2-Zimmer-Dachgeschosswohnung für Kapitalanleger (über 4,5 %) in Dillingen/Fristingen
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit dem perfekten Preis-Leistungs-Verhältnis? Dann sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Jetzt schnell kontaktieren (siehe unten).
Kosten:
85.000 Euro zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Immobilie auf einen Blick
Zwei Zimmer
Dachgeschoss im 2. OG
Wohnfläche: ca. 38 m²
Baujahr: 1995
Besonderheit: Perfekte Kapitalanlage
Die Zwei-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Möglichkeit für Kapitalanleger, die nicht unbedingt ein Vermögen investieren wollen. Das gute Preis-Leistungsverhältnis dieser Immobilie, die sich besonders für alleinlebende Personen eignet, überzeugt besonders.
Sie haben Kapital übrig, dass Sie gerne sinnvoll investieren und anlegen wollen? Dann ist diese Immobilie interessant für Sie. Jetzt Besichtigung vereinbaren (Kontakt siehe unten).
Beschreibung
Balkon auf Südseite
Ein Stellplatz
Abstellraum in einem Nebengebäude
Waschmaschinenanschluss im Bad
„Klein, aber oho“ lautet hier die Devise. Auf ca. 38 m² Wohnfläche findet sich alles, was es zum Leben braucht. Den größten Teil der Wohnung nimmt der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon ein, der durch verwinkelte Dachschrägen einen besonderen Charme hat. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für Bett und Schrank. Die Küche ist klein, hat aber alles, was es zum Kochen braucht. Im Badezimmer findet neben Dusche, Toilette und Waschbecken auch die Waschmaschine ihren Platz. Alle Räume sind durch eigene Fenster hell und lichtdurchflutet. Für alleinlebende Personen genau die richtige Immobilie.
Sie möchten die Immobilie für sich selbst nutzen oder als Kapitalanlage kaufen und später vermieten? Beides ist gut möglich! Jetzt kontaktieren (siehe unten).
Die Wohnung ist seit Oktober 2022 vermietet, die Kaltmiete beträgt 330 Euro, die Nebenkosten 150 Euro.
In 2024 werden die Dachfenster der Immobilie ausgetauscht, dies wird über vorhandene Rücklagen bezahlt. Anderweitige Renovierungen sind nicht geplant.
Kontakt
Frau Dania Streil
Tel: 09071/5679968
Handy: 01525/4561762
E-Mail: info@streil-immo.de
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Dieses Video wurde produziert von Michael Streil Immobilien
Homepage: www.streil-imm...
E-Mail: info@streil-immo.de
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Michael Streil Immobilien
Kapellenweg 8
89426 Mödingen/Bergheim
09071/5679968
0172/8687655
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Rechtsform: Einzelunternehmen
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: vom 18.01.2007 erteilt durch Landratsamt Dillingen a. d. Donau Große Allee 24
USt-IdNr: DE 275879656
Rechtsform: Einzelunternehmen
Geschäftsführer: Michael Streil
E-Mail: info@streil-immo.de
Негізгі бет Eigentumswohnung in Fristingen im Landkreis Dillingen an der Donau
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