Что реально нужно проверять в договоре аренды. Адвокат про аренду помещения
Проверка ошибок - пунктов, фамилий, номеров телефонов это круто, но бесполезно.
Если нужна проверка стороны (контрагента) - смотри следующее видео.
На что реально обратить внимание перед заключением договора аренды:
Имущество и полномочия (доверка). Проверка контрагента на вшивость. Судебные сайты, сайт фссп.
Предмет - чем детальнее, тем лучше. Площадь. Проверьте правоустанавливающий документ, закажите кадастровую выписку.
Проверьте фактическую с той, что в договоре. План схема с подписями и печатями, выделено помещение.
Право доступа к имуществу общего пользования.
Даты передачи имущества.
Право субаренды.
Досрочное расторжение. Кто имеет право инициировать.
Ответственность - доступ к арендованному имуществу.
Неустойка.
Риск гибели имущества.
Ремонт текущий и капитальный.
Подсудность - суд по Вашему месту регистрации
Подпись на каждой странице. Желательно печать.
Договор регистрируем, если срок больше года.
Негізгі бет Договор аренды нежилого помещения / адвокат про договор аренды
Пікірлер: 66