...Bel video. Ma lasciatemi menzionare una cosa importante, vedo molti giovani e meno giovani commettere errori che penso non dovrebbero essere. Penso che tutti, giovani o meno giovani, dovrebbero avere un piano di investimenti che aumenti il proprio ritorno finanziario da tre a sei cifre. L'investimento può essere il tuo piano pensionistico o il tuo piano futuro, qualunque cosa tu voglia, ma ciò che conta di più è che tu abbia un investimento redditizio.
@gabriellaximena2166
10 ай бұрын
investire in forex, criptovaluta e mercato azionario è stato davvero difficile per me cosa mi suggerisci di fare
@miguelsantiago8228
10 ай бұрын
@@gabriellaximena2166investire nel mercato del forex e delle criptovalute richiede molta abilità, pazienza e il giusto professionista per guidare i percorsi vincenti
@gabriellaximena2166
10 ай бұрын
@@miguelsantiago8228qual è l'esperto che mi consigliate e come posso contattarlo
@miguelsantiago8228
10 ай бұрын
@@gabriellaximena2166Colesterolo Cherine Chan è la migliore esperta che posso consigliare, ho fatto buoni profitti investendo con lei e continuo a guadagnare di più con le sue idee
@miguelsantiago8228
10 ай бұрын
puoi scriverle
@leonardocuoco4702
11 ай бұрын
Mi lascia incredulo il fatto che un milione di famiglie hanno sottoscritto un mutuo a tasso variabile magari ventennale/trentennale quando i tassi erano di poco superiore all'uno % e la BCE elargiva soldi a tassi negativi. Ma come è possibile.
@AthenaSCF
11 ай бұрын
Purtroppo molte volte chi contrae un mutuo si basa sui consigli della banca (che sa benissimo che ciclicamente i tassi salgono) e la convenienza di un tasso variabile su un progetto di 20/30 anni come il mutuo è spesso momentanea; il "risparmio" rispetto al tasso fisso viene azzerato in questi periodi come abbiamo potuto vedere in questi anni. La BCE probabilmente manterrà questi tassi di interesse ancora per il futuro, a conti fatti in periodo di tassi bassi è forse preferibile un tasso fisso più "sicuro".
@leonardocuoco4702
11 ай бұрын
@@AthenaSCF Ma non regge nessun pensiero con un tasso così basso è da autolesionista stipulare un contratto a tasso variabile. Perché se varia è solo in aumento o si sperava che oltre al prestito si regalavano anche dei soldi ?
@diesel351
11 ай бұрын
@@leonardocuoco4702io ho fatto un fisso l'anno scorso, il broker che mi ha seguito mi ha detto che certe banche non lo davano più perché avevano già la pancia piena di mutui tasso fisso.. Quindi abbiamo trovato una banca che lo faceva... Dopo 3 mesi la banca dove ho fatto il mutuo ha detto stop sui fissi e faceva solo variabile
@StefanoRossi607
11 ай бұрын
Bel video, ha toccato molti argomenti interessanti e spiegati in maniera comprensibile. Ho apprezzato anche le considerazioni personali relative alla possibile direzione che prenderà il mercato immobiliare in questo senso. Sono tutte informazioni che fanno crescere.
@AthenaSCF
11 ай бұрын
Grazie!
@serafinadiberardini2160
9 ай бұрын
Buon giorno io x adesso ho sospeso il mutuo.visto che è raddoppiato..lei cosa mi consiglia vendere appartamento o tenere ..e aspettare
@giuseppelongoni2591
11 ай бұрын
Speriamo che finalmente anche a Milano e interland i prezzi degli immobili tornino a livelli reali. Attualmente i prezzi sono fuori controllo, e esagerati, in particolare per gli edifici in classe energetica G F E, che potranno riservare cattive sorprese.
@AthenaSCF
11 ай бұрын
Si nelle grandi città la situazione è più sentita
@BG-wi3vv
11 ай бұрын
Ottimo video . Ma non definirei un investimento un mutuo se è per la prima casa. Poiché la prima casa non genera nessuna rendita anzi solo spese. Questi sono gli effetti delle politiche monetarie delle banche centrali. Ma anche del lavaggio del cervello che le persone subiscono fin da piccoli. L'acquisto della casa. Un bene che il 90 % delle persone in realtà non si può permettere.
@AthenaSCF
11 ай бұрын
Grazie per il feedback, il significato di investimento in questo caso era da intendersi come investimento di tempo, risorse ed energia da dedicare al mutuo nell'arco temporale dei 20/30/40, probabilmente il termine "progetto" avrebbe portato meno confusione.
@BG-wi3vv
11 ай бұрын
@@AthenaSCF no problem. Per molti oggi questo non è neanche un progetto è un vero e proprio inferno. 😬
@tiberiocartelli2272
9 ай бұрын
Si ma quando i tassi erano a 0 e il tasso sui mutui t variabile erano vicini allo 0 i contraenti protestavano nel non pagare interessi?
@AthenaSCF
9 ай бұрын
penso di no😂
@tizianocerutti6217
10 ай бұрын
Quando nessuno entrerà più in banca e le banche si troveranno in pancia miliardi di immobili esecutati, e le banche cominceranno a chiduere le filiali...allora i tassi caleranno, spero tra breve
@danilkovic
11 ай бұрын
Mah... non condivido ! Tassi ai massimi storici ? 1) Fai il variabile perché nel lungo periodo scenderanno, ed una volta tornati bassi si passa al tasso fisso tramite surroga.2) sbagliato allungare il mutuo? No perché nel frattempo respiri e ce un articolo del testo unico bancario (125 sexies) che permette in qualsiasi momento di ridurre in tutto o in parte di ridurre la quota capitale qualora se ne abbia la possibilità quante volte si vuole e per qualsiasi importo. Questi sono veri consigli da consulente finanziario ( e nemmeno lo sono )
@AthenaSCF
11 ай бұрын
Nel video si parla di coloro che avevano già contratto un mutuo nel periodo precedente all'aumento dei tassi. Contrarre un mutuo oggi è sicuramente diverso, in questo video kzitem.info/news/bejne/lIWJuK6obpqLn2k abbiamo già parlato di surroghe, rinegoziazione del mutuo e un'ulteriore modalità esistente per trovare tassi vantaggiosi ancora oggi, di cui non si parla in altri video sul web. Nel video non viene detto che è un errore aumentare la rata, semplicemente vengono fatte delle riflessioni che permettono a chi si trova nella condizione di dover allungare il piano di rientro del mutuo di essere consapevole delle conseguenze che questa operazione comporta. Ovviamente non viene detto di non farlo, se risulta necessario per gestire meglio il bilancio personale/familiare e le uscite nessuno ha detto che è sbagliato.
@massimilianosacilotto278
10 ай бұрын
È da quando ero ragazzino che sento che i mutui a tasso variabile alla fine danno sempre problemi ...magari nel lungo termine...a me sembra che alla fine la maggior parte dei contraenti resta abbastanza fregato da questa scelta...
@AthenaSCF
10 ай бұрын
Buongiorno, a conti fatti se c'è la possibilità di utilizzare un mutuo a tasso fisso conveniente (con i tassi bassi pre 2020-2021 per intenderci) si dorme più tranquilli
@dalteriogiacomo4410
10 ай бұрын
Il primo grafico a cosa si riferisce?
@AthenaSCF
10 ай бұрын
Buongiorno, all'inflazione nell'area Euro e USA
@pieroponta7869
11 ай бұрын
Una domanda, ma io ho un mutuo a 20 alla francese per 10 anni ho pagato una grossa parte d'interesse, ad un tasso 0.9....ok che ora siamo al 5 ma sulla meno della metà degli interessi , oggi è quasi tutto capitale sbaglio?
@AthenaSCF
11 ай бұрын
diciamo che c'è molta meno quota interessi rispetto alla prima metà del mutuo però ci sono ancora, probabilmente l'aumento degli interessi impatta meno sulla rata totale. Consigliamo di andare a visionare il piano di ammortamento sul documento originario per farsi un'idea delle proporzioni capitale/interessi nel corso delle varie rate
@faustodelmoro5089
11 ай бұрын
Avrei bisogno di contattarti .
@AthenaSCF
11 ай бұрын
Buongiorno, ecco il link per prenotare una call conoscitiva: calendly.com/michelemasiero/athena-scf-call-conoscitiva-gratuita?month=2023-09, questo è il nostro numero verde: 800 410 999 e questa la nostra mail: info@athenaconsulenza.it
@pieroponta7869
11 ай бұрын
Sarebbe utile sottolineare che saltare una rata per inconveniente e subito pagata non diventi un cattivo pagatore dalla serra alla mattina
@AthenaSCF
11 ай бұрын
è corretto, il dato indicato all'interno del video fa riferimento ad una situazione di molteplici rate non pagate. In ogni caso anche con una singola rata non pagata può portare ad essere messi in mora dal creditore ed essere segnalati se questa non viene saldata in tempi adeguati
@giovannibvba8348
11 ай бұрын
Tasse di interesse in più e per Ucraina 😂
@raffaele.ciruolo
11 ай бұрын
Mutuo tasso fisso 1000 volte meglio
@AthenaSCF
11 ай бұрын
In periodo di tassi bassi sicuramente! in caso di aspettative a breve di ribasso dei tassi di interesse si può valutare il variabile per poi successivamente cambiarlo a tasso fisso quando i tassi tornano a livelli accettabili. Ogni situazione è da valutare, chi ha fatto il fisso prima dell'aumento dei tassi ha fatto un buon "affare".
@raffaele.ciruolo
11 ай бұрын
@@AthenaSCF È quello che abbiamo fatto io e mia madre con la nostra casa all'asta, comprata nel 2017 con un mutuo a tasso fisso
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