KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
【DIY 総集編】都心から30分500万円戸建の劇的ビフォーアフター?【リフォーム1-31】
Күн бұрын
【DIY 総集編】都心から30分500万円戸建の劇的ビフォーアフター?【リフォーム1-31】
Рет қаралды
36,391
アッフィーのDIY不動産投資
1
1
Жүктеу
Пікірлер: 18
@user-br8ju7qo6q
2 ай бұрын
器用だねえ
@affi-diy
2 ай бұрын
thanks
@user-hw8vo4st4g
Жыл бұрын
テンポが良くてとても見やすかったです😊 次回物件も楽しみにしております😊
@affi-diy
Жыл бұрын
ありがとうございます! 次の物件の動画も編集しておりまして、まもなく公開しはじめます。
@user-qm6pf1me3y
Жыл бұрын
素晴らしいです。
@affi-diy
11 ай бұрын
ありがとうございます
@yhirayama594
Жыл бұрын
よろしければ、最初の和室の濃い目の木目のクッションフロアの型番を教えていただけないでしょうか?センスが良すぎてマネさせてください。
@affi-diy
Жыл бұрын
ホームセンターのスーパービバホームで購入したもので、レシートによると東リのCFTI8090となっていました。 ネットで検索しても出ないので、ホームセンターの専用モデルかもしれません。
@nedhata4876
Жыл бұрын
見た目はいいけど、黒いクションフロアは、インテリア合わせづらそうで好みが分かれそう🤔 貸し出しするなら鴨居も白っぽいペンキ塗って全体的に明るい雰囲気の方が良くないでしょうか? 貸出した時の経験でどっちがいいとかありましたか?
@affi-diy
11 ай бұрын
白いCFはかっこいいけど汚れそうなので黒のが好みです。完全に大家側の都合だけど。 DIYでは木部を白く塗るのが流行っていて、賃貸管理会社に聞いても白系の方が良いらしいですが、素人仕事で白塗装は難易度が高いので避けたいのが本音です。 KZitemの動画で見ると粗が目立ちませんが、実際に見たらDIYerが白く塗った木部なんて酷いものですよ。 白でないならマットブラックが次点らしいです。私は今回のような濃い焦げ茶が好きですね。薄い茶色や赤茶色は古臭い雰囲気が出るのでNGです。
@zw533
2 жыл бұрын
お疲れ様です。 火災保険と地震保険って年間でどれくらいかかりました? それに固定資産税も加えると利回りってさらに下がりますよね?
@affi-diy
2 жыл бұрын
火災地震合わせて2万円台後半くらいですね。 固定資産税も2万円台後半くらいですね。 購入時の諸費用や毎年の運営費を考えた実質利回りでは、当然もう少し利回りは下がります。
@DIY-qi4hu
2 жыл бұрын
固定資産税激安ですね✨ 福岡のボロ戸建てとあまり変わらないので、新耐震基準の固定資産税評価額の減免的なものがあるのですか?
@affi-diy
2 жыл бұрын
木造で築30年台なので、上物の償却が大幅に進んでいるのと、50平米の狭小住宅なので土地も小さく、評価額がそれほどでもないからですね。
@user-br8ju7qo6q
2 ай бұрын
キッチンのクッションフロアはリビングと揃えたほうが良い気がする
@affi-diy
2 ай бұрын
仕切りの引き戸が汚くて撤去したので、同じ柄にした方が良かったですね。
@user-ez6dr7xz5u
Жыл бұрын
❤😊⭐
@affi-diy
11 ай бұрын
👍
Пікірлер: 18