20,7% rok do roku w Krakowie to jest PATOLOGIA a nie gospodarka
@damiandamiecki8609
Күн бұрын
Jaka patologia. Jak rozdają kasę dookoła w socjalach i dopłatach to potem jest co jest.
14 сағат бұрын
No tak. Takie wzrosty są szalone. Pozdrawiam. Dobrego Najmu!
@8YvY
Күн бұрын
Niech Pan wyjaśni przecież budujemy mieszkania od 1945, nikt w Polsce mieszkań masowo nie wyburzał a oddajemy rocznie ich bardzo dużo I CIĄGLE ICH BRAKUJE chociaż populacja idzie w dół/jest podobna za ostatnie 30 lat. Co to za czary?
@Bark-r7f
19 сағат бұрын
@@8YvY to narracja, która ma stworzyć z Polaków niewolników kredytowych.
14 сағат бұрын
No właśnie sęk w tym, że mamy cały czas zaległości z czasów wojny. Żaden inny kraj nie został tak zniszczony. Ten kataklizm ciągle determinuje naszą rzeczywistość mimo upływu lat. Pozdrawiam. Dobrego Najmu!
14 сағат бұрын
Co do niewolników kredytowych... skąd taki wniosek co do mojego materiału? Pozdrawiam. Dobrego Najmu!
@ArfelKol
Күн бұрын
Jeżeli chodzi o podaż mieszkań to jest największa od lat a krzywa przyrostu wystrzeliła gwałtownie jak nigdy wcześniej. I pewnie jeszcze daleko do punktu przełamania.
14 сағат бұрын
Ale właśnie nie jest największa. W video znajduje się wykres z podażą i widać to tam wyraźnie. Podaż rośnie, ale nie przekroczyła poziomów z 2022. Pozdrawiam. Dobrego Najmu!
@Bark-r7f
Күн бұрын
Czekamy na spadki. Ulica wykupiła, pełno na Yt naganiaczy, więc teraz warto po prostu poczekać. Gdy żaden program nie wejdzie, w kolejnych latach będzie najlepszy moment na kupno.
@ArfelKol
Күн бұрын
Jak wynajmujesz za 50 tysięcy rocznie a podobne mieszkanie za dwa lata będzie 100 tysięcy taniej to czekanie może nie być oplacalne. Zależy jak duży i na jak długo potencjalny kredyt.
@jacekkowalski4867
Күн бұрын
tak!... czekamy a pozniej na ceny narzekamy. Za rok ceny mieszkań minimum 1000 zl do góry na m/2
@Bark-r7f
Күн бұрын
@@jacekkowalski4867 już są spadki w 13/16 miast wojewódzkich. Rynek nieruchomości również jest cykliczny, a jesteśmy na końcu wzrostów. Drzewo nie rośnie w nieskończoność.
@RaaooN
20 сағат бұрын
jak ktoś nie kupi teraz to za 2 lata będzie żałował bo ceny będą jeszcze wyższe.
@Bark-r7f
19 сағат бұрын
@@RaaooN no, na pewno. Teraz jest bardzo drogo, ale za 2 lata będzie taniej. Nic nie rośnie w nieskończoność. Wysyp youtuberow zw. z deweloperką, albo wynajmem mieszkań co wskazuje na to, że po prostu pali im się grunt pod nogami. Czekamy na spadki 📉
@abihabi8776
Күн бұрын
w przyszłym roku rozpocznie się u nas cykl obniżek stóp procentowych, więc popyt na kredyty będzie rósł, kredyt będzie tańszy i bardziej dostępny
@ukaszs8884
Күн бұрын
He he urocze, z gospodarką komuniści nie wygrają. Kwestia czasu.
14 сағат бұрын
Tak. To dość prawdopodobny scenariusz. Wymieniłem ten czynnik pod koniec video. Pozdrawiam. Dobrego Najmu!
@annaminska9155
Күн бұрын
czy moze mi Pan wyjasnic, co oznacza brak mieszkan w PL? Czesto sie slyszy, ze w Polsce brakuje mieszkan. Ale jakich? Socjalnych, takich dla osob ktorych nie stac na kupienie mieszkania? Jesli jest inwestor ktorego stac na zakup (2lub 4 pensje za metr 29:14 ) to takich mieszkan do kupienia jak ogrom, do wyboru do koloru
14 сағат бұрын
Brak mieszkań polega na kilka kwestiach. Jedną jest niedostosowanie podaży do popytu jeśli chodzi o metraże. Drugą jest to, że Polacy mają do dyspozycji mniej m2 niż inne narodowości. Pozdrawiam. Dobrego Najmu!
@paweszczepanikgdapl334
2 күн бұрын
Ceny nieruchomości liczone w PLN lub innej walucie nie są w żaden sposób miarodajne. Mieszkanie 50 m2 może być za 2 mln PLN ale co będzie jak chleb będzie po 20 PLN a paliwo po 15 PLN.
@rafallo1333
Күн бұрын
oczywiście, w złocie lub wynagrodzeniach cały czas constans
14 сағат бұрын
To prawda, że ceny wyrażone w uncjach złota od kilkunastu lat są zadziwiająco stałe. Warto też je jednak przeliczać na wynagrodzenia. Pozdrawiam. Dobrego Najmu!
@maciej9594
2 күн бұрын
ceny nie spadają tak jak powinny ponieważ ciągle mamią ludzi zapowiedziami i wizją pseudo społecznego programu kredyt 0%. Ciekawe co by się wydarzyło z cenami gdyby ostatecznie potwierdzono rezygnację z finansowania kredytów z publicznych pieniędzy i sztucznego pompowania popytu? ;-)
@rafallo1333
Күн бұрын
"powinny" XD
@RaaooN
Күн бұрын
Czy kredyt wejdzie czy nie wejdzie tam kto nie kupi teraz będzie żałował za 2 lata bo ceny będą dużo wyższe
@Bark-r7f
Күн бұрын
@@RaaooNno na pewno, nie naganiaj. Wzrosty były zbyt duże, czeka nas stabilizacja, a potem spadek przez kilka lat (ceteris paribus).
@RaaooN
Күн бұрын
@@Bark-r7f Ale o to chodzi, że nie naginam. Szkoda że tu wykresów nie można dodawać. Wzrosty nie było duże biorąc pod uwagę wzrosty wynagrodzeń oraz inflację. Mamy lepsza dostępność cenowa niż 10 lat temu. Nie ma miejsca na żadne spadki cen, no może teraz lekka korekta będzie kilka % do momentu obniżki stóp procentowych i znowu będą górki
@Bark-r7f
Күн бұрын
@@RaaooN 13/16 miast wojewódzkich już odnotowało spadki. Mamy duży niż demograficzny i spory wzrost ofert rynku wtórnego i pierwotnego porównując do poprzednich lat. Rynek nieruchomości też ma swoje cykle, a obecnie jesteśmy na samym szczycie. Czekają nas spadki, które mogą też potrwać dłuższy czas (ceteris paribus).
@KRIS-152
Күн бұрын
Jak zwykle dobry materiał 👏...
14 сағат бұрын
Dziękuję! Pozdrawiam. Dobrego Najmu!
@alipoejoel
6 сағат бұрын
Jestem wdzięczny za ten pouczający film. Myślę, że jest większe prawdopodobieństwo, że BTC i ETH ponownie przetestują opór, a następnie spadną. Ale jak zawsze, wszystko zmienia się każdego dnia i wszystko, co możemy zrobić, to działać odpowiedzialnie, monitorować rynki i regularnie oceniać nasze strategie. Chciałbym podziękować Johnowi Prestonowi za to, że był moim źródłem wiedzy na temat kryptowalut, ponieważ wygodnie zarobiłem 3,7 BTC..📊
@JetdadapohnYoungket
6 сағат бұрын
Proszę, jak mam to zrobić, jestem nadal nowicjuszem w handlu inwestycyjnym i jak mogę zarobić?🙏🙏
@alipoejoel
6 сағат бұрын
On jest aktywny na Telegramie ;(👇🏻
@alipoejoel
6 сағат бұрын
@hoodsignal ⭐⭐⭐
@JetdadapohnYoungket
6 сағат бұрын
Dzięki za informacje... Skontaktuję się z nim tak szybko, jak to możliwe. Chcę również zdobyć dobrą wiedzę i przestać tracić...☺🙏
@MatthewThorn-zo1jd
6 сағат бұрын
Zgadzam się, że istnieją strategie, które można wykorzystać do generowania solidnych zysków niezależnie od stanu gospodarki lub rynku, ale takie wdrożenia są zwykle przeprowadzane przez ekspertów inwestycyjnych lub doradców z doświadczeniem.
@8YvY
Күн бұрын
I jeszcze jedno (przepraszam, że aż 3 komentarze) praca zdalna dała szanse niekoniecznie życia w dużym mieście to czemu ciągle ludzie chcą w takich mieszkać? jest też hybrydowa która nam niweluje kwestie dojazdów
@annaminska9155
Күн бұрын
ja znam rynek ze strony budownicta jednorodzinnego, pozowlen na budowe jest b duzo, wiec moge to interpretowac, ze budowy moga powstawac coraz dalej do centrum miast. Dom ok 100 m to srednia wg sekendubu ok 500-650 tysiecy za stan deweloperski
14 сағат бұрын
Nie ma sprawy, bardzo lubimy komentarze. Mobilność nie musi być sprzeczna ze wzrostem dużych miast. Uważam, że wręcz może ją wspierać. Wiele osób prowadzących nomadyczny styl życie, cenią sobie duże ośrodki miejskie z ich udogodnieniami. To nie koniecznie są osoby wyjeżdżające w przysłowiowe Bieszczady. Pozdrawiam. Dobrego Najmu!
@marek8
21 сағат бұрын
- 40 % i moze gość skuma jak dziala rynek nawet nie oglądam co tam wybełkocze
@RaaooN
20 сағат бұрын
hahaha chciałeś chyba powiedzieć + 20% w dwa lata, kto nie kupił teraz będzie żałował.
14 сағат бұрын
Panie Marku, "gość" przedstawia argumenty merytoryczne. Zapraszam do dyskusji! Pozdrawiam. Dobrego Najmu!
@AgataAgata-z8r
Күн бұрын
Wolumen udzielonych kredytów wg rankingu, może zawierać również te refinansowane ze względu na wysokie stałe%. Nie jest do końca wyznacznikiem obrotu na rynku nieruchomości.
14 сағат бұрын
Ale przecież nawet jeśli tak jest, to refinansowanie byłoby ujęte też w poprzednich danych BIK. Owszem, może ich być więcej. Pytanie czy tak jest. Ma Pani może takie dane? Pozdrawiam. Dobrego Najmu!
@tomaszkro9586
Күн бұрын
Jak zobaczylem miniature tego filmu, to juz wiedzialem ze nic madrego nie powie :)
@zenekkapelinder7461
Күн бұрын
Zgadza się. Zatroskana mina igłowa go boli bo się za nią trzyma. A najlepsze sa znaki zapytania w tytule. Udaje eksperta i oglądających się pyta co dalej. Dla mnie to brak profesjonalizmu. Powinien wykupić jakie kurs robienia filmow do netu. Oglądalność autorowi filmu drastycznie spadła. Rok temu miał tysiące oglądających teraz jakiś niewielki procent z tego został.
14 сағат бұрын
Dziękuję za analizę oglądalności :-) I dziękuję za komentarz. Zawsze można na Pana liczyć. Pozdrawiam. Dobrego Najmu!
@zenekkapelinder7461
13 сағат бұрын
Zawsze nie bo mi się nie chce. Za rady jakich udzieliłem powinien mi pan zapłacić.
Пікірлер: 74