Ohledně podmínek prodeje a sjednání schůzky, kontaktujte prosím realitního makléře RE/MAX Elite Reality, Davida Kotrlu, tel. 734 684 363, e-mail: david.kotrla@remax-czech.cz
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovanou chalupu na exkluzivním místě v malebné vísce Novosedly / Kájov u Českého Krumlova.
Tato výjimečná nemovitost s překrásnými výhledy do údolí vám nabídne kus vlastního ráje, ve které najdete absolutní klid jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci.
Díky vlastním pozemkům o celkové výměře přes 2 ha je možné uvažovat i o farmaření v ráji, v opačném případě vás budou chodit navštěvovat srnky až k domu.
Obec Novosedly se nachází v Šumavském podhůří a je ideálním místem pro sportovní a volnočasové aktivity.
Dům a přilehlé pozemky nabízí možnost turistiky a procházek do lesů, z části do vlastních (bříza, smrk, borovice a bukový háj), relaxaci na louce, zaplavat si můžete v bazénu o rozměrech 7,5 x 3,5 m se slanou vodou, s dětmi si můžete zahrát fotbálek či jiné míčové hry na travnatém hřišti a nejmenší děti ocení vlastní dětské venkovní hřiště s prolézačkou nebo pískovištěm.
Přímo od domu můžete při výletech navázat na cyklotrasy, které vás dovedou mimo jiné na přehradu Lipno, kde to máte pouze 14 km a nabízí se vám mnoho dalších aktivit a to jak letních - adventure park, lanový park, spousty vodních sportů jako jsou vodní lyže, kajtování, jízda na paddleboardu atd., tak zimních - běžecké trasy, lyžování nebo jedinečné bruslení na udržované Lipenské magistrále.
V letní sezóně si můžete užít krásný večer v letním kině.
Obec Novosedly má celkově dobrou dopravní dostupnost, přímo v obci je autobusová zastávka. K domu samotnému je přístup po z části vlastní asfaltové komunikaci, která je sjízdná i v zimním období.
Nespočet kulturních akcí a zábavy si můžete užívat v nedalekém Českém Krumlově (cca 5 km) nebo v nádherných Českých Budějovicích (cca 30km).
Pokud se ale rozhodnete pro koupi této výjimečné nemovitosti, nejraději si budete užívat nádherných okamžiků na terase u domu, která má skleněnou střechu a kvalitní stínění proti slunci a horku.
Dům na kamenných základech prošel v roce 2008 kompletní rekonstrukcí za použití kvalitních materiálů a s citem pro zachování jedinečnosti místa a budovy.
Dispozičně dům nabízí velkou obytnou kuchyni, velký obývací pokoj, dvě velké ložnice, šatnu, koupelnu s wc a druhé wc v podkroví.
Dále je u domu garáž, která je vhodná na uskladnění menší techniky a je v ní mnoho regálů a úložných prostor.
V domě je k dispozici také pěkný zděný sklep na víno, zavařeniny apod.
V blízkosti domu je doplňková stavba, která se nyní využívá jako sklad zahradní techniky, kolna a druhá terasa, která se využívá v případě grilování v kamenném grilu s udírnou. Tato budova může potencionálním zájemcům sloužit jako druhé stavební místo.
Dům je nyní trvale obydlen a má minimální provozní náklady - teplo a ohřev TUV zajišťuje krb na dřevo z vlastního lesa s výměníkem, nebo alternativně může sloužit elektrokotel.
V koupelně a kuchyni je podlahové topení, jinde radiátory. Letní ohřev vody zajišťuje nový el.bojler.
Stávající majitel rovněž klad důraz na dostatečné zásobování vlastní vodou, kdy jsou k dispozici dva vrty 25 a 52 m s výtlakem 2 m3 / h a dále původní funkční kamennou studnu s nádherným kováním.
Odpadní voda je stažena do septiku s přepadem.
Kolem domu byly provedeny veškeré terénní úpravy, včetně meliorace a zpevněných kamenných zídek, které vytváří plochy pro krásné skalky. Kolem domu je celkem cca 20 ovocných stromů a je k dispozici užitková zahrádka cca 100 m2.
TV signál je řešen přes Skylink a satelit.
Bezpečnost v domě zajišťuje bezpečnostní systém Jablotron napojený na centrální pult ochrany a pět snímacích kamer kolem domu.
Zdarma zajistíme výhodné financování nákupu této nemovitosti.
Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.
Негізгі бет Тәжірибелік нұсқаулар және стиль Exkluzivní chalupa u Českého Krumlova na prodej
Пікірлер: 2