Квалифицированная Юридическая помощь по доступным ценам:
familylegal.ru/
krupps.ru/
Телеграм
t.me/familylegal
WhatsApp
wa.me/79095892329
- - - - -
#shorts #закон #юрист
Я сразу рекомендую вам подписаться на канал, чтобы у вас всегда был под рукой телефон юриста, которому можно бесплатно задать вопрос. Ссылка на мои рабочие мессенджеры есть под каждым роликом.
Сегодня будем говорить о скрытых работах. Ведь в процессе выполнения работ по строительному подряду, часто случается, что последующие работы выполняются поверх предшествующих, тем самым как бы «скрывая» их. Поэтому работы, скрытые следующими по очередности выполнения работами, называются скрытыми.
Это, например, заливка фундамента, теплоизоляция отопления, прокладка трубопровода под полом. Разумеется, если не проверить качество таких работ до такого, как начнут выполняться следующие работы, в дальнейшем это будет проблематично. Поэтому
необходимо освидетельствовать данные работы на соответствующем этапе подрядных работ, до закрытия этапа актом. Иначе потом, чтобы провести строительный контроль, фактически придется демонтировать все, что закрывает этот результат.
Освидетельствование скрытых работ производится совместно заказчиком и подрядчиком и оформляется актом. Обратите внимание - до освидетельствования скрытых работ
продолжение работ по договору подряду запрещается! Обычно перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, содержится в рабочей или проектной документации, по которой выполняются работы. В акте освидетельствования скрытых работ отражаются, какие именно работы предъявлены к освидетельствованию, период их выполнения, их соответствие проектной документации, примененные при выполнении строительные материалы и наличие сертификатов качества на них или иных аналогичных документов, перечень имеющихся документов, подтверждающих качество работ (исполнительная документация, результаты испытаний).
Акт также обычно содержит положение, что разрешается выполнение последующих работ, с конкретизацией, каких именно. Конечно, такой акт составляется в нескольких экземплярах, в зависимости от количества участвовавших в его составлении сторон (кроме подрядчика и заказчика, это может быть строительный контроль, проектная организация, то есть работы, как правило, принимаются комиссией) и должен быть подписан лицами, чьи полномочия проверены.
Факт выполнения работ нужно также отражать в журнале производства работ. Если подрядчик начнет выполнять последующие работы по договору до того, как предъявит заказчику скрытые работы, ему придется производить вскрытие таких работ для проверки за свой счет. То есть придется, по крайней мере частично, проделать двойную работу. Поэтому необходимо своевременно на править заказчику уведомление о готовности скрытых работ к приемке, акты освидетельствования этих работ на подпись.
Здесь действуют общие правила приемки-если заказчик не будет являться, начнет уклоняться от приемки скрытых работ, суд посчитает односторонний акт подрядчика действительным, а работы принятыми заказчиком без замечаний и подлежащими оплате
в соответствии с условиями договора. В случае спора назначается экспертиза, в том числе судебная, если спор уже перешел в судебную плоскость.
Так как в целом с выполнением и приемкой скрытых работ связаны те же проблемы и риски, что и с любыми другими подрядными работами, при начале спора постарайтесь оперативно заручиться квалифицированной юридической поддержкой. Наличие опытного
юриста поможет правильно оформить документы и заложить основу для выигрышной правовой позиции, если дело дойдет до суда. У меня и моей команды богатейший опыт работы с договорами строительного подряда, поэтому не стесняйтесь, задавайте вопросы
по теме ролика в комментариях, а если вы хотите обратиться ко мне лично, то ссылка на рабочие мессенджеры прямо под роликом. Спасибо вам за то, что досмотрели ролик до конца и до новых встреч на канале!
Негізгі бет Договор подряда. Скрытые работы. Приемка скрытых работ
Пікірлер: 3