Moderne Drei-Zimmer-Wohnung in Lauingen
Diese schicke Immobilie eignet sich gut für eine kleine Familie und ist auch zur Kapitalanlage interessant.
Immobilie auf einen Blick
Baujahr: 1993
Bauweise: massiv
Nur 5 Einheiten im Haus
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 100 m²
Stellplatz: 1
Fast 5% Rendite
Aktuell 9.600,- € Jahreskaltmiete
Hausgeld (umlagefähig) mtl.: 230,-€
Hausgeld (n. umlagefähig) mtl.: 67,-€
Maisonette-Wohnung
Im 1. OG
Gas-Zentralheizung von 2020
Endenergiekennwert: 158,42 kWh(m²*a), wichtig: neue Heizung noch nicht berücksichtigt
Besonderheit: Ideal für Eigennutzer und auch als Kapitalanlage
Die schicke, helle Maisonette-Wohnung eignet sich wunderbar für eine kleine Familie oder als solide Kapitalanlage und ist in einem modernen Zustand. Die Heizung wurde erneuert und die Wohnung wurde mit LEDs ausgestattet. Die Lage in Lauingen bietet sich auch wunderbar für Pendler an.
Sie sind auf der Suche nach einer spannenden Kapitalanlage, die Sie womöglich später auch selbst nutzen können? Jetzt Besichtigung vereinbaren (Kontakt siehe unten).
Beschreibung
• Kellerraum
• gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum
• insgesamt fünf Wohneinheiten im Gebäude
• Wohnung befindet sich im 1. OG
• Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung
Höchst interessant für Kapitalanleger:
auch die gegenüberliegende 2 Zimmer Wohnung, mit einer top Rendite von fast 5%, steht aktuell zum Verkauf. Mit dem Kauf beider Wohnungen erhöhen Sie nicht nur Ihren Anteil und Ihr Mitspracherecht an der Hauseigentümergemeinschaft, sondern natürlich auch Ihre Investition in eine sichere Kapitalanlage.
Die Wohnung ist derzeit für 800,- € kalt vermietet.
Bezug: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 248.000 Euro
Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
Kontakt
Frau Dania Streil
Tel: 09071/5679968
Handy: 01525/4561762
E-Mail: info@streil-immo.de
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Dieses Video wurde produziert von Michael Streil Immobilien
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Rechtsform: Einzelunternehmen
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: vom 18.01.2007 erteilt durch Landratsamt Dillingen a. d. Donau Große Allee 24
USt-IdNr: DE 275879656
Rechtsform: Einzelunternehmen
Geschäftsführer: Michael Streil
E-Mail: info@streil-immo.de
Негізгі бет Eigentumswohnung in Lauingen im Landkreis Dillingen an der Donau
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