay ang lupa na kitatayuan ng bawat pamilya pra mapangalan sa kanila.
@atty.emmanuele.murillo3563
5 ай бұрын
Pwd nmn yun
@frauline2078
2 жыл бұрын
Atty. What if ang meron lng is EJS wid waiver of rights....pede po ba iyon?.....
@joeyherico9252
2 жыл бұрын
may nabili akong motor na secondhand sa halaga 19,500 may kasunduan kami na magdown ako 15k at isusunod yong original na cr. saka ko ibibigay yong kakulangan. may papel sa akin na hawak orig. or lang tapos hindi siya sumunod sa araw nang kasunduan namin. at pinagbigyan ko pa. nang isang linggo at wala pa din hanggang umamin na wala na daw yong orig cr. pumunta na ako barangay at nag blotter pag hindi siya pumunta at wala cr kakasohan anu po. kaya puwede ikaso at sabi ng nabilang ko hindi daw ibabalik ang pera ko hanggang hindi na ibabalik ang xerox ng or&cr eh. wala naman ibinibigay na xerox parang binabaliktad na ako ngayon na niwala ko daw yong xerox kaya hindi ibibigay ang pera ko
@carloferrerascastillo1543
7 ай бұрын
Atty may habol paba ang ibang kapatid sa lupa na binili ng nanay or tatay para sa isang anak at meron deed sale
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Kung nay deed of sale papunta mismo sa anak at nailipat ang titulo sa nsme nya ay mahihirapan ng habulin ang lupa
@carloferrerascastillo1543
7 ай бұрын
Meron Po deed of sale anak mismo Ang nag Perma at ung seller Doon Po nagka permahan sa office Ng atty sa nga un Po student pa Ang anak pero 19 years old na sya ngayon buwan lang Po nagka permahan salamat Po
@renzrodriguez
Жыл бұрын
Atty. Tanong kulang po yung lolo ko dati nag donate ng lupa sa ky father priest. Ng 500sqm ang nang yari namatay na si father. My kapatid c father na tumira sa lupa.. pwedi ba mabawi ang donation lupa? Humngi po kami ng title if na transfer naba wala naman pinakita nila. Gsto lang naman namin malaman kong naka title na sa kanila ang lupa para ma separate. Kasi magbabayad kami ng tax. Donation lang kasi naka lagay doon atty. Yung lang po tanong namin po.
@kissmemore
2 жыл бұрын
Thanks Kuya Atty. Dami po akong natutunan sa inyo.
@junlebuna4201
Жыл бұрын
atty process from private person to Government ano po ang flow ng process
@MarianTulipas
2 ай бұрын
Atty paano po kung ung lupa na kinatatayuan ng bahay is pumayag po ako na un ung parte ng brother k instead skin. Kaso me nakatayo bahay don na nakapangalan skin. At napa subdivided na namin ung lupa, ang conflict is sa brother kna ang lupa at ung bahay nka name sa akin dinala namin sa BIR tama ba un na napakalaking amount ung babayaran namin khit hndi naman talaga xa concrete ang bahay at napakaliit lang din naman nsa 35sqmtr ata ang size ng bahay. Slamat sa pagsagot po
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
@@MarianTulipas nklgay yung market value sa tax dec. Yun ang idagdag sa value ng lupa na pgbbtayan ng computation ng bir.
@wilbertelardo8677
2 жыл бұрын
gusto ko po sana masuri po kung legit po ba atty.
@sidrouy1481
2 жыл бұрын
Hello Atty.. Legal po b na mg Donate ang Kapatid SA kanyang Kapatid na pareho sila Co -Owner? Salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Legal yon lalu nat single ang nagdodonate. Pag may asawa at anak na siya, dapat hindi maapektuhan yung mana ng asawa at anak niya para hindi na mahabol and donated property.
@sidrouy1481
2 жыл бұрын
Thank you.Atty.God Bless
@pma589
2 ай бұрын
Gud pm atty. Dpat po b ung property o land title po eh hawak o nsa possession nag donor bago ibigay s donee po atty. Kc ung tatay po nmin eh wala s knya ung titulo po nsa kapatid nya po. Salamat s pagsagot nyo po en Godbless po🙏👏🙏
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Pwd nmn kht hindi nasa possession nya kaya lng paggawa ng deed of donation meron man lng sanang xerox copy
@joeypimentel3012
Жыл бұрын
ATTY MAG PA ADVICE SANA AKO. GANITO PO KASI. 1980 Dec or 1981 Jan. Yung Lola ko ay bilang Administrator sa Family. May Power of Atty na nagawa po. Sa Year na yan. Noon po nag Apply ako ng Building Permit. Sa pag construct ng house ko. At naiwan ko po yung Deed of Donation sa Dpwh. Nabigyan ako ng temporary Permit po. At natapos din yung bahay ko. Simula noon dko na na e transfer sa Name ko ang Lupa. Wala ng copia yung Deed of Donation ng Lola ko. Pumunta rin ako sa Court para maghanap doon. Wala din daw. Pinapunta ako sa Archive sa Manila Wala din daw po copia. Ano pong gagawin ko? Paano ko ma transfer yung lupa na tinirikan ng house ko. 42 years na po.
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Mahirap yan ganyan kc npkatagal na nga. Sa ngaun panghawakan mo n lng muna yung title kung nasa sa yo at kung ikaw ngbbyad ng amilyar, yung mga resibo.
@fernandodelrosario7070
2 жыл бұрын
Magkano po magagastos sa transfer of title through judicial settlement o alin po mas mura sa donor tax o estate tax
@rextergonayondangiwan4277
8 ай бұрын
Atty. Pwede po bang mag initiate ng by laws kapag nag donate ng lupa or terms of condition
@atty.emmanuele.murillo3563
8 ай бұрын
Pwd lng ay conditions like d na pwdng idonate or ibenta ng pingbgyan ng lupa.
@CeciliaLumapas-q7e
6 ай бұрын
Good morning ,atty.may tanong lang po ako sa inyo yon ina namin namatay may 8 siya anak yon 4 ay may mga pamilya na at may mga magandang trabaho may iniwan siya na house and lot na binigay sa 4 apat na anak niya may deed of donation para sa na apat na anak niya ibibigay paano po ba kung ang deed of donation ay nawawala ano ang gagawin namin.May right ba ang apat na anak na binigyan sa house and lot ng ina namin ito apat ay single at nakatira sa bahay ng ina namin.May right ba ang 4 namin kapatid na may mga pamilya na.ito bahay ay hindi conjugal ito inhirited ng ina namin sa kanyang mga magulang..binigay sa ina namin sa 4 na single na mga anak..
@atty.emmanuele.murillo3563
6 ай бұрын
Kung nawawala ang deed of donation ay walang pruweba na donated nga ang property. Kht ganun pa man, sa batas kc natin 1/2 lang ang pwdng idonate at 1/2 ay dapat hahatiin ng lhat na mga tagapagmana. So yung 1/2 divided by 8. Pero kailangang napatunayan na meron tlgang deed of donation dun sa 4. Kc kung d yun mkita, divided by 8 ang naiwang property.
@kapana92
2 жыл бұрын
Magandang Umaga Po sa inyo sir, hihingi Po kami Ng tulong o idea para sa aming manang lupa na dipa hinahati hati. Nag donate Ang ninono Namin Ng lupa para sa school pero yong tinatayuan Ng school MISMO yon lang yon. Pero Ngayon yong title entire Ng lupa Ng may Ari ay yon na Po Ang tinatransfer na sa kanila na donation. May mga tanim kami tapos sinarado na nila ginawan Ng bakod kaya Hindi kami makapasok sa tanim Namin. Ngayon nakapasok na kami pero inangkin na talaga nila na sakanila Ang lupa
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Mgbrgy muna kau. Pag d naayos mpipilitan kayong magkorte. Need nyo dyan l ang lawyer for assistance
@benjaminquicho4706
Жыл бұрын
Saan po magbabayad Ng donors tax kung marami ang owners at iba iba ang address ?
@Joclo6485
Жыл бұрын
Atty. need po bang magsign lahat ng anak sa Deed of donation ng magulang na napirmahan ng magulang at ibang anak?
@ramilabarca4003
2 жыл бұрын
Atty,magandang umaga po ako ay palaging nanood ng iyong chanel.maitanong lng po ako.paano napasama ng katabi namin pag patitulo ang aming lupa.na ang nkapangalan sa libro ay pangalan parin ng lolo ko.ano po ang basihan niya na hindi po niya nabili sa akong lolo.salamat po sanay mabigyan mo po ako ng advice.
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Gagastos kau para magsampa ng kaso at need nyo ng lawyer.
@floresfamily712
10 ай бұрын
Atty. Ang pamilya po namin ay nagkaroon ng pag asa nung malaman namin na ang nadonate pla na lupa ng aming lolo ay hindi nai tranfer sa pinag bigyan nito. Ano po ba ang aming gagawin upang malaman namin kung pwd pa namin mabawi ito.
@atty.emmanuele.murillo3563
10 ай бұрын
Dapat makita nyo ang deed of donation. At malaman din kung nung ginawa ito ay may natira pa sa lolo nyo. At kung naapektuhan ang mana ng kanyang mga anak. Mas mllaman nyo yan kung pupunta kau sa lawyer dyan sa inyo para maipkita ang hawak nyong dokumento
@ynobe1226
Жыл бұрын
Atty pano kng ang donor ay pumirma ng Deed of Donation Inter Vivos sa isang anak tas later on pumirma ng pnibagong Deed of Donation of the same property sa isa png anak. Sino po ang may right sa property?
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Kung nailipat na yung title nung unang pngbgyan sya ay may ownership n nun.
@renatoguiritan4382
2 жыл бұрын
Gud pm Atty. may minana kaming lupa at ibininta ito ng close relative namin na walang spa to sell, ano ba ang legal remedy na mabawi namin na ito at ano ba ang maaring parusa dito. salamat po Atty..
@virgilioruiz5139
2 жыл бұрын
Atty magandang hapon po paano ung sa akin may kasulatan nman na bininta sa akin ung portion NG tiyo ko na namatay na ang ginawa na Atty ginawan NG weaver or donor nakapirma nman lahat ang nakapangalan sa mother title na ibigay sa akin ang portion NG tiyo ko at d po sa anak nila pwede pba un
@glendapura2702
2 жыл бұрын
Sir nag pasorvey po ako nakapasok po sa lupa namin ang bahay ng kapitbahay ko ayaw po alisin mga 1 meter po ang laki ano po anggagawin ko. Sabi matagal na daw nakatau ang bahay nila
@luckymiyuri7396
2 жыл бұрын
Kuya atty Noel thank u po ☺️ Tanong Ko lang po atty un pong anak Ko ay pinanganak Ko sa pinas, pero dito po naging Japanese po siya dahil ang passport niya ay Japanese passport Meron po akong property sa pinas pede po ba ilipat Ko sa pangalan ng anak Ko ang property ko? Na ibebenta Ko sa anak Ko ang sarili kong property pero Japanese citizen na po siya , pero pinanganak ko po ang anak ko sa PILIPINAS,,,atty sana po mabasa po ninyo ito ,,, Salamat po kuya Atty Noel mabuhay po kayo ❤️
@emzsantos8083
10 ай бұрын
Nag reply po ba sa inyo c atty mam?same po kz tanung ko sana kay atty
@luckymiyuri7396
10 ай бұрын
@@emzsantos8083 Hindi pa po Pero nalaman ko na rin ang sagot
@Tingboyakz
Жыл бұрын
Anu-ano po ang mga Taxes na babayaran pati na po din yong transfer Tax? Marami pong Salamat
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Kung napanood mo yung vlog ko na yan nndyan detalye
@scorpions1573
2 жыл бұрын
Good day po Atty, tanong ko lang po kung pwede po bang pumirma sa deed of absolute sale sa bentahan ng lupa ang asawa ng namatay at nagpagawa din sila ng tatlo nyang anak ng SPA para maibenta ang lupa..nakapangalan sa mag asawa ang titulo ng lupa.Maraming salamat Atty. God Bless po.
@amelialaxa9993
2 жыл бұрын
Atty noel Sana po mabigyan nyo po ako ng advice ano po gagawin ko na Wala po titulo ng lupa na binili ko sa Tito ko nalaman ko po under pa po ng lan bank di pa po sya na babayaran simula ng binigay po ito sa kanya ano po dapat kung Gawin pwdi ko po ba bayaran ito sa land bank
@jessavillanueva3878
4 күн бұрын
Hello Attorney. Pls help me po. Binigyan po ako ng mama ko ng lupa from Deed of Donation ngayon po nakatitulo na sa akin.. buhay pa po sya.. ngayon po ang nangyari, gusto po nya bawiin ulit dahil sa sulsol ng ibang kapatid ko.. mababawi po ba ito? Kasi tinatakot nila ako na kayang kaya nilang bawiin
@atty.emmanuele.murillo3563
4 күн бұрын
@@jessavillanueva3878 pag ganyan kc na donation pag naapektuhan ang mana ng iba mong kapatid ay pwd p rin clang maghabol kapag wala na ang mother mo. Yan ang problema sa donation pag minsan
@jessavillanueva3878
4 күн бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563Ano pwede Gawin Attorney para di nila ito mabawi kasi gumastos na rin Ako dito?
@zarinavillarose3544
2 жыл бұрын
Alin po ang mas mainam, Deed of Donation o Deed of absolute Sale at saan po sa dalawa makakamenos ng gastos from the part of the donor. Thank you!
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Para sa akin deed of sale. Wala ng habol pa. Kaya lng mas mahal ng konti ang taxes and fees
@zarinavillarose3544
2 жыл бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 Ano po yung mga taxes and fees na babayaran, example po. Pasensya na po dahil wala po akong idea or alam sa mga ganyan Buti na lang po meron kayong programa na ganyan. Thank you po!
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
@@zarinavillarose3544 meron akong vlog nyan. Taxes at fees ng bnthsn ng lupa
@FelipeFilar
Жыл бұрын
Sana po mabigyan nyo Kami gabay patay na magulang namin salamat po
@mahalko2399
Жыл бұрын
Atty. Noel good day po ask lng po sa case ko po Yung tito ko po Walang asawa sa akin nia po ipapa mana ang land nia .. na sukat n po ang land nia puede po b pag Pina tituluhan nia ang lupa I derecho n sa akin kc Galing pa po itim sa mother title nia na kasama sa Pinag hatian nilang mag kakapatid
@ElsieLibradilla-bm7sb
6 ай бұрын
Hello po Atty..paano magpagawa ng deed of donation sa ST Peter Life Plan..nasa ibang bansa ako tapos ako iyong plan holder..pwede iyong sister ko na lang magpagawa doon sa lawyer?need paba my authorization ..magkano po babayaran ..requirement kasi cya sa SSS deathclaim
@atty.emmanuele.murillo3563
6 ай бұрын
Need ng special power of atty nyan galing sa yo. Punta k p embassy ng phils o kung Apostille man ay secretary of state dyan sa bansa kung saan ka. Yung spa magtatalaga ka ng representative mo dto sa phils. Itanong mo rin kung pwd na simpleng authotization galing sa yo
@grizziecorporal9834
Жыл бұрын
Atty nagdonate daw po ang lola ko nang road and also certain lot for use sa gobyerno at himeowners respectively, anupo ang katunayan nila na pede sabihing nakarecev sila donation
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Deed of donation.
@robertguinto4604
7 ай бұрын
Ganndang araw po attorney ask kolang po kc ung lupa ng t2 ko naka deed donation po sya sa kapatid ko mag 2yyears napo ngyun namatay napo ang t2 ko last year po November ..magbabayad poba sya ng tax para sa deed of donation..ang bahay po nya nagkakahalagang 8m to 9m..mggkano po ang tax f meron po ...asahan kopo sana angg sagot nyo pwd po kc angg kapatid ko..godbless po salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Kung wala na ang tito mo ay yung kapatid mo n ang mgbbyad nyan. Saka dapat mbyaran agad kc bka yung deed of donation ay 2 yrs na may penalty din yon
Пікірлер: 512