Excelente información y excelente persona, recomiendo muchísimo a Yadira, agende asesoria personalizada y me atendio todas mis dudas y las de mi pareja, quede mucho mas tranquilo y con mas conocimiento para la compra de mi casa con credito infonavit
@YadyPayan
4 ай бұрын
Hola muchisimas gracias por tomarte el tiempo para escribirme tu comentario y recomendación. Saludos
@RAULFLOWERS
3 ай бұрын
YO TENGO UNA DUDA, COMPRE MI CASA HACE UN AÑO, PERO YA NO ME GUSTO LA ZONA TENGO ENTENDIDO QUE YA LA PUEDO VENDER POR MEDIO DE INFONAVIT. PERO SI POSTERIORMENTE SOLICITÓ UN SEGUNDO CRÉDITO ME DARÍAN LA MISMA CANTIDAD DEL 1ER CRÉDITO O SI DISMINUYE BASTANTE? SALUDOS DESDE DURANGO
@eselgera
3 ай бұрын
Excelente video Yadira, entonces como sea el comprador debe de pagar los gastos notariales y avalúo tengo duda con eso eso lo tiene que pagar de dinero en efectivo de su bolsillo o también entra en el crédito de Infonavit, estoy suscrito dejo mis Like y muchas gracias por estos Videos
@YadyPayan
3 ай бұрын
Hola, muchas gracias por las porras, te platico: El comprador SI O SI debe tener dinero para pagar el avaluo, ya que es uno de los documentos que debes entregar para que te autoricen el crédito, es como por ejemplo, también te piden el acta de nacimiento actualizada ¿se las querras cargar al crédito si es requisito? no verdad, de la misma forma no puedes cargar al crédito un documento que van a revisar para ver si te aprueban el crédito o no. En cuanto a los gastos de escrituración, mi recomendación es que SIEMPRE cuentes con dinero para estos gastos, ya que si bien se pueden cargar al crédito (completo si solicitas un infototal) o hasta 30mil en un crédito tradicional, si no te haces asesorar o acompañar por un asesor, no sabrás si te alcanza o no y es mejor que si te hace falta tengas ese dinero, ya que de no tenerlo, habrás perdido, tiempo, el dinero que pagaste por el avaluo y hasta el dinero que pagaste por el apartado de la casa. Para saber si te alcanza para pagar gastos de escrituración de tu crédito, es necesario conocer el valor avaluo, el precio de venta, lo que tienes ahorrado en tu subcuenta de vivienda, el presupuesto de los gastos de escrituración y el tipo de crédito que vas a utilizar. Saludos
@davidea6841
4 ай бұрын
Si alguien me puede decir , si cuando es un crédito conyugal pero el de mi esposa es fovisste y el mio infonavit seria infofovisste aplican todos esto beneficios que explican en el video
@YadyPayan
4 ай бұрын
Si aplica, ojo solo para el crédito de infonavit. Saludos
@mariaanelperezsanchez2760
3 ай бұрын
Yadi, sabras a partir de que edad comienza a disminuir el monto del préstamo que otorga el INFONAVIT?
@YadyPayan
3 ай бұрын
Hace mucho que no reviso las tablitas con las que se clacula jeje, pero me hiciste hacer el ejercicio con el simulador que está en la pagina del infonavit y empieza a bajar a los 41 años. Saludos
@laurapatriciaalvarezrodrig9961
3 ай бұрын
Buenas noches, puedo hacerle una pregunta?
@YadyPayan
3 ай бұрын
Claro!
@catscel
4 ай бұрын
Y saco un crédito con mi hermana?
@daniellimon9199
4 ай бұрын
Hola, buen día, una duda, aparte de esos gastos de titulación que ahora son en base al avalúo, al pasar a notaría se descuentan adicionalmente un porcentaje de gastos notariales con tope a 30 mil? O esos gastos de titulación ya lo cubren?
@YadyPayan
4 ай бұрын
Aún no son claros con eso, este 14 de Mayo es la capacitación oficial que da infonavit a los asesores certificados, después de ese dia podré darles mas detalles. Saludos
@LoboSolitario_22
3 ай бұрын
¿Cuánto descuentan ahora semanalmente, porque quiero sacar mi casa, tengo 21 años?
@YadyPayan
3 ай бұрын
La regla dice que te descontarán la tercera parte del monto de tu sueldo CON EL QUE TE TIENEN REGISTRADO, pero en realidad depende del monto de crédito que vayas a usar, entra a Mi cuenta infonavit, precalificate y ahi sabrás que cantidad sería, porque a cada persona su descuento es diferente. Saludos
@hugosarmiento.7395
4 ай бұрын
Ojala en un futuro tambien quiten o reduzcan la cuota de administración para los que ya tenemos credito infonavit
@YadyPayan
4 ай бұрын
Vienen cambios también para los que ya tenemos un crédito, le llaman refinanciamiento...veamos que tal.
@MrGarzaJavi
4 ай бұрын
Se puede tener 2 créditos Infonavit. Hoy tengo una casa y solo ocupé la mitad del total de mi crédito autorizado. Quiero sacar una segunda casa con Infonavit y ocupar el resto de mi monto autorizado. Es posible??
@YadyPayan
4 ай бұрын
No puedes tener 2 créditos de infonavit el mismo derechohabiente al mismo tiempo, cuando liquides el primero podrás tener acceso a uno subsecuente. Saludos
@TheDressden
4 ай бұрын
Hola yadi buenas tardes estuve a punto de comprar una casa pero al ver tus videos me asesore y notamos que no era conveniente seguir con el tramite, así que cancele antes de firmar cualquier cosa y solo me dieron la hoja de cancelación para que me devolvieran el enganche al 100% pero ya ha pasado 1 mes y no me lo han devuelto solo me dan largas crees que se puede hacer algo?
@YadyPayan
4 ай бұрын
Puedes acudir a profeco con el contrato que firmaron y el dato del domicilio del vendedor para que lo notifiquen y puedan en la audiencia hacer el compromiso de la fecha del pago de la devolución. Saludos
@TheDressden
4 ай бұрын
@@YadyPayan muchas gracias por contestar, trabajo de noche por eso no alcanzo a ver tus videos en vivo, pero los seguiré viendo eres de mucha ayuda 10/10
@erickmolina6959
4 ай бұрын
Hola buen dia, estos beneficios aplican también para el Cofinavit o solo para Infonavit tradicional?
@YadyPayan
4 ай бұрын
Si, también aplican para el cofinavit. Saludos
@erickmolina6959
4 ай бұрын
@@YadyPayan ok gracias por brindar la información 🙂
@samsung-rl7kh
4 ай бұрын
Y si apenas estoy por firmar escrituras aplicará ?
@YadyPayan
4 ай бұрын
No, requieres que la carta de autorización haya salido con fecha del 1 de mayo en adelante. Saludos
@franciscov511
3 ай бұрын
Hola yadira, no he podido precalificarme desde la pagina, me muestra una pagina en blanco, sabes si es error de la pagina de infonavit o solo mi cuenta
@YadyPayan
3 ай бұрын
Es un error que hemos notado frecuente para los derechohabientes que en algún momento tuvieron un crédito autorizado, te recomiendo que levantes una queja desde Mi cuenta Infonavit para que cada vez seamos mas los que nos quejamos y lo resuelvan, a mi en la queja que levanté me dijeron que en Mayo quedaba resuelto, pero no dijeron que dia. Saludos
@franciscov511
3 ай бұрын
@@YadyPayan gracias Yadi si ya marque y me dicen que según este lunes 20 ya queda 😁
@YadyPayan
3 ай бұрын
@@franciscov511 muchas gracias por el dato, pero te sugiero que de todas formas levantes una queja en Mi cuenta Infonavit para que quede evidencia. Saludos
@josymarserrano5987
4 ай бұрын
hola buen dia, estoy vendiendo mi casa y tengo una persona interesada en la compra pero me paga por medio de un credito infonavit, tengo todos los documentos en regla, solo quisiera saber si vale como escritura mi titulo de propiedad emitida por el mismo gobierno municipal con registro y numero de catastro
@tadeohernandez195
4 ай бұрын
Creo que no
@valdesvaldes1
4 ай бұрын
No
@DivinE371
4 ай бұрын
Si el titulo de propiedad ya inscrito en registro publico de la propiedad
@angelfrei2148
3 ай бұрын
no es que sea mas Barato ahora las casas cuestan mas las casa
@YadyPayan
3 ай бұрын
En realidad UNA COSA es el precio de venta de una casa y OTRA COSA es el crédito que obtienes para comprar la casa. Saludos
@rubenrodriguez5504
4 ай бұрын
Cómo es para inversión?
@josuel8a
4 ай бұрын
Pues comprar la casa y rentarla, o comprar la casa y esperar a que suba su valor y despues revenderla, o rentarla para air bnb, o rentar cuartos.
@juanlopez-hc9ft
4 ай бұрын
pos, si mija pero las casas ya cuestan casi un millón, y la pagare ente 30 o 50 años, que casualidad justo en las elecciones de los narcos, perdón de los politicos.
Пікірлер: 42