📚노세의 첫 책 출간, 늙어서 노는 부동산 교과서 *교보문고: bit.ly/3UrFQzP *예스24: bit.ly/3KPNX51 *알라딘: bit.ly/3MCeNQC
@user-ui5wf9zn8f
11 ай бұрын
책 정독하고 구독하러 왔습니다 좋은 책 써 주셔서 감사합니다 어렴풋이 주먹구구식으로 알고있던 내용들이 정리가 싹 되었고 많이 배우게 되었습니다. 유튜브도 정주행하겠습니다
@user-ty3ct3lj5u
7 ай бұрын
거의 3억을 태우는데 현장임장도 안가고 부동산도 안가본다고? 너무 허술한거 아닌가
@봄이온다-r2x
Жыл бұрын
지인분 엄청 착하실듯 저 상황에 추천 해준 저 분은 구독자들한테 자기 욕 먹을거나 걱정하고 앉아있고난 인연 끊음 낮에도 귀신 나올것처럼 을시년 스러움
@1000dmdammj
Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋ노예티비인가?
@광광광배
Ай бұрын
@@1000dmdammjㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-rk5tn7kn1i
Ай бұрын
수리했으면 괜찮을 집에요. 베란다 뒤로 이 보이네요. 계절을 느끼며 살 수 있는게 좋으네요. 인테리어 괜찮게 하면 넓게 쓸 집에요. 주인분이 너무 긍정적이라 좋은 일 있을거에요.
@user-em5ls5uf8i
Жыл бұрын
아 ... 이 집이 바로 그 펜트 하우스네요 직접 거주 하시니까 수리비가 그렇게 아깝지는 않을것 같애요
@user-vo2ws3ln4k
6 ай бұрын
지방 사람 : 뭐 이런걸 2억8천에 샀다고 제정신이야? 서울 사람 : 이 정도면 괜찮은데?
@jaewon996
9 ай бұрын
20대에 너무 무리한 투자 같아요... 여유돈이 있는 상황에서 투자면 괜찮지만은... 사람일이 어떻게 될지도 모르는 거고... 갑자기 아파서 일이라도 못하게 되면 대출 받은 거 이자는 다 어떻게 갚으시려고... 금리도 싸지도 않은데... 그리고 사서 차익 많이 남겨서 팔게 되면 양도소득세도 엄청 많이 떼더라구요... 강원도 동해시에 2012년에 준공한 깨끗한 아파트에서 몇 년 살았었는데 그 아파트는 매매가가 6000만원 밖에 안하더라구요. 투룸이고요... 50/39m2이구요... 그리고 집이 오래되면 누수라던지.. 돈 들어갈 상황이 많이 나올 수도 있어요... 집수리하는데 돈도 많이 들 수 있고... 그리고 투자수익 많이 남기려고 하면 사기당하는수도 많고요... 싸고 좋은 물건이 있을까요??? 20대면 직업 정하는데 좀 더 집중하는게 좋을 것 같아요. 이제 인구도 줄어들고,,, 굳이 서울 살 거 아니면 지방은 집이 넘쳐날껄요... 서울은 그래도 인구가 몰려서 집값도 오르겠지만요... 그리고 채널 주인장님도 20대 친구 상황 알텐데... 저런 투자를 하게 한 것도 좀 아닌 것 같아요... 아쉽네요.. 한 두 푼도 아니고 몇 억이나 대출받게 해서 말이지요.. 물론 본인이 선택한 것이겠지만요... 평범한게 행복한거 일수 있어요... 20대에 빚도 많이 져서 낡은 아파트 산거 보고 안타까워서 글을 남깁니다...
@shinsangwoo1852
Жыл бұрын
ㅋㅋㅋ! 잘 봤습니다. 2억 8천 정말 안타깝습니다. 돈이 다 해결해 줍니다. 인테리어 비용 한 3천만원 투자하면 호텔수준이 되니 걱정하시지 마세요!!!
@user-pc6nf5nn8o
4 ай бұрын
지인분 멋지네요. 원망하거나 화내기 보다는 현실을 수긍하고 해결책 모색하려는 모습에서 긍정 에너지가 느껴집니다. 미래가 밝아보여요.
@dollsface
Жыл бұрын
잘 꾸밈 혼자거주는 너무 좋을같은 구조네요 배란다도 널찍해서 그쪽으로 주방 세탁실 빼며 좋게고요 좋네요
나홀로 방하나 아파트도 아닌 그것도 경매로 2억8천 지금이면 30평도 낙찰 받을 금액이네요.
@user-re3my6pw8i
11 ай бұрын
나쁘지는 않아보임. 서울이라 전세 주고 다른데 투자할수 있는 여력 충분히 있고....... 주식해도....... 그래도 부동산은 현물이 남습니다...
@큐잉-u6d
4 ай бұрын
투자실패해서 빈털털이됐을땐..?
@rewrewtraereerterwe359
3 ай бұрын
?? 나중에 전세금 못 돌려주면 역으로 경매로 나올텐데요?
@christincho2800
Жыл бұрын
평면도가 저리 다를 수도 있군요...😅 인테리어로 집이 어찌 변할지 기대되네요~ 마무리되면 꼭 올려주세요😊
@sunglee500
Жыл бұрын
방갯수를 떠나 도면상 투룸이라고 해도 너무 작아 방으로 볼 수 없는 사이즈 였네요.
@mincholjung4312
Ай бұрын
우리동네에 식당 개업하시는 분들하고 똑같네요. 자기 전재산인 돈을 쓸 때는 적어도 해당 인근에 거주하는 거주민과 해당 이근의 비슷한 사업자와 얘기를 나눠야합니다. 저 영상에 경우에는 그냥 그 아파트에 진입이 불가능하다면, 선물세트라도 사서 옆집 혹은 같은 동의 다른집에 들어가보고 확인을 했으면 될일이었습니다. 우리 동네도 저런 상황과 비슷한 일이 자꾸 벌어집니다. 우리동네는 유동인구가 엄청 많은데, 아파트와 주택 거주민들 직종 특성상 인근에서 소비활동을 전혀 하지 않습니다. 그래서 상가임대가격이 낮습니다. 그걸 모르고 유동인구만 보고 판단해서 식당 등이 개업을 해서 쫄딱 망하고 나갑니다. 겉보기에는 사람이 많이 다니니까 뭐든 다 잘될 것 같거든요. 하지만 현실은 소비하려는 거주민이 적죠. 최소한 음료수라도 들고 주변 거주민한테 상담이라도 받았으면 개업하는 실수를 하지 않을텐데, 그런 문의를 하지 않은거죠. 부당산 같은데 찾아가면 그런말 하지 않거든요. 현실은 이해관계가 전혀 없는 해당 이근의 거주민만이 진실을 말할 뿐입니다.
불법건축물이면 철거될떄까지 매년 수백만원씩 이행강제금부과됩니다. 바로취소신청하세요 도면과 다르다는이유로애기하시고..
@화랑-o3k
3 ай бұрын
평면도를 보실게 아니라 부동산에 가셨더라면 좋았을텐데ㅜㅜ
@nela.4516
6 ай бұрын
보통 경매 입찰하기전에... 집 실거래 매매 전세가 알아볼겸 해당 동네 부동산 들러서 알아보지 않나요? 그러면 원룸인거 미리 바로 알았을거 같은데... 도면을 봐도 방 사이즈가 지나치게 작고 화장실이 도면상에 없어서 충분히 이상하게 생각해볼만한 상황이었던거 같아요 혼자 사는거 기준으로 생각하면 집 구조 자체는 괜찮아보이긴 하는데 이게 놓칠만한 부분인가? 싶긴 합니다
부산에서 지금 7천 정도면 삽니다 2억8천이면 좋은 구축 아파트 살수있는데 진짜 심각하네요 백색 샤시 와우..
@rewrewtraereerterwe359
Ай бұрын
그나마 길건너편에 공원은 있네 근데 공원보다는 홍제천이 더 나은데 500미터 가까이 걸어야되네... 홍대도 1키로넘짓하고 이걸 2억 8천에?? 뭐 낙찰자 본인이 만족하면 그만이긴한데 많이많이 아쉬울듯
@sk-ln5ql
Жыл бұрын
2억8천? 워 ;;;;;
@user-yi4ch3sw4e
4 ай бұрын
인생이 씁쓸하네요 , 다 수리해야겠는데
@sooki1
11 ай бұрын
셀프철거할때 주변집에서 뭐라 안햇나요? ㄷㄷ
@user-hr2fv2zi8v
10 ай бұрын
이정도는 별거입니다 넘양호하네요 작년에 제가 낙찰받은거는 모두 올수리했고 관리비 1차 275만원에 채무자가 물을 틀어놓고 바닦이 물바다가된채로썪고있었고 살림그대로 옷징을비롯하여 아주오래된살림살이 그냥 집구석에쌓아논상태 2차 관리비 105만원추가에 5톤짜리3대분량 에 썪은주방과 새는 화장실에 아래층 누수까지 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 그후 쓰레기보관료 90만원에 처리비80만원까지ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
@부알못-m9n
Жыл бұрын
아니 불법구조변경한건가요??옆집도 다 1.5룸이에요??
@blackswan6881
Ай бұрын
그냥 미국주식 사는게 훨 나을듯.
@user-fe9ob7uw4w
3 ай бұрын
문제는 나중에 리모나 재건축 가야되면 분담금이 많다는거 그만큼 오를수있느냐가 관건인데 지하철이 바로있고 공원이나 병원 마트나 학교가 바로 있느냐 ..오래된구축은 앞으로 어느정도 자본이 있어야합니다 ㅠ 대출갚다 인생..ㅠ
@user-nc8qw8lq3k
Жыл бұрын
장판을 맨 마지막에 철거하시는게 좋아요 ㅅㄴ
@seunghwanson8846
4 ай бұрын
어디길래 저런집이 2.8억씩 하나요?
@사랑천사-b6s
4 ай бұрын
거실과 안방이 넓으니까 방을 두개로 인테리어하는것도 좋을거 같은데....
@김창선-l8o
Жыл бұрын
제가볼깬처음부터좀잘못돼지안았나봅니다.이런경우도있긴하겠지요.이걸억대경매받아요.
@엑시트-z1h
Жыл бұрын
헐 화장실 위치랑 작은방이 평면도랑 아예 다르네요... 이런건 매각허가취소 안되나요?
@user-mb7sx5rf3v
4 ай бұрын
이런걸로 매각 허가 취소 같은건 없구요 . 대한민국에선 등기도 공신력이없는데 도면만 보고 입찰 들어간 입찰자가 안고 가야합니다 . 그래서 부동산은 등기도 믿지않고 임장활동을 해야하는거죠 ^^
@hyentaek1273
11 ай бұрын
샷시 문틀 문 싱크대 마루판 전부 올~수리아니면 답이 없네요
@manmangood7517
9 ай бұрын
3년 전에, 33평, 2억5천에 1000세대 브랜드 아파트(2005년 준공), 낙찰 받고 매매가 6억까지 찍더니.. 부동산에 내놨는데.. 4.5억이면 금방 나갈 것 같다고 하시네요. 매매 사업자로 금방 팔려고 했다가 에라 모르겠다 묵혔는데... 이 영상 보고 힘 얻고 갑니당.. 힘내세용~ 다 경험입니당~
@sdbnjuy
8 ай бұрын
15년 돠 아파트 33평을 2.5억 거기다 천세대 지역이 어딘진 몰겠으나 겁내 잘 사신거 맞는데요!?!
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