Ótimo ativo"fii"Transparência e divulgações constantes aos investidores,Faço parte desse ótimo ativo!"🤑🚀💰
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, esperamos que esteja bem! Agradecemos a confiança em nosso trabalho e parceria. Vamos juntos!
@fllabombarda
3 ай бұрын
sucesso Zagros, GGRC11 segue sendo um dos meus favoritos no segmento logistico.
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, esperamos que esteja bem! Agradecemos o seu feedback e parceria. Vamos juntos!
@wallacerodrigueschaves5734
3 ай бұрын
Obrigado pela transparência. Torcemos para o sucesso dessa operação
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Wallace! Esperamos que esteja bem. Agradecemos o seu feedback e participação nas nossas redes. Vamos juntos!
@alansoares9358
3 ай бұрын
Parabéns pelo comprometimento que o fundo tem com os seus cotistas continuem assim.
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Alan! Esperamos que esteja bem. Agradecemos pelo reconhecimento. Nosso foco são os nossos cotistas.
@furinick
3 ай бұрын
Como cotista com 1 cota fico feliz de ver 💪
@Carter_1822
3 ай бұрын
Muito boa essa ideia de vídeo sobre um FR, espero que as outras gestoras copiem essa boa ideia.
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá! Esperamos que esteja bem. Agradecemos o seu feedback. Temos como foco a transparência com os nossos cotistas.
@ivanlopes8809
3 ай бұрын
Tenho um pouco mais de receio com investimentos no Estado do Rio de Janeiro mesmo sendo um imóvel triplo A. Por outro lado a transparência na apresentação de fatos relevante e relatórios gerenciais me dá um certo conforto que a aquisição seja bom para o fundo.
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Ivan! Esperamos que esteja bem. Agradecemos a confiança em nosso trabalho. Vamos juntos.
@brayanlopes96
3 ай бұрын
Transparência é essencial para os fundos, parabéns!
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Bryan! Esperamos que esteja bem. Agradecemos o seu feedback. Temos como foco a transparência com os nossos cotistas.
@marciomartins326
3 ай бұрын
A Gestão está trabalhando, com boas intenções, aqui vai um elogio agora #Vem mantendo os 0,09 de Rendimentos Mensais pra nois
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Marcio! Tudo bem? Agradecemos o seu feedback. Nosso foco são os nossos cotistas.
@maykontrindade4522
3 ай бұрын
uma das melhores gestora to satifeito demais com o ggrc11 e com a cota a 10,86 so bora
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Maykon! Esperamos que esteja bem. Agradecemos a confiança em nosso trabalho!
@vagnerrosa22
3 ай бұрын
Bom dia, também sou investidor do GGRC11, faz parte da minha carteira visando a aposentadoria. Obrigado. 😎👍
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Vagner! Esperamos que esteja bem. Agradecemos a confiança em nosso trabalho! Vamos juntos.
@Rodolfo3379
3 ай бұрын
Boa noite, Outros fundos poderiam ter um canal para explicar o RI também. Obrigado pela explicação.
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Rodolfo! Esperamos que esteja bem. Agradecemos o seu feedback. Temos como foco a transparência com os nossos cotistas.
@itagil2005
3 ай бұрын
o ativo bom e garantia de procura; parabens pela escolha
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá! Esperamos que esteja bem. Agradecemos a confiança no nosso trabalho e o reconhecimento. Vamos juntos!
@JRobertostos
3 ай бұрын
GGRC11 SÓ SOMANDO!!! :)
@zagroscapital
3 ай бұрын
Agradecemos o reconhecimento e confiança! Vamos juntos.
@Patricia-zb6pg
3 ай бұрын
Confiante em vocês!
@zagroscapital
3 ай бұрын
Agradecemos a confiança e parceria!
@ailsonaranda1972
3 ай бұрын
Grato pelas informações. Importante são os ativos serem bons. Inquilinos vem e vão. Valeu.
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, esperamos que esteja bem! Agradecemos o seu feedback. Vamos juntos!
@MrFenixgru
3 ай бұрын
Parabéns e obrigado pela transparência.
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, esperamos que esteja bem! Agradecemos o feedback e parceria.
@ismaelgoncalvesdasilva7175
2 ай бұрын
Excelente resenha! Na carteira e aportando!
@migueltorresneto
3 ай бұрын
Vamos acompanhar, pode ser de fato um bom negócio para o fundo. Continuo aportando
@rogergames7587
3 ай бұрын
Gostei da aquisição, pra cima!
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Roger! Tudo bem? Obrigado pelo feedback. Vamos juntos.
@alexandrocarneiro1185
3 ай бұрын
Parabéns os gestores ,pois assim ficamos sabendo das novas oportunidades.
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, esperamos que esteja bem! Agradecemos o reconhecimento. Nosso foco é a transparência com os nossos cotistas.
@adrianopessoa5635
3 ай бұрын
Aquisições que melhoram a qualidade do fundo
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Adriano! Esperamos que esteja bem. Agradecemos a confiança no nosso trabalho e o reconhecimento. Nosso foco são os nossos cotistas.
@veraluciavenera8933
3 ай бұрын
Sucessooo para todos nós!! Excelente vídeo!
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Vera! Tudo bem? Obrigado pelo feedback!
@gilsonsoaresgomes3208
3 ай бұрын
Tamos juntos Faso parte desse time 🎉🎉
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, esperamos que esteja bem. Agradecemos a confiança. Vamos juntos!
@mateusweverton2276
3 ай бұрын
Parece ser bem legal. Os ativos sem duvidas sao de excelente qualidade.. Acho que a estratégia foi boa.. Futuro tentar pegar todos para o fundo. Se na oferta deixar claro que a oferta é para comprar toda participação, o sucesso é certo.
@reinaldoassuncao8187
3 ай бұрын
👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽 parabéns pela conquista
@ggcosta6585
3 ай бұрын
GOSTEI MUITO! TRIPLO A EXCELENTE!
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, tudo bem? Obrigado pela parceria e feedback. Vamos juntos!
@geraldoaugusto8059
3 ай бұрын
Gestores esse fundo Triple A , com alavancagem de mais de 50%. É assustadora. Nós já sofremos demais com alavancagem 😔
@marcelocunha2793
3 ай бұрын
Baba de calango
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá Geraldo, tudo bem? A alavancagem do GGRC11 desde o CRI para o pagamento de Lasa, sempre ficou em níveis baixos, e se manteve assim com o CRI do imóvel de Rizo. Em relação ao Triple A, o Fundo possui uma alavancagem “casada” com os seus recebíveis e as amortizações garantidas pela Oaktree até 2026. Após esse período, vemos uma situação confortável para o GGRC11 como cotista, já que a sua participação está de acordo com sua capacidade financeira.
@DouglasOliveira-fs9vd
3 ай бұрын
Vou é comprar mais umas cotitas.
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Douglas! Tudo bem? Agradecemos a parceria. Vamos juntos!
@silvioferreira7109
3 ай бұрын
Bah sempre vi isso no BLMG, mas o mercado penaliza muito a alavancaram....parabéns pela aquisicao
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, esperamos que esteja bem! Agradecemos o seu feedback. Vamos juntos!
@rafadebike
3 ай бұрын
GGRC virando hegde fund? É isso mesmo? 😂😂😂 primeiro compraram fundo imobiliário, agora compraram fundo fechado que tem Casas Bahia como inquilino... Qual será a próxima surpresa?
@marcelocunha2793
3 ай бұрын
E os cara ainda ingolindo essa baba de calango dos administradores , os cara tao de sacanagem
@rafadebike
3 ай бұрын
@@marcelocunha2793 pois é, cara. Os gestores estão levando o ggrc pra um caminho estranho. Eu vendi minhas cotas e pulei fora. Esse fundo já foi problemático no passado. Trocou a gestão e melhorou, agora começaram a avacalhar de novo.
@marciomartins326
3 ай бұрын
Um aumento de 0,001 por cota.
@marciomartins326
3 ай бұрын
Quem manda bem mesmo é o Riza Terrax
@marciomartins326
3 ай бұрын
RZTR11 neles😂
@AvaldirSantos
3 ай бұрын
Ótima notícia...
@zagroscapital
3 ай бұрын
Agradecemos o feedback!
@eduardogia2
3 ай бұрын
Espero que nao haja perda de foco no core do fundo.
@jorgecorreia8434
3 ай бұрын
Ok a principio parece um bom negocio para o fundo. Mas de retorno mesmo Aos cotistas só 0,01 centavos a mais para o investidor?
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Jorge! Tudo bem? Agradecemos o seu contato. O valor de R$ 0,091 é o guidance já considerando a quantidade de cotas emitidas com o fim da 7ª emissão de cotas do GGRC11. No caso de mais dúvidas, sigo à disposição!
@angelomax84
3 ай бұрын
Comecei hoje nesse fundo, 100 cotas pra carteira 🙏🏻
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Angelo! Esperamos que esteja bem. Agradecemos a confiança e parceria! Vamos juntos.
@Bruno-zh9ql
2 ай бұрын
Boa tarde Drs. eu não entendi de que forma foi feita a aquisição das cotas. Pelo o que eu entendi, a aquisições foram a um valor muito acima do valor de mercado do fundo BLMG11, seria isso mesmo?
@cristinacabral8380
3 ай бұрын
Boa tarde. Tenho uma dúvida: no relatório fato relevante tem 2 informações que me parecem contraditórias. O 4o parágrafo do Fato Relevante de 10/6/2024 começa dizendo que a expectativa é que essa transação gere rendimentos que representariam "R$ 0,01 por cota", ou seja, um centavo por cota. Só que na continuação do referido parágrafo, está escrito que o guidance básico "passará de R$ 0,09 por cota por mês para R$ 0,091 por cota por mês". Não deveria passar para R$ 0,10 por mês, já que 0,01+0,09=0,10?
@rrestany
3 ай бұрын
Moça... Já perguntei isso à Zagros em outras mídias, e ainda sem retorno!
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Cristina! Esperamos que esteja bem. O valor de R$ 0,091 é o guidance já considerando a quantidade de cotas emitidas com o fim da 7ª emissão de cotas do GGRC11. Seguimos à disposição.
@tavares0145
3 ай бұрын
Fala sobre a alavancagem como ficou👍
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, esperamos que esteja bem! A alavancagem bruta do Fundo foi reduzida após a recente emissão, sendo que se levar em conta o caixa, o GGRC11 tem hoje uma alavancagem líquida negativa (caixa > alavancagem). Dessa forma, a gestão irá avaliar eventuais amortizações parciais ou integrais dos atuais CRIs do Fundo. Em relação ao Triple A, o Fundo possui uma alavancagem “casada” com os seus recebíveis e as amortizações garantidas pela Oaktree até 2026. Após esse período, vemos uma situação confortável para o GGRC11 como cotista, já que a sua participação está de acordo com sua capacidade financeira.
@adalbertooliveira8395
3 ай бұрын
Salvando a alavancagem do BLMG11...
@alexfs1373
3 ай бұрын
Eles acabaram de fechar a negociação, mas já está dando explicação caso as Casas Bahia saiam do ímóvel; né Pedro!!!
@alexsilveira486
3 ай бұрын
Vocês visitaram o CD de Paciência? Então tá.
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá Alex. Esperamos que esteja bem! O imóvel foi sim visitado pela gestora. O Diretor de Engenharia, Diego Rodrigues, juntamente com o Diretor de Gestão e CEO da Zagros, visitaram todos os ativos, inclusive o do Rio de Janeiro. Ficamos à disposição.
@geraldoaugusto8059
3 ай бұрын
Como fica a alavancagem para o GGRC11.
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Geraldo! Tudo bem? A alavancagem bruta do Fundo foi reduzida após a recente emissão, sendo que se levar em conta o caixa, o GGRC11 tem hoje uma alavancagem líquida negativa (caixa > alavancagem). Dessa forma, a gestão irá avaliar eventuais amortizações parciais ou integrais dos atuais CRIs do Fundo. Em relação ao Triple A, o Fundo possui uma alavancagem “casada” com os seus recebíveis e as amortizações garantidas pela Oaktree até 2026. Após esse período, vemos uma situação confortável para o GGRC11 como cotista, já que a sua participação está de acordo com sua capacidade financeira. Ficamos à disposição!
@geraldoaugusto8059
3 ай бұрын
@@zagroscapital valeu muito obrigado pela explicação.
@geraldoaugusto8059
3 ай бұрын
Essa fundo Triple A, depois de 2026 o GGRC vai ser responsável 106 milhões?
@geraldoaugusto8059
3 ай бұрын
Triple A + SNAG são muito alavancado cuidado senhores.
@fagnerborges9356
3 ай бұрын
Sou novo nisso, qual seria explicação da alavancagem em 50%, significa que o imóvel deve 50% do valor dele ?
@geraldoaugusto8059
3 ай бұрын
@@fagnerborges9356 isso, esse fundo Triple A , está com 550 milhões CRI. Vamos aguardar o RG para ver se vão explicar melhor.
@marciomartins326
3 ай бұрын
Essa operação apresenta um resultado de + 0,001 por cota. Decepção Total >>> De 0,09 para 0,091 qqisso
@zagroscapital
3 ай бұрын
Olá, Marcio! Esperamos que esteja bem. O valor de R$ 0,091 é o guidance já considerando a quantidade de cotas emitidas com o fim da 7ª emissão de cotas do GGRC11. Seguimos à disposição.
@rodrigosundfeld
3 ай бұрын
So vendo os comentarios um monte de gestor especialistas de youtube. Mal conseguem cuidar do aluguel da propria casa kkk
@marcelocunha2793
3 ай бұрын
Casas bahia vcs estao de brincadeira
@marcelocunha2793
3 ай бұрын
@@vandenberg_zagros assisiti e ainda divulguei a situaçao das casas bahia eh tao gritante que sublocou , eu nao sei o que eh pior ter as casas bahia ou ela sublocando o ativo para poder cumprir com os compromissos , bomba relogio o nome disso ai , gosto do fundo invisto a 1 ano nele , mas teria que tomar mais cuidado , e o reflexo ta ai subscriçao mal feita e compra de ativo capenga , cota dispencando
@casadojatai3505
3 ай бұрын
Qual o problema??? Eles não comprou o inquilino kkkk se o imóvel é bom os inquilinos vão e vem...
@carlosmathias7397
3 ай бұрын
famoso não vi e não gostei rsrsrsr
@marcelocunha2793
3 ай бұрын
@@casadojatai3505 cara o problema ta ai , vc achar que o inquilino nao influencia , tanto influencia que para arcar os compromissos a casas bahia sublocou o galpao , isso eh muito ruim irmao , porque mostra o tanto que esse inquilino eh risco no fundo
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