Экспертное сопровождение - это оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, ранее получившую положительное заключение экспертизы.
Чем отличается экспертное сопровождение от привычной повторной экспертизы по откорректированной проектной документации:
1. Экспертное сопровождение может осуществлять только та экспертная компания, которая выполняла экспертизу данного объекта. По повторной экспертизе такого ограничения нет, Застройщик вправе с повторным прохождением экспертизы обратиться в любую экспертную организацию, имеющую аккредитацию на право проведения экспертизы.
2. Оценка соответствия в рамках экспертного сопровождения, возможна только в отношении изменений, внесенных в проектную документацию. Изменения, внесенные в отчеты по результатам инженерных изысканий могут быть рассмотрены только в рамках повторной экспертизы.
3. Договор на экспертное сопровождение заключатся сроком на 1 год, Заявитель не ограничен в количестве обращений с любыми изменениями в проектной документации. Повторная экспертиза проводится на конкретные изменения в проектной документации, которые указаны в справке ГИПа, договор заключается на ограниченный срок.
4. По результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения, выводы в отношении незначительных изменений, внесенных в проектную документацию может быть выдано промежуточное заключение, без регистрации в ЕГРЗ. В отношении значительных изменений, внесенных в проектную документацию, оформляется обычное заключение, с регистрацией в ЕГРЗ.
Застройщик вправе самостоятельно решать, каким видом экспертизы он может воспользоваться. В частности, если он понимает, что объект на завершающей стадии строительства, изменений будет немного и они могут быть рассмотрены экспертизой за 1 обращение, то есть смысл заключать договор на повторную экспертизу.
Если же объект только начали строить, планируется основательное изменение проектных решений, иногда не прогнозируемое (например, под конкретного арендатора), то стоит рассмотреть такую форму экспертизы как экспертное сопровождение.
Негізгі бет Чем отличается экспертное сопровождение от повторной экспертизы по корректировке
Пікірлер: 3