:))))) блин, отсылка к "санта-барбаре" прекрасна! но наверное уже часть аудитории не поймет )))
@artemvasyliev4855
3 ай бұрын
Тоже посмеялся) кто понял тот понял)
@home_budget
3 ай бұрын
Я только на 6 минуте поняла почему заставка Санта-Барбары была )) спасибо за поднятое настроение!
@andrikbodnar1861
3 ай бұрын
Дякую за об'єктивну оцінку і потрачені нерви)
@yaroslavkononenko783
3 ай бұрын
Рік і пів року тому думав інвестувати в Інжур, але було передчуття що щось не так з фондом. Як добре що все ж таки передумав
@grigoriyorekhov3238
3 ай бұрын
Под 20% в долларе можно найти соинвесторов и без всяких сборов . Только там обмануть будет не просто.
@ГеоргийКондратенко-щ7д
3 ай бұрын
Чем беднее страна, тем больше подобных лохотронов.
@АНДРІЙБілецький-у8ч
3 ай бұрын
Ді, ти нереально крутий! Бо зараз "мамкиних інвесторів" розвелося дуже багато, 20% річних в баксах пропонувати, у воюючій країні причому- це трохи неадекватна пропозиція
@АндрейСавченко-щ7д
3 ай бұрын
20% в доларі це адекватна дохідність, але є високий ризик дефолту. Можете порівняти з ОВДП або депозитами
@АНДРІЙБілецький-у8ч
3 ай бұрын
@@АндрейСавченко-щ7д 20% річних в доларі це адекватна дохідність, але як завжди є АЛЕ! По перше, це зазвичай короткотривала акція, особливо з нерухомістю. Зазвичай там в районі 10 річних, ну ок, інколи 15. Проте 20% на довгострок (маю на увазі 5 років, а Журжій про цілих 10 років казав) це для нерухомості прямо дофіга! Другий момент: війна в країні! Економіка функціонує лише за рахунок надходження від партнерів, а те, як зе і ко здійснює реформи міжнародних партнерів не стимулює ті надходження збільшувати, а скоріше навпаки. Від цього падає купівельна спроможність населення з усіма витікаючими наслідками... Ну немає просто грошей у людей, або дуже скоро їх не буде, принаймні доларів... Я вже мовчу про прильоти та постійну відсутність світла на найближчі роки. Третій момент: ще ж не викупили той тц щоб щось конкретно говорити по відсоткам! Як можна взагалі щось конкретно прогнозувати по дохідності не купивши той об'єкт? Ну от умовно, квартиру в Києві можна здавати за 400 доларів на місяць, це ок. А як щодо ціни? Моє бажання купити її за 40 штук баксів і мати 12% річних доходу ≠ її ціні в 40 тисяч баксів! Чому? Бо її ціна може бути (і буде) вищою. І от навіть якщо ринкова ціна на неї 60 тисяч, то це не означає що ніхто інший за 65 чи 70 на аукціоні її не забере.
@РусланТимченко-х1о
3 ай бұрын
Дефолт в Украине уже есть. И даже несколько раз - да, они технические, но это дефолты. Они прошли под эгидой «давайте перенесем выплаты на пару лет дальше» и радости в масс-медиа, что выбили отсрочку у инвесторов, кек Также дефолт Украины был еще в 2014 Но, конечно же, если чтото падает - падать оно может почти неограничено :(
@АндрейСавченко-щ7д
3 ай бұрын
@@РусланТимченко-х1одефолт, вибірковий дефолт, технічний дефолт не принципово. Дивіться на рейтинг дефолту країни, він на спекулятивному рівні (все що нижче В)
@abp959
3 ай бұрын
@@АндрейСавченко-щ7д😂😂😂
@SkeggiUlrich
2 ай бұрын
Пан Діас можливо сам сприймає такий контент як розважальний. Але це доволі повчальний контент. Це дозволяє неосвіченим початківцям бодай трохи перейняти внутрішню логіку Дуже дякую п.с. Санта-Барбара - це дійсно в касу було)))
@legequitable9763
3 ай бұрын
Инжир рекламировал карпиловский, а это сразу показатель, что проект лохотроновский)
@dmytro-karpilovsky
3 ай бұрын
100%, у нього взагалі норм інвестицій не буває ))
@yuriykartavenko5182
3 ай бұрын
@@dmytro-karpilovskyахах це гарно було😂
@grandmaster-q3n
3 ай бұрын
За критику❤он тебя съест❤
@user-wp4zr1ip4p
12 күн бұрын
Вова водою. 👎🏻
@moggizzo
3 ай бұрын
Спасибо за разбор! Наблюдал в прямом эфире спор 🍿🍿🍿 Как всегда, с одного вопроса расставил все точки
@Anonimous--_--
3 ай бұрын
Первое правило крипты : Если проект из Рф, Ук - не влезай, потеряешь.
@bjornjurgensen9428
3 ай бұрын
Ну не скажи, в прошлых лет 8 было много нашумевших проектов с которых удавалось жирно вытянуть кеша
@moggizzo
3 ай бұрын
Жаль, что Оушен в Украине. Так бы сделали пулл и выкупили за 40+ 😂😂
@dmytrohorb2421
3 ай бұрын
ДІас - красавчик, дякую за відео. Дивлюсь Вас з 21го року, завжди корисно)
@никитаседляр-в9ь
3 ай бұрын
Чёт Диас раскобанел, и такой видок как будто бухал неделю 😂.
@Supertroll-y3f
3 ай бұрын
Только согласился на спор в 10к долларов и уже сидит в майке. (Без хейта, просто шутка. Диасу советую подровнять немножко бороду по бокам, чтобы было аккуратнее, если это не такой замысел)
@АНДРІЙБілецький-у8ч
3 ай бұрын
А стосовно самого інжуру- говорити гарно вони вміють, перший REIT в Україні, пасивний дохід, амбітні проекти... А по факту, коли просиш їх перейти до цифр то виходить що за інвестицію в 120 тисяч грн дохідність буде трохи більше 800 грн щомісяця... Сільгосп земля набагато цікавіше, і ризики менші
@Lementar
3 ай бұрын
Дуже інформативно дякую 🙏
@ievgenchekamov
3 ай бұрын
Это чисто вложение на веру, как в казино. Ни плана ни стратегии
@dmytrosmyrnov9537
3 ай бұрын
Диас спасибо что открываешь людям глаза.
@FoxLys
3 ай бұрын
хаха 😂 пока. я хочу на ручки
@nazariiboichyshyn4300
3 ай бұрын
так все ж ясно: вони не виграють, вкладуть в ОВДП під 4.3%, але візьмуть свої 20% "тіпа за управління" від того що дає овдп, тобто зароблять 0.86% від 40 мільйонів баксів тобто 344 000$ заробить той власник відмінусуйте гроші на юристів
@leks37
2 ай бұрын
Мене більше цікавить надійність та безпека в інвестиції. Хто знаток, які ризики кидка тут? Тому що як сама дохідність в 10% мені норм у воюючій країні враховуючи що після закінченя війни потенційно високе зростання такої нерухомості по капіталізації
@bolshegold
2 ай бұрын
@@leks37 ну прям из рисков «кидка» только не продолжение, а выдавливание пайщиков через 10 лет, но с выкупом, ну или по беспределу уход в закат с перекидыванием ответственности на фунтов. Но это в принципе риск Украины
@nazariiboichyshyn4300
3 ай бұрын
АХАХАХААХАХХХХАХАХАХАХ АХХАХАХАХАХ ХАХАХАХАХХА оце крутяк із парі !!!!!!!!!!!!!!!!!
@chromepra
3 ай бұрын
Не забрасывай видосы, в последнее время шо то мало их стало. Новостей не хватает)
@sanantonio8328
3 ай бұрын
Расскажи про то как работал в гемблинге, кем, как туда попал, какие там перспективы ( как для сотрудников так и для индустрии ) ? Вообщем всё что можно рассказать , думаю всем будет интересна эта тема . Накидайте лайков что б Диас увидел комментарий ) Диас привет, что скажешь ?
@nazar5546
3 ай бұрын
Так є відос же про це все. Памʼятаю точно, що дивився шлях Ді.
@sanantonio8328
3 ай бұрын
@@nazar5546 , там период работы в гемблинге рассказан быстренько , а вот как отдельное видео , этого ещё нет, а интересно
@DecoyKh
3 ай бұрын
Дяка Зрозуміло і з гумором)
@dmytros.044
3 ай бұрын
Бля) он же мог просто быстро согласиться на пари на 10 лет чисто с точки зрения рекламы) Для такого фонда небольшая же сума
@bolshegold
3 ай бұрын
Плюсую )
@BreakingObsession
3 ай бұрын
инжур скам как и почти все инвестиции в Украине)
@bolshegold
3 ай бұрын
не факт что скам, но скорее инвестор не в приоритете
@SonyaLapsar
4 күн бұрын
А які ознаки скаму?) Ось наприклад відео від Інжур, що скажете? kzitem.info/news/bejne/uYWIk4NppnZ7pXo
@BreakingObsession
4 күн бұрын
@@SonyaLapsar все признаки. По вашему мошенник выйдет и скажет что он мошенник?)))
@andreyo371
2 ай бұрын
Мне понадобилось немало времени чтобы понять, что тема инвестирования в Украину это сказки для доверчивых буратин...насчёт темы видоса - кто либо озадачился простым вопросом: а почему инжур не ищет бабки там где следовало, на фондовых биржах ? Уж не потому ли, что тамошние серьёзные дяди будут требовать ежеквартальную отчетность и вряд ли поверят в 20% ? 😎😂
@bolshegold
2 ай бұрын
Та к и есть, с биржей это вопрос отчетности, оферты и соблюдение регуляции. Да и укр биржа сейчас - это мертвое место, бо 2 из 3 бирж убили, а у инвесторов воруют активы
@dmytrosmyrnov9537
3 ай бұрын
Саламандра, 90е возвращаются
@USER_____Oo_____USER
3 ай бұрын
Аааа!!! Белая тема!!! Выжженные глаза)))
@darkbeaver3321
23 күн бұрын
Чесно кажучи, як інвестор Інжуру мені дивна поведінка Андрія, чисто з області логіки це треба а) спочатку виграти аукціон, а потім б) 10к доларів через 10 років це 40к гривень в рік це не такі вже й великі гроші. Думаю він рекламу в того ж Притули можливо за 1 мільйон купує. Та й в цю затію з Оушен Плаза вже давно не вірю, бо держава показує, що вона не сильно зацікавлена в нормальному продажу, там вуха Роттенберга торчать явно, а вся оця медіа компанія спрямована на те, щоб держава не думала, що можна дерибанити майно
@ypar352
3 ай бұрын
У них новый лохо развод отели в Киеве;) в чате доказывают что у них уже есть доходность но аудита нет)
@bolshegold
3 ай бұрын
я не против отелей - я против того чтобы рекламировать доходность которую получить не просто сложно, а оочень сложно, особенно до того как купишь тц ниже минимальной планки государства
@ypar352
3 ай бұрын
@@bolshegoldтвоя позиция полностью верна) и там аналогичная ситуация. Они уже обещают 10% без аудита здания, счетов, долгов и без победы в аукционе. Думаю закончат доходность 200 только для себя) обхожу стороной. Да и укринвест клуб уже давно пахнет одним циганством.
@volodymyr_osmak
3 ай бұрын
На Инжур еще интересная пара видео была у AMJ Alliance на ютубе. В частности про переоценку Сильпо-супермаркета в 3 раза в большую сторону после «продажи» от одного юр лица Журжия другому его же юр лицу. Не знаю смотрел или нет, но мне было интересно. Классические украинские инвест проекты как они есть)
@alexm3512
3 ай бұрын
Если есть сведения сколько денег приносил ТЦ до войны, можно прикинуть сколько за него максимум можно отдать для получения заданной доходности. Ждать аукциона для этого не нужно. Прибыль от депозита-ОВДП выплачивается уже сейчас, а не где-то в конце.
Пікірлер: 60